Tento skromný řadový dům v Nueva Andalucía, Málaga, se nachází v živé městské zástavbě přímo u pobřeží s vybavením v docházkové vzdálenosti. Tato nemovitost nabízí praktickou volbu pro ty, kteří preferují středomořský životní styl. Projekt se nachází 45 km od letiště Málaga, což představuje výhodu z hlediska snadné dopravy a přístupu k okolním službám. Mnoho zařízení je dostupných pěšky nebo na kole, což usnadňuje každodenní život. Tato lokalita si klade za cíl poskytnout snadný přístup k různým možnostem v regionu, a zároveň nabízet klidné obytné prostředí. Tento řadový dům je navržen pro ty, kteří chtějí využívat vybavení regionu.
Tento řadový dům v Nueva Andalucía vyniká svou polohou přímo u pobřeží a nedávnou renovací ve srovnání s jinými projekty v regionu. Například projekty Acqua Gardens (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) v Esteponě nabízejí cenově dostupnější alternativy, zatímco Alba Benalmádena (od 699 000 EUR) v Benalmádeně se pohybuje v podobném cenovém rozpětí. Tento projekt se však liší svou blízkostí k městskému vybavení a luxusnímu životnímu stylu, které Nueva Andalucía nabízí. Zejména jeho blízkost k Puerto Banús a prestižním golfovým hřištím činí tuto lokalitu ještě atraktivnější. Jeho cena (795 000 EUR) je v souladu s renovovanými nemovitostmi podobné kvality v regionu, vzhledem k nabízenému vybavení a poloze. Tento projekt je strategicky umístěn jako volba pro ty, kteří hledají kombinaci aktivního životního stylu, městského pohodlí a blízkosti k pláži. Zatímco jiné projekty se často zaměřují buď na pláž, nebo na golf, tento nabízí vyváženou kombinaci obojího.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento řadový dům se nachází v srdci pulzujícího městského života Nueva Andalucía, na místě, které nabízí snadný přístup k vybavení. Jeho poloha přímo na pobřeží zdůrazňuje blízkost k moři, zatímco obchody a služby v docházkové vzdálenosti zvyšují praktičnost každodenního života. Je to ideální místo pro ty, kteří hledají kombinaci blízkosti k pláži a pohodlí městského života.
Tato nemovitost je navržena pro jednotlivce, kteří hledají praktický životní prostor a životní styl, který nabízí také možnosti relaxace. Blízkost k pláži nabízí příležitosti pro odpočinkové aktivity, zatímco vybavení v docházkové vzdálenosti zajišťuje snadné uspokojení každodenních potřeb. Interiéry jsou navrženy tak, aby poskytovaly kombinaci funkčnosti a pohodlí, s cílem vytvořit klidný a příjemný životní prostor.
Tento projekt představuje renovovanou nemovitost. Skutečnost, že byla renovována, naznačuje, že byla modernizována podle současných standardů bydlení. I když nejsou k dispozici podrobné informace o procesu výstavby a datu dokončení, současný stav nemovitosti naznačuje, že je připravena k nastěhování. To nabízí možnost rychlého bydlení nebo investice.
Ačkoliv se tento řadový dům nachází přímo na pobřeží, nenabízí přímý přístup na pláž. Kromě toho se projekt zaměřuje na společné prostory namísto velkého pozemku nebo soukromé zahrady. V projektu není k dispozici samostatná garáž ani parkoviště pro více vozidel; potřeba parkování je určena okolními možnostmi. Toto jsou některá omezení vyplývající z polohy a struktury projektu.
