Dit instapklare townhouse, gelegen in de gewilde ontwikkeling Los Jarales, biedt een klassieke woonervaring in het hart van Nueva Andalucía. Met een woonoppervlak van 100 m² en 3 slaapkamers, is deze woning direct klaar voor bewoning. De strategische ligging combineert de rust van een woonwijk met de nabijheid van essentiële voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor wie zoekt naar een leven onder de Spaanse zon.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, een dynamische woonwijk nabij Marbella, profiteert dit townhouse van een directe nabijheid tot kustlijnen en stedelijke faciliteiten. De omgeving biedt een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid, met voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek op korte loopafstand, en stranden binnen enkele minuten bereikbaar.
Dit townhouse is ontworpen voor comfort en functionaliteit, met 3 slaapkamers en 3 badkamers verspreid over 100 m². De indeling omvat een ruime woonkamer met toegang tot een terras, een volledig uitgeruste keuken, en een master suite. De aanwezigheid van een privé garage en gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad, ondersteunt een zorgeloze levensstijl.
Hoewel de woning reeds gereed is voor bewoning, kenmerkt de ontwikkeling Los Jarales zich door zijn klassieke architectuur en solide bouwkwaliteit. De huidige staat van onderhoud door de eigenaren suggereert een goed beheerde gemeenschap. De nadruk ligt op direct bewoonbaar vastgoed met een bewezen staat van dienst, ideaal voor wie niet wil wachten op een nieuwbouwproces.
Deze woning biedt geen nieuwbouwkans; het is een bestaand, goed onderhouden object. De specifieke locatie aan de kust in een stedelijke omgeving kan geluidsoverlast met zich meebrengen, en de woonoppervlakte van 100 m² is mogelijk minder ruim dan die van nieuwere, grotere projecten. Gemeenschappelijke voorzieningen zijn aanwezig, maar de mate van exclusiviteit is afhankelijk van de specifieke urbanisatie.
Dit townhouse is geschikt voor kopers die een gevestigde woonomgeving zoeken met directe toegang tot de voorzieningen van Marbella, zonder de drukte van een centrumlocatie. Het is een passende keuze voor gezinnen die een woning zoeken met meerdere slaapkamers en een functionele indeling, inclusief een eigen garage. De nabijheid van internationale scholen zoals de British International School (hemelsbreed 4.2 km) maakt het ook aantrekkelijk voor expats. Voor golfers is de ligging nabij diverse gerenommeerde banen een significant pluspunt. Personen die waarde hechten aan een zonnig klimaat met 3.856 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden, zullen de lokale omstandigheden waarderen. Het is een woning die zich leent voor zowel permanent verblijf als een luxe vakantiehuis, dankzij de combinatie van comfort, locatie en recreatiemogelijkheden.
De woning, ondanks dat het geen nieuwbouw betreft, is goed onderhouden en biedt een functionele afwerking. De woonkamer met directe toegang tot een west-georiënteerd terras zorgt voor veel natuurlijk licht en uitzicht. De keuken is volledig uitgerust, wat praktisch is voor dagelijks gebruik. De aanwezigheid van 3 ensuite badkamers verhoogt het comfort en de privacy voor bewoners en gasten. Kenmerken zoals inbouwkasten, een bijkeuken en airconditioning (warm en koud) dragen bij aan de leefbaarheid. De west-oriëntatie van het terras is ideaal voor het genieten van de avondzon. De informatie over de exacte gebruikte materialen en specifieke technische details is niet verder gespecificeerd, maar de algemene staat suggereert een solide constructie en afwerking.
De vraagprijs voor dit townhouse bedraagt €895.000. Als 3-slaapkamer woning biedt het een aanzienlijke woonoppervlakte van 100 m², wat de prijsstelling in perspectief plaatst ten opzichte van de aangeboden ruimte en locatie. De woning is gereed voor directe bewoning, wat bijdraagt aan de waarde voor kopers die een snelle intrek wensen. Vergeleken met de vanaf-prijzen van vergelijkbare projecten in Estepona (vanaf €320.000 - €418.800) en Benalmádena (vanaf €699.000), positioneert dit object zich in het hogere segment, wat deels verklaard kan worden door de specifieke ligging nabij Marbella en de directe kust nabijheid.
Nueva Andalucía, gelegen ten westen van Marbella, staat bekend als een gevestigde woonwijk die een mix van residentiële rust en stedelijke dynamiek biedt. Dit townhouse bevindt zich in de ontwikkeling Los Jarales, een gebied dat profiteert van de nabijheid van diverse voorzieningen. De dagelijkse routine wordt gekenmerkt door gemak: een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) zijn binnen handbereik, ideaal voor lopende boodschappen. De nabijheid van stranden zoals Playa de Puerto Banús (hemelsbreed 301 m) en Playa Canina Ventura del Mar (hemelsbreed 2.2 km) biedt volop recreatiemogelijkheden. Sportliefhebbers kunnen terecht bij de nabijgelegen golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos (hemelsbreed 2.0 km). Het leven hier combineert de ontspanning van een kustplaats met de functionaliteit van stedelijke infrastructuur, ondersteund door 10 OV-lijnen en 50 haltes in de nabije omgeving.
