Projekt ponuja sodobno zasnovano prostostoječo vilo v prestižni soseski Nueva Andalucía na Costa del Sol. Ta nepremičnina združuje vrhunsko zasnovo, luksuzne materiale in energetsko učinkovitost, kar zagotavlja visoko raven bivalnega udobja. Vila je strateško locirana v bližini obale in ključnih storitev, kar omogoča udoben mediteranski način življenja, z enostavnim dostopom do plaž, igrišč za golf in mestnih središč.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v urbanem okolju Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle, le nekaj sto metrov od plaže Puerto Banús. Središče mesta je lahko dostopno, prav tako pa tudi večina dnevnih potrebščin, kar zagotavlja priročno bivanje. Okolica ponuja bogat nabor storitev in možnosti za prosti čas.
Ta nepremičnina je zasnovana za tiste, ki cenijo sodobno estetiko, udobje in funkcionalnost. Z 4 spalnicami in 4 kopalnicami nudi dovolj prostora za družine ali goste. Blizina plaže in golf igrišč bo privlačna za ljubitelje morskih aktivnosti in golfa.
Vila predstavlja sodobno arhitekturno zasnovo, ki uporablja napredne tehnologije in vrhunske materiale. Čeprav podatki o natančni gradbeni fazi niso navedeni, je poudarek na najsodobnejši zasnovi, ki je "pred večino najboljših novih nepremičnin na trgu".
Ta nepremičnina ni opremljena s pohištvom. Parkirišče je na voljo v skupni garaži. Medtem ko je bazen slan, ni navedeno, ali je ogrevan. Vila ponuja pogled na vrt, ne pa panoramskih razgledov na morje ali gore.
Ref: VL702296
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo sodobno bivališče z vrhunskimi vsebinami v bližini obale in mestnih središč. Če cenite arhitekturno zasnovo, ki združuje luksuz z energetsko učinkovitostjo, bo ta nepremičnina izpolnila vaša pričakovanja. Z 4 spalnicami in 4 kopalnicami je idealna za tiste, ki potrebujejo dodaten prostor za goste ali družinske člane, ali pa želijo imeti možnost ustvarjanja domače pisarne ali telovadnice. Blizina več kot 70 restavracij, trgovin, plaž in igrišč za golf pomeni, da boste imeli vse, kar potrebujete, na dosegu roke. Tisti, ki iščejo življenjski slog, ki združuje sprostitev ob morju, golf in mestne užitke, bodo v tej vili našli svoj idealen dom. Poleg tega, če vas zanima tehnologija pametnega doma in energetska učinkovitost, ta vila ponuja rešitve, kot je sistem za avtomatizacijo doma in talno ogrevanje v kopalnicah.
Vila se ponaša z visoko kakovostjo gradnje in končnih obdelav, ki odražajo sodobno zasnovo in uporabo vrhunskih materialov. Detajli, kot so kuhinja z vrhunskimi aparati, kopalnice z luksuznimi kopalnimi kadmi in termostatskimi tuši, ter talno ogrevanje v kopalnicah, kažejo na pozornost do podrobnosti. Uporaba sodobne tehnologije, kot je sistem za avtomatizacijo doma, in vgradnja dvojnega zasteklitve prispevata k udobju in energetski učinkovitosti. Vila vključuje prostorne omare z osvetlitvijo, garderobno sobo ter ločen WC za goste. Zunanji prostori vključujejo pokrite terase, tropski vrt z vodopadi, solarij in prostor za druženje na prostem, kar dodatno poudarja kakovost bivanja.
Cena za to prostostoječo vilo v Nueva Andalucía je na voljo na zahtevo. Glede na velikost (290 m² bivalne površine na 550 m² zemljišča) in lokacijo v bližini Puerto Banúsa, se lahko pričakuje, da bo cena odražala premium segment trga. Ne glede na to, da ni navedeno, ali je nepremičnina popolnoma nova ali je bila prenovljena, se njena vrednost lahko primerja z drugimi sodobnimi vilami v tem prestižnem območju. Ker gre za vilo s 4 spalnicami in 4 kopalnicami, bo ponudba ustrezala zahtevnejšim kupcem, ki iščejo več prostora in zasebnosti. Podrobnosti o razpoložljivosti, kot so datum dokončanja ali morebitne faze gradnje, niso navedene, kar nakazuje, da je nepremičnina lahko že dokončana ali pa v fazi, ki omogoča prilagoditve.
Nueva Andalucía, znana kot "Dolina golfa", je soseska, ki se nahaja zahodno od Marbelle in ponuja edinstveno kombinacijo živahnega mestnega življenja ter bližine narave in obale. Z okolico, ki vključuje več kot 70 restavracij, 4 lekarne, 4 banke in 10 kavarn v radiju 2 km, je območje izjemno priročno za vsakodnevno življenje. Mirnejše obdobje je možno izven glavne turistične sezone, ko se območje umiri, vendar vedno ohrani svojo dinamičnost zaradi bližine Marbelle. Višina le 7 metrov nad morsko gladino in naklon 0,0% do plaže poudarjata dostopnost in priročnost lokacije za vsakodnevne aktivnosti, kot so sprehodi ali vožnja s kolesom do plaže ali obližnjih objektov. Z več kot 3800 sončnimi urami letno in 5-mesečnim plavalnim sezono, je lokacija idealna za tiste, ki uživajo v aktivnem življenjskem slogu na prostem skozi vse leto.
