Dette eksklusive rekkehuset ligger i det ettertraktede boligområdet Nueva Andalucía, et område kjent for sin nærhet til anerkjente golfbaner og Middelhavet. Med sin moderne arkitektur og høykvalitets finish tilbyr denne eiendommen en luksuriøs livsstil. Beliggenheten kombinerer roen i et eksklusivt boligselskap med bekvemmeligheten av å ha alle nødvendige fasiliteter som butikker, restauranter og internasjonale skoler i umiddelbar nærhet. Nueva Andalucía, ofte kalt "Golfdalen", er et perfekt eksempel på den middelhavslivsstilen på Costa del Sol, der komfort og livskvalitet står i sentrum.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Huset ligger direkte i et urbant miljø, nær havet og viktige fasiliteter som er lett tilgjengelige til fots. Den umiddelbare nærheten til Playa de Puerto Banús (301 m) og et bredt utvalg av butikker og tjenester understreker eiendommens sentrale, men likevel rolige beliggenhet, som tilbyr et høyt nivå av daglig bekvemmelighet.
Denne eiendommen retter seg mot kjøpere som søker en kombinasjon av moderne arkitektur, luksuriøse overflater og en førsteklasses beliggenhet. Med fire soverom og fire bad, fordelt over tre etasjer, tilbyr den rikelig med plass for familier. Ytterligere fasiliteter som et privat basseng, en takterrasse med panoramautsikt og en romslig kjeller med garasje gjør den til et attraktivt valg for kresne kjøpere.
Dette rekkehuset er en del av en eksklusiv urbanisering med kun 11 hus, preget av en meget moderne arkitektur med rene linjer og høykvalitets byggematerialer. Urbaniseringen har vannelementer, velstelte hager og et felles svømmebasseng, noe som understreker dens eksklusive karakter. Byggekvaliteten og den gjennomtenkte utformingen av eiendommen gjenspeiler dagens standarder innen moderne boligbygging.
Urbaniseringen tilbyr ikke golfbaner direkte på eiendommen. Tilgang til boligene skjer via heis og trapper, noe som kan være en vurdering for personer med redusert mobilitet. Selv om huset har en privat garasje for tre biler, er antall plasser begrenset. Ingen spesifikke energisertifikater eller byggherregaranti er eksplisitt oppgitt.
Ref: VL775688
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen er et utmerket valg for enkeltpersoner eller familier som søker en høy livsstandard på Costa del Sol. Den er spesielt godt egnet for golfentusiaster, da den ligger i nærheten av flere golfbaner i verdensklasse. Den er også ideell for de som setter pris på middelhavslivet med enkel tilgang til strender, restauranter og kulturtilbud. Den romslige planløsningen med fire soverom, privat basseng og takterrasse gjør den perfekt for familier som trenger mye plass eller for kjøpere som jevnlig har gjester. Den moderne arkitekturen og luksuriøse innredningen vil appellere til kjøpere som verdsetter design og komfort, og som søker en eiendom som kan fungere både som permanent bolig og eksklusiv feriebolig.
Eiendommen utmerker seg med en svært moderne arkitektur med rene linjer og førsteklasses byggekvalitet. Interiøret omfatter romslige, åpne stuer som flyter sømløst ut til overbygde terrasser, og utvider dermed boarealet utad. Materialer av høy kvalitet er brukt i hele eiendommen, fra badene til kjøkkenet. Fremtredende trekk inkluderer master suiten med en dobbeltsidig peis, et badekar med utsikt og et stort walk-in-closet, samt takterrassen med privat basseng. En heis forbinder alle etasjer, fra kjellergarasjen til takterrassen. Bruken av klimaanlegg (varmt og kaldt) og de store vinduene som slipper inn mye naturlig lys bidrar til den høye bomkomforten.
Rekkehuset tilbys til en pris av €4.650.000. Dette prisnivået reflekterer den eksklusive beliggenheten, den høykvalitets konstruksjonen, de moderne fasilitetene og det sjenerøse boarealet på 463 m². Eiendommen har 4 soverom og 4 bad, noe som representerer en betydelig investering. Prissettingen er typisk for luksuseiendommer i førsteklasses beliggenheter på Costa del Sol, der etterspørselen etter slike objekter er konstant høy. Det bemerkes at den angitte prisen skal betraktes som en startpris og kan variere avhengig av utførelse og spesifikk plassering innenfor urbaniseringen.
Nueva Andalucía, ofte kalt "Golfdalen", tilbyr en unik blanding av luksuriøst boende og aktiv fritid. Dette huset ligger strategisk plassert nær golfbaner i verdensklasse som Golf Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas, bare 2,0 og 2,1 km unna. Den umiddelbare nærheten til strender som Playa de Puerto Banús (301 m) og Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) gir beboerne enkel tilgang til Middelhavet og dets fritidsmuligheter. Det urbane miljøet tilbyr et vell av fasiliteter, inkludert mange restauranter, kafeer og butikker, som alle er lett tilgjengelige til fots eller med korte turer. Tilkoblingen til internasjonale skoler og helsetjenester som et sykehus (1,9 km) og et apotek (64 m) fullfører bildet av et fullt utstyrt bosted, attraktivt for både familier og yrkesaktive.
