Tämä omintakeinen huvila Nueva Andalucíassa, Málagassa, edustaa modernia asumista aivan rannikon tuntumassa. 290 m²:n asumispinta-alalla 550 m²:n tontilla sijaitseva kiinteistö tarjoaa neljä makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta. Sijainti yhdistää kaupunkien mukavuudet Välimeren läheisyyteen luoden viihtyisän ja helposti saavutettavan elinympäristön. Arkkitehtuuri ja sisustus on suunniteltu nykyaikaista ylellisyyttä ja toimivuutta varten, painottaen korkealaatuisia materiaaleja ja harkittua tilasuunnittelua. Kiinteistö sijaitsee vakiintuneella asuinalueella, joka tarjoaa sekä rauhaa että hyvää saavutettavuutta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huvila sijaitsee strategisesti Nueva Andalucíassa, Marbellan länsipuolella sijaitsevalla kaupunkialueella, vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä ensiluokkaisista rannoista ja venesatamista. Suora rannikkosijainti tarkoittaa, että Välimeri ja sen palvelut ovat helposti saavutettavissa, mikä lisää sen vetovoimaa ostajille, jotka etsivät välimerellistä elämäntapaa. Ympäristö tarjoaa hyvän infrastruktuurin kaupoilla ja palveluilla välittömässä läheisyydessä.
Tämä kiinteistö on suunnattu ostajille, jotka arvostavat modernia muotoilua, mukavuutta ja toimivuutta. Neljä makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta tarjoavat riittävästi tilaa perheille tai vieraille. Mukavuudet, kuten avokeittiö ja korkealaatuiset saniteettitilat, täyttävät korkeat vaatimukset. Oma uima-allas, puutarha-alue ja terassit korostavat halua rentouttavaan ja tyylikkääseen kotiin, jossa on ulkotiloja virkistykseen ja viihteeseen.
Tämä huvila markkinoidaan uutena rakennusprojektina, jossa käytetään huipputeknologiaa ja korkealaatuisia materiaaleja. Arkkitehtoninen suunnittelu on nykyaikainen ja integroituu hyvin ympäristöön. Rakennusvaihe ja odotettu valmistumispäivä ovat ratkaisevia tekijöitä potentiaalisille ostajille, jotka tarvitsevat selkeän aikataulun muutolleen tai investoinnilleen. Painopiste on energiatehokkuudessa ja rakenteen kestävyydessä.
Tämä projekti keskittyy tarjoamaan moderneja mukavuuksia ja eksklusiivisen asuinalueen. Se ei tarjoa suoraa merinäköalaa klassisessa mielessä, vaan sijaitsee lähellä rannikkoa. Ympäröivä rakennuskanta vaikuttaa näkymään. Kiinteistö myydään kalustamattomana, mikä jättää ostajalle suunnitteluvapauden, mutta aiheuttaa lisäkustannuksia kalustamisesta. Pysäköintimahdollisuudet on määritelty yhteisiksi, mikä ei aina ole standardi yksityiselle huvilalle.
Ref: VL702296
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka etsivät modernia, omintakeista huvilaa eloisalta rannikkoalueelta. Se sopii hyvin perheille, jotka arvostavat tilaa ja mukavuutta, kiitos neljän makuuhuoneen ja neljän kylpyhuoneen. Välitön läheisyys palveluihin, kuten supermarketteihin, apteekkeihin ja ravintoloihin, tekee siitä houkuttelevan henkilöille, jotka arvostavat käytännöllistä arkea ilman jatkuvaa riippuvuutta autosta. Golfaajat arvostavat läheisyyttä tunnettuihin golfkenttiin. Niille, jotka suosivat aktiivista elämäntapaa, jolla on pääsy rannoille, vesiurheiluun ja Puerto Banúsin vilkkaaseen yöelämään, tämä huvila tarjoaa erinomaisen tukikohdan. Se sopii myös kakkosasunnoksi tai loma-asunnoksi, jolla on potentiaalia vuokrata.
Huvila erottuu korkealaatuisella rakenteellaan ja moderneilla, ylellisillä viimeistelyillään. Kuvaus mainitsee 'cutting-edge technology and luxury materials', mikä viittaa korkeaan standardiin materiaalivalinnoissa ja integroiduissa teknologioissa. Ominaisuudet, kuten lattialämmitys kylpyhuoneissa, ilmastointi, kaksoislasit ja kotiautomaatiojärjestelmä, korostavat mukavuutta ja energiatehokkuutta. Kylpyhuoneet on varustettu korkealaatuisilla vapaasti seisovilla kylpyammeilla ja termostaattisilla suihkujärjestelmillä. Avokeittiö on täysin varustettu korkealaatuisilla kodinkoneilla. Sisustus, mukaan lukien sisäänrakennetut vaatekaapit ja pukuhuoneet, on suunniteltu toimivaksi ja tyylikkääksi. Ulkotilat terasseineen, puutarhoineen ja yksityisine uima-altaineen on myös suunniteltu mukavuutta ja estetiikkaa silmällä pitäen.
