Malaga eyaletinin popüler Nueva Andalucía bölgesinde yer alan bu müstakil villa, modern bir yaşam alanı sunmaktadır. Tesis, kentsel olanaklarla çevrili kıyıya yakındır ve konforu erişilebilirlikle birleştirir. Gayrimenkul, İspanya'nın güney kıyısında yüksek kaliteli konut arayan alıcıların ihtiyaçlarını karşılamak üzere tasarlanmıştır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Tesis, Marbella'ya yakın canlı bir bölge olan Nueva Andalucía'da yer almaktadır. Kıyıya yakınlığın avantajlarından yararlanırken kentsel yaşamın rahatlığını sunar. Çevredeki olanaklar kolayca erişilebilir olup, kolay bir yaşam tarzı arayan sakinler için ideal bir seçimdir.
Dört yatak odası ve dört banyosu bulunan villa, ailelerin veya misafir ağırlamak için alana ihtiyaç duyan kişilerin ihtiyaçlarına hitap etmektedir. Açık oturma alanı ve tam donanımlı mutfak, sosyal etkileşimi teşvik eder. Teraslar ve özel havuz dahil olmak üzere açık alanlar, dinlenme ve eğlence için fırsatlar sunar.
Bu tesis, modern tasarımlı yeni bir müstakil villadır. Proje, yüksek kaliteli malzemeler ve gelişmiş teknolojiler kullanılarak inşa edilmektedir. Tüm inşaat standartlarının karşılanmasını sağlamak için geliştiricinin planlarına göre bir teslim tarihi belirlenmelidir.
Villa eşyasızdır ve alıcı tarafından tam donanımlı hale getirilmesi gerekmektedir. Kıyıya yakın olmasına rağmen, tesis kentsel bir ortamda yer almaktadır, bu da kırsal alanlara göre daha az sakinlik anlamına gelebilir. Satış fiyatı bilgileri sağlanmamıştır ve alıcıların ayrı olarak sorgulaması gerekmektedir.
Ref: VL702296
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu villa, plajlara ve olanaklara yakın modern bir konut arayanlar için mükemmel bir seçimdir. Dört yatak odası ve bol yaşam alanı ile aileler için uygundur. Bir golf meraklısıysanız, birden fazla sahaya yakınlık çekici olacaktır. Kıyı şeridine ve Marbella'nın kentsel ortamına yakınlık, aktif bir sosyal yaşam arayanlar için ideal bir denge sunar.
Villa, en son teknolojiler ve lüks malzemeler kullanılarak, detaylara büyük önem verilerek inşa edilmiştir. Dört yatak odası ve bazıları lüks, serbest duran oval küvetler ve termostatik duşlarla donatılmış üç tam donanımlı banyo bulunmaktadır. Açık oturma alanı, şömineli bir oturma odası, bar ve tam donanımlı bir mutfak ile birleştirilmiştir. İç mekanlarda ayrıca bir ev otomasyon sistemi, banyolarda yerden ısıtma, klima ve gömme dolaplar bulunmaktadır.
Tesis, 550 m²'lik bir arsa üzerinde 290 m²'lik inşaat alanına sahip 4 yatak odalı, 4 banyolu müstakil bir villa sunmaktadır. Fiyatlandırma bilgileri burada sağlanmamıştır ve ayrı bir sorgulama gerektirmektedir. Üstün konumu ve modern tasarımı nedeniyle, bu gayrimenkulün üst düzey konut arayan alıcıları çekmesi beklenmektedir.
Nueva Andalucía'daki yaşamın temposu, kentsel ve kıyı şeridi konumuyla harmanlanmıştır. Sakinler, sadece 301 metre uzaklıktaki Playa de Puerto Banús gibi plajlara yakınlığın keyfini çıkarabilirler. 353 metre uzaklıktaki bir süpermarket ve 64 metre uzaklıktaki bir eczane günlük ihtiyaçları karşılar. Golf tutkunları, Golf Los Naranjos gibi 2 km'lik bir mesafe içinde birden fazla saha bulabilirler. Bölgede ayrıca 70 restoran ve 10 kafe bulunmaktadır, bu da canlı bir sosyal ortam yaratmaktadır. Toplu taşıma araçlarına bağımlı olanlar için uygun olan 10 toplu taşıma hattı ve 50 durak ile toplu taşıma erişilebilirliği mevcuttur.