Livet i Nueva Andalucía tilbyr en uforlignelig middelhavsopplevelse. Dette huset ligger i et urbant miljø som likevel tilbyr ro og privatliv. Den umiddelbare nærheten til strender som Playa de Puerto Banús (301 m) og den korte avstanden til eksklusive marinaer som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) preger dens maritime atmosfære. Regionen er et paradis for golfere, med kjente baner som Golf Los Naranjos (2,0 km) bare noen minutter unna. Tallrike restauranter, kafeer og boutiquer er lett tilgjengelige til fots, noe som forenkler hverdagen. Tilkoblingen til veinettet sikrer god tilgjengelighet til Marbella og andre kystbyer, mens nærheten til Málaga lufthavn (45 km) forenkler internasjonale reiser.
Dette luftfotoet viser rekkehuset i Nueva Andalucía, et prestisjefylt område vest for Marbella. Kartet illustrerer nærheten til strender, golfbaner og marinaen Puerto Banús. Det gir en oversikt over den tette bebyggelsen i bymiljøet og den gode tilkoblingen til Costa del Sols transportnettverk.
Nueva Andalucía er strategisk plassert på Costa del Sol, vest for Marbella. Denne plasseringen tilbyr en perfekt balanse mellom kystbyens livlige atmosfære og roen i et eksklusivt boligområde. Regionen er kjent for sine golfbaner i verdensklasse, som har gitt den kallenavnet "Golfdalen". Nærheten til Puerto Banús, en av Europas mest kjente marinaer, understreker områdets luksuriøse karakter. Tilkoblingen til motorveien A-7 forenkler utforskningen av hele Costa del Sol, fra Málaga i øst til Estepona i vest. Regionen tilbyr en høy tetthet av førsteklasses restauranter, boutiquer og kulturtilbud.
Tilgjengeligheten til Nueva Andalucía er utmerket. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger bare ca. 45 km (luftlinje) unna, noe som forenkler internasjonale reiser. Strendene er nær: Playa de Puerto Banús er kun 301 m unna, mens Playa Canina Ventura del Mar er 2,2 km unna og Playa de Nagüeles 3,1 km. For golfere ligger anerkjente baner som Golf Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas ca. 2 km unna. Daglige behov dekkes av et supermarked i nærheten (353 m) og et apotek (64 m). Et sykehus ligger kun 1,9 km unna. Tilgang til kollektivtransportnettverket er godt utbygd med 10 linjer og 50 stopp, noe som muliggjør forflytning selv uten bil. Flere internasjonale skoler er også tilgjengelige innenfor en radius av 10 km.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk middelhavsk, med milde vintre og varme somre. Gjennomsnittlig årstemperatur er 19,1 °C, med temperaturer som varierer mellom 12 °C og 27 °C gjennom året. Med historisk 3 856 soltimer per år, er regionen en av de mest solrike i Europa. Badesesongen strekker seg over 5 måneder, i løpet av hvilken vanntemperaturen holder seg konstant over 20 °C. Høyden på kun 7 meter over havet og den svake hellingen mot stranden (0,0 %) bidrar til et behagelig mikroklima. Den geografiske plasseringen på Spanias sørkyst sikrer rikelig med solskinn og milde temperaturer året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystbeliggenheten til Nueva Andalucía gir direkte tilgang til en rekke strender og fritidsmuligheter. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter unna og er ideell for korte spaserturer. Litt lenger unna ligger Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km), som begge tilbyr gode forhold for vannsport og avslapning. Regionen er et paradis for golfere, med baner som Golf Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas i umiddelbar nærhet. I tillegg finnes det en rekke idrettssentre, inkludert Polideportivo San Pedro (2,5 km), som muliggjør et bredt spekter av aktiviteter. Nærheten til marinaer som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) åpner for muligheter for vannsport og båtturer.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk plassert på Costa del Sol, vest for Marbella. Denne plasseringen tilbyr en perfekt balanse mellom kystbyens livlige atmosfære og roen i et eksklusivt boligområde. Regionen er kjent for sine golfbaner i verdensklasse, som har gitt den kallenavnet "Golfdalen". Nærheten til Puerto Banús, en av Europas mest kjente marinaer, understreker områdets luksuriøse karakter. Tilkoblingen til motorveien A-7 forenkler utforskningen av hele Costa del Sol, fra Málaga i øst til Estepona i vest. Regionen tilbyr en høy tetthet av førsteklasses restauranter, boutiquer og kulturtilbud.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre prosjekter på Costa del Sol som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) eller Aby Upper i Estepona (fra €320.000), posisjonerer denne eiendommen seg i det absolutte luksussegmentet. Mens disse prosjektene tilbyr rimeligere alternativer for kjøpere som søker en fritidsbolig eller ferieeiendom, retter dette huset seg mot en kresen kundekrets som er villig til å betale en betydelig høyere pris for en førsteklasses beliggenhet, omfattende fasiliteter og et romslig boareal. Alba Benalmadena (fra €699.000) er nærmere prismessig, men tilbyr ofte en annen type urbanisering, potensielt mindre eksklusiv enn det private boligselskapet som er beskrevet her. Den etterspurte prisen på €4.650.000 gjenspeiler eiendommens unikhet, spesielt kombinasjonen av moderne arkitektur, privat basseng, takterrasse og beliggenheten i Nueva Andalucía, et av kystens mest ettertraktede områder. De fleste sammenlignbare eiendommer i denne prisklassen tilbyr lignende luksusfunksjoner, men varierer i arkitektonisk stil, tomtestørrelse eller spesifikke utstyrsdetaljer.
Maiko er en eiendomsekspert spesialisert på det spanske eiendomsmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
