Predstavujeme radový dom v Nueva Andalucía, Málaga, za cenu 895 000 EUR. Nehnuteľnosť má 3 spálne a 3 kúpeľne s celkovou zastavanou plochou 100 m². Projekt je dokončený, čo z neho robí okamžite dostupnú voľbu pre kupujúcich hľadajúcich trvalé bývanie na južnom pobreží Španielska. Oblasť Nueva Andalucía je známa svojou výhodnou polohou a kompletnou infraštruktúrou, ktorá obyvateľom ponúka vysokokvalitný životný štýl.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v strategickej polohe v blízkosti pobrežia, v mestskej oblasti s vybavením v pešej dostupnosti. Blízkosť pláže (301 m), ako aj k supermarketom a lekárňam len pár krokov zabezpečuje pohodlie každodenného života.
Tento radový dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pohodlný a praktický životný štýl. Tri spálne a tri kúpeľne poskytujú dostatok priestoru, zatiaľ čo blízkosť golfových ihrísk, pláží a mestského vybavenia spĺňa rôzne rekreačné a životné potreby.
Projekt je dokončený a pripravený na okamžité nasťahovanie. To znamená, že kupujúci môžu vstúpiť do svojho nového domova bez odkladu a okamžite začať si užívať život na juhu Španielska.
Nehnuteľnosť neponúka súkromnú záhradu, ale má spoločnú záhradu. Navyše, hoci je výhľad na more, nie je priamy prístup na pláž. Parkovanie je zabezpečené v súkromnej garáži.
Tento radový dom je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce trvalé bydlisko alebo rekreačný dom na Costa del Sol. Jeho poloha v Nueva Andalucía, s vybavením na pešej dostupnosti a blízkosťou golfových ihrísk a pláží, oslovuje tých, ktorí si cenia aktívny životný štýl. Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, čo ju robí ideálnou pre kupujúcich, ktorí chcú sa ihneď presťahovať alebo rýchlo zabezpečiť nehnuteľnosť. Kombinácia mestskej pohodlnosti a rekreačných príležitostí z neho robí silného kandidáta pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť podporujúcu stredomorský životný štýl, či už na celoročné bývanie, sezónne pobyty alebo ako základňu pre objavovanie regiónu.
Nehnuteľnosť je opísaná ako dobre udržiavaná a pripravená na nasťahovanie, čo naznačuje dobrý stav a povrchovú úpravu. Hoci nie sú uvedené konkrétne detaily materiálov, zmienka o „špeciálnej a klasickej nehnuteľnosti“ a jej prítomnosť v „dobre známej lokalite Los Jarales“ naznačuje štandard kvality zodpovedajúci jej polohe. Vybavenie, ako sú vstavané skrine a vlastná kúpeľňa v hlavnej spálni, prispieva k pohodliu a funkčnosti obytného priestoru. Nehnuteľnosť má prospech zo spoločného prístupu k bazénu a klimatizačných systémov (teplá a studená klimatizácia), čo zvyšuje celoročné pohodlie. Orientácia terasy na západ naznačuje dobré vystavenie popoludňajšiemu slnku.
Tento radový dom je k dispozícii od 895 000 EUR. Nehnuteľnosť zahŕňa tri spálne a tri kúpeľne, s celkovou zastavanou plochou 100 m². Keďže projekt je dokončený, je možné okamžité nasťahovanie. Cena odráža jeho vynikajúcu polohu v Nueva Andalucía, oblasti známej vysokou kvalitou života a pohodlným vybavením. Ako hotová nehnuteľnosť umožňuje kupujúcim vyhnúť sa oneskoreniu výstavby a rýchlo si začať užívať svoj španielsky život.
Nueva Andalucía, štvrť západne od Marbelly, ponúka živú mestskú atmosféru. Tento radový dom sa nachádza v rozvinutej oblasti, kde je všetko vybavenie na pešej dostupnosti, čo uľahčuje každodenné pochôdzky. Blízkosť Playa de Puerto Banús (301 m), supermarketov (353 m) a lekární (64 m) definuje pohodlný životný štýl. Oblasť sa vyznačuje vysokou koncentráciou služieb: 70 reštaurácií, 4 banky a 10 kaviarní v okruhu 2 km. Táto koncentrácia vybavenia zaisťuje, že obyvatelia majú všetko potrebné v blízkosti, čo uľahčuje dynamický a aktívny denný rytmus. Poloha ponúka rovnováhu medzi mestskou dostupnosťou a blízkosťou k rekreačným aktivitám, ako je golf a pláž.
Nueva Andalucía ponúka bohaté životné prostredie charakterizované mestským okolím a blízkosťou k kľúčovým vybaveniam. Obyvatelia sa môžu tešiť z pohodlia obchodov, reštaurácií a základných služieb na pešej dostupnosti. Oblasť je známa svojou koncentráciou golfových ihrísk, ako je Golf Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), ktoré vyhovujú golfovým nadšencom. Blízke prístavy, vrátane Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), pridávajú nádych luxusu a ponúkajú príležitosti pre námorné aktivity. Kombinácia mestského vybavenia a rekreačných možností vytvára dynamickú atmosféru pre každodenný život.