Nueva Andalucía bölgesi, kentsel olanaklar ile kıyı yaşam tarzının bir karışımını sunan elverişli konumuyla bilinir. Playa de Puerto Banús'a sadece 301 metre uzaklıkta olması, plaj severler için idealdir. Yakındaki süpermarketler (353m) ve eczaneler (64m) günlük ihtiyaçların karşılanmasını sağlar. Bölgede, 2.0 km uzaklıktaki Golf Los Naranjos dahil olmak üzere birden fazla golf sahası ve ayrıca 70 restoran ve 10 kafe bulunmaktadır, bu da çeşitli eğlence seçenekleri sunmaktadır.
Harita, Nueva Andalucía'nın konumunu göstermekte, tesisin plajlara, marinalara ve golf sahalarına yakınlığını vurgulamaktadır. Ayrıca ana havalimanlarına ve çevredeki şehirlere olan mesafeleri göstermekte, bölgenin erişilebilirliği ve yaşam tarzı hakkında kapsamlı bir genel bakış sunmaktadır.
Malaga eyaletinde yer alan Nueva Andalucía, canlı kıyı şeridi ve golf destinasyonları ile bilinen Costa del Sol'un bir parçasıdır. Popüler Marbella'nın batısında yer alan bölge, bölgenin yerleşik altyapısından ve çekiciliğinden yararlanmaktadır. Kıyıya ve çeşitli eğlence aktivitelerine yakın kalırken, kentleşmiş bir yaşam tarzı sunmaktadır.
Tesis, Malaga Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 45 km mesafede yer almaktadır. Plajlar hemen kapıdadır, Playa de Puerto Banús sadece 301 metre uzaklıktadır. On toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı, kolay ulaşım sağlar. Golf sahaları (örn. Golf Los Naranjos) ve spor merkezleri (örn. Polideportivo San Pedro) 2 km mesafededir. Mağazalara, restoranlara ve tıbbi tesislere (örn. hastane 1.9 km) erişim de uygundur.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, ortalama sıcaklıkların 12°C ile 27°C arasında değiştiği ve yıllık ortalamanın 19.1°C olduğu ılıman Akdeniz iklimine sahiptir. Yılda 3.856 saat güneş ışığı, bol miktarda güneş sağlar. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C veya üzerine çıktığı 5 ay sürer. Deniz seviyesinden 7 metre yükseklikte ve sahile yakınlığı hoş bir iklime katkıda bulunur.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Plaj severler, 301 metre uzaklıktaki Playa de Puerto Banús'un yakınlığının keyfini çıkarabilirler. Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) gibi diğer plajlara da kolayca ulaşılabilir. Golf meraklıları, 2 km mesafede birden fazla saha bulabilirler. Bölgede ayrıca Polideportivo San Pedro (2.5 km) gibi çeşitli spor tesisleri bulunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Malaga eyaletinde yer alan Nueva Andalucía, canlı kıyı şeridi ve golf destinasyonları ile bilinen Costa del Sol'un bir parçasıdır. Popüler Marbella'nın batısında yer alan bölge, bölgenin yerleşik altyapısından ve çekiciliğinden yararlanmaktadır. Kıyıya ve çeşitli eğlence aktivitelerine yakın kalırken, kentleşmiş bir yaşam tarzı sunmaktadır.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Costa del Sol'un diğer bölgeleriyle karşılaştırıldığında, Nueva Andalucía'daki müstakil villalar, kentsel olanaklar ve kıyı yaşam tarzının eşsiz bir karışımını sunar. Diğer bölgeler daha tenha bir ortam sunabilirken, Nueva Andalucía'nın avantajları plajlara (Playa de Puerto Banús'a 301m), golf sahalarına (Golf Los Naranjos'a 2.0 km) yürüme mesafesinde olması ve bol miktarda restorana (70) sahip olmasıdır. Süpermarket (353m) ve eczane (64m) gibi bölgenin olanakları, yalnızca turizme odaklanan bazı bölgelere göre daha kolay erişilebilir. Malaga Havalimanı'na (45km) olan mesafesi iyi bir uluslararası erişim sağlarken, daha uzak yerlere göre daha hareketli olabilir. 7 metrelik rakımı ve %0.0'lık eğimi, önemli yükseklik değişimleri olabilecek kıyı tepelerinin aksine düz bir araziyi göstermektedir.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derinlemesine bilgisiyle, alıcılara doğru gayrimenkulü bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
