Ovaj prostrani duplex stan sa 3 spavaće sobe i 3 kupatila nalazi se u srcu Nueve Andaluzije, popularnog stambenog područja zapadno od Marbelje. Sa stambenom površinom od 100 m², ovaj stan je spreman za useljenje i nudi udoban životni prostor u dinamičnom okruženju, na samo nekoliko minuta hoda od plaže i svih potrebnih sadržaja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova nekretnina je strateški smeštena u neposrednoj blizini plaža kao što je Playa de Puerto Banús (301 m) i nudi odličnu povezanost sa obalom. Okružen je urbanim sadržajima, sa apotekom na 64 m i supermarketom na 353 m, što ga čini praktičnim izborom za svakodnevni život.
Stan je funkcionalno dizajniran sa tri spavaće sobe i tri kupatila, uključujući dva apartmanska kupatila na donjem nivou. Prostrani dnevni boravak sa direktnim izlazom na terasu i odvojena kuhinja sa vešerajem zadovoljavaju potrebe za komforom i praktičnošću.
Ovaj objekat je završen i spreman za useljenje, što eliminiše potrebu za čekanjem na izgradnju. Trenutni vlasnici su ga dobro održavali, nudeći kupcima nekretninu u stanju spremnom za useljenje bez dodatnih troškova adaptacije.
Ova nekretnina ne nudi privatni bazen, već zajednički. Takođe, iako se nalazi u blizini golf terena, nema direktan pogled na sve njih, već se fokusira na poglede ka dolini i golf terenima u blizini.
Ovaj stan je pogodan za kupce koji traže aktivan način života u blizini golf terena i plaže. Idealan je za porodice ili parove kojima je potreban dodatni prostor, sa tri spavaće sobe i tri kupatila, uključujući dva apartmanska kupatila. Oni koji cene udobnost života u urbanom okruženju sa svim sadržajima na pešačkoj udaljenosti, uključujući supermarkete i apoteke, naći će ovaj stan privlačnim. Takođe je pogodan za one koji žele da uživaju u mediteranskom načinu života sa zapadno orijentisanom terasom, idealnom za spoljašnje prostore i rekreaciju, sa pogledom na dolinu i golf terene.
Početna cena ovog duplex stana sa 3 spavaće sobe i 3 kupatila je 895.000 €. Trenutno je objekat u potpunosti završen i spreman za useljenje, te nema varijacija u dostupnosti zavisno o fazi izgradnje. Cena odražava lokaciju u popularnom području Nueve Andaluzije, blizinu sadržaja i potencijalno veću stvarnu kvadraturu od navedene.
Nalazi se u srcu poznatog naselja Los Jarales, u oblasti Aloha, Nueba Andaluzija, poznatoj po svojoj blizini golf terenima i slikovitim pejzažima. Stan se otvara ka prostranom dvorištu idealnom za jutarnje sunce i večernja druženja. Prostrani dnevni boravak ima direktan pristup zapadno orijentisanoj terasi sa otvorenim pogledom, pogodnoj za uživanje u zalascima sunca. Kuhinja je odvojena i opremljena, sa pratećim vešerajem. Donji nivo poseduje dve velike spavaće sobe sa sopstvenim kupatilima, dok se na gornjem nivou nalazi glavna spavaća soba sa apartmanskim kupatilom i toalet za goste. Privatna garaža je lako dostupna iz stana. Iako je navedena površina 100 m², stvarna izgrađena površina je veća, što nudi dodatni prostor.
Život u Nueba Andaluziji znači živeti u srcu poznate oblasti Marbelje, poznatoj po svom luksuznom životnom stilu i izvanrednim sadržajima. Blizina plaža kao što je Playa de Puerto Banús (301 m) pruža laku dostupnost obali. Sa supermarketom na samo 353 m i apotekom na 64 m, svakodnevne potrebe su lako zadovoljene. Područje je takođe poznato po velikom broju restorana (70 u radijusu od 2 km), banaka (4) i kafića (10), nudeći obilje mogućnosti za slobodno vreme i društveni život. Infrastruktura je dobro razvijena, sa 10 linija javnog prevoza i 50 stanica u blizini.
