Dette eksklusive rækkehus ligger i det eftertragtede boligområde Nueva Andalucía, et område kendt for sin nærhed til anerkendte golfbaner og Middelhavet. Med sin moderne arkitektur og højkvalitets finish tilbyder denne ejendom en luksuriøs livsstil. Beliggenheden kombinerer roen i en eksklusiv ejerforening med bekvemmeligheden af at have alle nødvendige faciliteter som butikker, restauranter og internationale skoler i umiddelbar nærhed. Nueva Andalucía, ofte kaldet "Golfdalen", er et perfekt eksempel på den middelhavs livsstil på Costa del Sol, hvor komfort og livskvalitet er altafgørende.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Huset ligger direkte i et bymæssigt miljø, tæt på havet og vigtige faciliteter, der er let tilgængelige til fods. Den umiddelbare nærhed til Playa de Puerto Banús (301 m) og et bredt udvalg af butikker og serviceydelser understreger ejendommens centrale, men alligevel rolige beliggenhed, der tilbyder et højt niveau af daglig bekvemmelighed.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en kombination af moderne arkitektur, luksuriøse finish og en førsteklasses beliggenhed. Med fire soveværelser og fire badeværelser, fordelt på tre etager, tilbyder den rigelig plads til familier. Yderligere faciliteter som en privat pool, en tagterrasse med panoramaudsigt og en rummelig kælder med garage gør den til et attraktivt valg for kræsne købere.
Dette rækkehus er en del af en eksklusiv urbanisering med kun 11 huse, kendetegnet ved en meget moderne arkitektur med rene linjer og højkvalitets byggematerialer. Urbaniseringen har vandelementer, velholdte haver og en fælles pool, hvilket understreger dens eksklusive karakter. Byggekvaliteten og den gennemtænkte udformning af ejendommen afspejler de aktuelle standarder inden for moderne boligbyggeri.
Urbaniseringen tilbyder ikke golfbaner direkte på ejendommen. Adgang til boligerne sker via elevator og trapper, hvilket kan være en overvejelse for personer med nedsat mobilitet. Selvom huset har en privat garage til tre biler, er antallet af pladser begrænset. Ingen specifikke energimærker eller bygherregarantier er eksplicit angivet.
Ref: VL775688
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom er et fremragende valg for enkeltpersoner eller familier, der stræber efter en høj livsstandard på Costa del Sol. Den er særligt velegnet til golfentusiaster, da den ligger tæt på flere førsteklasses golfbaner. Den er også ideel for dem, der sætter pris på middelhavslivet med nem adgang til strande, restauranter og kulturelle tilbud. Den rummelige planløsning med fire soveværelser, privat pool og tagterrasse gør den perfekt til familier, der har brug for masser af plads, eller til købere, der regelmæssigt har gæster. Den moderne arkitektur og luksuriøse indretning vil appellere til købere, der værdsætter design og komfort, og som søger en ejendom, der kan tjene som både permanent bolig og eksklusiv feriebolig.
Ejendommen udmærker sig ved en meget moderne arkitektur med rene linjer og førsteklasses byggekvalitet. Indretningen omfatter rummelige, åbne opholdsområder, der flyder problemfrit ud til overdækkede terrasser, hvilket udvider boligarealet udad. Materialer af høj kvalitet anvendes i hele ejendommen, fra badeværelserne til køkkenet. Fremtrædende træk omfatter master suiten med en dobbeltsidet pejs, et badekar med udsigt og et stort walk-in-closet samt tagterrassen med privat pool. En elevator forbinder alle etager, fra kældergaren til tagterrassen. Brugen af klimaanlæg (varmt og koldt) og de store vinduer, der lader masser af naturligt lys slippe ind, bidrager til den høje boligkomfort.
Rækkehuset udbydes til en pris af €4.650.000. Dette prisniveau afspejler den eksklusive beliggenhed, den højkvalitets konstruktion, de moderne faciliteter og det generøse boligareal på 463 m². Ejendommen har 4 soveværelser og 4 badeværelser, hvilket repræsenterer en betydelig investering. Prissætningen er typisk for luksusejendomme i førsteklasses beliggenheder på Costa del Sol, hvor efterspørgslen efter sådanne objekter er konstant høj. Det skal bemærkes, at den angivne pris skal betragtes som en startpris og kan variere afhængigt af finish og specifik placering inden for urbaniseringen.
Nueva Andalucía, ofte kaldet "Golfdalen", tilbyder en unik blanding af luksuriøs livsstil og aktiv fritid. Dette hus er strategisk placeret tæt på golfbaner i verdensklasse som Golf Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas, kun 2,0 respektive 2,1 km væk. Den umiddelbare nærhed til strande som Playa de Puerto Banús (301 m) og Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) giver beboerne nem adgang til Middelhavet og dets fritidsmuligheder. Det urbane miljø tilbyder et væld af faciliteter, herunder mange restauranter, caféer og butikker, som alle er let tilgængelige til fods eller med korte ture. Tilslutningen til internationale skoler og sundhedstjenester som et hospital (1,9 km) og et apotek (64 m) fuldender billedet af et fuldt udstyret boligområde, attraktivt for både familier og professionelle.
