Tento apartmán s 2 spálňami sa nachádza v rezidenčnej oblasti Nueva Andalucía, oblasti známej svojou blízkosťou golfových ihrísk, prístavov a pobrežných oblastí. Projekt kombinuje moderný životný štýl s ľahko dostupnými službami, vrátane obchodov a reštaurácií. Klíma v regióne ponúka priemernú ročnú teplotu 19,1 °C, s viac ako 3856 slnečnými hodinami, čo podporuje stolovanie pod holým nebom a aktívny životný štýl.
Nueva Andalucía ponúka životný štýl porovnateľný s inými regiónmi Costa del Sol, ale so svojimi špecifikami. V porovnaní napríklad s oblasťou Estepona, kde sa nachádza viacero nových projektov ako Acqua Gardens (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €), je Nueva Andalucía pozicionovaná ako etablovaná a luxusná rezidenčná oblasť. Alba Benalmadena (od 699 000 €) tiež ponúka život pri pobreží, ale Nueva Andalucía vyniká hustotou golfových ihrísk a blízkosťou Puerto Banús. Tento townhouse stojí od 795 000 €, čo odráža jeho atraktívnu polohu a renovovaný stav. Oblasť má tiež viac služieb a medzinárodných škôl v okolí, čo ju robí vhodnou na trvalé bývanie, nielen ako rekreačný dom.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Táto nehnuteľnosť je strategicky umiestnená v srdci Nueva Andalucía, len pár minút od Puerto Banús. V blízkosti sa nachádzajú známe golfové ihriská a pobrežné oblasti. Mestské prostredie ponúka prístup k občianskej vybavenosti.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre tých, ktorí hľadajú pohodlný životný štýl na pobreží Stredozemného mora. Blízkosť športových zariadení a pláží spĺňa potreby ľudí s aktívnym životným štýlom.
Nehnuteľnosť bola nedávno zrekonštruovaná a je vo výbornom stave. Podrobnosti o výstavbe nie sú uvedené, ale nedávne úpravy naznačujú modernizovaný obytný priestor.
Nehnuteľnosť ponúka spoločný bazén, ale nie súkromný. Výhľady sú na hory, mesto a ulicu, nie priamo na more.
Tento townhouse je ideálny pre páry alebo malé rodiny, ktoré hľadajú aktívny životný štýl na pobreží Stredozemného mora. Golfisti ocenia blízkosť niekoľkých prestížnych ihrísk. Tí, ktorí milujú more a plážový život, si užijú blízkosť Playa de Puerto Banús. Mestskí ľudia, ktorí uprednostňujú pohodlie a prístup ku všetkým potrebným službám na pešej vzdialenosti, si ho obľúbia. Okrem toho je to vhodná voľba pre tých, ktorí hľadajú miesto s dostatkom slnka a dlhou plaveckou sezónou, aby si mohli vychutnať španielske podnebie.
Nehnuteľnosť bola nedávno zrekonštruovaná a je vo výbornom stave. Disponuje klimatizáciou a krbom pre celoročný komfort. Detaily o materiáloch a povrchových úpravách, ako sú mramorové kúpeľne, nie sú úplne opísané, ale je poznamenané, že renováciu vykonal renomovaný architektonický ateliér, čo naznačuje vysokú kvalitu a štýl. Terasa má vírivku, vonkajšiu kuchyňu a gril.
Tento townhouse je k dispozícii za cenu od 795 000 €. Nehnuteľnosť má 2 spálne a 2 kúpeľne, s obytnou plochou 139 metrov štvorcových. Podrobnosti o dostupnosti a možných cenových variáciách by sa mali overiť u obchodného zástupcu.
Nueva Andalucía je živá oblasť ponúkajúca rozmanitý životný štýl. Tento townhouse sa nachádza uprostred mnohých golfových ihrísk, čo z neho robí ideálne miesto pre golfových nadšencov. Je tiež na krátku jazdu autom od prístavu Puerto Banús, ktorý ponúka širokú škálu reštaurácií, obchodov a zábavných možností. Mestské prostredie znamená, že väčšina každodenných potrieb, ako sú potraviny a lekárne, je na pešej vzdialenosti. Takmer 4000 slnečných hodín ročne a 5-mesačná plavecká sezóna umožňujú vychutnať si aktivity pod holým nebom takmer po celý rok. Výška oblasti nad morom je iba 7 metrov, čo znamená rovinatý terén, najmä pri pohybe smerom k pláži.
Nueva Andalucía je známa svojimi obytnými oblasťami, golfovými ihriskami a blízkou prístavom Puerto Banús. Oblasť je dobre prepojená, ale jazda autom môže byť potrebná na dlhšie vzdialenosti. Jej poloha ponúka prístup k rôznym službám vrátane reštaurácií, obchodov a škôl. Oblasť je prevažne rovinatá, čo z nej robí príjemné miesto na chodenie alebo cyklistiku.
Táto mapa ukazuje polohu Nueva Andalucía v blízkosti Marbelly, zdôrazňujúc jej blízkosť k plážam, golfovým ihriskám a prístavu Puerto Banús. Poskytuje prehľad o vybavenosti a dostupnosti oblasti.
Nueva Andalucía sa nachádza v západnej časti Marbelly a ponúka prístup k populárnym atrakciám a infraštruktúre Costa del Sol. Je súčasťou provincie Málaga, známej svojimi pobrežnými letoviskami.
Tento townhouse sa nachádza priamo pri pobreží, s plážou Playa de Puerto Banús vzdialenou iba 301 metrov. Supermarkety a lekárne sú na pešej vzdialenosti (353 m a 64 m). Najbližšie golfové ihriská sú vzdialené len 2 km. Letisko Málaga (AGP) je vzdialené približne 45 km, čo poskytuje dobré letecké spojenie. V oblasti premáva 10 liniek verejnej dopravy a 50 zastávok, čo zabezpečuje pohodlnú mobilitu.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa teší stredomorskej klíme s priemernou teplotou v rozmedzí 12-27°C a priemerom 19,1°C ročne. K dispozícii je 3856 slnečných hodín ročne, čo znamená veľa slnka. Plavecká sezóna trvá 5 mesiacov, keď je teplota vody najmenej 20°C. Nadmorská výška je 7 metrov, čo zabezpečuje rovinatý terén.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Nehnuteľnosť je na krátku pešiu vzdialenosť od pláže (Playa de Puerto Banús, 301 m). Okrem toho oblasť ponúka niekoľko ďalších pláží, ako je Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Golfisti si môžu vychutnať blízke golfové ihriská, ako je Golf Los Naranjos (2,0 km). V oblasti sú tiež športové centrá a možnosti vodných športov.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sa nachádza v západnej časti Marbelly a ponúka prístup k populárnym atrakciám a infraštruktúre Costa del Sol. Je súčasťou provincie Málaga, známej svojimi pobrežnými letoviskami.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL740815
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na nehnuteľnosti, špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami regiónov Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné, dátovo podložené rady počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
