Proyek townhouse ini berlokasi di Nueva Andalucía, sebuah area hunian yang ramai di sebelah barat Marbella, Málaga. Dengan luas bangunan 100 m² dan tiga kamar tidur serta tiga kamar mandi, properti ini berada dalam kondisi siap huni. Lokasinya yang strategis menawarkan akses mudah ke berbagai fasilitas dan pemandangan yang menarik, menjadikannya pilihan menarik bagi mereka yang mencari gaya hidup Mediterania.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di jantung Nueva Andalucía, area yang terkenal dengan kedekatannya dengan lapangan golf dan pantai. Lingkungan perkotaan ini menyediakan kemudahan akses ke toko, restoran, dan layanan penting lainnya, menciptakan keseimbangan antara kenyamanan dan gaya hidup tepi pantai.
Dengan tiga kamar tidur dan tiga kamar mandi, properti ini cocok untuk keluarga kecil atau mereka yang membutuhkan ruang ekstra untuk tamu. Keberadaan teras menghadap barat dan ruang tamu yang luas menunjukkan potensi untuk menikmati pemandangan dan gaya hidup luar ruangan.
Properti ini berstatus sudah jadi (gereed), yang berarti pembeli dapat segera menempatinya tanpa menunggu proses konstruksi. Kondisi siap huni ini meminimalkan ketidakpastian terkait jadwal penyelesaian dan memungkinkan perencanaan relokasi yang lebih cepat.
Meskipun berlokasi dekat dengan pantai, properti ini tidak berada langsung di tepi pantai. Jarak menuju pantai terdekat adalah 2,2 km. Keterbatasan lain mungkin terkait dengan ketersediaan lahan parkir pribadi di luar garasi yang disebutkan, serta potensi kebisingan di area perkotaan yang ramai.
Properti ini sangat cocok bagi individu atau keluarga yang mencari rumah yang nyaman dan fungsional di lokasi yang strategis di Costa del Sol. Jika Anda adalah seorang penggemar golf, kedekatan dengan beberapa lapangan golf ternama seperti Los Naranjos dan Las Brisas akan menjadi nilai tambah yang signifikan. Bagi mereka yang menyukai kehidupan pantai, jarak yang relatif dekat ke Puerto Banús dan pantai-pantai di sekitarnya memungkinkan akses mudah untuk rekreasi air dan aktivitas tepi laut. Orang yang menghargai kenyamanan perkotaan juga akan menemukan nilai dalam fasilitas yang dapat dijangkau dengan berjalan kaki, termasuk toko, restoran, dan layanan kesehatan. Properti ini juga dapat menjadi pilihan bagi investor yang mencari aset di area yang populer dan memiliki potensi sewa yang baik, terutama karena lokasinya yang dekat dengan tempat wisata dan fasilitas rekreasi.
Properti townhouse ini ditawarkan dengan harga mulai dari €895.000. Harga ini mencerminkan lokasi premium di Nueva Andalucía, dekat dengan lapangan golf dan pantai. Dengan tiga kamar tidur dan tiga kamar mandi di lahan seluas 100 m², harga per meter persegi berada pada kisaran yang kompetitif untuk area ini. Properti ini sudah siap huni, yang berarti tidak ada biaya tambahan atau penundaan terkait konstruksi. Ketersediaan unit tunggal dapat berubah sewaktu-waktu, dan detail lebih lanjut mengenai biaya tambahan seperti iuran komunitas atau pajak properti harus diverifikasi secara terpisah.
