I hjertet af Nueva Andalucía, et anerkendt boligområde vest for Marbella, ligger dette rækkehus, der kombinerer moderne design og komfort. Beliggende i en dynamisk bymæssig kontekst, tilbyder ejendommen en boligoplevelse på højt niveau med talrige faciliteter inden for rækkevidde. Nærheden til kysten og nem adgang til transport gør det til et strategisk valg for dem, der søger den middelhavske "dolce vita" med alle bekvemmeligheder lige ved hånden. Dette projekt repræsenterer en mulighed for at bo i et af de mest eftertragtede områder på Costa del Sol, med særlig vægt på byggekvalitet og rumfunktionalitet.
Dette rækkehus i Nueva Andalucía positionerer sig i det mellem-høje markedssegment på Costa del Sol med en pris på €795.000. Sammenlignet med andre projekter i regionen, såsom Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) eller Aby Upper i Estepona (fra €320.000), er prisen markant højere, hvilket afspejler den mere eksklusive beliggenhed og de højkvalitets finish. Alba Benalmádena i Benalmádena (fra €699.000) har en mere sammenlignelig pris, men generelt har nybyggede eller nyligt renoverede rækkehuse i førsteklasses områder som Nueva Andalucía en tendens til at have højere priser. Nueva Andalucía-området er særligt eftertragtet for dets nærhed til Marbella og Puerto Banús, verdensberømte golfbaner og en kosmopolitisk atmosfære, faktorer der retfærdiggør en højere markedsvurdering sammenlignet med andre steder, der er mere fokuseret på sæsonbestemt bolig eller et lavere prisniveau. Kvaliteten af renoveringen, integrationen i El Naranjal-komplekset og tilstedeværelsen af faciliteter inden for gåafstand fuldender billedet af et tilbud rettet mod en krævende køber.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Placeret i et etableret boligområde ligger dette rækkehus tæt på nøgleinteressante punkter. Dets placering garanterer nem adgang til essentielle faciliteter, herunder butikker, restauranter og sundhedsfaciliteter, som alle kan nås med en kort gåtur. Nærheden til vigtige transportruter letter rejser til andre steder på Costa del Sol og til lufthavnen.
Denne ejendom er designet til dem, der ønsker en praktisk og komfortabel livsstil. Fordelingen af de indvendige rum og tilstedeværelsen af en udendørs terrasse gør den velegnet til dem, der sætter pris på udendørslivet, samtidig med at de opretholder nem adgang til byens faciliteter. Nærheden til skoler og rekreative områder imødekommer behovene hos familier eller professionelle, der søger en balance mellem arbejdsliv og fritid.
Selvom beskrivelsen nævner en komplet renovering udført af et arkitektstudie, er dette rækkehus en del af et eksisterende boligkompleks. Ejendommen er blevet bragt tilbage til fremragende stand med finish og design opdateret til de seneste boligtendenser. Den nuværende fase er 'klar til at bo', med alle forbedringer allerede implementeret.
Ejendommen har hverken en stor privat have eller en eksklusiv pool; disse faciliteter er fælles for komplekset. Den tilbyder ikke ubegrænsede panoramaudsigter over hav eller bjerge på grund af dens bymæssige placering og kompleksets omkringliggende struktur. Specifikt udstyr som personligt inventar eller avancerede hjemmeautomationssystemer, der ikke er eksplicit nævnt, er ikke inkluderet i prisen.
Denne ejendom er velegnet til dem, der søger en primær eller sekundær bolig på en strategisk placering på Costa del Sol. Den er velegnet til professionelle, der værdsætter nærheden til bycentre og faciliteter, men som også ønsker et privat udendørsområde til afslapning, såsom terrassen med loungeområde og grill. Par eller små familier kan finde planløsningen med to soveværelser og to badeværelser funktionel. Beliggenheden inden for et velholdt kompleks med fælles pool og tennisbane kan appellere til dem, der ønsker at nyde fællesfaciliteterne uden besværet med vedligeholdelse af en uafhængig ejendom. For golfentusiaster er nærheden til adskillige prestigefyldte baner en yderligere styrke.
Ejendommen er for nylig renoveret af et arkitektstudie, hvilket indikerer en høj kvalitetsstandard. Indvendige finish inkluderer eksklusive gulve, en stue med pejs og et fuldt udstyret designer køkken med en marmorø og high-end apparater. De to badeværelser er udført i marmor, hvilket giver et luksuriøst udseende. Udendørs terrassen har et grillområde, et loungeområde og en udendørs bruser. Opmærksomheden på detaljer under renoveringen sigter mod at tilbyde et sofistikeret og funktionelt miljø, der lever op til forventningerne hos en krævende køber.
Prisen for dette rækkehus er €795.000. Ejendommen udbydes som en enkeltstående løsning med to soveværelser og to badeværelser samt et boligareal på 139 m² fordelt på to niveauer, inklusive 89 m² indvendigt og en terrasse på 50 m². På tidspunktet for udarbejdelsen er der ikke angivet andre prisvarianter eller enhedstyper inden for samme kompleks. Tilgængeligheden er knyttet til denne ene enhed, hvilket gør det til et specifikt tilbud på det nuværende marked i Nueva Andalucía.