Dit townhouse bevindt zich in Nueva Andalucía, een residentiële wijk die bekend staat om zijn nabijheid tot Marbella en de kustlijn. De directe omgeving biedt een mix van stedelijke voorzieningen en recreatieve mogelijkheden. Met een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter, zijn dagelijkse benodigdheden gemakkelijk bereikbaar. De ligging aan de kust betekent dat stranden zoals Playa de Puerto Banús (hemelsbreed 301 m) slechts een korte wandeling verwijderd zijn, wat bijdraagt aan de mediterrane levensstijl. De aanwezigheid van 70 restaurants, 10 cafés en 4 banken binnen de nabijheid benadrukt de levendigheid van de omgeving. Deze combinatie van gemakkelijke toegang tot voorzieningen en recreatie, zoals golfbanen en stranden, creëert een aantrekkelijk leefklimaat.
De locatie van dit townhouse in Nueva Andalucía, westelijk van Marbella, plaatst het in een van de meest gewilde gebieden van de Costa del Sol. De nabijheid van de kust, golfbanen en een breed scala aan voorzieningen wordt hierdoor benadrukt. De kaart visualiseert de stedelijke omgeving en de korte afstanden tot stranden en recreatieve faciliteiten.
Dit townhouse is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een prestigieuze wijk die grenst aan het levendige Marbella en de wereldberoemde jachthaven van Puerto Banús. Het maakt deel uit van de Costa del Sol, een kuststrook die bekend staat om zijn zonnige klimaat, golfbanen en luxe resorts. De locatie biedt een balans tussen de levendigheid van de kust en de rust van een residentiële omgeving, met alle voorzieningen op korte afstand. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (ca. 45 km hemelsbreed) faciliteert internationale verbindingen, terwijl de ligging binnen de regio een uitstekende uitvalsbasis vormt voor het verkennen van andere steden en dorpen langs de kust.
De bereikbaarheid van dit townhouse is uitstekend. Het ligt op slechts 301 meter hemelsbreed van Playa de Puerto Banús en 2.2 km van Playa Canina Ventura del Mar, wat een snelle toegang tot het strand garandeert. De luchthaven van Málaga (AGP) is hemelsbreed circa 45 km verwijderd, waardoor internationale reizen goed te faciliteren zijn. Voor dagelijkse behoeften zijn een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) op loopafstand. Golfers hebben keuze uit diverse banen, waaronder Golf Los Naranjos op 2.0 km. Openbaar vervoer is ruimschoots aanwezig met 10 OV-lijnen en 50 haltes in de omgeving, wat de noodzaak voor een auto vermindert voor lokale verplaatsingen. De nabijheid van een EV-laadpaal (368 m) sluit aan bij moderne mobiliteitsbehoeften.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Gelegen op een hoogte van slechts 7 meter boven zeeniveau, geniet dit gebied van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en 3.856 zonuren per jaar. Dit resulteert in een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, met watertemperaturen die regelmatig boven de 20°C uitkomen. De temperaturen variëren gedurende het jaar gemiddeld tussen 12°C en 27°C. De vlakke helling naar het strand (0.0%) draagt bij aan de toegankelijkheid en het comfort van de kustlijn. De lokale feestdagen, 32 per jaar, bieden culturele inkijkjes en festiviteiten.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Dit townhouse biedt directe toegang tot een breed scala aan recreatieve activiteiten, met name gericht op de kust en sport. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter hemelsbreed, terwijl Playa Canina Ventura del Mar op 2.2 km ligt. Deze stranden, evenals Playa de Nagüeles, bieden mogelijkheden voor ontspanning en watersport. Voor golfers zijn er diverse topbanen in de buurt, zoals Golf Los Naranjos (2.0 km). Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.5 km) en diverse sportcentra bevinden zich eveneens binnen een straal van 2 tot 3 kilometer. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) voegt een element van luxe toe aan de recreatieve opties.
Bron: OpenStreetMap
Dit townhouse is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een prestigieuze wijk die grenst aan het levendige Marbella en de wereldberoemde jachthaven van Puerto Banús. Het maakt deel uit van de Costa del Sol, een kuststrook die bekend staat om zijn zonnige klimaat, golfbanen en luxe resorts. De locatie biedt een balans tussen de levendigheid van de kust en de rust van een residentiële omgeving, met alle voorzieningen op korte afstand. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (ca. 45 km hemelsbreed) faciliteert internationale verbindingen, terwijl de ligging binnen de regio een uitstekende uitvalsbasis vormt voor het verkennen van andere steden en dorpen langs de kust.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL807824
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit townhouse in Nueva Andalucía, met een prijs vanaf €895.000, positioneert zich in het hogere segment van de Costa del Sol vastgoedmarkt, vooral in vergelijking met projecten verderop langs de kust. Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona, bijvoorbeeld, bieden appartementen vanaf respectievelijk €418.800 en €320.000, wat aanzienlijk lager is. Alba Benalmádena, met een vanaf-prijs van €699.000, komt dichterbij qua prijsniveau, maar situeert zich oostelijker aan de kust. De prijs van dit townhouse reflecteert de premium locatie nabij Marbella en Puerto Banús, een gebied dat bekend staat om zijn exclusiviteit, nabijheid tot golfbanen van wereldklasse en luxe jachthavens. Terwijl de Estepona projecten zich richten op nieuwbouw met moderne voorzieningen, biedt dit townhouse een instapklare oplossing in een gevestigde, populaire woonwijk. De 100 m² woonoppervlakte en 3 slaapkamers bieden echter een aanzienlijke ruimte die niet altijd standaard is in de goedkopere appartementencomplexen. De directe nabijheid van stranden zoals Playa de Puerto Banús (301 m) en de stedelijke voorzieningen op loopafstand (supermarkt 353 m, apotheek 64 m) zijn sterke verkoopargumenten die de hogere prijs rechtvaardigen binnen de regionale context.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
