Denne frittliggende villaen i Nueva Andalucía, Málaga, representerer moderne bolig i umiddelbar nærhet til kysten. Med et boareal på 290 m² på en 550 m² stor tomt, tilbyr eiendommen fire soverom og fire bad. Beliggenheten kombinerer urbane fasiliteter med nærheten til Middelhavet, noe som skaper et komfortabelt og tilgjengelig bomiljø. Arkitekturen og innredningen er designet for moderne luksus og funksjonalitet, med fokus på materialer av høy kvalitet og en gjennomtenkt romplanlegging. Eiendommen ligger i et etablert boligområde som tilbyr både ro og god tilgjengelighet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen er strategisk plassert i Nueva Andalucía, et byområde vest for Marbella, kun en kort spasertur fra førsteklasses strender og marinaer. Den direkte kystbeliggenheten betyr at Middelhavet og dets fasiliteter er lett tilgjengelige, noe som øker dens attraktivitet for kjøpere som søker en middelhavslivsstil. Omgivelsene tilbyr god infrastruktur med butikker og tjenester i umiddelbar nærhet.
Denne eiendommen retter seg mot kjøpere som verdsetter moderne design, komfort og funksjonalitet. De fire soverommene og fire badene gir god plass for familier eller gjester. Fasilitetene, som det åpne kjøkkenet og sanitære installasjoner av høy kvalitet, oppfyller de høyeste krav. Et privat basseng, hageområde og terrasser understreker ønsket om et avslappende og stilig hjem med uteområder for rekreasjon og underholdning.
Denne villaen markedsføres som et nybyggprosjekt som benytter seg av banebrytende byggeteknikker og materialer av høy kvalitet. Den arkitektoniske utformingen er moderne og integreres godt i omgivelsene. Byggefase og forventet ferdigstillelsesdato er avgjørende faktorer for potensielle kjøpere som trenger en klar tidsplan for sin flytting eller investering. Fokuset ligger på energieffektivitet og holdbarhet i konstruksjonen.
Dette prosjektet fokuserer på å tilby moderne fasiliteter og en eksklusiv boligbeliggenhet. Det tilbyr ikke direkte havutsikt i klassisk forstand, men ligger nær kysten. Den omkringliggende bebyggelsen påvirker utsikten. Eiendommen selges umøblert, noe som gir kjøperen designfrihet, men medfører ekstra kostnader for møblering. Parkeringsmulighetene er angitt som felles, noe som ikke alltid er standard for en privat villa.
Ref: VL702296
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen passer for kjøpere som søker en moderne, frittstående villa i en livlig kystregion. Den passer godt for familier som verdsetter plass og komfort, takket være de fire soverommene og fire badene. Den umiddelbare nærheten til fasiliteter som supermarkeder, apotek og restauranter gjør den attraktiv for personer som setter pris på et praktisk dagligliv uten konstant avhengighet av bil. Golfspillere vil sette pris på nærheten til anerkjente golfbaner. For de som foretrekker en aktiv livsstil med tilgang til strender, vannsport og det pulserende nattelivet i Puerto Banús, tilbyr denne villaen en utmerket base. Den egner seg også som fritidsbolig eller feriehus med potensial for utleie.
Villaen utmerker seg med sin høykvalitets konstruksjon og moderne, luksuriøse finish. Beskrivelsen nevner 'cutting-edge technology and luxury materials', noe som antyder en høy standard i materialvalg og integrerte teknologier. Funksjoner som gulvvarme på badene, klimaanlegg, doble vinduer og et hjemmeautomasjonssystem understreker komfort og energieffektivitet. Badene er utstyrt med luksuriøse frittstående badekar og termostatiske dusjsystemer. Det åpne kjøkkenet er fullt utstyrt med hvitevarer av høyeste kvalitet. Interiøret, inkludert innebygde garderober og walk-in-closets, er funksjonelt og elegant designet. Utendørsområdene med terrasser, hage og privat basseng er også designet for komfort og estetikk.
Villaen tilbys på forespørsel, noe som indikerer en fleksibel prissetting og potensielle forhandlinger. Angivelsen 'på forespørsel' er typisk for eiendommer av høy kvalitet der prisen avhenger av gjeldende markedsforhold og spesifikke egenskaper. Eiendommen har fire soverom og fire bad, noe som indikerer et romslig og luksuriøst boligtilbud. Tomtens størrelse på 550 m² og boarealet på 290 m² er indikatorer på en komfortabel romplanlegging. Tilgjengeligheten av en slik villa på dette ettertraktede stedet er en viktig faktor for potensielle kjøpere som søker en eksklusiv eiendom.
Nueva Andalucía, ofte kalt 'Golf Valley', er et pulserende boligområde preget av sitt mangfold. Villaen ligger i et urbant miljø som tilbyr en høy tetthet av tjenester og fritidsaktiviteter. Supermarkeder, apotek og restauranter er lett tilgjengelige til fots, noe som forenkler hverdagen. Nærheten til kjente steder som Puerto Banús med sin marina og eksklusive butikker understreker stedets attraktivitet. Klimaet fremmer utendørsaktiviteter hele året, med et gjennomsnitt på over 3 800 soltimer per år og en mild gjennomsnittstemperatur på 19,1°C. Den fem måneder lange badesesongen og badetemperaturer rundt 20°C gjør kysten attraktiv til enhver tid. Regionens lys, kombinert med nærheten til flere golfbaner, skaper et miljø som gir rom for både avslapning og aktivitet.