Nueva Andalucía, ofte kaldet "Golfdalen", er et livligt og kosmopolitisk område lige vest for Marbella centrum. Dette rækkehus ligger i et veletableret byområde, hvor livet flyder i et behageligt, men dynamisk tempo. Inden for gåafstand finder man supermarkeder, apoteker, banker og en række restauranter og caféer, hvilket gør hverdagen ekstremt bekvem. Nærheden til Puerto Banús, med sin berømte marina, luksusbutikker og fiskerestauranter, tilføjer et element af glamour og underholdning. De brostensbelagte gader og appelsintræerne i El Naranjal-komplekset skaber en autentisk andalusisk atmosfære, en behagelig kontrast til moderniteten i andre omkringliggende områder. Det milde klima, med gennemsnitstemperaturer varierende mellem 12°C og 27°C, inviterer til at tilbringe meget tid udendørs og nyde de mange grønne områder og fællesfaciliteter.
At bo i dette rækkehus betyder at nyde bekvemmeligheden ved et byområde med alle faciliteter lige ved hånden. Supermarkeder, apoteker og restauranter er inden for gåafstand, hvilket reducerer afhængigheden af en bil til daglige fornødenheder. Nærheden til havet, med strande som Playa de Puerto Banús kun 301 meter væk, tilbyder muligheder for fritid og afslapning. Det omgivende miljø, selvom det er livligt, drager fordel af roen i boligkomplekset 'El Naranjal', karakteriseret ved velplejede haver og en andalusisk atmosfære. Tilstedeværelsen af 10 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i nærheden letter rejser inden for regionen.
Kortet viser placeringen af dette rækkehus i hjertet af Nueva Andalucía, et godt forbundet boligområde rigt på faciliteter. Nærheden til nøglepunkter som Puerto Banús, havet og golfbaner er tydeligt fremhævet, hvilket understreger beliggenhedens bekvemmelighed for en aktiv og behagelig livsstil.
Dette rækkehus er beliggende i Nueva Andalucía, et prestigefyldt boligområde, der betragtes som en integreret del af Marbella byområde på Costa del Sol. Dets strategiske placering placerer det vest for det livlige centrum af Marbella og lige ved siden af Puerto Banús, kendt for sin marina og aktiviteter. Costa del Sol-regionen er anerkendt for sit gunstige klima, gyldne strande og turistfaciliteter i topklasse. At bo her betyder at være i centrum af et af de mest udviklede og eftertragtede områder på den andalusiske kyst med nem adgang til både naturskønhed og moderne bymæssige bekvemmeligheder.
Beliggenheden er strategisk for tilgængelighed. De nærmeste strande, som Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk, mens andre som Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) og Playa de Nagüeles (3.1 km) er let tilgængelige. For golfentusiaster ligger prestigefyldte baner som Los Naranjos (2.0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) tæt på. Málaga lufthavn ligger ca. 45 km væk, let tilgængelig i bil. Væsentlige faciliteter som supermarkeder (353 m) og apoteker (64 m) kan nås til fods. Området er godt betjent af offentlig transport med 10 linjer tilgængelige, og biler kan oplades ved en ladestation til elbiler 368 meter væk.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk middelhavsk, med gennemsnitlige årlige temperaturer omkring 19,1°C, varierende mellem 12°C om vinteren og 27°C om sommeren. Regionen nyder godt af ca. 3.856 solskinstimer om året, hvilket muliggør en lang badesæson på 5 måneder med en vandtemperatur over 20°C. Højden på kun 7 meter over havets overflade sikrer et mildt klima og nærhed til vandet. Hældningen mod havet er 0,0%, hvilket indikerer et fladt terræn nær kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nærheden til havet er et stærkt punkt for denne placering. Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk, mens andre muligheder som Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) og Playa de Nagüeles (3.1 km) er let tilgængelige. For golfentusiaster ligger adskillige internationale golfbaner tæt på, herunder Los Naranjos (2.0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Området tilbyder også muligheder for vandsport, cykling og gåture langs kysten. Tilstedeværelsen af sportsfaciliteter som Polideportivo San Pedro (2.5 km) beriger yderligere fritidsmulighederne.
Kilde: OpenStreetMap
Dette rækkehus er beliggende i Nueva Andalucía, et prestigefyldt boligområde, der betragtes som en integreret del af Marbella byområde på Costa del Sol. Dets strategiske placering placerer det vest for det livlige centrum af Marbella og lige ved siden af Puerto Banús, kendt for sin marina og aktiviteter. Costa del Sol-regionen er anerkendt for sit gunstige klima, gyldne strande og turistfaciliteter i topklasse. At bo her betyder at være i centrum af et af de mest udviklede og eftertragtede områder på den andalusiske kyst med nem adgang til både naturskønhed og moderne bymæssige bekvemmeligheder.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL740815
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
