Dit exclusieve halfvrijstaande huis, gelegen in Nueva Andalucía, biedt een luxe woonervaring nabij de kust. Met een ruime woonoppervlakte van 463 m² en 4 slaapkamers, is deze woning ontworpen voor comfort en stijl. Gelegen in een beveiligde urbanisatie, combineert het project moderne architectuur met hoogwaardige afwerkingen en biedt het een scala aan faciliteiten, waaronder gemeenschappelijke en privézwembaden. De zuidwestelijke oriëntatie zorgt voor een spectaculair uitzicht op de Middellandse Zee, met Afrika en Gibraltar in de verte.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gesitueerd in Nueva Andalucía, een exclusieve wijk ten westen van Marbella, profiteert dit project van een directe ligging aan de kust. Voorzieningen zoals winkels, restaurants en internationale scholen bevinden zich op loopafstand, wat bijdraagt aan het dagelijks gemak. De nabijheid van gerenommeerde golfbanen en de jachthaven van Puerto Banús versterkt de aantrekkingskracht voor een actieve levensstijl.
Deze woning is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een ruime en moderne residentie met hoogwaardige voorzieningen. De vier slaapkamers en vier badkamers bieden plaats aan gezinnen of gasten, terwijl de privé- en gemeenschappelijke zwembaden, overdekte terrassen en een lift zorgen voor extra comfort en luxe. De locatie in een beveiligde urbanisatie biedt bovendien gemoedsrust.
Het project betreft een bestaande, uitstekend onderhouden villa binnen een exclusieve urbanisatie van 11 woningen. De architectuur is modern, met strakke lijnen en hoogwaardige bouwkwaliteit. De woning is reeds gebouwd en verkeert in uitstekende staat, klaar voor bewoning. Het onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes, zoals de tuinen en het zwembad, wordt verzorgd binnen de urbanisatie.
Hoewel de woning een privézwembad biedt, is het perceeloppervlak (90 m²) relatief klein voor de omvang van de bebouwing. Directe toegang tot een eigen tuin is beperkt. De woning is opgedeeld over meerdere verdiepingen, wat minder geschikt kan zijn voor personen die mobiliteitsproblemen ervaren, ondanks de aanwezigheid van een lift. De focus ligt op een stedelijke leefstijl met voorzieningen binnen handbereik.
Ref: VL775688
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit object is geschikt voor kopers die een luxe, moderne gezinswoning zoeken aan de Costa del Sol, met de nadruk op een actieve levensstijl en directe toegang tot voorzieningen. Het is ideaal voor diegenen die de voorkeur geven aan een veilige, residentiële omgeving, maar toch dicht bij de dynamiek van Marbella en Puerto Banús willen wonen. De zuidwestelijke oriëntatie en het uitzicht op zee maken het aantrekkelijk voor mensen die willen genieten van zonsondergangen en het mediterrane klimaat. De indeling over meerdere verdiepingen met een lift, evenals de privé- en gemeenschappelijke zwembaden, spreekt kopers aan die waarde hechten aan comfort, ruimte en recreatieve mogelijkheden. Dit huis kan dienen als een permanente residentie, een luxe vakantiewoning, of een combinatie van beide, waarbij het hele jaar door genoten kan worden van de lokale faciliteiten en het aangename klimaat.
De woning onderscheidt zich door een moderne architectuur met strakke lijnen en een hoogwaardige afwerkingsniveau. De gebruikte materialen en technieken zijn gericht op luxe en duurzaamheid. Kenmerken zoals airconditioning voor zowel verwarming als koeling, een lift die alle verdiepingen verbindt, en inbouwkasten, dragen bij aan het dagelijkse comfort. De keuken is open en modern, en de woonkamer leidt naar een overdekt terras. De master bedroom suite is voorzien van een open haard, een badkuip met uitzicht en een ruime kleedkamer. De gehele woning is ontworpen met oog voor detail, wat resulteert in een uitstekende staat van onderhoud en een verfijnde uitstraling.
Dit halfvrijstaande huis in Nueva Andalucía heeft een vanafprijs van €4.650.000. De woning beschikt over 4 slaapkamers en 4 badkamers, verdeeld over een woonoppervlakte van 463 m². Het perceel is 90 m². Gezien de omvang en de locatie nabij Marbella en gerenommeerde golfbanen, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de lokale markt. De woning is direct beschikbaar. Er zijn geen aanwijzingen voor variatie in prijsstelling of specificaties binnen dit specifieke project, aangezien het om een individuele villa gaat.
Nueva Andalucía, vaak aangeduid als de 'Golf Valley', is een prestigieuze woonwijk die bekend staat om zijn luxe villa's, golfbanen en nabijheid tot Marbella en Puerto Banús. Dit project is gesitueerd in een beveiligde urbanisatie, wat zorgt voor een gevoel van exclusiviteit en veiligheid. De omgeving biedt een mix van rustige woonstraten en directe toegang tot een breed scala aan voorzieningen. Op loopafstand vindt u supermarkten, apotheken en diverse restaurants, wat het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt. De locatie combineert de voordelen van een stedelijke omgeving met de aantrekkingskracht van de kustlijn, met diverse stranden op korte afstand. De woning zelf is ontworpen met een moderne architectuur en hoogwaardige afwerkingen, inclusief privé- en gemeenschappelijke zwembaden, en biedt een zuidwestelijke oriëntatie met uitzicht op de Middellandse Zee. Dit alles creëert een comfortabele en stijlvolle leefomgeving.
