Ta niezależna willa w Nueva Andalucía, Málaga, reprezentuje nowoczesne życie w bezpośrednim sąsiedztwie wybrzeża. Z powierzchnią mieszkalną 290 m² na działce o powierzchni 550 m², nieruchomość oferuje cztery sypialnie i cztery łazienki. Lokalizacja łączy miejskie udogodnienia z bliskością Morza Śródziemnego, tworząc komfortowe i dostępne środowisko życia. Architektura i wyposażenie zaprojektowane są z myślą o współczesnym luksusie i funkcjonalności, z naciskiem na wysokiej jakości materiały i przemyślane rozmieszczenie przestrzeni. Nieruchomość znajduje się w ugruntowanej dzielnicy mieszkalnej, która oferuje zarówno spokój, jak i dobrą dostępność.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa jest strategicznie położona w Nueva Andalucía, obszarze miejskim na zachód od Marbelli, zaledwie kilka minut spacerem od pierwszorzędnych plaż i marin. Bezpośrednia lokalizacja nadbrzeżna oznacza, że Morze Śródziemne i jego udogodnienia są łatwo dostępne, co zwiększa jej atrakcyjność dla kupujących poszukujących śródziemnomorskiego stylu życia. Okolica oferuje dobrą infrastrukturę z sklepami i usługami w bezpośrednim sąsiedztwie.
Ta nieruchomość jest skierowana do kupujących, którzy cenią nowoczesny design, komfort i funkcjonalność. Cztery sypialnie i cztery łazienki zapewniają wystarczającą przestrzeń dla rodzin lub gości. Udogodnienia, takie jak otwarta kuchnia i wysokiej jakości instalacje sanitarne, spełniają wysokie wymagania. Prywatny basen, ogród i tarasy podkreślają pragnienie relaksującego i stylowego domu z przestrzeniami zewnętrznymi do odpoczynku i rozrywki.
Ta willa jest marketingowana jako nowy projekt budowlany, wykorzystujący najnowocześniejsze techniki budowlane i wysokiej jakości materiały. Projekt architektoniczny jest współczesny i dobrze integruje się z otoczeniem. Faza budowy i przewidywana data zakończenia są kluczowymi czynnikami dla potencjalnych nabywców, którzy potrzebują jasnego harmonogramu przeprowadzki lub inwestycji. Nacisk położony jest na efektywność energetyczną i trwałość konstrukcji.
Ten projekt koncentruje się na zapewnieniu nowoczesnych udogodnień i ekskluzywnej lokalizacji mieszkalnej. Nie oferuje bezpośredniego widoku na morze w klasycznym sensie, ale znajduje się w pobliżu wybrzeża. Otaczająca zabudowa wpływa na widok. Nieruchomość jest sprzedawana bez mebli, co daje kupującemu swobodę aranżacji, ale wiąże się z dodatkowymi kosztami umeblowania. Miejsca parkingowe są oznaczone jako wspólne, co nie zawsze jest standardem dla prywatnej willi.
Ref: VL702296
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla kupujących poszukujących nowoczesnej, niezależnej willi w tętniącym życiem regionie przybrzeżnym. Jest idealna dla rodzin ceniących przestrzeń i komfort, dzięki czterem sypialniom i czterem łazienkom. Bezpośrednia bliskość udogodnień, takich jak supermarkety, apteki i restauracje, czyni ją atrakcyjną dla osób ceniących praktyczne codzienne życie bez stałej zależności od samochodu. Golfiści docenią bliskość renomowanych pól golfowych. Dla tych, którzy preferują aktywny styl życia z dostępem do plaż, sportów wodnych i tętniącego życiem nocnego życia Puerto Banús, ta willa oferuje doskonałą bazę. Nadaje się również jako drugi dom lub dom wakacyjny z potencjałem wynajmu.
Willa wyróżnia się wysokiej jakości konstrukcją oraz nowoczesnymi, luksusowymi wykończeniami. Opis wspomina 'cutting-edge technology and luxury materials', co sugeruje wysoki standard w wyborze materiałów i zastosowanych technologiach. Funkcje takie jak ogrzewanie podłogowe w łazienkach, klimatyzacja, podwójne szyby i system automatyki domowej podkreślają komfort i efektywność energetyczną. Łazienki wyposażone są w luksusowe wolnostojące wanny i termostatyczne systemy prysznicowe. Otwarta kuchnia jest w pełni wyposażona w wysokiej jakości sprzęt AGD. Wnętrze, w tym wbudowane szafy i garderoby, jest funkcjonalne i stylowe. Przestrzenie zewnętrzne z tarasami, ogrodem i prywatnym basenem są również zaprojektowane z myślą o komforcie i estetyce.