Nueva Andalucía adalah sebuah kawasan hunian yang dinamis di Costa del Sol, yang terletak di antara pegunungan dan laut. Area ini dikenal sebagai 'Lembah Golf' karena konsentrasi lapangan golfnya yang tinggi, namun juga menawarkan kehidupan perkotaan yang berkembang pesat dengan berbagai fasilitas di dekatnya. Sebagai townhouse, properti ini menawarkan keseimbangan antara privasi rumah sendiri dengan kenyamanan akses ke fasilitas komunal. Pagi hari dapat dihabiskan di teras yang menghadap barat, menikmati sinar matahari dan pemandangan. Sore hari dapat diisi dengan berjalan-jalan ke pantai terdekat atau menjelajahi toko dan restoran di sekitar. Dengan jarak yang dapat ditempuh dengan berjalan kaki ke apotek dan supermarket, kebutuhan sehari-hari terpenuhi dengan mudah. Lokasi ini cocok bagi mereka yang menginginkan kehidupan yang aktif namun tetap dekat dengan kenyamanan perkotaan dan keindahan alam pantai.
Menetap di Nueva Andalucía berarti memasuki lingkungan yang ramai namun terorganisir. Area ini secara luas dikenal sebagai 'Lembah Golf', dan Anda akan menemukan diri Anda dikelilingi oleh lapangan golf hijau yang terawat baik. Namun, ini bukan hanya surga bagi para pegolf; kawasan ini juga menawarkan kehidupan kota yang berdenyut. Supermarket dan apotek hanya berjarak beberapa ratus meter, memastikan bahwa kebutuhan sehari-hari dapat dipenuhi dengan mudah. Untuk hiburan kuliner, terdapat banyak pilihan restoran dan kafe dalam jarak berjalan kaki atau bersepeda. Kedekatan dengan Puerto Banús, marina yang terkenal, menawarkan kesempatan untuk menikmati suasana tepi laut yang mewah, dengan berbagai toko dan tempat makan kelas atas. Lingkungan ini secara keseluruhan menyediakan gaya hidup yang aktif dan terhubung, dengan akses mudah ke alam, fasilitas, dan kehidupan sosial.
Properti ini terletak di Nueva Andalucía, sebuah area hunian yang berkembang pesat di sebelah barat Marbella. Peta ini menunjukkan kedekatannya dengan fasilitas utama, termasuk pantai, lapangan golf, dan pusat perbelanjaan, menyoroti kenyamanan dan gaya hidup aktif yang ditawarkan lokasi ini.
Nueva Andalucía terletak di sebelah barat pusat kota Marbella, menjadikannya bagian dari kawasan metropolitan Costa del Sol yang lebih luas. Posisinya yang strategis memberikan akses mudah ke kota-kota lain di sepanjang pantai. Ke arah timur, Anda dapat dengan mudah mencapai pusat Marbella dan kota-kota seperti Fuengirola dan Málaga. Ke arah barat, wilayah ini berbatasan dengan area seperti San Pedro de Alcántara dan terus ke Estepona. Kedekatan dengan Puerto Banús, sebuah marina mewah yang terkenal secara internasional, menambah daya tarik kawasan ini. Lokasi ini berfungsi sebagai titik pusat yang nyaman untuk menjelajahi berbagai aspek kehidupan dan rekreasi yang ditawarkan oleh Costa del Sol.
Lokasi properti ini menawarkan aksesibilitas yang sangat baik ke berbagai fasilitas penting. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, berjarak hanya 301 meter, sementara pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar dapat dicapai dalam 2,2 km. Bandara Málaga-Costa del Sol, gerbang internasional utama di wilayah ini, berjarak sekitar 45 km, yang dapat ditempuh dalam waktu singkat dengan mobil. Untuk kebutuhan sehari-hari, supermarket berjarak 353 meter dan apotek hanya 64 meter. Penggemar golf memiliki banyak pilihan di dekatnya, dengan lapangan golf seperti Los Naranjos dan The Range Golf Lessons berjarak sekitar 2 km. Fasilitas kesehatan seperti rumah sakit juga tersedia dalam jarak 1,9 km. Keberadaan 50 halte transportasi umum di sekitar area ini semakin meningkatkan mobilitas.
