Deze vrijstaande villa in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een moderne woonervaring op korte afstand van de Middellandse Zee. Met 4 slaapkamers en 4 badkamers verspreid over 290 m² woonoppervlak op een perceel van 550 m², is deze woning ontworpen met oog voor hedendaags comfort en stijl. Gelegen in een gevestigde stedelijke omgeving, profiteren bewoners van directe toegang tot voorzieningen, terwijl de nabijheid van de kustlijn een ontspannen sfeer garandeert. De villa combineert functionele leefruimtes met een privé perceel, wat een ideale basis vormt voor een leven aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Direct aan de kust gelegen, omringt deze villa zich met de dynamiek van een stedelijke omgeving waar essentiële voorzieningen op loopafstand te vinden zijn. De nabijheid van Playa de Puerto Banús, op slechts 301 meter hemelsbreed, biedt directe toegang tot het strandleven. De ligging aan de Costa del Sol garandeert een mediterraan klimaat en een omgeving rijk aan recreatiemogelijkheden.
Voor wie op zoek is naar een ruime en moderne woning, biedt deze villa met 4 slaapkamers en 4 badkamers een comfortabel leefklimaat. De 290 m² woonoppervlakte is ingericht voor hedendaags gemak, met een open leefruimte en privé buitenruimte op een perceel van 550 m². Dit is geschikt voor gezinnen of personen die ruimte en functionaliteit waarderen in een zonnige omgeving.
De villa kenmerkt zich door een ultra-moderne architectuur en is ontworpen met geavanceerde technologie en luxe materialen. De bouwfase is gericht op hoogwaardige afwerking en hedendaags design. De gedetailleerde architecturale planning weerspiegelt een vooruitstrevende benadering van de woningbouw, waarbij functionaliteit en esthetiek centraal staan.
Deze villa biedt geen gemeenschappelijke voorzieningen zoals een gedeeld zwembad of clubhuis, aangezien de focus ligt op een privé-ervaring met een eigen tuin en zwembad. De woning is gericht op zelfstandig wonen, zonder de diensten van een hotel of resort. Parkeren is mogelijk via een gemeenschappelijke optie, niet exclusief privé.
Ref: VL702296
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project is passend voor kopers die een hedendaagse, vrijstaande woning zoeken aan de Costa del Sol, met een focus op comfort en directe toegang tot voorzieningen. Het is een geschikte keuze voor gezinnen die ruimte nodig hebben, met 4 slaapkamers en een privé perceel van 550 m². De nabijheid van stranden (zoals Playa de Puerto Banús, 301 m hemelsbreed) en golfbanen (zoals Golf Los Naranjos, 2.0 km) spreekt liefhebbers van een actieve levensstijl aan. Ook voor wie waarde hecht aan stedelijke gemakken, zoals winkels en restaurants op loopafstand, biedt Nueva Andalucía een aantrekkelijke omgeving. De woning is daarnaast geschikt voor wie op zoek is naar een luxe vakantieverblijf of een permanente residentie met mediterraan klimaat, met 3.856 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden.
De villa onderscheidt zich door een hoogwaardige constructie met gebruik van geavanceerde technologie en luxueuze materialen, zoals gesuggereerd door de 'ultra-moderne architectuur' en 'cutting-edge technology'. De beschrijving vermeldt aandacht voor detail, met elementen als een open leefruimte die lounge, bar en keuken integreert. De keuken is volledig uitgerust met topkwaliteit apparatuur. De badkamers zijn voorzien van luxe freestanding baden en thermostatic showers. Buiten biedt de woning overdekte terrassen, een tropische tuin met watervallen, en diverse lounge- en eethoeken. Extra faciliteiten zoals een zoutwater zwembad (7x3m), sauna voor 8 personen, home cinema, fitnessruimte en een tweede barruimte onderstrepen het luxe afwerkingsniveau. De woning is tevens uitgerust met domotica, vloerverwarming in de badkamers, airconditioning, dubbel glas en ingebouwde kasten.
De prijsstelling voor deze Detached Villa in Nueva Andalucía is 'Op aanvraag'. Dit duidt op een exclusief aanbod waarbij de specifieke waarde wordt bepaald door de marktdynamiek en individuele onderhandelingen. Vanwege de aard van dergelijke projecten, is er doorgaans een beperkte beschikbaarheid. Potentiële kopers dienen direct contact op te nemen voor gedetailleerde prijsinformatie en om de beschikbaarheid te verifiëren. De villa biedt 4 slaapkamers en 4 badkamers, met een woonoppervlak van 290 m² op een perceel van 550 m², wat de omvang en potentie van het aanbod weerspiegelt.
Nueva Andalucía, westelijk van Marbella, is een gevestigde woonwijk die een balans biedt tussen stedelijke voorzieningen en kust nabijheid. De villa ligt in een omgeving waar dagelijkse benodigdheden zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) binnen handbereik zijn. De nabijheid van het strand, Playa de Puerto Banús (301 m hemelsbreed), en jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) benadrukt de maritieme lifestyle. De omgeving telt 70 restaurants en 10 cafés, wat duidt op een levendige sociale sfeer. Met 32 lokale feestdagen per jaar is er een rijke culturele agenda. Het woonritme wordt bepaald door de combinatie van rust op het privé-terrein en de levendigheid van de omliggende stedelijke gebieden, met de Middellandse Zee als constante factor.
