אנו מציגים בית טורי בנואבה אנדלוסיה, מלגה, במחיר של 895,000 אירו. הנכס כולל 3 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה, בשטח בנוי כולל של 100 מ"ר. הפרויקט הושלם, מה שהופך אותו לאפשרות זמינה באופן מיידי עבור קונים המחפשים מגורים קבע בחוף הדרומי של ספרד. אזור נואבה אנדלוסיה ידוע במיקומו הנוח וב תשתיתו המלאה, המציעה לתושבים אורח חיים איכותי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במיקום אסטרטגי קרוב לחוף הים, באזור עירוני עם שירותים במרחק הליכה. הקרבה לחוף (301 מ') וכן לסופרמרקטים ובתי מרקחת במרחק צעדים ספורים מבטיחה נוחות בחיי היומיום.
בית טורי זה אידיאלי עבור אלה המחפשים אורח חיים נוח ופרקטי. שלושת חדרי השינה ושלושת חדרי האמבטיה מספקים מרחב נאות, בעוד שהקרבה למגרשי גולף, חופים ושירותי עיר עונה על צרכים מגוונים של פנאי וחיים.
הפרויקט הושלם ומוכן למעבר מיידי. זה אומר שהקונים יכולים לעבור לביתם החדש ללא דיחוי ולהתחיל ליהנות מהחיים בדרום ספרד באופן מיידי.
הנכס אינו מציע גינה פרטית, אך יש לו גינה משותפת. בנוסף, למרות שיש נוף לים, אין גישה ישירה לחוף. החניה מסופקת במוסך פרטי.
בית טורי זה מתאים לאנשים או למשפחות המחפשים מקום מגורים קבע או בית נופש בקוסטה דל סול. מיקומו בנואבה אנדלוסיה, עם שירותים במרחק הליכה וקרבה למגרשי גולף וחופים, מושך את אלה שמעריכים אורח חיים פעיל. הנכס מוכן למעבר, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור קונים שרוצים לעבור ללא דיחוי או לאבטח נכס במהירות. השילוב של נוחות עירונית והזדמנויות פנאי הופך אותו למועמד חזק עבור אלה המחפשים נכס התומך באורח חיים ים תיכוני, בין אם למגורים מלאים, מפלט עונתי, או כבסיס לחקור את האזור.
הנכס מתואר כנכס מתוחזק היטב ומוכן למעבר, מה שמרמז על מצב וגימור טובים. למרות שלא סופקו פרטים ספציפיים לגבי חומרים, האזכור של 'נכס מיוחד וקלאסי' ונוכחותו ב'פיתוח המוכר Los Jarales' מרמז על רמת איכות התואמת למיקומו. תכונות כמו ארונות מובנים וחדר אמבטיה צמוד בחדר השינה הראשי תורמות לנוחות ולפונקציונליות של מרחב המגורים. הנכס נהנה מגישה לבריכה משותפת וממערכות בקרת אקלים (מיזוג אוויר חם וקר), המשפרות את הנוחות לאורך כל השנה. כיוון המרפסת למערב מרמז על חשיפה טובה לשמש אחר הצהריים.
בית טורי זה זמין החל מ-895,000 אירו. הנכס כולל שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה, בשטח בנוי כולל של 100 מ"ר. מכיוון שהפרויקט הושלם, ניתן לעבור לגור באופן מיידי. המחיר משקף את מיקומו המעולה בנואבה אנדלוסיה, אזור הידוע באיכות החיים הגבוהה שלו ובשירותים הנוחים. כנכס מוכן, הוא מאפשר לקונים להימנע מעיכובים בבנייה ולהתחיל במהירות ליהנות מחייהם בספרד.
נואבה אנדלוסיה, רובע מערבית למרבלה, מציע חווית מגורים עירונית תוססת. בית טורי זה ממוקם באזור מפותח שבו השירותים נמצאים במרחק הליכה, מה שהופך את המשימות היומיומיות לקלות. הקרבה לפלייה דה פוארטו באנוס (301 מ'), סופרמרקטים (353 מ') ובתי מרקחת (64 מ') מגדירה אורח חיים נוח. האזור מתגאה בריכוז גבוה של שירותים: 70 מסעדות, 4 בנקים ו-10 בתי קפה ברדיוס של 2 ק"מ. ריכוז מתקנים זה מבטיח שלתושבים יש את כל מה שהם צריכים בקרבת מקום, מה שמקל על קצב יומי דינמי ופעיל. המיקום מציע איזון בין נגישות עירונית לקרבה לפעילויות פנאי כמו גולף וחוף ים.
נואבה אנדלוסיה מציעה סביבת מגורים עשירה המאופיינת בסביבתה העירונית ובקרבתה למתקנים מרכזיים. התושבים יכולים ליהנות מהנוחות של חנויות, מסעדות ושירותים חיוניים במרחק הליכה. האזור ידוע בריכוז מגרשי הגולף שלו, כגון גולף לוס נרנג'וס (2.0 ק"מ) וריאל קלאב דה גולף לאס בריסס (2.1 ק"מ), הפונים לחובבי גולף. מרינות סמוכות, כולל פוארטו דפורטיבו חוסה באנוס (0.7 ק"מ), מוסיפות נופך של זוהר ומציעות הזדמנויות לפעילויות ימיות. השילוב של מתקנים עירוניים ואפשרויות פנאי יוצר אווירה דינמית לחיי היומיום.