Livet i Nueva Andalucía tilbyder en uforlignelig middelhavsoplevelse. Dette hus ligger i et bymiljø, der dog tilbyder ro og privatliv. Den umiddelbare nærhed til strande som Playa de Puerto Banús (301 m) og den korte afstand til eksklusive marinaer som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) præger dens maritime atmosfære. Regionen er et paradis for golfspillere med velkendte baner som Golf Los Naranjos (2,0 km) kun få minutters væk. Talrige restauranter, caféer og boutiquer er let tilgængelige til fods, hvilket gør hverdagen nemmere. Forbindelsen til vejnettet sikrer god tilgængelighed til Marbella og andre kystbyer, mens nærheden til Málaga lufthavn (45 km) letter internationale rejser.
Dette luftfoto viser rækkehusets placering i Nueva Andalucía, et prestigefyldt område vest for Marbella. Kortet illustrerer nærheden til strande, golfbaner og marinaen Puerto Banús. Det giver et overblik over den tætte bebyggelse i byområdet og den gode forbindelse til Costa del Sols transportnet.
Nueva Andalucía er strategisk placeret på Costa del Sol, vest for Marbella. Denne positionering tilbyder en perfekt balance mellem kystbyens livlige atmosfære og roen i et eksklusivt boligområde. Regionen er kendt for sine golfbaner i verdensklasse, hvilket har givet den tilnavnet "Golfdalen". Nærheden til Puerto Banús, en af Europas mest berømte marinaer, understreger områdets luksuriøse karakter. Forbindelsen til motorvej A-7 letter udforskningen af hele Costa del Sol, fra Málaga mod øst til Estepona mod vest. Regionen tilbyder en høj koncentration af førsteklasses restauranter, boutiquer og kulturtilbud.
Tilgængeligheden til Nueva Andalucía er fremragende. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger kun ca. 45 km (i luftlinje) væk, hvilket letter internationale rejser. Strandene er tæt på: Playa de Puerto Banús er kun 301 m væk, mens Playa Canina Ventura del Mar ligger 2,2 km væk og Playa de Nagüeles 3,1 km. For golfspillere ligger anerkendte baner som Golf Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas ca. 2 km væk. Daglige fornødenheder dækkes af et nærliggende supermarked (353 m) og et apotek (64 m). Et hospital ligger kun 1,9 km væk. Adgangen til offentlig transport er veludviklet med 10 linjer og 50 stoppesteder, hvilket muliggør transport selv uden bil. Flere internationale skoler er også tilgængelige inden for en radius af 10 km.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk middelhavsk med milde vintre og varme somre. Gennemsnitstemperaturen ligger på behagelige 19,1 °C, med temperaturer, der varierer mellem 12 °C og 27 °C i løbet af året. Med historisk 3.856 solskinstimer om året er regionen en af de mest solrige i Europa. Badesæsonen strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturen konstant holder sig over 20 °C. Højden på kun 7 meter over havets overflade og den lave hældning mod stranden (0,0 %) bidrager til et behageligt mikroklima. Den geografiske placering på Spaniens sydkyst sikrer rigeligt med solskin og milde temperaturer året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nueva Andalucía's kystbeliggenhed giver direkte adgang til en række strande og fritidsmuligheder. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk og er ideel til korte gåture. Lidt længere væk ligger Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km), som begge tilbyder gode forhold til vandsport og afslapning. Regionen er et paradis for golfspillere med baner som Golf Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas i umiddelbar nærhed. Derudover er der adskillige sportscentre, herunder Polideportivo San Pedro (2,5 km), der muliggør et bredt udvalg af aktiviteter. Nærheden til marinaer som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) åbner muligheder for vandsport og bådture.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk placeret på Costa del Sol, vest for Marbella. Denne positionering tilbyder en perfekt balance mellem kystbyens livlige atmosfære og roen i et eksklusivt boligområde. Regionen er kendt for sine golfbaner i verdensklasse, hvilket har givet den tilnavnet "Golfdalen". Nærheden til Puerto Banús, en af Europas mest berømte marinaer, understreger områdets luksuriøse karakter. Forbindelsen til motorvej A-7 letter udforskningen af hele Costa del Sol, fra Málaga mod øst til Estepona mod vest. Regionen tilbyder en høj koncentration af førsteklasses restauranter, boutiquer og kulturtilbud.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) eller Aby Upper i Estepona (fra €320.000), positionerer denne ejendom sig i det absolutte luksussegment. Mens disse projekter tilbyder mere overkommelige muligheder for købere, der søger en sekundær bolig eller ferieejendom, henvender dette hus sig til en kræsen kundekreds, der er villig til at betale en betydeligt højere pris for en førsteklasses beliggenhed, omfattende faciliteter og et rummeligt boligareal. Alba Benalmadena (fra €699.000) ligger prismæssigt tættere på, men tilbyder ofte en anden type urbanisering, potentielt mindre eksklusiv end det private ejerfællesskab, der er beskrevet her. Den efterspurgte pris på €4.650.000 afspejler ejendommens unikhed, især kombinationen af moderne arkitektur, privat pool, tagterrasse og beliggenheden i Nueva Andalucía, et af kystens mest eftertragtede områder. De fleste sammenlignelige ejendomme i denne prisklasse tilbyder lignende luksusfunktioner, men adskiller sig i arkitektonisk stil, grundstørrelse eller specifikke udstyrsdetaljer.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedspris, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
