Denne fritliggende villa i Nueva Andalucía, Málaga, repræsenterer en moderne livsstil i umiddelbar nærhed af kysten. Med et boligareal på 290 m² på en 550 m² stor grund tilbyder ejendommen fire soveværelser og fire badeværelser. Beliggenheden kombinerer urbane bekvemmeligheder med nærheden til Middelhavet, hvilket skaber et behageligt og tilgængeligt bomiljø. Arkitekturen og indretningen er designet til moderne luksus og funktionalitet, med fokus på materialer af høj kvalitet og en gennemtænkt rumplanlægning. Ejendommen er beliggende i et etableret boligområde, der tilbyder både ro og god tilgængelighed.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er strategisk placeret i Nueva Andalucía, et byområde vest for Marbella, kun få minutters gang fra førsteklasses strande og marinaer. Den direkte kystbeliggenhed betyder, at Middelhavet og dets bekvemmeligheder er let tilgængelige, hvilket øger dens appel for købere, der søger en middelhavslivsstil. Omgivelserne tilbyder god infrastruktur med butikker og servicefaciliteter i umiddelbar nærhed.
Denne ejendom henvender sig til købere, der værdsætter moderne design, komfort og funktionalitet. De fire soveværelser og fire badeværelser giver rigelig plads til familier eller gæster. Faciliteterne, såsom det åbne køkken og sanitære installationer af høj kvalitet, opfylder de højeste krav. En privat pool, haveområde og terrasser understreger ønsket om et afslappende og stilfuldt hjem med udendørsarealer til afslapning og underholdning.
Denne villa markedsføres som et nybyggeri, der anvender den nyeste byggeteknologi og materialer af høj kvalitet. Det arkitektoniske design er moderne og integreres godt i omgivelserne. Byggefasen og den forventede færdiggørelsesdato er afgørende faktorer for potentielle købere, der har brug for en klar tidsplan for deres flytning eller investering. Fokus er på energieffektivitet og holdbarhed i konstruktionen.
Dette projekt fokuserer på at levere moderne bekvemmeligheder og en eksklusiv boligbeliggenhed. Det tilbyder ingen direkte havudsigt i klassisk forstand, men ligger tæt på kysten. Den omgivende bebyggelse påvirker udsigten. Ejendommen sælges umøbleret, hvilket giver køberen designfrihed, men medfører yderligere udgifter til møblering. Parkeringsmulighederne er angivet som fælles, hvilket ikke altid er standard for en privat villa.
Ref: VL702296
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom passer til købere, der søger en moderne, fritliggende villa i en livlig kystregion. Den er velegnet til familier, der værdsætter plads og komfort, takket være de fire soveværelser og fire badeværelser. Den umiddelbare nærhed til faciliteter som supermarkeder, apoteker og restauranter gør den attraktiv for personer, der sætter pris på en praktisk hverdag uden konstant afhængighed af en bil. Golfspillere vil sætte pris på nærheden til anerkendte golfbaner. For dem, der foretrækker en aktiv livsstil med adgang til strande, vandsport og det pulserende natteliv i Puerto Banús, tilbyder denne villa en fremragende base. Den er også velegnet som fritidsbolig eller feriehus med potentielt udlejningspotentiale.
Villaen udmærker sig ved sin højkvalitetskonstruktion og moderne, luksuriøse finish. Beskrivelsen nævner 'cutting-edge technology and luxury materials', hvilket antyder en høj standard i materialevalg og integrerede teknologier. Funktioner som gulvvarme på badeværelserne, aircondition, dobbeltglas og et hjemmeautomatiseringssystem understreger komfort og energieffektivitet. Badeværelserne er udstyret med luksuriøse fritstående badekar og termostatiske brusesystemer. Det åbne køkken er fuldt udstyret med hvidevarer af højeste kvalitet. Interiøret, inklusive indbyggede skabe og walk-in-closets, er funktionelt og elegant designet. Udendørsområderne med terrasser, have og privat pool er også designet til komfort og æstetik.
Villaen udbydes efter forespørgsel, hvilket indikerer en fleksibel prissætning og potentielle forhandlinger. Angivelsen 'efter forespørgsel' er typisk for ejendomme af høj kvalitet, hvor prisen afhænger af aktuelle markedsforhold og specifikke egenskaber. Ejendommen omfatter fire soveværelser og fire badeværelser, hvilket indikerer et rummeligt og luksuriøst boligtilbud. Grundens størrelse på 550 m² og boligarealet på 290 m² er indikatorer på en komfortabel rumplanlægning. Tilgængeligheden af en sådan villa på denne eftertragtede beliggenhed er en vigtig faktor for potentielle købere, der søger en eksklusiv ejendom.
Nueva Andalucía, ofte kaldet 'Golf Valley', er et levende boligområde præget af sin mangfoldighed. Villaen er beliggende i et bymiljø, der tilbyder en høj tæthed af service og fritidsaktiviteter. Supermarkeder, apoteker og restauranter er let tilgængelige til fods, hvilket letter hverdagen. Nærheden til kendte steder som Puerto Banús med sin marina og eksklusive butikker understreger beliggenhedens appel. Klimaet fremmer udendørsaktiviteter året rundt, med et gennemsnit på over 3.800 solskinstimer om året og en mild gennemsnitstemperatur på 19,1°C. Den fem måneder lange badesæson og vandtemperaturer omkring 20°C gør kysten attraktiv til enhver tid. Regionens lys, kombineret med nærheden til flere golfbaner, skaber et miljø, der muliggør både afslapning og aktivitet.
