Vă prezentăm un townhouse în Nueva Andalucía, Málaga, la prețul de 895.000 EUR. Proprietatea dispune de 3 dormitoare și 3 băi, cu o suprafață totală construită de 100 m². Proiectul este finalizat, făcându-l o opțiune imediată pentru cumpărătorii care caută o reședință permanentă pe coasta de sud a Spaniei. Zona Nueva Andalucía este cunoscută pentru locația sa convenabilă și infrastructura completă, oferind rezidenților un stil de viață de înaltă calitate.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată strategic în imediata apropiere a coastei, într-o zonă urbană cu facilități la distanță de mers pe jos. Apropierea de plajă (301 m) și de supermarketuri și farmacii la câțiva pași asigură confortul vieții de zi cu zi.
Acest townhouse este ideal pentru cei care caută un stil de viață confortabil și convenabil. Cele trei dormitoare și trei băi oferă spațiu amplu, în timp ce proximitatea față de terenurile de golf, plaje și facilitățile orașului satisface diverse nevoi de agrement și de trai.
Proiectul este finalizat și gata pentru mutare imediată. Aceasta înseamnă că cumpărătorii pot intra în noua lor casă fără întârziere și pot începe să se bucure de viața din sudul Spaniei imediat.
Proprietatea nu oferă o grădină privată, dar are o grădină comună. În plus, deși există vedere la mare, nu există acces direct la plajă. Parcarea este asigurată într-un garaj privat.
Acest townhouse este potrivit pentru persoane sau familii care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță pe Costa del Sol. Locația sa în Nueva Andalucía, cu facilități la distanță de mers pe jos și apropiere de terenuri de golf și plaje, atrage pe cei care apreciază un stil de viață activ. Proprietatea este gata pentru mutare, făcându-l ideal pentru cumpărătorii care doresc să se mute fără întârziere sau să securizeze rapid o proprietate. Combinația dintre confortul urban și oportunitățile de agrement îl face un candidat puternic pentru cei care caută o proprietate care să susțină un stil de viață mediteranean, fie pentru locuire permanentă, fie pentru sejururi sezoniere sau ca bază pentru explorarea regiunii.
Proprietatea este descrisă ca fiind bine întreținută și gata pentru mutare, sugerând o stare bună și finisaje. Deși nu sunt furnizate detalii specifice despre materiale, menționarea unei „proprietăți speciale și clasice” și prezența sa în „dezvoltarea binecunoscută Los Jarales” implică un standard de calitate conform cu locația sa. Facilități precum dulapurile încorporate și baia proprie în dormitorul principal contribuie la confortul și funcționalitatea spațiului de locuit. Proprietatea beneficiază de acces la o piscină comună și de sisteme de climatizare (aer condiționat cald și rece), sporind confortul pe tot parcursul anului. Orientarea spre vest a terasei sugerează o bună expunere la soarele de după-amiază.
Acest townhouse este disponibil începând de la 895.000 EUR. Proprietatea include trei dormitoare și trei băi, cu o suprafață totală construită de 100 m². Deoarece proiectul este finalizat, mutarea imediată este posibilă. Prețul reflectă locația sa premium în Nueva Andalucía, o zonă renumită pentru calitatea înaltă a vieții și facilitățile convenabile. Fiind o proprietate gata de mutare, permite cumpărătorilor să evite întârzierile în construcție și să înceapă rapid să se bucure de viața lor spaniolă.
Nueva Andalucía, un district situat la vest de Marbella, oferă o experiență de viață urbană vibrantă. Acest townhouse este situat într-o zonă dezvoltată, unde facilitățile se află la distanță de mers pe jos, făcând sarcinile zilnice ușoare. Proximitatea față de Playa de Puerto Banús (301 m), supermarketuri (353 m) și farmacii (64 m) definește un stil de viață convenabil. Zona se mândrește cu o densitate ridicată de servicii, cu 70 de restaurante, 4 bănci și 10 cafenele într-o rază de 2 km. Această concentrare de facilități asigură că rezidenții au tot ce le este necesar în apropiere, facilitând un ritm zilnic dinamic și activ. Locația oferă un echilibru între accesibilitatea urbană și proximitatea față de activitățile de agrement, cum ar fi golf și plajă.
Nueva Andalucía oferă un mediu de viață bogat, caracterizat prin împrejurimile sale urbane și proximitatea față de facilitățile cheie. Rezidenții se pot bucura de confortul de a avea magazine, restaurante și servicii esențiale la distanță de mers pe jos. Zona este cunoscută pentru concentrația sa de terenuri de golf, precum Golf Los Naranjos (2,0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), satisfăcând pasionații de golf. Marinele din apropiere, inclusiv Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), adaugă o notă de glamour și oferă oportunități pentru activități nautice. Combinația de facilități urbane și opțiuni de agrement creează o atmosferă dinamică pentru viața de zi cu zi.
