Představujeme řadový dům v Nueva Andalucía, Málaga, za cenu 895 000 EUR. Nemovitost má 3 ložnice a 3 koupelny s celkovou zastavěnou plochou 100 m². Projekt je dokončen, což z něj činí okamžitě dostupnou volbu pro kupující hledající trvalé bydliště na pobřeží jižního Španělska. Oblast Nueva Andalucía je známá svou výhodnou polohou a kompletní infrastrukturou, která obyvatelům nabízí vysokou kvalitu života.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v bezprostřední blízkosti pobřeží, v městské zástavbě s vybavením v docházkové vzdálenosti. Blízkost pláže (301 m) a supermarketů a lékáren jen pár kroků zajišťuje pohodlí každodenního života.
Tento řadový dům je ideální pro ty, kteří hledají pohodlný a pohodlný životní styl. Tři ložnice a tři koupelny poskytují dostatek prostoru, zatímco blízkost golfových hřišť, pláží a městských vymožeností uspokojuje různé rekreační a životní potřeby.
Projekt je dokončen a připraven k okamžitému nastěhování. To znamená, že kupující mohou vstoupit do svého nového domova bez zpoždění a okamžitě začít si užívat život na jihu Španělska.
Nemovitost nenabízí soukromou zahradu, ale má společnou zahradu. Dále, i když je výhled na moře, neexistuje přímý přístup k pláži. Parkování je zajištěno v soukromé garáži.
Tento řadový dům je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny hledající trvalé bydliště nebo rekreační dům na Costa del Sol. Jeho poloha v Nueva Andalucía, s vybavením v docházkové vzdálenosti a blízkostí golfových hřišť a pláží, oslovuje ty, kteří oceňují aktivní životní styl. Nemovitost je připravena k nastěhování, což ji činí ideální pro kupující, kteří chtějí se bez odkladu přestěhovat nebo rychle zajistit nemovitost. Kombinace městského pohodlí a rekreačních příležitostí z něj činí silného kandidáta pro ty, kteří hledají nemovitost podporující středomořský životní styl, ať už pro celoroční bydlení, sezónní pobyty nebo jako základnu pro objevování regionu.
Nemovitost je popsána jako dobře udržovaná a připravená k nastěhování, což naznačuje dobrý stav a dokončení. Ačkoli nejsou poskytnuty žádné konkrétní podrobnosti o materiálech, zmínka o „speciální a klasické nemovitosti“ a její přítomnost v „známém vývoji Los Jarales“ naznačuje standard kvality odpovídající její poloze. Vybavení, jako jsou vestavěné skříně a koupelna v hlavní ložnici, přispívá k pohodlí a funkčnosti obytného prostoru. Nemovitost těží ze společného přístupu k bazénu a systémů klimatizace (horká a studená klimatizace), což zvyšuje celoroční pohodlí. Orientace terasy na západ naznačuje dobré osvětlení odpoledním sluncem.
Tento řadový dům je k dispozici od 895 000 EUR. Nemovitost zahrnuje tři ložnice a tři koupelny s celkovou zastavěnou plochou 100 m². Vzhledem k tomu, že projekt je dokončen, je možné okamžité nastěhování. Cena odráží jeho vynikající polohu v Nueva Andalucía, oblasti známé svou vysokou kvalitou života a pohodlnými zařízeními. Jako hotová nemovitost umožňuje kupujícím vyhnout se zpožděním ve výstavbě a rychle začít si užívat svůj španělský život.
Nueva Andalucía, čtvrť západně od Marbelly, nabízí živou městskou atmosféru. Tento řadový dům se nachází v rozvinuté oblasti, kde je veškeré vybavení v docházkové vzdálenosti, což usnadňuje každodenní pochůzky. Blízkost Playa de Puerto Banús (301 m), supermarketů (353 m) a lékáren (64 m) definuje pohodlný životní styl. Oblast se vyznačuje vysokou koncentrací služeb: 70 restaurací, 4 banky a 10 kaváren v okruhu 2 km. Tato koncentrace zařízení zajišťuje, že obyvatelé mají vše, co potřebují poblíž, což usnadňuje dynamický a aktivní denní rytmus. Poloha nabízí rovnováhu mezi městskou dostupností a blízkostí k rekreačním aktivitám, jako je golf a pláž.
Nueva Andalucía nabízí bohaté životní prostředí charakterizované svým městským okolím a blízkostí klíčových vymožeností. Obyvatelé se mohou těšit z pohodlí obchodů, restaurací a základních služeb v docházkové vzdálenosti. Oblast je známá svou koncentrací golfových hřišť, jako je Golf Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), které uspokojují zájemce o golf. Blízké přístavy, včetně Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), dodávají nádech půvabu a nabízejí příležitosti pro námořní aktivity. Kombinace městských zařízení a rekreačních možností vytváří dynamickou atmosféru pro každodenní život.
