Tämä eksklusiivinen rivitalo sijaitsee halutulla Nueva Andalucían asuinalueella, joka tunnetaan läheisyydestään maineikkaisiin golfkenttiin ja Välimereen. Modernin arkkitehtuurinsa ja korkealaatuisten viimeistelyjensä ansiosta tämä kiinteistö tarjoaa ylellisen elämäntyylin. Sijainti yhdistää eksklusiivisen yhteisön rauhallisuuden ja kaikkien tarvittavien palveluiden, kuten kauppojen, ravintoloiden ja kansainvälisten koulujen, välittömän läheisyyden. Nueva Andalucía, jota usein kutsutaan "Golfin laaksoksi", on täydellinen esimerkki Costa del Solin Välimeren elämäntyylistä, jossa mukavuus ja elämänlaatu ovat ensisijaisia.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Talo sijaitsee suoraan kaupunkiympäristössä, lähellä merta ja tärkeitä palveluita, joihin on helppo pääsy kävellen. Välitön läheisyys Playa de Puerto Banúsiin (301 m) ja moniin kauppoihin ja palveluihin korostaa kiinteistön keskeistä mutta rauhallista sijaintia, joka tarjoaa korkean tason päivittäistä mukavuutta.
Tämä kiinteistö on suunnattu ostajille, jotka etsivät yhdistelmää modernia arkkitehtuuria, luksusviimeistelyjä ja ensiluokkaista sijaintia. Neljä makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta kolmessa kerroksessa tarjoavat riittävästi tilaa perheille. Lisäpalvelut, kuten yksityinen uima-allas, kattoterassi panoraamanäkymillä ja tilava kellari autotallilla, tekevät siitä houkuttelevan valinnan vaativille ostajille.
Tämä rivitalo on osa eksklusiivista, vain 11 talon yhteisöä, jolle on ominaista erittäin moderni arkkitehtuuri selkeillä linjoilla ja korkealaatuisilla rakennusmateriaaleilla. Yhteisössä on vesielementtejä, hyvin hoidettuja puutarhoja ja yhteinen uima-allas, mikä korostaa sen eksklusiivista luonnetta. Rakennuksen laatu ja kiinteistön harkittu suunnittelu heijastavat nykyisiä standardeja modernissa asuinrakentamisessa.
Yhteisö ei tarjoa golfkenttiä suoraan kiinteistön alueella. Asuntoihin pääsy tapahtuu hissillä ja portaikolla, mikä voi olla harkittava tekijä liikuntarajoitteisille. Vaikka talossa on yksityinen autotalli kolmelle autolle, paikkojen määrä on rajallinen. Erityisiä energiatodistuksia tai rakentajan takuita ei ole erikseen mainittu.
Ref: VL775688
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö on erinomainen valinta henkilöille tai perheille, jotka tavoittelevat korkeaa elintasoa Costa del Solilla. Se sopii erityisesti golfin ystäville, sillä se sijaitsee lähellä useita huippuluokan golfkenttiä. Se on myös ihanteellinen niille, jotka arvostavat Välimeren elämäntapaa ja helppoa pääsyä rannoille, ravintoloihin ja kulttuuritarjontaan. Tilava pohjaratkaisu neljällä makuuhuoneella, yksityisellä uima-altaalla ja kattoterassilla tekee siitä täydellisen perheille, jotka tarvitsevat paljon tilaa, tai ostajille, jotka ottavat säännöllisesti vastaan vieraita. Moderni arkkitehtuuri ja ylelliset viimeistelyt vetoavat ostajiin, jotka arvostavat muotoilua ja mukavuutta ja etsivät kiinteistöä, joka voi toimia sekä pysyvänä asuntona että eksklusiivisena lomakohteena.
Kiinteistö erottuu erittäin modernilla arkkitehtuurillaan selkeillä linjoilla ja ensiluokkaisella rakennuslaadullaan. Sisustus sisältää tilavat, avoimet oleskelutilat, jotka sulautuvat saumattomasti katettuihin terasseihin, laajentaen siten asuintilaa ulospäin. Laadukkaita materiaaleja käytetään koko kiinteistössä, kylpyhuoneista keittiöön. Huomionarvoisia ominaisuuksia ovat master-sviitti, jossa on kaksipuolinen takka, kylpyamme näköalalla ja suuri pukuhuone, sekä kattoterassi omalla uima-altaalla. Hissi yhdistää kaikki kerrokset maanalaisesta autotallista kattoterassille. Ilmastoinnin (lämmin ja kylmä) käyttö ja suuret ikkunat, jotka päästävät paljon luonnonvaloa sisään, edistävät korkeaa asumismukavuutta.
