Ten ekskluzywny dom w zabudowie szeregowej znajduje się w poszukiwanej dzielnicy mieszkalnej Nueva Andalucía, znanej z bliskości renomowanych pól golfowych i Morza Śródziemnego. Dzięki nowoczesnej architekturze i wysokiej jakości wykończeniom, ta nieruchomość oferuje luksusowy styl życia. Lokalizacja łączy spokój ekskluzywnego osiedla z dogodnością posiadania wszystkich niezbędnych udogodnień, takich jak sklepy, restauracje i międzynarodowe szkoły, w bezpośrednim sąsiedztwie. Nueva Andalucía, często nazywana „Doliną Golfa”, jest doskonałym przykładem śródziemnomorskiego stylu życia na Costa del Sol, gdzie komfort i jakość życia są priorytetem.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Dom położony jest bezpośrednio w miejskim otoczeniu, blisko morza i ważnych punktów usługowych, do których łatwo dotrzeć pieszo. Bezpośrednia bliskość Playa de Puerto Banús (301 m) oraz różnorodność sklepów i usług podkreślają centralną, a jednocześnie spokojną lokalizację nieruchomości, zapewniającą wysoki poziom codziennej wygody.
Ta nieruchomość skierowana jest do nabywców poszukujących połączenia nowoczesnej architektury, luksusowych wykończeń i doskonałej lokalizacji. Cztery sypialnie i cztery łazienki, rozmieszczone na trzech piętrach, oferują wystarczającą przestrzeń dla rodzin. Dodatkowe udogodnienia, takie jak prywatny basen, taras na dachu z widokiem panoramicznym i przestronna piwnica z garażem, czynią ją atrakcyjnym wyborem dla wymagających nabywców.
Ten dom w zabudowie szeregowej jest częścią ekskluzywnego osiedla składającego się z zaledwie 11 domów, charakteryzującego się bardzo nowoczesną architekturą o czystych liniach i wysokiej jakości materiałach budowlanych. Osiedle posiada elementy wodne, zadbane ogrody i wspólny basen, co podkreśla jego ekskluzywny charakter. Jakość budowy i przemyślany projekt nieruchomości odzwierciedlają aktualne standardy w nowoczesnym budownictwie mieszkaniowym.
Osiedle nie oferuje pól golfowych bezpośrednio na terenie nieruchomości. Dostęp do mieszkań odbywa się windą i schodami, co może być brane pod uwagę przez osoby o ograniczonej sprawności ruchowej. Chociaż dom posiada prywatny garaż na trzy samochody, liczba miejsc jest ograniczona. Nie podano konkretnych certyfikatów energetycznych ani gwarancji dewelopera.
Ref: VL775688
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest doskonałym wyborem dla osób lub rodzin dążących do wysokiego standardu życia na Costa del Sol. Jest szczególnie odpowiednia dla miłośników golfa, ponieważ znajduje się w pobliżu kilku światowej klasy pól golfowych. Jest również idealna dla tych, którzy cenią sobie śródziemnomorski styl życia z łatwym dostępem do plaż, restauracji i oferty kulturalnej. Przestronny układ z czterema sypialniami, prywatnym basenem i tarasem na dachu sprawia, że jest idealny dla rodzin potrzebujących dużo miejsca lub dla nabywców, którzy regularnie przyjmują gości. Nowoczesna architektura i luksusowe wykończenia przyciągną nabywców ceniących design i komfort, poszukujących nieruchomości, która może służyć zarówno jako stałe miejsce zamieszkania, jak i ekskluzywny dom wakacyjny.
Nieruchomość wyróżnia się bardzo nowoczesną architekturą o czystych liniach i pierwszorzędną jakością budowy. Wnętrze obejmuje przestronne, otwarte salony płynnie przechodzące w zadaszone tarasy, co poszerza przestrzeń mieszkalną na zewnątrz. Wysokiej jakości materiały są stosowane w całej nieruchomości, od łazienek po kuchnię. Godne uwagi cechy to apartament główny z dwustronnym kominkiem, wanną z widokiem i dużą garderobą, a także taras na dachu z prywatnym basenem. Winda łączy wszystkie piętra, od podziemnego garażu po taras na dachu. Użycie klimatyzacji (ciepłej i zimnej) oraz duże okna wpuszczające dużo naturalnego światła przyczyniają się do wysokiego komfortu życia.
