V Nueva Andaluziji, zahodno od Marbelle, stoji to townhouse, ki združuje urbanistično življenje z bližino naravnih lepot Coste del Sol. Ta nepremičnina, ki ponuja 3 spalnice in 3 kopalnice, se nahaja v mirnem, a hkrati dobro povezanem okolju. Zgrajena za udobje in funkcionalnost, predstavlja privlačno možnost za tiste, ki iščejo stabilnost in kakovost bivanja v eni najbolj zaželenih regij Španije.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v neposredni bližini plaže in mestnega središča, kar omogoča enostaven dostop do vseh bistvenih storitev. Blizina marine Puerto Banús in več igrišč za golf poudarja njeno strateško lokacijo v dinamičnem območju.
Ta townhouse je zasnovan za udobno bivanje, z dovolj prostora za družine ali goste. Vsestranskost lokacije, ki ponuja tako mestno življenje kot bližino naravnih lepot, ustreza različnim življenjskim slogom.
Projekt je zaključen in pripravljen za vselitev, kar odpravlja negotovosti glede gradbenih faz in omogoča takojšnje uživanje v novi nepremičnini. Zavedanje o večji dejanski kvadraturi objekta ponuja dodatno vrednost.
Ta nepremičnina ne nudi zasebnega bazena, ampak dostop do skupnega. Prav tako ni neposrednega pogleda na morje z vseh strani, čeprav je ta oddaljen le 301 meter. Balkon je obrnjen proti zahodu, kar pomeni manj sonca v jutranjih urah.
Ta townhouse je primeren za posameznike ali družine, ki iščejo dom v bližini Marbelle z dostopom do vseh mestnih ugodnosti in rekreacijskih dejavnosti. Tisti, ki cenijo bližino plaž (301m do Playa de Puerto Banús) in golf igrišč (2 km do Golf Los Naranjos), bodo v tem okolju našli svoj idealni kraj. Nepremičnina je primerna tudi za tiste, ki želijo uživati v sredozemskem podnebju s 3856 sončnimi urami letno, saj omogoča udoben življenjski slog vse leto. Zaradi svoje lokacije in opremljenosti je lahko tudi privlačna naložbena priložnost za oddajanje v najem, še posebej zaradi bližine turističnih znamenitosti in mednarodnih šol.
Nepremičnina je bila skrbno vzdrževana s strani sedanjih lastnikov in je pripravljena za vselitev, kar nakazuje na dobro ohranjeno stanje in kakovost gradnje. Čeprav specifični materiali niso podrobno opisani, je standard opreme verjetno prilagojen zahtevam sodobnega življenja v regiji. Značilnosti, kot so vgradne omare, pralnica in popolnoma opremljena kuhinja, prispevajo k funkcionalnosti prostorov. Zahodno usmerjena terasa in pokrita terasa nudita dodatne prostore za bivanje na prostem. Klimatska naprava za toplo in hladno hlajenje zagotavlja udobje skozi vse leto. Ta townhouse predstavlja kakovostno bivalno rešitev, ki izkorišča prednosti lokacije in zasnove.
Cena nepremičnine znaša 895.000 €. Trenutno je na voljo eno townhouse s 3 spalnicami in 3 kopalnicami. Podatek o večji dejanski površini od navedene v oglasih nakazuje potencialno boljšo vrednost za ceno. Omenjena cena velja za dokončano nepremičnino, ki je pripravljena za takojšnjo vselitev, brez dodatnih stroškov gradnje ali čakalnih dob, kar poenostavlja postopek nakupa.
Nueva Andalucía, z zahodno orientacijo terase, ponuja priložnost za uživanje v sončnih popoldnevih in večerih. Soseska Los Jarales v Alothi je znana po svoji mirnosti kljub bližini živahnega dogajanja. Nepremičnina ponuja zasebno garažo in dobro vzdrževane prostore, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Blizina igrišč za golf in plaž dopolnjuje ponudbo za aktivne prebivalce. Vsakdanje življenje tu zaznamuje lahek dostop do trgovin, restavracij in restavracij, kar omogoča uravnoteženo bivanje med sprostitvijo in aktivnostmi.
Nova Andaluzija ponuja edinstveno mešanico urbanega udobja in sredozemskega življenjskega sloga. Območje je znano po svojih zelenih površinah, vključno z več igrišči za golf v neposredni bližini, ter bližini plaž, kot je Playa de Puerto Banús. Z več kot 70 restavracijami, 4 lekarne in 4 banke v radiju 2 km, vse bistvene storitve so lahko dostopne. Blizina mednarodnih šol (British International School, 4.2 km) je privlačna za družine. Visoka gostota javnega prevoza z 50 postajami omogoča enostavno mobilnost brez avtomobila, kar poudarja prijaznost območja do pešcev in kolesarjev.