Huvila tarjotaan pyynnöstä, mikä viittaa joustavaan hinnoitteluun ja mahdollisiin neuvotteluihin. Ilmoitus 'pyynnöstä' on tyypillinen korkealaatuisille kiinteistöille, joissa hinta riippuu nykyisistä markkinaolosuhteista ja erityisominaisuuksista. Kiinteistöön kuuluu neljä makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta, mikä viittaa tilavaan ja ylelliseen asumistarjoukseen. Tontin koko 550 m² ja asumispinta-ala 290 m² ovat merkkejä mukavasta tilasuunnittelusta. Tällaisen huvilan saatavuus tällä halutulla sijainnilla on avaintekijä potentiaalisille ostajille, jotka etsivät eksklusiivista kiinteistöä.
Nueva Andalucía, jota usein kutsutaan 'Golf Valleyksi', on eläväinen asuinalue, jolle on ominaista monimuotoisuus. Huvila sijaitsee kaupunkiympäristössä, joka tarjoaa suuren tiheyden palveluita ja vapaa-ajan mahdollisuuksia. Supermarketit, apteekit ja ravintolat ovat helposti saavutettavissa kävellen, mikä helpottaa arkielämää. Läheisyys tunnettuihin paikkoihin, kuten Puerto Banúsiin satamineen ja eksklusiivisiin putiikkeihin, korostaa sijainnin viehätystä. Ilmasto suosii ulkoilua ympäri vuoden, yli 3 800 aurinkotuntia vuodessa ja keskilämpötila 19,1 °C. Viiden kuukauden uimakausi ja veden lämpötilat noin 20 °C tekevät rannikosta houkuttelevan milloin tahansa. Alueen valoisuus yhdistettynä useiden golfkenttien läheisyyteen luo ympäristön, joka mahdollistaa sekä rentoutumisen että aktiivisuuden.
Nueva Andalucía tarjoaa dynaamisen elinympäristön, joka yhdistää kaupunkien mukavuuden luonnon ja meren läheisyyteen. Huvila sijaitsee kaupunkiympäristössä, jossa tärkeät palvelut, kuten supermarketit (353 m) ja apteekit (64 m), ovat kävelyetäisyydellä. Tämä vähentää auton tarvetta päivittäisiin asioihin. Läheisyys tunnettuihin golfkenttiin, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), tekee alueesta paratiisin golfaajille. Playa de Puerto Banús -ranta on vain 301 metrin päässä, mikä mahdollistaa nopean pääsyn Välimerelle. Kaupunkien infrastruktuuria täydentävät lukuisat ravintolat (70 kappaletta 2 km säteellä) ja kahvilat (10 kappaletta 2 km säteellä), jotka tarjoavat laajan valikoiman gastronomisia kokemuksia.
Tämä projekti sijaitsee Nueva Andalucíassa, Marbellan eloisassa lähiössä Costa del Solilla. Kartta näyttää välittömän läheisyyden Puerto Banúsiin, tunnettuun venesatamaan, jossa on luksusliikkeitä ja ravintoloita, sekä lyhyen etäisyyden useille rannoille. Ympäristö on luonteeltaan kaupunkimainen, ja siellä on hyvä tiheys palveluita ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksia, mikä tekee sijainnista houkuttelevan asukkaille, jotka arvostavat mukavuutta ja saavutettavuutta.
Nueva Andalucía on vakiintunut ja haluttu asuinalue Costa del Solilla, Marbellan keskustan länsipuolella. Tämä sijainti tarjoaa erinomaisen tasapainon kaupunkielämän ja rannikkoelämän rentoutumisen välillä. Läheisyys Marbellaan historiallisine kaupunginosineen, ravintoloineen ja kauppoineen sekä Puerto Banúsin maine ylellisine satamineen ja eksklusiivisine putiikkeineen tekee huvilasta houkuttelevan ympäristön. Costa del Sol -alue tunnetaan välimerellisestä ilmastostaan, golfkentistään ja rannoistaan, ja Nueva Andalucía on keskeinen osa tätä vetovoimaa. Hyvät yhteydet Málaga lentokentälle (45 km) helpottavat kansainvälisten ostajien saavutettavuutta ja tekevät alueesta strategisesti edullisen sijainnin.
