Bemutatunk egy Nueva Andalucía-ban, Malagán található sorházat, melynek ára 895 000 euró. Az ingatlan 3 hálószobával és 3 fürdőszobával rendelkezik, összesen 100 m²-es beépített területtel. A projekt befejezett, így azonnali költözési lehetőséget kínál azoknak a vásárlóknak, akik Spanyolország déli partvidékén keresnek állandó otthont. Nueva Andalucía környéke ismert kényelmes elhelyezkedéséről és teljes infrastruktúrájáról, magas színvonalú életmódot biztosítva a lakosoknak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan stratégiailag közel helyezkedik el a tengerparthoz, egy városi területen, ahol az üzletek és szolgáltatások karnyújtásnyira találhatók. A strand (301 m), valamint a szupermarketek és gyógyszertárak közelsége garantálja a mindennapi élet kényelmét.
Ez a sorház ideális azok számára, akik kényelmes és praktikus életmódot keresnek. A három hálószoba és három fürdőszoba bőséges teret biztosít, míg a golfpályákhoz, strandokhoz és városi szolgáltatásokhoz való közelség sokféle szabadidős és életviteli igényt kielégít.
A projekt befejezett és azonnal beköltözhető. Ez azt jelenti, hogy a vásárlók késedelem nélkül költözhetnek új otthonukba, és azonnal elkezdhetik élvezni az életet Spanyolország déli részén.
Az ingatlan nem rendelkezik saját kerttel, de van egy közös kertje. Továbbá, bár tengerre néző kilátás van, közvetlen tengerparti hozzáférés nincs. A parkolás saját garázsban biztosított.
Ez a sorház ideális azoknak az egyéneknek vagy családoknak, akik állandó lakóhelyet vagy nyaralót keresnek a Costa del Solon. Nueva Andalucía-i elhelyezkedése, a karnyújtásnyira lévő szolgáltatások, valamint a golfpályák és strandok közelsége vonzó az aktív életmódot kedvelők számára. Az ingatlan azonnal beköltözhető, így ideális azoknak a vásárlóknak, akik késedelem nélkül szeretnének költözni, vagy gyorsan ingatlant szeretnének szerezni. A városi kényelem és a szabadidős lehetőségek kombinációja erős jelölté teszi mindazok számára, akik olyan ingatlant keresnek, amely támogatja a mediterrán életmódot, legyen szó teljes munkaidős lakhatásról, szezonális tartózkodásról vagy a régió felfedezésének bázisáról.
Az ingatlanról elmondható, hogy jól karbantartott és azonnal beköltözhető, ami jó állapotra és kivitelezésre utal. Bár konkrét anyagadatok nem állnak rendelkezésre, a „különleges és klasszikus ingatlan” említése és a „jól ismert Los Jarales fejlesztésben” való jelenléte a helyszínnek megfelelő minőségi színvonalat sugall. Az olyan jellemzők, mint a beépített szekrények és a fő hálószoba fürdőszobája, hozzájárulnak a lakótér kényelméhez és funkcionalitásához. Az ingatlan előnyei közé tartozik a közös medence használata és a klímaberendezések (hideg és meleg légkondicionálás), amelyek egész éves kényelmet biztosítanak. A terasz nyugati tájolása jó délutáni napfényt jelez.
Ez a sorház 895 000 eurótól kezdődő áron érhető el. Az ingatlan három hálószobát és három fürdőszobát foglal magában, összesen 100 m²-es beépített területtel. Mivel a projekt befejezett, azonnali költözés lehetséges. Az ár tükrözi Nueva Andalucía kiemelkedő elhelyezkedését, a magas életminőségéről és kényelmes szolgáltatásairól ismert területet. Kész ingatlan lévén, lehetővé teszi a vásárlók számára, hogy elkerüljék az építési késedelmeket, és gyorsan elkezdjék élvezni spanyolországi életüket.
Nueva Andalucía, Marbella nyugati részén található negyed, vibráló városi életérzést kínál. Ez a sorház egy fejlett területen helyezkedik el, ahol az üzletek és szolgáltatások karnyújtásnyira találhatók, megkönnyítve a mindennapi ügyintézést. A Playa de Puerto Banús (301 m), szupermarketek (353 m) és gyógyszertárak (64 m) közelsége kényelmes életmódot határoz meg. A terület magas szolgáltatási sűrűséggel büszkélkedhet: 70 étterem, 4 bank és 10 kávézó található 2 km-es körzetben. Ez a létesítmények koncentrációja biztosítja, hogy a lakosoknak minden szükséges a közelben legyen, elősegítve a dinamikus és aktív napi ritmust. A helyszín egyensúlyt teremt a városi megközelíthetőség és az olyan szabadidős tevékenységek közelsége között, mint a golf és a strand.
Nueva Andalucía gazdag életkörnyezetet kínál, amelyet városi környezete és a kulcsfontosságú szolgáltatások közelsége jellemez. A lakosok élvezhetik a karnyújtásnyira lévő üzletek, éttermek és alapvető szolgáltatások kényelmét. A terület ismert a golfpályák koncentrációjáról, mint például a Golf Los Naranjos (2,0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), amelyek kielégítik a golfrajongók igényeit. A közeli kikötők, köztük a Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), egy csipetnyi csillogást adnak, és lehetőségeket kínálnak tengeri tevékenységekre. A városi létesítmények és a szabadidős lehetőségek ötvözete dinamikus légkört teremt a mindennapi élethez.