Tato mapa zobrazuje polohu řadového domu v Nueva Andalucía, vyhledávané rezidenční oblasti západně od Marbelly. Zdůrazňuje blízkost nemovitosti ke klíčovým zařízením, jako jsou pláže, golfová hřiště, přístavy a základní služby, a ilustruje pohodlí a životní styl nabízený touto lokalitou na Costa del Sol.
Nueva Andalucía se strategicky nachází západně od Marbelly, podél Costa del Sol. Tato poloha ji umisťuje do dynamického regionu známého svým luxusním životním stylem, plážemi a golfovými hřišti. Těží z blízkosti vyhlášeného vybavení Marbelly a Puerto Banús, slavného přístavu. Oblast slouží jako brána k objevování širší Costa del Sol a nabízí snadný přístup k dalším pobřežním městům a vnitrozemským atrakcím. Její poloha v této oblíbené turistické a rezidenční oblasti zajišťuje dobře propojené a na vybavení bohaté prostředí.
Řadový dům se může pochlubit vynikající dostupností. Nachází se 301 m od Playa de Puerto Banús a 2,2 km od Playa Canina Ventura del Mar. Základní služby, jako je supermarket (353 m) a lékárna (64 m), jsou v docházkové vzdálenosti. Pro golfisty jsou známá hřiště jako Golf Los Naranjos vzdálená pouhých 2,0 km. Nemovitost je vzdálena přibližně 45 km od letiště Málaga-Costa del Sol, což zajišťuje pohodlné cestovní spojení. Veřejná doprava je dobře zajištěna, s 10 autobusovými linkami a 50 zastávkami v okolí, což dále zlepšuje mobilitu bez auta. Blízkost k Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) je také významnou výhodou.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 27 °C a ročním průměrem 19,1 °C. S přibližně 3 856 hodinami slunečního svitu ročně nabízí hojnost slunečního světla. Koupací sezóna obvykle trvá pět měsíců, přičemž teploty vody dosahují nebo přesahují 20 °C. Nadmořská výška 7 m n. m. přispívá k příjemnému pobřežnímu klimatu. Krajina se vyznačuje blízkostí k moři a zvlněným terénem typickým pro region, který nabízí výhledy, jež mohou zahrnovat moře a hory.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Obyvatelé mají pohodlný přístup k několika plážím. Playa de Puerto Banús je vzdálená pouhých 301 m, zatímco Playa Canina Ventura del Mar je vzdálená 2,2 km. Mezi další blízké pláže patří Playa de Nagüeles (3,1 km) a Playa de San Pedro (3,4 km). Oblast je rájem pro golfové nadšence, s mnoha hřišti v okruhu 2-3 km, včetně Golf Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas. Sportovní zařízení, jako je Polideportivo San Pedro (2,5 km) a CrossFit Marbella (3,5 km), slouží aktivnímu životnímu stylu. Přístavy jako Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) nabízejí další rekreační možnosti.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se strategicky nachází západně od Marbelly, podél Costa del Sol. Tato poloha ji umisťuje do dynamického regionu známého svým luxusním životním stylem, plážemi a golfovými hřišti. Těží z blízkosti vyhlášeného vybavení Marbelly a Puerto Banús, slavného přístavu. Oblast slouží jako brána k objevování širší Costa del Sol a nabízí snadný přístup k dalším pobřežním městům a vnitrozemským atrakcím. Její poloha v této oblíbené turistické a rezidenční oblasti zajišťuje dobře propojené a na vybavení bohaté prostředí.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL807824
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými projekty, jako jsou Acqua Gardens (418 800 €) a Aby Upper (320 000 €) v Esteponě nebo Alba Benalmadena (699 000 €) v Benalmadeně, se tento řadový dům v Nueva Andalucía nachází na vyšší cenové hladině. To odráží jeho prvotřídní polohu v zavedenější a žádanější oblasti, v blízkosti prémiových zařízení, jako je Puerto Banús a renomovaná golfová hřiště. Zatímco Estepona a Benalmadena nabízejí atraktivní pobřežní bydlení, Nueva Andalucía je často spojována s exkluzivnějším životním stylem a větší blízkostí k pulzujícímu centru Marbelly. Ceny odpovídají připravenosti nemovitosti k nastěhování a jejím specifickým vlastnostem, včetně počtu ložnic a koupelen a celkové velikosti zástavby, a zaměřují se na kupující, kteří upřednostňují polohu a okamžitou dostupnost před nižšími vstupními náklady, které lze nalézt v některých jiných městech na Costa del Sol.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít tu správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, datově řízené rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