Huvila tarjoaa erinomaiset yhteydet paikallisiin ja alueellisiin liikenneyhteyksiin. Playa de Puerto Banús -ranta on vain 301 metrin päässä, kun taas muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km:n ja Playa de Nagüeles 3,1 km:n päässä, ovat saavutettavissa. Etäisyys Málaga-Costa del Solin lentokentälle on noin 45 km, mikä takaa hyvän saavutettavuuden kansainvälisille matkailijoille. Useita supermarketteja (353 m) ja apteekki (64 m) ovat kävelyetäisyydellä, mikä helpottaa huomattavasti arkea. Golfaajille tunnetut kentät, kuten Golf Los Naranjos, sijaitsevat 2,0 km:n päässä. Alueella on hyvät julkisen liikenteen yhteydet, 10 linjaa ja 50 pysäkkiä lähistöllä, mikä tukee liikkumista ilman autoa. Autolla pääsy on hyvin kehittynyt.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucían ilmasto on tyypillisesti välimerellinen, leutoine talvineen ja lämpimine kesineen, mikä lupaa korkeaa elämänlaatua. Keskimääräinen vuosilämpötila on 19,1 °C, ja lämpötilat vaihtelevat yleensä 12 °C:n ja 27 °C:n välillä vuoden aikana. Historiallisesti yli 3 856 aurinkotunnilla vuodessa alue on erittäin aurinkoinen. Uiminen meressä on mahdollista viiden kuukauden ajan, ja veden lämpötilat ovat yleensä yli 20 °C. Huvila sijaitsee 7 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä tunnusomaista tasaista ympäristöä pienellä kaltevuudella (0,0 % rantaan päin). Nämä maantieteelliset piirteet edistävät miellyttävää ja saavutettavaa elinympäristöä, jolle on ominaista paljon aurinkoa ja leuto ilmasto.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Huvila hyötyy läheisyydestään Costa del Solin suosituimpiin rantoihin. Playa de Puerto Banús on vain 301 metrin päässä ja tarjoaa suoran pääsyn Välimerelle ja kuuluisan sataman vilkkaaseen tunnelmaan. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat myös helposti saavutettavissa ja tarjoavat erilaisia kokemuksia. Golfaajille sijainti on ihanteellinen: tunnetut kentät, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Urheilun ystävät löytävät tiloja Polideportivo San Pedrosta (2,5 km) ja muista urheilukeskuksista. Läheisyys satamiin, kuten Puerto Deportivo José Banus (0,7 km), laajentaa vapaa-ajan tarjontaa merenkulkutoimintoihin.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía on vakiintunut ja haluttu asuinalue Costa del Solilla, Marbellan keskustan länsipuolella. Tämä sijainti tarjoaa erinomaisen tasapainon kaupunkielämän ja rannikkoelämän rentoutumisen välillä. Läheisyys Marbellaan historiallisine kaupunginosineen, ravintoloineen ja kauppoineen sekä Puerto Banúsin maine ylellisine satamineen ja eksklusiivisine putiikkeineen tekee huvilasta houkuttelevan ympäristön. Costa del Sol -alue tunnetaan välimerellisestä ilmastostaan, golfkentistään ja rannoistaan, ja Nueva Andalucía on keskeinen osa tätä vetovoimaa. Hyvät yhteydet Málaga lentokentälle (45 km) helpottavat kansainvälisten ostajien saavutettavuutta ja tekevät alueesta strategisesti edullisen sijainnin.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Verrattuna muihin Costa del Solin projekteihin tämä huvila Nueva Andalucíassa erottuu ainutlaatuisella yhdistelmällään modernia arkkitehtuuria ja kaupunkimaisuutta. Vaikka monet rannikon huvilat perustuvat usein suurempiin tontteihin ja enemmän yksityisyyteen, tämä kiinteistö tarjoaa suuren tiheyden kävellen saavutettavia palveluita. Tämä on merkittävä etu ostajille, jotka suosivat aktiivista elämäntapaa ilman jatkuvaa auton tarvetta. Läheisyys Puerto Banúsiin on ainutlaatuinen myyntivaltti, joka houkuttelee eksklusiivista asiakaskuntaa. Toisin kuin syrjäisemmillä alueilla sijaitsevat projektit, jotka usein tarjoavat enemmän rauhaa, Nueva Andalucía on luonnostaan vilkkaampi. Arkkitehtoninen suunnittelu poikkeaa perinteisemmistä rakennustyyleistä ja houkuttelee ostajia, jotka arvostavat nykyaikaista muotoilua. Neliömetrihinnat tällä halutulla sijainnilla ovat yleensä korkeampia kuin vähemmän keskeisillä rannikkokohteilla, mutta ne heijastavat korkeaa kysyntää ja kiinteistön laatua.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