Tento řadový dům může být vhodnou volbou pro ty, kteří hledají jak trvalé bydliště, tak rekreační nemovitost. Jeho blízkost k pobřeží a vybavení v docházkové vzdálenosti jej činí ideálním pro jednotlivce nebo páry, které přijímají aktivní a praktický životní styl. Pro golfové nadšence bude blízkost golfových hřišť, jako jsou Los Naranjos a The Range, uspokojovat jejich zájem o tento sport. Kromě toho jsou k dispozici vybavení, jako je nabíjecí stanice pro elektromobily (368 metrů), pro ty, kteří oceňují technologie. S více než 32 místními svátky ročně může být region atraktivní pro ty, kteří hledají autentický španělský životní zážitek. Tento dům je vhodný pro ty, kteří hledají životní prostor, který nabízí jak blízkost k sociálnímu vybavení, tak možnosti relaxace v rychle se rozvíjející oblasti. Zvláště pro ty, kteří preferují městský život a středomořské klima, nabízí tato lokalita pohodlné bydlení.
Současný řadový dům byl nedávno renovován a vyznačuje se vysoce kvalitními materiály a moderním designem. Interiéry nabízejí 89 m² vnitřního prostoru a prostornou terasu o rozloze 50 m². Terasa je vybavena vířivkou, venkovní sprchou, letní kuchyní a grilem. Uvnitř se nachází plně vybavená designová kuchyně s mramorovým ostrůvkem a prvotřídními spotřebiči. Dvoupodlažní dům má dvě ložnice, obě s vlastní koupelnou. Hlavní ložnice má vestavěný úložný prostor, zatímco obě koupelny jsou obloženy luxusním mramorem. Klimatizační systémy, jako je klimatizace a krb, zajišťují pohodlné bydlení. Tyto detaily zvyšují celkovou kvalitu a životní úroveň nemovitosti.
Počáteční cena za tento řadový dům je stanovena na 795 000 EUR. Projekt nabízí celkovou obytnou plochu 139 m² se 2 ložnicemi a 2 koupelnami. Toto cenové rozpětí odráží faktory, jako je poloha v populární oblasti, jako je Nueva Andalucía, blízkost k pobřeží a nedávná renovace. Nabízí konkurenceschopnou cenu v porovnání s podobnými projekty v regionu. V současné době je tento konkrétní řadový dům připraven k prodeji. Ceny se mohou lišit v závislosti na vlastnostech a velikosti nemovitosti. Doporučuje se kontaktovat příslušné prodejní zástupce pro podrobnější informace.
Vlastnictví řadového domu v této části Nueva Andalucía znamená kombinaci rušného městského života a blízkosti pláže. Nemovitost vyniká blízkostí pláží, jako je Playa de Puerto Banús, která je vzdálená 301 metrů. Každodenní potřeby lze snadno pokrýt z míst, jako je supermarket (353 metrů) a lékárna (64 metrů). V regionu je k dispozici široká škála sociálních a komerčních zařízení, včetně více než 70 restaurací, 10 kaváren a 4 bank. Veřejná doprava je také dobře rozvinutá; 10 linek veřejné dopravy s 50 zastávkami usnadňuje pohyb po regionu i mimo něj. Je ideální pro ty, kteří preferují městské prostředí, ale zároveň nabízí přístup k rekreačním zařízením, jako jsou golfová hřiště v okruhu 2 km. S průměrně 3 856 slunečnými hodinami ročně a 5měsíčním koupacím sezónou umožňuje region celoročně aktivní životní styl. Průměrné teploty se pohybují mezi 12–27 °C.
Tato část Nueva Andalucía je oblastí, která kombinuje městský život se středomořským relaxem. Nemovitost vyniká blízkostí k Playa de Puerto Banús (301 metrů), zatímco základní vybavení, jako je nemocnice (1,9 km) a lékárna (64 metrů), je snadno dostupné. Golfová hřiště jsou vzdálená jen několik kilometrů, s možnostmi jako Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) a The Range (2,0 km). Více než 70 restaurací, 10 kaváren a 4 banky v regionu obohacují společenský život. Letiště Málaga, vzdálené 45 km, usnadňuje mezinárodní cestování. Nadmořská výška je 7 metrů nad mořem a nachází se v rovinaté oblasti. S průměrně 3 856 hodinami slunečního svitu ročně a 5měsíční koupací sezónou nabízí region příjemné klima po celý rok.