Ez a térkép bemutatja a sorház elhelyezkedését Nueva Andalucía-ban, Marbella nyugati részén, egy keresett lakóövezetben. Kiemeli az ingatlan közelségét a legfontosabb létesítményekhez, mint például strandok, golfpályák, jachtkikötők és alapvető szolgáltatások, szemléltetve a Costa del Sol ezen helyszínének kényelmét és életmódját.
Nueva Andalucía stratégiailag Marbella nyugati részén helyezkedik el, a Costa del Sol mentén. Ez az elhelyezkedés egy dinamikus régióba helyezi, amely ismert az előkelő életmódjáról, strandjairól és golfpályáiról. Előnyére válik Marbella neves létesítményeihez és a híres Puerto Banús jachtkikötőhöz való közelsége. A terület kaput képez a szélesebb Costa del Sol felfedezéséhez, könnyű hozzáférést biztosítva más tengerparti városokhoz és belföldi látnivalókhoz. Ez a népszerű turisztikai és lakóövezetben elfoglalt hely biztosítja a jól összekapcsolt és létesítményekben gazdag környezetet.
A sorház kiváló megközelíthetőséggel rendelkezik. A Playa de Puerto Banús-tól 301 méterre, a Playa Canina Ventura del Mar-tól pedig 2,2 km-re található. Az olyan alapvető szolgáltatások, mint egy szupermarket (353 m) és egy gyógyszertár (64 m) karnyújtásnyira vannak. A golfosok számára a rangos pályák, mint a Golf Los Naranjos, mindössze 2,0 km-re találhatók. Az ingatlan körülbelül 45 km-re fekszik a Málaga-Costa del Sol repülőtértől, biztosítva a kényelmes utazási kapcsolatokat. A tömegközlekedés jól kiépített, 10 buszjárat és 50 megálló található a környéken, ami tovább javítja a mobilitást autó nélkül. A Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) közelsége szintén jelentős előnyt jelent.
| Távolság a strandidő | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía mediterrán éghajlatnak örvend, átlaghőmérséklete 12-27 °C között mozog, éves átlaga pedig 19,1 °C. Évente körülbelül 3856 napsütéses órával bőséges napfényt kínál. Az úszószezon általában öt hónapig tart, a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20 °C-ot. A tengerszint feletti 7 méteres magasság kellemes tengerparti klímához járul hozzá. A tájat a tenger közelsége és a régióra jellemző hullámos terep jellemzi, kilátással, amely magában foglalhatja a tengert és a hegyeket.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakosok kényelmesen elérhetnek több strandot is. A Playa de Puerto Banús mindössze 301 méterre, a Playa Canina Ventura del Mar pedig 2,2 km-re található. További közeli strandok közé tartozik a Playa de Nagüeles (3,1 km) és a Playa de San Pedro (3,4 km). A terület a golfrajongók paradicsoma, számos pályával 2-3 km-es körzetben, köztük a Golf Los Naranjos és a Real Club de Golf Las Brisas. Sportlétesítmények, mint a Polideportivo San Pedro (2,5 km) és a CrossFit Marbella (3,5 km), kiszolgálják az aktív életmódot. A kikötők, mint a Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), további szabadidős lehetőségeket kínálnak.
Forrás: OpenStreetMap
Nueva Andalucía stratégiailag Marbella nyugati részén helyezkedik el, a Costa del Sol mentén. Ez az elhelyezkedés egy dinamikus régióba helyezi, amely ismert az előkelő életmódjáról, strandjairól és golfpályáiról. Előnyére válik Marbella neves létesítményeihez és a híres Puerto Banús jachtkikötőhöz való közelsége. A terület kaput képez a szélesebb Costa del Sol felfedezéséhez, könnyű hozzáférést biztosítva más tengerparti városokhoz és belföldi látnivalókhoz. Ez a népszerű turisztikai és lakóövezetben elfoglalt hely biztosítja a jól összekapcsolt és létesítményekben gazdag környezetet.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Március | 14.3°C | 85 mm |
| Április | 16.1°C | 56 mm |
| Május | 18.1°C | 43 mm |
| Június | 22.3°C | 11 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL807824
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az Esteponában található Acqua Gardens (418 800 €) és Aby Upper (320 000 €) vagy a Benalmadenában található Alba Benalmadena (699 000 €) projektekhez képest ez a Nueva Andalucía-i sorház magasabb árszinten van pozicionálva. Ez tükrözi a kitűnő elhelyezkedését egy jobban bejáratott és keresettebb területen, közelebb az olyan prémium szolgáltatásokhoz, mint Puerto Banús és a neves golfpályák. Míg Estepona és Benalmádena vonzó tengerparti életet kínál, Nueva Andalucía gyakran exkluzívabb életmóddal és Marbella nyüzsgő hangulatához való nagyobb közelséggel társul. Az árazás megfelel az ingatlan azonnali költözhetőségének és specifikus jellemzőinek, beleértve a hálószobák és fürdőszobák számát, valamint az általános építési méretet, és olyan vásárlókat céloz meg, akik az azonnali rendelkezésre állást és a helyszínt részesítik előnyben az alacsonyabb belépési költségekkel szemben, amelyek néhány más Costa del Sol-i városban találhatók.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Az ingatlanok kínálatát helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