Această hartă prezintă locația townhouse-ului din Nueva Andalucía, o zonă rezidențială căutată la vest de Marbella. Evidențiază proximitatea proprietății față de facilități cheie, cum ar fi plajele, terenurile de golf, marinele și serviciile esențiale, ilustrând confortul și stilul de viață oferit de această locație de pe Costa del Sol.
Nueva Andalucía este situată strategic la vest de Marbella, de-a lungul Costa del Sol. Această poziționare o plasează într-o regiune dinamică, cunoscută pentru stilul său de viață de lux, plajele și terenurile de golf. Beneficiază de proximitatea față de facilitățile renumite ale Marbellei și Puerto Banús, un port de agrement faimos. Zona servește ca o poartă de acces pentru explorarea Costa del Sol mai largă, oferind acces ușor la alte orașe de coastă și atracții din interior. Locația sa în această zonă turistică și rezidențială populară asigură un mediu bine conectat și bogat în facilități.
Townhouse-ul beneficiază de accesibilitate excelentă. Este situat la 301 m de Playa de Puerto Banús și la 2,2 km de Playa Canina Ventura del Mar. Serviciile esențiale, cum ar fi un supermarket (353 m) și o farmacie (64 m), se află la mică distanță de mers pe jos. Pentru jucătorii de golf, terenurile renumite precum Golf Los Naranjos sunt la doar 2,0 km distanță. Proprietatea se află la aproximativ 45 km de Aeroportul Málaga-Costa del Sol, asigurând conexiuni convenabile de călătorie. Transportul public este bine deservit, cu 10 linii de autobuz și 50 de stații în apropiere, sporind și mai mult mobilitatea fără mașină. Proximitatea față de Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) este, de asemenea, un avantaj semnificativ.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se bucură de un climat mediteranean cu temperaturi medii cuprinse între 12°C și 27°C, și o medie anuală de 19.1°C. Cu aproximativ 3.856 ore de soare pe an, oferă o abundență de lumină solară. Sezonul de înot durează de obicei cinci luni, temperaturile apei ajungând sau depășind 20°C. Locația la 7m deasupra nivelului mării contribuie la un climat de coastă plăcut. Peisajul este caracterizat de proximitatea față de mare și de terenul ondulat, tipic regiunii, oferind priveliști care pot include marea și munții.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Locuitorii au acces convenabil la mai multe plaje. Playa de Puerto Banús se află la doar 301 m, în timp ce Playa Canina Ventura del Mar se află la 2,2 km. Printre alte plaje din apropiere se numără Playa de Nagüeles (3,1 km) și Playa de San Pedro (3,4 km). Zona este un paradis pentru pasionații de golf, cu numeroase terenuri în raza de 2-3 km, inclusiv Golf Los Naranjos și Real Club de Golf Las Brisas. Facilitățile sportive, precum Polideportivo San Pedro (2,5 km) și CrossFit Marbella (3,5 km), satisfac stilurile de viață active. Marinele, precum Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), oferă opțiuni suplimentare de agrement.
Sursă: OpenStreetMap
Nueva Andalucía este situată strategic la vest de Marbella, de-a lungul Costa del Sol. Această poziționare o plasează într-o regiune dinamică, cunoscută pentru stilul său de viață de lux, plajele și terenurile de golf. Beneficiază de proximitatea față de facilitățile renumite ale Marbellei și Puerto Banús, un port de agrement faimos. Zona servește ca o poartă de acces pentru explorarea Costa del Sol mai largă, oferind acces ușor la alte orașe de coastă și atracții din interior. Locația sa în această zonă turistică și rezidențială populară asigură un mediu bine conectat și bogat în facilități.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL807824
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte dezvoltări precum Acqua Gardens (418.800 EUR) și Aby Upper (320.000 EUR) din Estepona, sau Alba Benalmadena (699.000 EUR) din Benalmadena, acest townhouse din Nueva Andalucía este poziționat la un preț mai ridicat. Acest lucru reflectă locația sa premium într-o zonă mai consacrată și mai căutată, mai aproape de facilități premium precum Puerto Banús și terenuri de golf renumite. În timp ce Estepona și Benalmadena oferă un stil de viață de coastă atractiv, Nueva Andalucía este adesea asociată cu un stil de viață mai exclusivist și o proximitate mai mare față de scena vibrantă a Marbellei. Prețurile corespund stării de pregătire pentru mutare a proprietății și caracteristicilor sale specifice, inclusiv numărul de dormitoare și băi, și dimensiunea generală a construcției, adresându-se cumpărătorilor care prioritizează locația și disponibilitatea imediată în detrimentul costurilor de intrare mai mici găsite în alte orașe de pe Costa del Sol.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe tot parcursul procesului de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