Mapa zobrazuje městskou strukturu Nueva Andalucía a polohu tohoto řadového domu přímo na pobřeží. Jsou zde vizualizovány vzdálenosti k blízkým plážím, golfovým hřištím, přístavu a základním službám. To poskytuje jasnou představu o životním stylu a okolních příležitostech, které nemovitost nabízí. Body označené na mapě zdůrazňují hustotu a snadnou dostupnost vybavení v regionu.
Nueva Andalucía, nacházející se západně od Marbelly, odráží živou atmosféru Costa del Sol. Tato poloha je známá svou blízkostí k luxusnímu životnímu stylu Puerto Banús i k vybavení centra města Marbella. Nemovitost kombinuje městské pohodlí s přitažlivostí pobřežního života, které region nabízí. Vzdálenost 45 km od letiště Málaga usnadňuje mezinárodní přístup, zatímco samotný region je obohacen o golfová hřiště, pláže a různá společenská místa. Tento projekt je strategicky umístěn pro ty, kteří chtějí zažít kvalitu života a regionální kouzlo, které Costa del Sol nabízí.
Tento řadový dům se nachází pouhých 301 metrů od pobřeží, což znamená snadný přístup na pláž Playa de Puerto Banús. Vzhledem k tomu, že se nachází v městské oblasti, jsou základní vybavení, jako je supermarket (353 metrů), lékárna (64 metrů) a nemocnice (1,9 km), v docházkové vzdálenosti. Golfová hřiště, jako jsou Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) a The Range (2,0 km), se nacházejí v blízkém okolí. Letiště Málaga (AGP), vzdálené 45 km, je hlavním přístupovým bodem pro vnitrostátní i mezinárodní lety. Letiště Gibraltar (GIB) je vzdálené přibližně 52 km. V regionu je 10 linek veřejné dopravy a 50 zastávek, což snižuje potřebu soukromého vozidla. Nabíjecí stanice pro elektromobily (368 metrů) je pohodlná pro uživatele elektromobilů.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Region se vyznačuje typickými středomořskými klimatickými podmínkami s průměrnou roční teplotou 19,1 °C a měsíčními průměry mezi 12–27 °C. S průměrně 3 856 hodinami slunečního svitu ročně má region přibližně 5měsíční koupací sezónu, kdy je teplota mořské vody vyšší než 20 °C. Tyto klimatické podmínky jsou příznivé pro venkovní aktivity a trávení času na pláži. Lokalita se nachází pouhých 7 metrů nad mořem a sklon k pláži je 0 %, což představuje rovinatou krajinu. Tyto geografické vlastnosti vytvářejí pohodlné prostředí jak pro bydlení, tak pro rekreační aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Tento řadový dům vyniká svou blízkostí k pobřeží. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálená pouhých 301 metrů. Mezi další pláže patří Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km). Pro golfové nadšence je region obklopen prestižními hřišti, jako jsou Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) a The Range (2,0 km). Pro sportovní aktivity jsou k dispozici zařízení, jako je Polideportivo San Pedro (2,5 km) a CrossFit Marbella (3,5 km). Kromě toho vyhlídky jako Mirador del Muelle de Honor (0,9 km) a přístavy jako Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) zvyšují rozmanitost rekreačních příležitostí, které region nabízí.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, nacházející se západně od Marbelly, odráží živou atmosféru Costa del Sol. Tato poloha je známá svou blízkostí k luxusnímu životnímu stylu Puerto Banús i k vybavení centra města Marbella. Nemovitost kombinuje městské pohodlí s přitažlivostí pobřežního života, které region nabízí. Vzdálenost 45 km od letiště Málaga usnadňuje mezinárodní přístup, zatímco samotný region je obohacen o golfová hřiště, pláže a různá společenská místa. Tento projekt je strategicky umístěn pro ty, kteří chtějí zažít kvalitu života a regionální kouzlo, které Costa del Sol nabízí.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL740815
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. S hlubokými znalostmi Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, datově řízené poradenství během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