Nueva Andalucía je razkošna soseska, ki ponuja živahno okolje z bogato ponudbo restavracij, kavarn in trgovin v neposredni bližini. Bližina plaže Puerto Banús (700 m) in drugih plaž, kot je Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), zagotavlja enostaven dostop do morskih aktivnosti. Golfisti bodo navdušeni nad bližino več igrišč, vključno z Los Naranjos Golf Club (2 km). Mesto Marbella je oddaljeno le kratko vožnjo, kar omogoča dostop do širše ponudbe storitev, nakupovalnih možnosti in kulturnih znamenitosti. Zaradi svoje lege v urbanem okolju, z vsega 353 m do supermarketa in 64 m do lekarne, je praktičnost vsakdanja. Z 10 linijami javnega prevoza in 50 postajami v bližini, je mobilnost zagotovljena tudi brez lastnega vozila.
Ta karta prikazuje strateško lokacijo vile v Nueva Andalucía, v bližini Marbelle. Poudarja bližino obale, plaž, igrišč za golf, marin ter drugih ključnih storitev, kot so restavracije in trgovine. To omogoča vpogled v priročno in razkošno življenje, ki ga ponuja to območje.
Nueva Andalucía se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, tik ob prestižnem Puerto Banús in v neposredni bližini Marbelle. Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do vseh urbanih središč, restavracij in nakupovalnih možnosti, ki jih ponuja Marbella, hkrati pa ohranja občutek mirnejšega, rezidenčnega okolja. Sosednja mesta, kot sta San Pedro de Alcántara na zahodu in Marbella na vzhodu, so lahko dostopna, kar omogoča raznolike izlete in odkrivanje regije. Oddaljenost od letališča Malaga (45 km) zagotavlja dobro povezljivost z mednarodnimi destinacijami.
Vila je odlično povezana z okoliškimi regijami. Najbližje plaže so dosegljive v nekaj minutah vožnje, pri čemer je Playa de Puerto Banús le 301 meter stran. Glavna letališča, kot je Malaga-Costa del Sol (AGP), so oddaljena približno 45 km, kar omogoča enostavna potovanja. V radiju 2 km se nahaja več igrišč za golf, vključno z Real Club de Golf Las Brisas. Mesto Marbella je lahko dostopno, prav tako pa tudi številne restavracije, trgovine, lekarne in zobozdravstvene ambulante, ki so na voljo v neposredni bližini. Prisotnost polnilnic za električna vozila v bližini dodatno poudarja sodobno infrastrukturo območja.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Nueva Andalucía, na Costa del Sol, je tipično sredozemsko, z blagimi zimami in vročimi poletji. Povprečna letna temperatura znaša 19,1 °C, z minimalnimi temperaturami okoli 12 °C in maksimalnimi do 27 °C. S povprečno 3.856 sončnimi urami na leto, območje ponuja obilico sonca skozi celo leto. Plavalni sezona traja približno 5 mesecev, ko se temperatura vode dvigne nad 20 °C. Višina lokacije (7 m nad morsko gladino) in ravna topografija prispevata k prijetnemu in dostopnemu okolju. Ti pogoji omogočajo uživanje v zunanjih aktivnostih skozi večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Obalno območje Nueva Andalucía ponuja široko paleto možnosti za prosti čas in rekreacijo. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 700 metrov, z drugimi plažami, kot sta Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km), v bližini. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč svetovnega razreda, vključno z Golf Los Naranjos (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Območje ponuja tudi številne športne objekte, kot so teniška igrišča in vodni športi. Blizina marin, kot je Puerto Deportivo José Banus (0,7 km), omogoča dostop do navtičnih aktivnosti.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, tik ob prestižnem Puerto Banús in v neposredni bližini Marbelle. Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do vseh urbanih središč, restavracij in nakupovalnih možnosti, ki jih ponuja Marbella, hkrati pa ohranja občutek mirnejšega, rezidenčnega okolja. Sosednja mesta, kot sta San Pedro de Alcántara na zahodu in Marbella na vzhodu, so lahko dostopna, kar omogoča raznolike izlete in odkrivanje regije. Oddaljenost od letališča Malaga (45 km) zagotavlja dobro povezljivost z mednarodnimi destinacijami.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, ta vila v Nueva Andalucía izstopa po svoji lokaciji v neposredni bližini Marbelle in Puerto Banús, območij, ki so sinonim za luksuz in živahno družabno življenje. Medtem ko mnoge nepremičnine v regiji ponujajo podobne udobnosti, kot so bazeni in vrtovi, ta vila poudarja sodobno arhitekturo in integracijo tehnologij pametnega doma, kar jo ločuje od tradicionalnejših vil. Bližina več igrišč za golf, vključno z nekaterimi najbolj prestižnimi na območju, je ključni dejavnik za golfiste, ki iščejo nepremičnino v "Dolini golfa". V primerjavi z območji, bolj oddaljenimi od obale ali mestnih središč, Nueva Andalucía ponuja izjemno priročnost z vsemi storitvami na dosegu roke, kar zmanjšuje potrebo po pogosti uporabi vozila za vsakodnevne potrebe. Medtem ko so cene na tem območju običajno visoke, ponuja ta vila konkurenčno vrednost glede na svojo lokacijo, velikost in sodobne lastnosti, še posebej v primerjavi z dražjimi projekti v prvi liniji ob morju ali v ekskluzivnih zasebnih naseljih.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim znanjem območij Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah, pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in življenjske dobe ter svetuje pošteno, na podatkih temelječe svetovanje skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