Willa jest oferowana na życzenie, co sugeruje elastyczne ceny i potencjalne negocjacje. Wskazanie 'na życzenie' jest typowe dla nieruchomości z wyższej półki, gdzie cena zależy od aktualnych warunków rynkowych i specyficznych cech. Nieruchomość obejmuje cztery sypialnie i cztery łazienki, co wskazuje na przestronną i luksusową ofertę mieszkaniową. Wielkość działki 550 m² i powierzchnia mieszkalna 290 m² są wskaźnikami komfortowego projektu przestrzeni. Dostępność takiej willi w tej pożądanej lokalizacji jest kluczowym czynnikiem dla potencjalnych nabywców poszukujących ekskluzywnej nieruchomości.
Nueva Andalucía, często nazywana 'Doliną Golfa', to tętniąca życiem dzielnica mieszkalna charakteryzująca się różnorodnością. Willa znajduje się w środowisku miejskim oferującym wysokie zagęszczenie usług i możliwości rekreacyjnych. Supermarkety, apteki i restauracje są łatwo dostępne pieszo, co ułatwia codzienne życie. Bliskość znanych miejsc, takich jak Puerto Banús z jego mariną i ekskluzywnymi butikami, podkreśla atrakcyjność lokalizacji. Klimat sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez cały rok, ze średnią ponad 3 800 godzin słonecznych rocznie i łagodną średnią temperaturą 19,1°C. Pięciomiesięczny sezon kąpielowy i temperatury wody wynoszące około 20°C sprawiają, że wybrzeże jest atrakcyjne o każdej porze. Jasność regionu, w połączeniu z bliskością kilku pól golfowych, tworzy środowisko sprzyjające zarówno relaksowi, jak i aktywności.
Nueva Andalucía oferuje dynamiczne środowisko życia, które łączy miejski komfort z bliskością natury i morza. Willa znajduje się w środowisku miejskim, gdzie ważne obiekty, takie jak supermarkety (353 m) i apteki (64 m), są dostępne pieszo. Zmniejsza to potrzebę posiadania samochodu do codziennych sprawunków. Bliskość renomowanych pól golfowych, takich jak Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), czyni ten obszar rajem dla golfistów. Plaża Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów dalej, co zapewnia szybki dostęp do Morza Śródziemnego. Infrastrukturę miejską uzupełnia liczne restauracje (70 w promieniu 2 km) i kawiarnie (10 w promieniu 2 km), oferujące szeroki wybór doznań gastronomicznych.
Ten projekt znajduje się w Nueva Andalucía, tętniącej życiem dzielnicy Marbelli na Costa del Sol. Mapa pokazuje bezpośrednią bliskość Puerto Banús, znanego portu jachtowego z luksusowymi sklepami i restauracjami, a także krótki dystans do kilku plaż. Otoczenie ma charakter miejski, z dobrą gęstością usług i obiektów rekreacyjnych, co czyni lokalizację atrakcyjną dla mieszkańców ceniących komfort i dostępność.
Nueva Andalucía to ugruntowana i pożądana miejscowość wypoczynkowa na Costa del Sol, położona na zachód od centrum Marbelli. Ta lokalizacja oferuje doskonałą równowagę między życiem miejskim a nadmorskim relaksem. Bliskość Marbelli z jej historycznymi dzielnicami, restauracjami i sklepami, a także prestiż Puerto Banús z jego efektowną mariną i ekskluzywnymi butikami, pozycjonują willę w atrakcyjnym otoczeniu. Region Costa del Sol jest znany ze swojego śródziemnomorskiego klimatu, pól golfowych i plaż, a Nueva Andalucía jest kluczową częścią tego uroku. Dobre połączenie z lotniskiem w Maladze (45 km) ułatwia dostępność dla międzynarodowych nabywców i czyni region strategicznie korzystną lokalizacją.