Dom w zabudowie szeregowej oferowany jest w cenie 4.650.000 €. Ten poziom cenowy odzwierciedla ekskluzywną lokalizację, wysoką jakość wykonania, nowoczesne udogodnienia i przestronną powierzchnię mieszkalną 463 m². Nieruchomość posiada 4 sypialnie i 4 łazienki, co stanowi znaczącą inwestycję. Struktura cenowa jest typowa dla luksusowych nieruchomości w pierwszorzędnych lokalizacjach na Costa del Sol, gdzie popyt na takie obiekty jest stale wysoki. Należy zauważyć, że podana cena jest ceną wywoławczą i może się różnić w zależności od wykończenia i konkretnej lokalizacji w ramach osiedla.
Nueva Andalucía, często nazywana „Doliną Golfa”, oferuje unikalne połączenie luksusowego życia i aktywnego wypoczynku. Ten dom jest strategicznie położony blisko światowej klasy pól golfowych, takich jak Golf Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas, oddalonych odpowiednio o 2,0 i 2,1 km. Bezpośrednia bliskość plaż, takich jak Playa de Puerto Banús (301 m) i Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), zapewnia mieszkańcom łatwy dostęp do Morza Śródziemnego i jego możliwości rekreacyjnych. Miejska okolica oferuje bogactwo udogodnień, w tym liczne restauracje, kawiarnie i sklepy, do których łatwo dotrzeć pieszo lub krótkim przejazdem. Połączenie z międzynarodowymi szkołami i służbą zdrowia, takimi jak szpital (1,9 km) i apteka (64 m), dopełnia obraz w pełni wyposażonego miejsca do życia, atrakcyjnego zarówno dla rodzin, jak i profesjonalistów.
Życie w Nueva Andalucía oferuje niezrównane śródziemnomorskie doświadczenie. Ten dom znajduje się w miejskim otoczeniu, które jednak zapewnia spokój i prywatność. Bezpośrednia bliskość plaż, takich jak Playa de Puerto Banús (301 m), i krótka odległość do ekskluzywnych marin, takich jak Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), nadają mu morski charakter. Region jest rajem dla golfistów, z renomowanymi polami, takimi jak Golf Los Naranjos (2,0 km) zaledwie kilka minut drogi. Liczne restauracje, kawiarnie i butiki są łatwo dostępne pieszo, co ułatwia codzienne życie. Połączenie z siecią dróg zapewnia dobrą dostępność do Marbelli i innych nadmorskich miast, podczas gdy bliskość lotniska w Maladze (45 km) ułatwia międzynarodowe podróże.
To zdjęcie lotnicze przedstawia lokalizację domu w zabudowie szeregowej w Nueva Andalucía, prestiżowej dzielnicy na zachód od Marbelli. Mapa ilustruje bliskość plaż, pól golfowych i mariny Puerto Banús. Oferuje przegląd gęstej zabudowy miejskiej i dobrego połączenia z siecią transportową Costa del Sol.
Nueva Andalucía znajduje się strategicznie na Costa del Sol, na zachód od Marbelli. Takie położenie oferuje doskonałą równowagę między tętniącą życiem atmosferą nadmorskiego miasta a spokojem ekskluzywnej dzielnicy mieszkalnej. Region słynie z pierwszorzędnych pól golfowych, które przyniosły mu przydomek „Dolina Golfa”. Bliskość Puerto Banús, jednej z najbardziej znanych marin w Europie, podkreśla luksusowy charakter okolicy. Połączenie z autostradą A-7 ułatwia eksplorację całej Costa del Sol, od Marbelli na wschodzie po Esteponę na zachodzie. Region oferuje wysokie zagęszczenie pierwszorzędnych restauracji, butików i oferty kulturalnej.