מפה זו מציגה את מיקום הבית הטורי בנואבה אנדלוסיה, אזור מגורים מבוקש ממערב למרבלה. היא מדגישה את קרבת הנכס למתקנים מרכזיים כמו חופים, מגרשי גולף, מרינות ושירותים חיוניים, וממחישה את הנוחות ואורח החיים המוצעים על ידי מיקום זה בקוסטה דל סול.
נואבה אנדלוסיה ממוקמת אסטרטגית ממערב למרבלה, לאורך קוסטה דל סול. מיקום זה מציב אותה באזור דינמי הידוע בסגנון החיים היוקרתי, החופים ומגרשי הגולף שלה. היא נהנית מקרבה למתקנים המפורסמים של מרבלה ולנמל פוארטו באנוס. האזור משמש כשער לחקר קוסטה דל סול הרחבה יותר, ומציע גישה קלה לערים חוף אחרות ואטרקציות פנים-ארציות. מיקומה באזור תיירותי ומגורים פופולרי זה מבטיח סביבה מחוברת היטב ועשירה במתקנים.
הבית הטורי מתגאה בנגישות מעולה. הוא ממוקם 301 מ' מפלייה דה פוארטו באנוס ו-2.2 ק"מ מפלייה קנינה ונטורה דל מאר. שירותים חיוניים כמו סופרמרקט (353 מ') ובית מרקחת (64 מ') נמצאים במרחק הליכה קצר. עבור שחקני גולף, מגרשים ידועים כמו גולף לוס נרנג'וס נמצאים במרחק של 2.0 ק"מ בלבד. הנכס ממוקם כ-45 ק"מ משדה התעופה מלגה-קוסטה דל סול, מה שמבטיח קשרי נסיעה נוחים. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 10 קווי אוטובוס ו-50 תחנות בסביבה, מה שמשפר עוד יותר את הניידות ללא רכב. הקרבה לפוארטו דפורטיבו חוסה באנוס (0.7 ק"מ) היא גם יתרון משמעותי.
| מרחק מהים | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
נואבה אנדלוסיה נהנית מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות בין 12°C ל-27°C, וממוצע שנתי של 19.1°C. עם כ-3,856 שעות שמש בשנה, הוא מציע שפע של אור שמש. עונת השחייה נמשכת בדרך כלל חמישה חודשים, כאשר טמפרטורות המים מגיעות ל-20°C או יותר. מיקום בגובה 7 מ' מעל פני הים תורם לאקלים חוף נעים. הנוף מאופיין בקרבה לים ובשטח גלי טיפוסי לאזור, המציע נופים שיכולים לכלול את הים וההרים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
לתושבים יש גישה נוחה למספר חופים. פלייה דה פוארטו באנוס נמצאת במרחק של 301 מ' בלבד, בעוד שפלייה קנינה ונטורה דל מאר נמצאת במרחק 2.2 ק"מ. חופים קרובים נוספים כוללים את פלייה דה נאגואלס (3.1 ק"מ) ופלייה דה סן פדרו (3.4 ק"מ). האזור הוא גן עדן לחובבי גולף, עם מגרשים רבים ברדיוס של 2-3 ק"מ, כולל גולף לוס נרנג'וס וריאל קלאב דה גולף לאס בריסס. מתקני ספורט כמו פולידפורטיבו סן פדרו (2.5 ק"מ) וקרוספיט מרבלה (3.5 ק"מ) משרתים אורח חיים פעיל. מרינות כמו פוארטו דפורטיבו חוסה באנוס (0.7 ק"מ) מציעות אפשרויות בילוי נוספות.
מקור: OpenStreetMap
נואבה אנדלוסיה ממוקמת אסטרטגית ממערב למרבלה, לאורך קוסטה דל סול. מיקום זה מציב אותה באזור דינמי הידוע בסגנון החיים היוקרתי, החופים ומגרשי הגולף שלה. היא נהנית מקרבה למתקנים המפורסמים של מרבלה ולנמל פוארטו באנוס. האזור משמש כשער לחקר קוסטה דל סול הרחבה יותר, ומציע גישה קלה לערים חוף אחרות ואטרקציות פנים-ארציות. מיקומה באזור תיירותי ומגורים פופולרי זה מבטיח סביבה מחוברת היטב ועשירה במתקנים.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.3°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL807824
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים כמו Acqua Gardens (418,800 €) ו-Aby Upper (320,000 €) באסטפונה, או Alba Benalmádena (699,000 €) בבנלמדנה, בית טורי זה בנואבה אנדלוסיה ממוקם במחיר גבוה יותר. הדבר משקף את מיקומו המובחר באזור מבוסס ורצוי יותר, קרוב יותר לשירותים יוקרתיים כמו פוארטו באנוס ומגרשי גולף ידועים. בעוד שאסטפונה ובנלמדנה מציעות חיי חוף אטרקטיביים, נואבה אנדלוסיה מקושרת לעיתים קרובות עם אורח חיים אקסקלוסיבי יותר וקרבה רבה יותר לסצנה התוססת של מרבלה. התמחור תואם את מוכנות הנכס למעבר ואת תכונותיו הספציפיות, כולל מספר חדרי השינה והאמבטיות, וגודל הבנייה הכולל, ומכוון לקונים המעדיפים מיקום וזמינות מיידית על פני עלויות כניסה נמוכות יותר שנמצאו בחלק מערי קוסטה דל סול אחרות.
מאקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