Willa oferuje doskonałe połączenie z lokalnymi i regionalnymi trasami transportowymi. Plaża Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów dalej, podczas gdy inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są dostępne. Odległość do lotniska Málaga-Costa del Sol wynosi około 45 km, co zapewnia dobrą dostępność dla podróżnych międzynarodowych. Kilka supermarketów (353 m) i apteka (64 m) są w zasięgu spaceru, co znacznie upraszcza codzienne życie. Dla golfistów renomowane pola, takie jak Golf Los Naranjos, znajdują się w odległości 2,0 km. Region jest dobrze połączony z siecią transportu publicznego, z 10 liniami i 50 przystankami w pobliżu, co wspiera mobilność bez samochodu. Dostęp samochodem jest dobrze rozwinięty.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Nueva Andalucía jest typowo śródziemnomorski, z łagodnymi zimami i ciepłymi latami, co obiecuje wysoką jakość życia. Średnia roczna temperatura wynosi 19,1°C, a temperatury zazwyczaj wahają się między 12°C a 27°C w ciągu roku. Z historycznie ponad 3 856 godzinami słonecznymi rocznie, region jest bardzo słoneczny. Kąpiel w morzu jest możliwa przez pięć miesięcy, a temperatury wody zazwyczaj przekraczają 20°C. Willa znajduje się na wysokości 7 metrów nad poziomem morza, co charakteryzuje płaskie środowisko z niewielkim nachyleniem (0,0% w kierunku plaży). Te cechy geograficzne przyczyniają się do przyjemnego i dostępnego środowiska życia, charakteryzującego się dużą ilością słońca i łagodnym klimatem.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Willa korzysta z bliskości niektórych z najpopularniejszych plaż na Costa del Sol. Plaża Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów dalej, oferując bezpośredni dostęp do Morza Śródziemnego i tętniącej życiem atmosfery słynnej mariny. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są również łatwo dostępne i oferują różnorodne doświadczenia. Dla entuzjastów golfa lokalizacja jest idealna: renomowane pola, takie jak Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Miłośnicy sportu znajdą obiekty w Polideportivo San Pedro (2,5 km) i innych centrach sportowych. Bliskość marin, takich jak Puerto Deportivo José Banus (0,7 km), rozszerza ofertę rekreacyjną o działania morskie.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía to ugruntowana i pożądana miejscowość wypoczynkowa na Costa del Sol, położona na zachód od centrum Marbelli. Ta lokalizacja oferuje doskonałą równowagę między życiem miejskim a nadmorskim relaksem. Bliskość Marbelli z jej historycznymi dzielnicami, restauracjami i sklepami, a także prestiż Puerto Banús z jego efektowną mariną i ekskluzywnymi butikami, pozycjonują willę w atrakcyjnym otoczeniu. Region Costa del Sol jest znany ze swojego śródziemnomorskiego klimatu, pól golfowych i plaż, a Nueva Andalucía jest kluczową częścią tego uroku. Dobre połączenie z lotniskiem w Maladze (45 km) ułatwia dostępność dla międzynarodowych nabywców i czyni region strategicznie korzystną lokalizacją.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
W porównaniu do innych projektów na Costa del Sol, ta willa w Nueva Andalucía wyróżnia się unikalną kombinacją nowoczesnej architektury i bliskości miejskiej. Podczas gdy wiele willi nadbrzeżnych często opiera się na większych działkach z większą prywatnością, ta nieruchomość oferuje dużą gęstość łatwo dostępnych usług. Jest to znacząca zaleta dla kupujących preferujących aktywny tryb życia bez stałej zależności od samochodu. Bliskość Puerto Banús jest unikalnym punktem sprzedaży, przyciągającym ekskluzywną klientelę. W przeciwieństwie do projektów w bardziej odległych obszarach, które często oferują więcej spokoju, Nueva Andalucía jest z natury bardziej żywa. Projekt architektoniczny odróżnia się od bardziej tradycyjnych stylów budowlanych i przyciąga kupujących ceniących nowoczesny design. Ceny za metr kwadratowy w tej pożądanej lokalizacji mają tendencję być wyższe niż w mniej centralnych miejscowościach nadbrzeżnych, ale odzwierciedlają wysoki popyt i jakość nieruchomości.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
