Detta exklusiva radhus ligger i det eftertraktade bostadsområdet Nueva Andalucía, ett område känt för sin närhet till välrenommerade golfbanor och Medelhavet. Med sin moderna arkitektur och högkvalitativa finish erbjuder denna fastighet en lyxig livsstil. Läget kombinerar lugnet i en exklusiv bostadsrättsförening med bekvämligheten av att ha alla nödvändiga bekvämligheter som affärer, restauranger och internationella skolor i omedelbar närhet. Nueva Andalucía, ofta kallat "Golfdalen", är ett perfekt exempel på den medelhavslivsstil som Costa del Sol erbjuder, där komfort och livskvalitet står i främsta rummet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Huset ligger direkt i en stadsmiljö, nära havet och viktiga bekvämligheter som är lättillgängliga till fots. Den omedelbara närheten till Playa de Puerto Banús (301 m) och ett brett utbud av butiker och tjänster understryker fastighetens centrala men ändå lugna läge, vilket ger en hög grad av daglig bekvämlighet.
Denna fastighet riktar sig till köpare som söker en kombination av modern arkitektur, lyxiga ytskikt och ett utmärkt läge. Med fyra sovrum och fyra badrum, fördelade över tre våningar, erbjuder den gott om utrymme för familjer. Ytterligare bekvämligheter som en privat pool, en takterrass med panoramautsikt och en rymlig källare med garage gör den till ett attraktivt val för kräsna köpare.
Detta radhus är en del av en exklusiv urbanisering med endast 11 hus, utmärkande genom en mycket modern arkitektur med rena linjer och högkvalitativa byggmaterial. Urbaniseringen har vattendrag, välskötta trädgårdar och en gemensam pool, vilket understryker dess exklusiva karaktär. Byggkvaliteten och den genomtänkta designen av fastigheten återspeglar de aktuella standarderna inom modern bostadsbyggnad.
Urbaniseringen erbjuder inte golfbanor direkt på fastigheten. Tillgång till bostäderna sker via hiss och trappor, vilket kan vara en faktor att beakta för personer med nedsatt rörlighet. Även om huset har ett privat garage för tre bilar, är antalet platser begränsat. Inga specifika energicertifikat eller byggarinstructionsgarantier anges explicit.
Ref: VL775688
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet är ett utmärkt val för individer eller familjer som strävar efter en hög livsstandard på Costa del Sol. Den är särskilt lämplig för golfentusiaster, då den ligger nära flera golfbanor i världsklass. Den är också idealisk för dem som uppskattar medelhavslivet med enkel tillgång till stränder, restauranger och kulturella erbjudanden. Den rymliga planlösningen med fyra sovrum, privat pool och takterrass gör den perfekt för familjer som behöver mycket utrymme eller för köpare som regelbundet tar emot gäster. Den moderna arkitekturen och lyxiga inredningen tilltalar köpare som värdesätter design och komfort, och som söker en fastighet som kan fungera både som permanentbostad och exklusivt fritidshus.
Fastigheten utmärker sig genom en mycket modern arkitektur med rena linjer och förstklassig byggkvalitet. Inredningen omfattar rymliga, öppna vardagsrum som sömlöst övergår till täckta terrasser, vilket utvidgar boytan utåt. Högkvalitativa material används genom hela fastigheten, från badrummen till köket. Framstående funktioner inkluderar master sviten med en dubbelsidig öppen spis, ett badkar med utsikt och en stor dressingroom, samt takterrassen med privat pool. En hiss förbinder alla våningar, från källargaraget till takterrassen. Användningen av luftkonditionering (varm och kall) och de stora fönster som släpper in mycket naturligt ljus bidrar till den höga boendekomforten.
Radhuset erbjuds till ett pris av 4.650.000 €. Denna prisnivå återspeglar det exklusiva läget, den högkvalitativa konstruktionen, de moderna bekvämligheterna och den generösa boytan på 463 m². Fastigheten har 4 sovrum och 4 badrum, vilket representerar en betydande investering. Prissättningen är typisk för lyxfastigheter i förstklassiga lägen på Costa del Sol, där efterfrågan på sådana objekt är konstant hög. Det bör noteras att det angivna priset ska betraktas som ett utgångspris och kan variera beroende på utförande och specifik placering inom urbaniseringen.
Nueva Andalucía, ofta kallat "Golfdalen", erbjuder en unik blandning av lyxigt boende och aktiv fritid. Detta hus är strategiskt beläget nära golfbanor i världsklass som Golf Los Naranjos och Real Club de Golf Las Brisas, bara 2,0 respektive 2,1 km bort. Den omedelbara närheten till stränder som Playa de Puerto Banús (301 m) och Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ger invånarna enkel tillgång till Medelhavet och dess fritidsmöjligheter. Den urbana miljön erbjuder en mängd bekvämligheter, inklusive många restauranger, kaféer och affärer, alla lättillgängliga till fots eller med korta resor. Anslutningen till internationella skolor och hälsovårdstjänster som ett sjukhus (1,9 km) och ett apotek (64 m) fulländar bilden av en fullt utrustad boendemiljö, attraktiv för både familjer och yrkesverksamma.