Rivitalo on tarjolla hintaan 4.650.000 €. Tämä hintataso heijastaa eksklusiivista sijaintia, korkealaatuista rakentamista, moderneja mukavuuksia ja tilavaa 463 m²:n asuintilaa. Kiinteistössä on 4 makuuhuonetta ja 4 kylpyhuonetta, mikä edustaa merkittävää investointia. Hinnoittelu on tyypillinen luksuskiinteistöille Costa del Solin ensiluokkaisissa sijainneissa, joissa tällaisten kohteiden kysyntä on jatkuvasti korkea. On huomioitava, että ilmoitettu hinta on aloitushinta ja voi vaihdella viimeistelyn ja yhteisön sisäisen sijainnin mukaan.
Nueva Andalucía, jota usein kutsutaan "Golfin laaksoksi", tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän ylellistä asumista ja aktiivista vapaa-ajanviettoa. Tämä talo sijaitsee strategisesti lähellä maailmanluokan golfkenttiä, kuten Golf Los Naranjos ja Real Club de Golf Las Brisas, vain 2,0 ja 2,1 km päässä. Välitön läheisyys rantoihin, kuten Playa de Puerto Banús (301 m) ja Playa Canina Ventura del Marin (2,2 km), tarjoaa asukkaille helpon pääsyn Välimerelle ja sen vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin. Kaupunkiympäristö tarjoaa runsaasti palveluita, mukaan lukien lukuisia ravintoloita, kahviloita ja kauppoja, joihin kaikkiin pääsee helposti kävellen tai lyhyillä matkoilla. Yhteydet kansainvälisiin kouluihin ja terveyspalveluihin, kuten sairaalaan (1,9 km) ja apteekkiin (64 m), täydentävät kuvan täysin varustellusta asuinpaikasta, joka on houkutteleva sekä perheille että ammattilaisille.
Elämä Nueva Andalucíassa tarjoaa vertaansa vailla olevan välimerellisen kokemuksen. Tämä talo sijaitsee kaupunkiympäristössä, joka kuitenkin tarjoaa rauhaa ja yksityisyyttä. Välitön läheisyys rantoihin, kuten Playa de Puerto Banús (301 m), ja lyhyt etäisyys eksklusiivisiin huvivenesatamiin, kuten Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), luonnehtivat sen merellistä tunnelmaa. Alue on golfareiden paratiisi, ja tunnetut kentät, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km), ovat vain muutaman minuutin päässä. Lukuisat ravintolat, kahvilat ja putiikit ovat helposti saavutettavissa kävellen, mikä helpottaa arkea. Yhteys tieverkostoon takaa hyvän saavutettavuuden Marbellaan ja muihin rannikkokaupunkeihin, kun taas Málaga lentokentän läheisyys (45 km) helpottaa kansainvälisiä matkoja.
Tämä ilmakuvasta näkyy rivitalon sijainti Nueva Andalucíassa, Marbellasta länteen sijaitsevassa arvostetussa kaupunginosassa. Kartta havainnollistaa läheisyyttä rantoihin, golfkenttiin ja Puerto Banúsin huvivenesatamaan. Se tarjoaa yleiskuvan kaupunkialueen tiheästä rakentamisesta ja Costa del Solin liikennejärjestelmän hyvästä yhteydestä.
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, Marbellasta länteen. Tämä sijainti tarjoaa täydellisen tasapainon rannikkokaupungin eloisan ilmapiirin ja eksklusiivisen asuinalueen rauhallisuuden välillä. Alue tunnetaan maailmanluokan golfkentistään, jotka ovat antaneet sille lempinimen "Golfin laakso". Puerto Banúsin läheisyys, yksi Euroopan kuuluisimmista huvivenesatamista, korostaa alueen ylellistä luonnetta. A7-moottoritien yhteys helpottaa koko Costa del Solin tutkimista, Marbellasta itään ja Esteponaan länteen. Alue tarjoaa suuren tiheyden ensiluokkaisia ravintoloita, putiikkeja ja kulttuuritarjontaa.