Ta projekt se nahaja v Nueva Andaluziji, strateško lociranem območju, ki slovi po bližini plaž, golf igrišč in luksuznih dobrin. Karta ponazarja vašo bližino do ključnih točk, kot so plaže, marine in igrišča za golf, ter poudarja dobro povezavo z glavnimi prometnimi potmi in letališčem Málaga.
Ta townhouse se nahaja v Nueva Andaluziji, ključnem območju zahodno od Marbelle. S tem je umeščen v srce Zlate milje, ki je znana po svojih luksuznih nepremičninah, golf igriščih in bližini plaž. Položaj omogoča enostaven dostop do živahnih mest, kot sta Marbella (približno 7 km) in Estepona, ter do mednarodnega letališča Málaga (približno 45 km). Regija slovi po visoki kakovosti življenja, bogati kulturni ponudbi in odlični infrastrukturi.
Nepremičnina je strateško locirana z odlično dostopnostjo do ključnih točk. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno le 45 km, kar omogoča enostavna potovanja. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter, kar omogoča hitro osvežitev ob morju. V radiju 2 km se nahajajo štiri igrišča za golf, vključno z Los Naranjos Golf Club. Supermarket (353 m) in lekarna (64 m) sta na dosegu roke, medtem ko je bolnišnica oddaljena 1.9 km. Polnilnica za električna vozila (368 m) in sedem restavracij v bližini dopolnjujejo ponudbo praktičnih storitev.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se ponaša z milim sredozemskim podnebjem, z povprečnimi temperaturami med 12°C in 27°C ter povprečno letno temperaturo 19.1°C. Z več kot 3856 sončnimi urami letno je območje idealno za aktivnosti na prostem skozi večji del leta. Petmesečno obdobje z najmanj 20°C morske temperature omogoča uživanje v vodnih športih. Lokacija le 7 metrov nadmorske višine in ravna lega proti plaži zagotavljata prijetno in lahko dostopno okolje, brez večjih klimatskih ali topografskih ovir.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje ponuja bogate možnosti za rekreacijo in prosti čas. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter, z nadaljnjimi plažami, kot sta Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) in Playa de Nagüeles (3.1 km), ki so lahko dostopne. Golfisti imajo na voljo več vrhunskih igrišč v radiju 2 km, vključno z Los Naranjos Golf Club. Za ljubitelje vodnih športov in sprostitve ob morju, bližina marin, kot je Puerto Deportivo José Banus (0.7 km), ponuja dodatne možnosti. Športni centri in plezalne stene v bližini dopolnjujejo ponudbo za aktivno življenje.
Vir: OpenStreetMap
Ta townhouse se nahaja v Nueva Andaluziji, ključnem območju zahodno od Marbelle. S tem je umeščen v srce Zlate milje, ki je znana po svojih luksuznih nepremičninah, golf igriščih in bližini plaž. Položaj omogoča enostaven dostop do živahnih mest, kot sta Marbella (približno 7 km) in Estepona, ter do mednarodnega letališča Málaga (približno 45 km). Regija slovi po visoki kakovosti življenja, bogati kulturni ponudbi in odlični infrastrukturi.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL807824
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nova Andaluzija se razlikuje od drugih območij na Costi del Sol predvsem po svoji koncentraciji luksuznih storitev in vrhunskih golf igrišč. Medtem ko projekti, kot je Acqua Gardens v Esteponi, ponujajo sodobno življenje v bližini plaže po nižji vstopni ceni (od 418.800 €), se to townhouse pozicionira višje zaradi svoje zrele lokacije in ustaljene infrastrukture. Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €) je še ena cenovno dostopnejša možnost, ki pa morda ne ponuja enake stopnje ekskluzivnosti ali bližine osrednjih dogajanj kot Nueva Andaluzija. Alba Benalmádena (od 699.000 €) ponuja podobno cenovno raven, vendar je locirana bolj vzhodno, kar pomeni drugačno prometno dostopnost in morda nekoliko drugačno atmosfero. Ta nepremičnina v Nueva Andaluziji, s ceno 895.000 €, se uvršča med dražje, vendar to odraža njeno ključno lokacijo v enem najbolj cenjenih območjih, z neposrednim dostopom do igrišč za golf, marine in plaž ter bogato ponudbo restavracij in trgovin v neposredni bližini. Za razliko od novogradenj, ki morda še potrebujejo čas za razvoj okolice, je ta objekt že del uveljavljene skupnosti.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Coste del Sol, Coste Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti te svetuje pošteno in na podlagi podatkov skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