Het leven in Nueva Andalucía, de 'Golf Valley' van Marbella, biedt een dynamische mix van luxe en gemak. Dit project ligt centraal ten opzichte van diverse golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos en Real Club de Golf Las Brisas, op ongeveer 2 km afstand. De stranden, zoals Playa de Puerto Banús, liggen op slechts 301 meter hemelsbreed, wat dagelijkse wandelingen naar de kust mogelijk maakt. Voorzieningen zijn ruim aanwezig: een supermarkt op 353 meter, een apotheek op 64 meter en meerdere restaurants en cafés binnen een straal van 2 km. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) en de internationale allure van Marbella dragen bij aan de aantrekkingskracht van deze locatie.
Dit project bevindt zich in Nueva Andalucía, een welvarende wijk ten westen van Marbella, bekend als de 'Golf Valley'. De kaart toont de strategische ligging nabij de kust, met stranden zoals Playa de Puerto Banús op korte afstand. De nabijheid van gerenommeerde golfbanen, jachthavens en een breed scala aan voorzieningen zoals winkels, restaurants en scholen wordt hierdoor visueel ondersteund.
Dit project is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een prestigieuze enclave binnen de grotere regio Marbella aan de Costa del Sol. Het is gesitueerd in de directe nabijheid van de kustlijn en de bruisende jachthaven van Puerto Banús, bekend om zijn luxe sfeer. De locatie biedt een uitstekende balans tussen de rust van een residentiële woonwijk en de levendigheid van stedelijke voorzieningen. Het is goed verbonden met omliggende steden zoals Marbella (ongeveer 5.7 km hemelsbreed naar het centrum) en Estepona, terwijl de luchthaven van Málaga op circa 45 km afstand ligt, wat de internationale bereikbaarheid waarborgt.
De bereikbaarheid van dit project is uitstekend. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter hemelsbreed en het strand Playa Canina Ventura del Mar op 2.2 km. De luchthaven van Málaga is hemelsbreed circa 45 km verwijderd, wat zorgt voor een redelijk vlotte verbinding voor internationale reizigers. Diverse golfbanen bevinden zich op circa 2 km afstand. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (353 m), apotheek (64 m) en diverse restaurants zijn op loopafstand te vinden. De aanwezigheid van 10 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de nabije omgeving suggereert een goede connectiviteit, hoewel een auto voor maximale flexibiliteit op de Costa del Sol vaak aan te raden is.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond de 19.1°C. De regio kent zo'n 3.856 zonuren per jaar, wat resulteert in een lang zwemseizoen van 5 maanden waarbij de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. De ligging op slechts 7 meter boven zeeniveau, nabij de kust, zorgt voor milde temperaturen zonder extreme schommelingen. De helling naar het strand is nihil (0.0%), wat de toegang tot de kustlijn zeer toegankelijk maakt. De zuidwestelijke oriëntatie van de woning maximaliseert de blootstelling aan zonlicht gedurende de dag, met name in de middag en avond.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe omgeving van Nueva Andalucía biedt een breed scala aan recreatiemogelijkheden. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Puerto Banús (301 m hemelsbreed) en Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km), zijn gemakkelijk te bereiken. De regio is een paradijs voor golfers, met meerdere gerenommeerde banen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) binnen handbereik. Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten, waaronder sportcentra en klimwanden, op korte afstand. De nabijheid van de jachthavens van Puerto Banús en Marbella voegt maritieme recreatiemogelijkheden toe.
Bron: OpenStreetMap
Dit project is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een prestigieuze enclave binnen de grotere regio Marbella aan de Costa del Sol. Het is gesitueerd in de directe nabijheid van de kustlijn en de bruisende jachthaven van Puerto Banús, bekend om zijn luxe sfeer. De locatie biedt een uitstekende balans tussen de rust van een residentiële woonwijk en de levendigheid van stedelijke voorzieningen. Het is goed verbonden met omliggende steden zoals Marbella (ongeveer 5.7 km hemelsbreed naar het centrum) en Estepona, terwijl de luchthaven van Málaga op circa 45 km afstand ligt, wat de internationale bereikbaarheid waarborgt.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens of Aby Upper in Estepona, die respectievelijk vanaf €418.800 en €320.000 worden aangeboden, positioneert dit halfvrijstaande huis zich in een significant hoger prijssegment. De vanafprijs van €4.650.000 reflecteert de exclusieve locatie in Nueva Andalucía, de ruime opzet van 463 m² woonoppervlakte en de luxueuze afwerkingen, waaronder privé- en verwarmde gemeenschappelijke zwembaden en een lift. Projecten zoals Alba Benalmadena (€699.000) bevinden zich qua prijsstelling meer in het middensegment. De specifieke locatie in de 'Golf Valley', nabij Puerto Banús en met uitzicht op zee, draagt bij aan de hogere waardering. Hoewel de perceeloppervlakte van 90 m² relatief beperkt is voor deze prijsklasse, compenseert de uitgebreide bebouwde oppervlakte en de hoogwaardige voorzieningen dit deels. De directe nabijheid tot diverse golfbanen en de kustlijn onderscheidt dit project van locaties verder landinwaarts of in minder ontwikkelde kustgebieden.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