Nueva Andalucía tilbyr et dynamisk bomiljø som kombinerer urban komfort med nærhet til natur og hav. Villaen ligger i et urbant miljø der viktige fasiliteter som supermarkeder (353 m) og apotek (64 m) er innen gangavstand. Dette reduserer behovet for bil for daglige ærender. Nærheten til anerkjente golfbaner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) gjør området til et paradis for golfspillere. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bare 301 meter unna, noe som gir rask tilgang til Middelhavet. Den urbane infrastrukturen kompletteres av en rekke restauranter (70 innen 2 km radius) og kafeer (10 innen 2 km radius), som tilbyr et bredt utvalg av gastronomiske opplevelser.
Dette prosjektet ligger i Nueva Andalucía, en livlig forstad til Marbella på Costa del Sol. Kartet viser den umiddelbare nærheten til Puerto Banús, en kjent marina med eksklusive butikker og restauranter, samt den korte avstanden til flere strender. Omgivelsene er av urban karakter, med en god tetthet av tjenester og fritidsfasiliteter, noe som gjør beliggenheten attraktiv for beboere som verdsetter komfort og tilgjengelighet.
Nueva Andalucía er et etablert og ettertraktet boligområde på Costa del Sol, vest for sentrum av Marbella. Denne beliggenheten tilbyr en utmerket balanse mellom byliv og kystavslapning. Nærheten til Marbella med sine historiske bydeler, restauranter og butikker, samt Puerto Banús' prominens med sin glamorøse marina og eksklusive butikker, plasserer villaen i et attraktivt miljø. Costa del Sol-regionen er kjent for sitt middelhavsklima, sine golfbaner og sine strender, og Nueva Andalucía er en kjernekomponent i denne tiltrekningen. Den gode forbindelsen til Málaga flyplass (45 km) forenkler tilgjengeligheten for internasjonale kjøpere og gjør regionen til en strategisk gunstig lokasjon.
Villaen tilbyr utmerket tilkobling til lokale og regionale transportruter. Stranden Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter unna, mens andre strender som Playa Canina Ventura del Mar på 2,2 km og Playa de Nagüeles på 3,1 km er tilgjengelige. Avstanden til Málaga-Costa del Sol flyplass er ca. 45 km, noe som sikrer god tilgjengelighet for internasjonale reisende. Flere supermarkeder (353 m) og et apotek (64 m) er innen gangavstand, noe som forenkler hverdagen betydelig. For golfspillere ligger anerkjente baner som Golf Los Naranjos 2,0 km unna. Regionen er godt forbundet med offentlig transportnettverk, med 10 linjer og 50 holdeplasser i nærheten, noe som støtter mobilitet uten bil. Biladkomst er godt utbygd.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk middelhavsk, med milde vintre og varme somre, noe som lover høy livskvalitet. Gjennomsnittlig årstemperatur er 19,1°C, og temperaturene varierer vanligvis mellom 12°C og 27°C gjennom året. Med historisk over 3 856 soltimer per år, er regionen svært solrik. Bad i havet er mulig i en periode på fem måneder, med badetemperaturer som vanligvis overstiger 20°C. Villaen ligger 7 meter over havet, noe som kjennetegner et flatt miljø med liten helning (0,0% mot stranden). Disse geografiske trekkene bidrar til et behagelig og tilgjengelig bomiljø, preget av mye sol og et mildt klima.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Villaen drar nytte av sin nærhet til noen av de mest populære strendene på Costa del Sol. Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter unna, og tilbyr direkte tilgang til Middelhavet og den livlige atmosfæren i den berømte marinaen. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også lett tilgjengelige og tilbyr varierte opplevelser. For golfentusiaster er beliggenheten ideell: anerkjente baner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) ligger i umiddelbar nærhet. Sportsentusiaster finner fasiliteter på Polideportivo San Pedro (2,5 km) og andre idrettssentre. Nærheten til marinaer som Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) utvider fritidstilbudet til nautiske aktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er et etablert og ettertraktet boligområde på Costa del Sol, vest for sentrum av Marbella. Denne beliggenheten tilbyr en utmerket balanse mellom byliv og kystavslapning. Nærheten til Marbella med sine historiske bydeler, restauranter og butikker, samt Puerto Banús' prominens med sin glamorøse marina og eksklusive butikker, plasserer villaen i et attraktivt miljø. Costa del Sol-regionen er kjent for sitt middelhavsklima, sine golfbaner og sine strender, og Nueva Andalucía er en kjernekomponent i denne tiltrekningen. Den gode forbindelsen til Málaga flyplass (45 km) forenkler tilgjengeligheten for internasjonale kjøpere og gjør regionen til en strategisk gunstig lokasjon.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre prosjekter på Costa del Sol, utmerker denne villaen i Nueva Andalucía seg med sin unike kombinasjon av moderne arkitektur og urban nærhet. Mens mange kystvillaer ofte er basert på større tomter med mer privatliv, tilbyr dette objektet en høy tetthet av fasiliteter innen gangavstand. Dette er en betydelig fordel for kjøpere som foretrekker en aktiv livsstil uten konstant bilavhengighet. Nærheten til Puerto Banús er et unikt salgsargument som tiltrekker seg en eksklusiv kundekrets. I motsetning til prosjekter i mer avsidesliggende områder, som ofte tilbyr mer ro, er Nueva Andalucía naturlig mer livlig. Den arkitektoniske utformingen skiller seg fra mer tradisjonelle byggeformer og tiltrekker seg kjøpere som verdsetter moderne design. Kvadratmeterprisene på dette ettertraktede stedet har en tendens til å være høyere enn i mindre sentrale kystbyer, men de gjenspeiler den høye etterspørselen og eiendommens kvalitet.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dyptgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