Nueva Andalucía tilbyder et dynamisk bomiljø, der kombinerer urban komfort med nærhed til natur og hav. Villaen er beliggende i et byområde, hvor vigtige faciliteter som supermarkeder (353 m) og apoteker (64 m) er inden for gåafstand. Dette reducerer behovet for en bil til daglige ærinder. Nærheden til anerkendte golfbaner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) gør området til et paradis for golfspillere. Stranden Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk, hvilket giver hurtig adgang til Middelhavet. Den urbane infrastruktur suppleres af talrige restauranter (70 inden for 2 km radius) og caféer (10 inden for 2 km radius), der tilbyder et bredt udvalg af gastronomiske oplevelser.
Dette projekt er beliggende i Nueva Andalucía, en livlig forstad til Marbella på Costa del Sol. Kortet viser den umiddelbare nærhed til Puerto Banús, en kendt marina med eksklusive butikker og restauranter, samt den korte afstand til flere strande. Omgivelserne er af urban karakter, med en god tæthed af service og fritidsfaciliteter, hvilket gør beliggenheden attraktiv for beboere, der værdsætter komfort og tilgængelighed.
Nueva Andalucía er et etableret og eftertragtet boligområde på Costa del Sol, beliggende vest for Marbellas centrum. Denne beliggenhed tilbyder en fremragende balance mellem byliv og kystafslapning. Nærheden til Marbella med sine historiske kvarterer, restauranter og butikker, samt Puerto Banús' berømmelse med sin glamourøse marina og eksklusive butikker, positionerer villaen i et attraktivt miljø. Costa del Sol-regionen er kendt for sit middelhavsklima, sine golfbaner og sine strande, og Nueva Andalucía er en central del af denne tiltrækningskraft. Den gode forbindelse til Málaga lufthavn (45 km) letter tilgængeligheden for internationale købere og gør regionen til en strategisk fordelagtig placering.
Villaen tilbyder fremragende forbindelse til lokale og regionale transportruter. Stranden Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk, mens andre strande som Playa Canina Ventura del Mar på 2,2 km og Playa de Nagüeles på 3,1 km er tilgængelige. Afstanden til Málaga-Costa del Sol lufthavn er ca. 45 km, hvilket sikrer god tilgængelighed for internationale rejsende. Flere supermarkeder (353 m) og et apotek (64 m) er inden for gåafstand, hvilket forenkler hverdagen betydeligt. For golfspillere ligger anerkendte baner som Golf Los Naranjos 2,0 km derfra. Regionen er godt forbundet med det offentlige transportnetværk, med 10 linjer og 50 stoppesteder i nærheden, hvilket understøtter mobilitet uden bil. Biladgang er veludviklet.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk middelhavsk, med milde vintre og varme somre, hvilket lover en høj livskvalitet. Den gennemsnitlige årstemperatur er 19,1°C, og temperaturerne svinger generelt mellem 12°C og 27°C i løbet af året. Med historisk over 3.856 solskinstimer om året er regionen meget solrig. Svømning i havet er mulig i en periode på fem måneder, med vandtemperaturer, der generelt overstiger 20°C. Villaen ligger i en højde af 7 meter over havets overflade, hvilket kendetegner et fladt miljø med en lav hældning (0,0% mod stranden). Disse geografiske karakteristika bidrager til et behageligt og tilgængeligt bomiljø, præget af masser af sol og et mildt klima.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Villaen drager fordel af sin nærhed til nogle af de mest populære strande på Costa del Sol. Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk og tilbyder direkte adgang til Middelhavet og den livlige atmosfære i den berømte marina. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også let tilgængelige og tilbyder forskellige oplevelser. For golfentusiaster er beliggenheden ideel: anerkendte baner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) ligger i umiddelbar nærhed. Sportsentusiaster finder faciliteter på Polideportivo San Pedro (2,5 km) og andre sportscentre. Nærheden til marinaer som Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) udvider fritidstilbudet til nautiske aktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er et etableret og eftertragtet boligområde på Costa del Sol, beliggende vest for Marbellas centrum. Denne beliggenhed tilbyder en fremragende balance mellem byliv og kystafslapning. Nærheden til Marbella med sine historiske kvarterer, restauranter og butikker, samt Puerto Banús' berømmelse med sin glamourøse marina og eksklusive butikker, positionerer villaen i et attraktivt miljø. Costa del Sol-regionen er kendt for sit middelhavsklima, sine golfbaner og sine strande, og Nueva Andalucía er en central del af denne tiltrækningskraft. Den gode forbindelse til Málaga lufthavn (45 km) letter tilgængeligheden for internationale købere og gør regionen til en strategisk fordelagtig placering.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol udmærker denne villa i Nueva Andalucía sig ved sin unikke kombination af moderne arkitektur og urban nærhed. Mens mange kystnære villaer ofte bygger på større grunde med mere privatliv, tilbyder denne ejendom en høj tæthed af faciliteter inden for gåafstand. Dette er en betydelig fordel for købere, der foretrækker en aktiv livsstil uden konstant afhængighed af en bil. Nærheden til Puerto Banús er et unikt salgsargument, der tiltrækker en eksklusiv kundekreds. I modsætning til projekter i mere afsidesliggende områder, der ofte tilbyder mere ro, er Nueva Andalucía i sig selv mere livlig. Den arkitektoniske udformning adskiller sig fra mere traditionelle byggeformer og tiltrækker købere, der værdsætter moderne design. Kvadratmeterpriserne på denne eftertragtede beliggenhed er typisk højere end på mindre centrale kystbyer, men de afspejler den høje efterspørgsel og ejendommens kvalitet.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og bomiljø, og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