Nueva Andalucían saavutettavuus on erinomainen. Málaga-Costa del Solin lentokenttä sijaitsee vain noin 45 km (linnuntietä) päässä, mikä helpottaa kansainvälisiä matkoja. Rannat ovat lähellä: Playa de Puerto Banús on vain 301 metrin päässä, kun taas Playa Canina Ventura del Mar on 2,2 km:n ja Playa de Nagüeles 3,1 km:n päässä. Golfareille tunnetut kentät, kuten Golf Los Naranjos ja Real Club de Golf Las Brisas, sijaitsevat noin 2 km:n päässä. Päivittäiset tarpeet kattavat läheinen supermarket (353 m) ja apteekki (64 m). Sairaala sijaitsee vain 1,9 km:n päässä. Julkisen liikenteen verkostoon on hyvä pääsy 10 linjalla ja 50 pysäkillä, mikä mahdollistaa liikkumisen myös ilman autoa. Useat kansainväliset koulut ovat myös saavutettavissa 10 km:n säteellä.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucían ilmasto on tyypillisesti välimerellinen, leudot talvet ja kuumat kesät. Keskimääräinen vuosilämpötila on miellyttävät 19,1 °C, ja lämpötilat vaihtelevat 12–27 °C välillä vuoden aikana. Historiallisesti 3 856 aurinkotunnilla vuodessa alue on yksi Euroopan aurinkoisimmista. Uimakautta kestää 5 kuukautta, jolloin veden lämpötila on jatkuvasti yli 20 °C. Korkeus vain 7 metriä merenpinnan yläpuolella ja matala rinteeseen päin oleva kallistus (0,0 %) edistävät miellyttävää miklimaattia. Maantieteellinen sijainti Espanjan etelärannikolla takaa runsaasti auringonpaistetta ja leutoja lämpötiloja ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Nueva Andalucían rannikkosijainti tarjoaa suoran pääsyn monille rannoille ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä ja ihanteellinen lyhyille kävelyretkille. Hieman kauempana sijaitsevat Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), jotka molemmat tarjoavat hyvät olosuhteet vesiurheiluun ja rentoutumiseen. Alue on golfareiden paratiisi, ja tunnetut kentät, kuten Golf Los Naranjos ja Real Club de Golf Las Brisas, sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Lisäksi on lukuisia urheilukeskuksia, kuten Polideportivo San Pedro (2,5 km), jotka mahdollistavat laajan valikoiman aktiviteetteja. Huvivenesatamien, kuten Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), läheisyys avaa mahdollisuuksia vesiurheiluun ja veneretkiin.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, Marbellasta länteen. Tämä sijainti tarjoaa täydellisen tasapainon rannikkokaupungin eloisan ilmapiirin ja eksklusiivisen asuinalueen rauhallisuuden välillä. Alue tunnetaan maailmanluokan golfkentistään, jotka ovat antaneet sille lempinimen "Golfin laakso". Puerto Banúsin läheisyys, yksi Euroopan kuuluisimmista huvivenesatamista, korostaa alueen ylellistä luonnetta. A7-moottoritien yhteys helpottaa koko Costa del Solin tutkimista, Marbellasta itään ja Esteponaan länteen. Alue tarjoaa suuren tiheyden ensiluokkaisia ravintoloita, putiikkeja ja kulttuuritarjontaa.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Verrattuna muihin Costa del Solin projekteihin, kuten Acqua Gardensiin Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Aby Upperiin Esteponassa (alkaen 320 000 €), tämä kiinteistö sijoittuu absoluuttiseen luksussegmenttiin. Vaikka nämä projektit tarjoavat edullisempia vaihtoehtoja ostajille, jotka etsivät kakkosasuntoa tai lomakiinteistöä, tämä talo on suunnattu vaativalle asiakaskunnalle, joka on valmis maksamaan huomattavasti korkeampaa hintaa ensiluokkaisesta sijainnista, kattavista palveluista ja tilavasta asuintilasta. Alba Benalmadena (alkaen 699 000 €) on hinnaltaan lähempänä, mutta tarjoaa usein erilaista asumista, joka on mahdollisesti vähemmän eksklusiivista kuin tässä kuvattu yksityinen yhteisö. Vaadittu 4 650 000 € hinta heijastaa kohteen ainutlaatuisuutta, erityisesti modernin arkkitehtuurin, yksityisen uima-altaan, kattoterassin ja Nueva Andalucían, yhden rannikon halutuimmista alueista, yhdistelmää. Useimmat vastaavat kiinteistöt tässä hintaluokassa tarjoavat samankaltaisia luksusominaisuuksia, mutta eroavat arkkitehtonisessa tyylissä, tontin koossa tai erityisissä varustelutiedoissa.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