Dostępność Nueva Andalucía jest doskonała. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się zaledwie około 45 km (w linii prostej), co ułatwia międzynarodowe podróże. Plaże są blisko: Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 m od hotelu, podczas gdy Playa Canina Ventura del Mar jest oddalona o 2,2 km, a Playa de Nagüeles o 3,1 km. Dla golfistów renomowane pola, takie jak Golf Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas, znajdują się w odległości około 2 km. Codzienne potrzeby zaspokajają pobliski supermarket (353 m) i apteka (64 m). Szpital znajduje się zaledwie 1,9 km od hotelu. Dostęp do sieci transportu publicznego jest dobrze rozwinięty, z 10 liniami i 50 przystankami, co umożliwia poruszanie się nawet bez samochodu. Kilka międzynarodowych szkół jest również dostępnych w promieniu 10 km.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Nueva Andalucía jest typowo śródziemnomorski, z łagodnymi zimami i gorącymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi przyjemne 19,1 °C, a temperatury wahają się w ciągu roku między 12 °C a 27 °C. Z historycznie 3 856 godzinami słonecznymi rocznie, region jest jednym z najbardziej słonecznych w Europie. Sezon kąpielowy trwa 5 miesięcy, podczas których temperatura wody utrzymuje się stale powyżej 20 °C. Wysokość zaledwie 7 metrów nad poziomem morza i niewielkie nachylenie w kierunku plaży (0,0 %) przyczyniają się do przyjemnego mikroklimatu. Położenie geograficzne na południowym wybrzeżu Hiszpanii zapewnia obfitość słońca i łagodne temperatury przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Położenie Nueva Andalucía przy wybrzeżu oferuje bezpośredni dostęp do wielu plaż i możliwości rekreacji. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od hotelu i jest idealna na krótkie spacery. Nieco dalej znajdują się Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), które oferują dobre warunki do uprawiania sportów wodnych i relaksu. Region jest rajem dla golfistów, z polami takimi jak Golf Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas w bezpośrednim sąsiedztwie. Ponadto istnieje wiele centrów sportowych, w tym Polideportivo San Pedro (2,5 km), które umożliwiają szeroki zakres aktywności. Bliskość marin, takich jak Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), otwiera możliwości uprawiania sportów wodnych i wycieczek łodzią.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía znajduje się strategicznie na Costa del Sol, na zachód od Marbelli. Takie położenie oferuje doskonałą równowagę między tętniącą życiem atmosferą nadmorskiego miasta a spokojem ekskluzywnej dzielnicy mieszkalnej. Region słynie z pierwszorzędnych pól golfowych, które przyniosły mu przydomek „Dolina Golfa”. Bliskość Puerto Banús, jednej z najbardziej znanych marin w Europie, podkreśla luksusowy charakter okolicy. Połączenie z autostradą A-7 ułatwia eksplorację całej Costa del Sol, od Marbelli na wschodzie po Esteponę na zachodzie. Region oferuje wysokie zagęszczenie pierwszorzędnych restauracji, butików i oferty kulturalnej.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
W porównaniu do innych projektów na Costa del Sol, takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) czy Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €), ta nieruchomość pozycjonuje się w segmencie absolutnego luksusu. Chociaż te projekty oferują bardziej przystępne cenowo opcje dla kupujących szukających drugiej rezydencji lub nieruchomości wakacyjnej, ten dom jest skierowany do wymagającej klienteli, gotowej zapłacić znacznie wyższą cenę za pierwszorzędną lokalizację, kompleksowe udogodnienia i przestronną przestrzeń życiową. Alba Benalmadena (od 699 000 €) jest cenowo bliższa, ale często oferuje inny rodzaj osiedla, potencjalnie mniej ekskluzywny niż opisana tutaj prywatna społeczność. Wymagana kwota 4 650 000 € odzwierciedla unikalność obiektu, w szczególności połączenie nowoczesnej architektury, prywatnego basenu, tarasu na dachu i lokalizacji w Nueva Andalucía, jednym z najbardziej pożądanych obszarów wybrzeża. Większość porównywalnych nieruchomości w tym przedziale cenowym oferuje podobne luksusowe funkcje, ale różni się stylem architektonicznym, wielkością działki lub szczegółami wyposażenia.
Maiko jest ekspertem nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