Het leven in Nueva Andalucía, gelegen ten westen van Marbella, biedt een dynamische stedelijke omgeving gecombineerd met de nabijheid van de kust. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) zijn te voet bereikbaar, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Het strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter hemelsbreed. De omgeving kent een hoge concentratie aan restaurants (70) en cafés (10), wat duidt op een levendige sociale scene. De 3.856 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C, creëren een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten. De directe ligging aan de kustlijn en de nabijheid van diverse jachthavens, zoals Puerto Deportivo José Banus (0.7 km), versterken het mediterrane levensgevoel.
Deze kaart toont de locatie van de Detached Villa in Nueva Andalucía, Málaga. De ligging wordt gekenmerkt door de directe nabijheid van de kust, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter hemelsbreed. De kaart illustreert de stedelijke omgeving, met een hoge concentratie aan voorzieningen, waaronder winkels, restaurants en sportfaciliteiten, binnen een straal van 2 kilometer.
Nueva Andalucía bevindt zich strategisch ten westen van Marbella, een van de meest prestigieuze gebieden aan de Costa del Sol. Deze locatie biedt een stedelijke levensstijl met directe toegang tot de voorzieningen van Marbella, terwijl het toch profiteert van de rustigere woonstraten van Nueva Andalucía. De kustlijn van de Costa del Sol, met zijn bekende stranden en jachthavens, is direct toegankelijk. De afstand tot de luchthaven van Málaga (45 km hemelsbreed) faciliteert internationale verbindingen, en de regio zelf is een knooppunt van toeristische en residentiële activiteit, omgeven door golfbanen en natuurgebieden.
Deze villa geniet van een uitstekende bereikbaarheid. Het strand Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter hemelsbreed, met andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar op 2.2 km. De internationale luchthaven van Málaga ligt op circa 45 km hemelsbreed, wat zorgt voor goede verbindingen. Voorzieningen zoals een supermarkt (353 m), apotheek (64 m) en ziekenhuis (1.9 km) zijn op loop- of korte fietsafstand. De omgeving telt 70 restaurants en 10 cafés. Golfenthousiastelingen hebben keuze uit diverse banen, waaronder Golf Los Naranjos op 2.0 km. Openbaar vervoer is ruim aanwezig met 10 lijnen en 50 haltes, wat de mobiliteit zonder auto versterkt. Een EV-laadpaal bevindt zich op 368 m.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Nueva Andalucía profiteert van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen schommelend tussen 12°C en 27°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C. Met historisch 3.856 zonuren per jaar, biedt de regio volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, wanneer de zeewatertemperatuur comfortabel is (≥20°C). De hoogte van 7 meter boven zeeniveau en de vlakke helling (0.0%) naar het strand dragen bij aan een toegankelijke en comfortabele leefomgeving. De nabijheid van de kustlijn zorgt voor een aangenaam zeeklimaat, versterkt door de zuidelijke oriëntatie van de villa.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De villa is gunstig gelegen ten opzichte van diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens goed bereikbaar. De omgeving staat bekend om haar golfbanen, met Golf Los Naranjos op 2.0 km, The Range golf lessons op 2.0 km en Real Club de Golf Las Brisas op 2.1 km. Sportfaciliteiten zoals Polideportivo San Pedro (2.5 km) en CrossFit Marbella (3.5 km) zijn beschikbaar binnen een straal van 2 km. De nabijheid van Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) biedt tevens mogelijkheden voor watersport en nautische activiteiten.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía bevindt zich strategisch ten westen van Marbella, een van de meest prestigieuze gebieden aan de Costa del Sol. Deze locatie biedt een stedelijke levensstijl met directe toegang tot de voorzieningen van Marbella, terwijl het toch profiteert van de rustigere woonstraten van Nueva Andalucía. De kustlijn van de Costa del Sol, met zijn bekende stranden en jachthavens, is direct toegankelijk. De afstand tot de luchthaven van Málaga (45 km hemelsbreed) faciliteert internationale verbindingen, en de regio zelf is een knooppunt van toeristische en residentiële activiteit, omgeven door golfbanen en natuurgebieden.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Vergeleken met andere projecten in de regio Marbella, onderscheidt deze villa zich door haar directe nabijheid tot de kust en de levendige stedelijke omgeving van Nueva Andalucía. Terwijl veel villa's in de nabijheid van golfbanen liggen, zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km), biedt deze locatie ook een uitzonderlijk korte afstand tot het strand, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter hemelsbreed. De omgeving is rijk aan voorzieningen; met 70 restaurants en 10 cafés binnen een straal van 2 km, is het aanbod diverser dan in meer afgelegen residentiële gebieden. De hoogte van 7 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand suggereren een gemakkelijke toegang, wat niet altijd het geval is aan de heuvelachtige Costa del Sol. De internationale luchthaven van Málaga (45 km hemelsbreed) biedt betere bereikbaarheid dan bijvoorbeeld projecten verder oostwaarts aan de kust. De combinatie van stedelijke gemakken, strandtoegang en de specifieke architecturale stijl plaatst dit project in het hogere segment van de lokale markt, onderscheidend van projecten die zich meer richten op rust en privacy in de bergen.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