| Jarak ke Pantai | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía menikmati iklim Mediterania yang khas, dengan rata-rata suhu tahunan sekitar 19,1°C. Rentang suhu harian umumnya berkisar antara 12°C hingga 27°C sepanjang tahun, yang menawarkan cuaca yang menyenangkan hampir sepanjang waktu. Wilayah ini diberkati dengan jumlah sinar matahari yang melimpah, diperkirakan mencapai 3.856 jam per tahun, yang mendukung gaya hidup luar ruangan yang aktif. Musim berenang di sini berlangsung selama sekitar lima bulan, ketika suhu air laut mencapai atau melebihi 20°C. Ketinggian properti yang rendah, hanya 7 meter di atas permukaan laut, berarti akses mudah ke pantai dan dataran yang relatif datar, dengan kemiringan 0,0% menuju pantai. Kondisi iklim ini sangat mendukung kegiatan di luar ruangan sepanjang tahun, mulai dari bermain golf hingga menikmati pantai.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Lingkungan sekitar Nueva Andalucía menawarkan beragam pilihan rekreasi, terutama yang berkaitan dengan pantai dan olahraga. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, berjarak sangat dekat, sementara pantai lain yang lebih luas seperti Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) dan Playa de Nagüeles (3,1 km) mudah diakses. Bagi para penggemar golf, area ini adalah surga, dengan beberapa lapangan golf terkenal seperti Golf Los Naranjos, The Range golf lessons, dan Real Club de Golf Las Brisas hanya dalam jarak 2 hingga 2,1 km. Selain itu, terdapat pusat olahraga seperti Polideportivo San Pedro (2,5 km) yang menawarkan fasilitas untuk berbagai aktivitas fisik. Keberadaan marina di Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) juga membuka peluang untuk olahraga air dan kegiatan maritim.
Sumber: OpenStreetMap
Nueva Andalucía terletak di sebelah barat pusat kota Marbella, menjadikannya bagian dari kawasan metropolitan Costa del Sol yang lebih luas. Posisinya yang strategis memberikan akses mudah ke kota-kota lain di sepanjang pantai. Ke arah timur, Anda dapat dengan mudah mencapai pusat Marbella dan kota-kota seperti Fuengirola dan Málaga. Ke arah barat, wilayah ini berbatasan dengan area seperti San Pedro de Alcántara dan terus ke Estepona. Kedekatan dengan Puerto Banús, sebuah marina mewah yang terkenal secara internasional, menambah daya tarik kawasan ini. Lokasi ini berfungsi sebagai titik pusat yang nyaman untuk menjelajahi berbagai aspek kehidupan dan rekreasi yang ditawarkan oleh Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maret | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Datar
Ref: VL807824
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek-proyek lain di wilayah pesisir Costa del Sol, townhouse di Nueva Andalucía ini menawarkan kombinasi unik antara lokasi perkotaan dan kedekatan dengan alam. Proyek seperti Acqua Gardens di Estepona (mulai dari €418.800) dan Aby Upper di Estepona (mulai dari €320.000) umumnya menawarkan apartemen dengan harga yang lebih terjangkau, tetapi mungkin tidak memiliki kedekatan yang sama dengan lapangan golf kelas dunia yang menjadi ciri khas Nueva Andalucía. Alba Benalmadena di Benalmadena (mulai dari €699.000) juga merupakan pilihan yang menarik, tetapi lokasinya di Benalmadena menawarkan dinamika lingkungan yang berbeda. Properti di Nueva Andalucía ini, dengan harga mulai dari €895.000, memposisikan dirinya di segmen pasar yang lebih tinggi, yang mencerminkan permintaan akan ruang yang lebih besar, beberapa kamar tidur, dan lokasi yang sangat dekat dengan fasilitas premium seperti marina Puerto Banús dan lapangan golf bergengsi. Sementara proyek-proyek di Estepona mungkin lebih fokus pada gaya hidup pantai murni, properti ini di Nueva Andalucía menonjol karena integrasinya yang mulus antara kehidupan kota, rekreasi golf, dan akses ke pantai.
Maiko adalah pakar real estat yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