Ovaj prikaz postavlja vaš budući dom u srce Nueve Andaluzije, ističući njegovu blizinu ključnim lokacijama kao što su plaže, marine, golf tereni i gradski centar Marbelje. Mapa naglašava praktičnost lokacije i lakoću pristupa glavnim saobraćajnicama.
Nalazi se u ekskluzivnom naselju Nueba Andaluzija, zapadno od centra Marbelje, poznatom po svom raskošnom životnom stilu i prekrasnim pogledima. Ova lokacija nudi ravnotežu između mirnog rezidencijalnog okruženja i blizine gradskih sadržaja Marbelje, kao i živopisnog Puerto Banúsa. Pozicioniran je tako da omogući lak pristup glavnim saobraćajnicama, povezujući ga sa drugim važnim gradovima na Costa del Sol.
Ovaj duplex stan se odlikuje odličnom pristupačnošću. Nalazi se na samo 301 metar od plaže Playa de Puerto Banús i 2,2 km od Playa Canina Ventura del Mar. Najbliži supermarket je udaljen samo 353 metra, a apoteka 64 metra, što omogućava lak pristup osnovnim potrepštinama. Za ljubitelje golfa, poznati tereni kao što su Golf Los Naranjos su na oko 2 km. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je približno 45 km, što omogućava lako putovanje. U radijusu od 2 km nalazi se 70 restorana, 4 banke i 10 kafića, pružajući širok spektar opcija za ručavanje i rekreaciju.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nalazi se na nadmorskoj visini od samo 7 metara, pružajući blagu klimu tipičnu za obalu Costa del Sol. Prosečna godišnja temperatura iznosi 19,1°C, sa rasponom od 12°C do 27°C tokom godine. Oblast uživa u impresivnih 3.856 sunčanih sati godišnje, a sezona kupanja traje pet meseci, sa prosečnom temperaturom vode od najmanje 20°C. Blaga nadmorska visina i blizina mora doprinose prijatnom klimatskom okruženju tokom cele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini nalaze se brojne plaže, uključujući nagrađenu Playa de Puerto Banús (301 m) i Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Za ljubitelje golfa, ovo područje je raj, sa više renomiranih terena kao što su Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) na maloj udaljenosti. Sportski centri kao što su Polideportivo San Pedro (2,5 km) i CrossFit Marbella (3,5 km) nude mogućnosti za fizičku aktivnost, dok marina Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) pruža pristup vodenim sportovima i nautičkim aktivnostima.
Izvor: OpenStreetMap
Nalazi se u ekskluzivnom naselju Nueba Andaluzija, zapadno od centra Marbelje, poznatom po svom raskošnom životnom stilu i prekrasnim pogledima. Ova lokacija nudi ravnotežu između mirnog rezidencijalnog okruženja i blizine gradskih sadržaja Marbelje, kao i živopisnog Puerto Banúsa. Pozicioniran je tako da omogući lak pristup glavnim saobraćajnicama, povezujući ga sa drugim važnim gradovima na Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL807824
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nuestra Andalucía, kao deo Marbelje, predstavlja luksuznu i traženu lokaciju na Costa del Sol. U poređenju sa obližnjim Esteponom, gde se nude nekretnine po nižim cenama kao što su Acqua Gardens (od €418.800) i Aby Upper (od €320.000), Nueba Andaluzija nudi prestižniju lokaciju sa višom cenom, ali i boljom blizinom ekskluzivnih marina i golf terena. Alba Benalmádena (od €699.000) takođe nudi apartmane, ali Nueba Andaluzija se izdvaja po neposrednoj blizini svetski poznatih golf destinacija i marine Puerto Banús. Ovaj specifični duplex, sa cenom od 895.000 €, pozicionira se kao kvalitetna opcija za one koji traže prostranost i udobnost u srcu Zlatne Milje, nudeći potencijalno veću vrednost zbog stvarne kvadrature.
Majko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanke i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu pravi dom. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i pruža iskrene savete zasnovane na podacima tokom celokupnog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