Táto mapa zobrazuje polohu radového domu v Nueva Andalucía, vyhľadávanej rezidenčnej oblasti západne od Marbelly. Zdôrazňuje blízkosť nehnuteľnosti ku kľúčovým vybaveniam, ako sú pláže, golfové ihriská, prístavy a základné služby, čím ilustruje pohodlie a životný štýl, ktorý táto lokalita na Costa del Sol ponúka.
Nueva Andalucía sa strategicky nachádza západne od Marbelly, pozdĺž Costa del Sol. Táto poloha ju zaraďuje do dynamického regiónu známeho svojim luxusným životným štýlom, plážami a golfovými ihriskami. Využíva blízkosť k známemu vybaveniu Marbelly a k Puerto Banús, slávnemu prístavu. Oblasť slúži ako brána na objavovanie širšej Costa del Sol, ponúka ľahký prístup k ďalším pobrežným mestám a vnútrozemským atrakciám. Jej poloha v tejto populárnej turistickej a rezidenčnej oblasti zaisťuje dobre prepojené a na vybavenie bohaté prostredie.
Radový dom sa môže pochváliť vynikajúcou dostupnosťou. Nachádza sa 301 m od Playa de Puerto Banús a 2,2 km od Playa Canina Ventura del Mar. Základné služby, ako je supermarket (353 m) a lekáreň (64 m), sú v pešej dostupnosti. Pre golfistov sú známe ihriská ako Golf Los Naranjos vzdialené len 2,0 km. Nehnuteľnosť je vzdialená približne 45 km od letiska Málaga-Costa del Sol, čo zaisťuje pohodlné cestovné spojenia. Verejná doprava je dobre zabezpečená, s 10 autobusovými linkami a 50 zastávkami v okolí, čo ďalej zlepšuje mobilitu bez auta. Blízkosť k Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) je tiež významnou výhodou.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía sa teší stredomorskému podnebiu s priemernými teplotami medzi 12°C a 27°C, a ročným priemerom 19,1°C. S približne 3 856 hodinami slnečného svitu ročne ponúka dostatok slnečného svetla. Kúpeľná sezóna zvyčajne trvá päť mesiacov, s teplotami vody dosahujúcimi alebo presahujúcimi 20°C. Nadmorská výška 7 m nad morom prispieva k príjemnej pobrežnej klíme. Krajina sa vyznačuje blízkosťou k moru a zvlneným terénom typickým pre región, ktorý ponúka výhľady, ktoré môžu zahŕňať more a hory.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Obyvatelia majú pohodlný prístup k niekoľkým plážam. Playa de Puerto Banús je vzdialená len 301 m, zatiaľ čo Playa Canina Ventura del Mar je vzdialená 2,2 km. Medzi ďalšie blízke pláže patria Playa de Nagüeles (3,1 km) a Playa de San Pedro (3,4 km). Oblasť je rajom pre golfových nadšencov, s mnohými ihriskami v okruhu 2-3 km, vrátane Golf Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas. Športové zariadenia, ako Polideportivo San Pedro (2,5 km) a CrossFit Marbella (3,5 km), obsluhujú aktívny životný štýl. Prístavy, ako Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), ponúkajú ďalšie rekreačné možnosti.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sa strategicky nachádza západne od Marbelly, pozdĺž Costa del Sol. Táto poloha ju zaraďuje do dynamického regiónu známeho svojim luxusným životným štýlom, plážami a golfovými ihriskami. Využíva blízkosť k známemu vybaveniu Marbelly a k Puerto Banús, slávnemu prístavu. Oblasť slúži ako brána na objavovanie širšej Costa del Sol, ponúka ľahký prístup k ďalším pobrežným mestám a vnútrozemským atrakciám. Jej poloha v tejto populárnej turistickej a rezidenčnej oblasti zaisťuje dobre prepojené a na vybavenie bohaté prostredie.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL807824
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi ako Acqua Gardens (418 800 €) a Aby Upper (320 000 €) v Estepone alebo Alba Benalmádena (699 000 €) v Benalmádena, tento radový dom v Nueva Andalucía je umiestnený na vyššej cenovej úrovni. To odráža jeho prvotriednu polohu v zavedenejšej a vyhľadávanejšej oblasti, bližšie k prémiovým zariadeniam ako Puerto Banús a renomovaným golfovým ihriskám. Kým Estepona a Benalmádena ponúkajú atraktívne pobrežné bývanie, Nueva Andalucía je často spájaná s exkluzívnejším životným štýlom a väčšou blízkosťou k rušnej marbellijskej scéne. Cenotvorba zodpovedá pripravenosti nehnuteľnosti na nasťahovanie a jej špecifickým vlastnostiam, vrátane počtu spální a kúpeľní, ako aj celkovej veľkosti stavby, zameranej na kupujúcich, ktorí uprednostňujú polohu a okamžitú dostupnosť pred nižšími počiatočnými nákladmi nájdenými v niektorých iných mestách Costa del Sol.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné, dátovo riadené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