Livet i Nueva Andalucía erbjuder en ojämförlig medelhavsupplevelse. Detta hus ligger inbäddat i en urban miljö som ändå erbjuder lugn och avskildhet. Den omedelbara närheten till stränder som Playa de Puerto Banús (301 m) och det korta avståndet till exklusiva fritidsbåtshamnar som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) präglar dess maritima atmosfär. Regionen är ett paradis för golfare, med välkända banor som Golf Los Naranjos (2,0 km) bara några minuters bort. Talrika restauranger, kaféer och boutiquer är lättillgängliga till fots, vilket underlättar vardagen. Anslutningen till vägnätet säkerställer god tillgänglighet till Marbella och andra kuststäder, medan närheten till Málaga flygplats (45 km) underlättar internationella resor.
Denna flygvy visar radhusets läge i Nueva Andalucía, ett prestigefyllt område väster om Marbella. Kartan illustrerar närheten till stränder, golfbanor och marinan Puerto Banús. Den ger en översikt över den täta bebyggelsen i stadsmiljön och goda anslutningar till Costa del Sols transportnät.
Nueva Andalucía är strategiskt beläget på Costa del Sol, väster om Marbella. Denna positionering erbjuder en perfekt balans mellan kuststadens livliga atmosfär och lugnet i ett exklusivt bostadsområde. Regionen är känd för sina golfbanor i världsklass, vilket har gett den smeknamnet "Golfdalen". Närheten till Puerto Banús, en av Europas mest kända marinor, understryker områdets lyxiga karaktär. Anslutningen till motorvägen A-7 underlättar utforskandet av hela Costa del Sol, från Málaga i öster till Estepona i väster. Regionen erbjuder en hög koncentration av förstklassiga restauranger, boutiquer och kulturella erbjudanden.
Tillgängligheten till Nueva Andalucía är utmärkt. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger bara cirka 45 km (fågelvägen) bort, vilket underlättar internationella resor. Stränderna är nära: Playa de Puerto Banús ligger bara 301 m bort, medan Playa Canina Ventura del Mar ligger 2,2 km bort och Playa de Nagüeles 3,1 km. För golfare ligger välkända banor som Golf Los Naranjos och Real Club de Golf Las Brisas cirka 2 km bort. Dagliga behov täcks av en närliggande mataffär (353 m) och ett apotek (64 m). Ett sjukhus ligger bara 1,9 km bort. Tillgången till kollektivtrafiknätet är väl utbyggt med 10 linjer och 50 hållplatser, vilket möjliggör förflyttning även utan bil. Flera internationella skolor är också tillgängliga inom en radie av 10 km.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Nueva Andalucía är typiskt medelhavslikt, med milda vintrar och varma somrar. Den genomsnittliga årstemperaturen ligger på behagliga 19,1 °C, med temperaturer som varierar mellan 12 °C och 27 °C under året. Med historiskt 3 856 soltimmar per år är regionen en av de soligaste i Europa. Badperioden sträcker sig över 5 månader, då vattentemperaturen konsekvent ligger över 20 °C. Höjden på endast 7 meter över havet och den låga lutningen mot stranden (0,0 %) bidrar till ett behagligt mikroklimat. Det geografiska läget på Spaniens sydkust säkerställer rikligt med solsken och milda temperaturer året runt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Nueva Andalucía's kustläge erbjuder direkt tillgång till en mängd stränder och fritidsaktiviteter. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bara 301 meter bort och är idealisk för korta promenader. Lite längre bort ligger Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km), som båda erbjuder goda förhållanden för vattensporter och avkoppling. Regionen är ett paradis för golfare, med banor som Golf Los Naranjos och Real Club de Golf Las Brisas i omedelbar närhet. Dessutom finns det talrika sportcenter, inklusive Polideportivo San Pedro (2,5 km), som möjliggör ett brett utbud av aktiviteter. Närheten till marinor som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) öppnar möjligheter för vattensporter och båtturer.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är strategiskt beläget på Costa del Sol, väster om Marbella. Denna positionering erbjuder en perfekt balans mellan kuststadens livliga atmosfär och lugnet i ett exklusivt bostadsområde. Regionen är känd för sina golfbanor i världsklass, vilket har gett den smeknamnet "Golfdalen". Närheten till Puerto Banús, en av Europas mest kända marinor, understryker områdets lyxiga karaktär. Anslutningen till motorvägen A-7 underlättar utforskandet av hela Costa del Sol, från Málaga i öster till Estepona i väster. Regionen erbjuder en hög koncentration av förstklassiga restauranger, boutiquer och kulturella erbjudanden.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Jämfört med andra projekt på Costa del Sol som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Aby Upper i Estepona (från 320 000 €) positionerar sig denna fastighet i det absoluta lyxsegmentet. Medan dessa projekt erbjuder mer prisvärda alternativ för köpare som söker en fritidsbostad eller semesterfastighet, riktar sig detta hus till en krävande kundkrets som är villig att betala ett betydligt högre pris för ett förstklassigt läge, omfattande bekvämligheter och en rymlig boyta. Alba Benalmadena (från 699 000 €) ligger närmare prismässigt, men erbjuder ofta en annan typ av urbanisering, potentiellt mindre exklusiv än den privata bostadsrättsförening som beskrivs här. Det begärda priset på 4 650 000 € återspeglar fastighetens unikhet, särskilt kombinationen av modern arkitektur, privat pool, takterrass och läget i Nueva Andalucía, ett av kustens mest eftertraktade områden. De flesta jämförbara fastigheter i denna prisklass erbjuder liknande lyxdetaljer, men skiljer sig i arkitektonisk stil, tomtstorlek eller specifika utrustningsdetaljer.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
