Esta exclusiva casa adosada se encuentra en la codiciada zona residencial de Nueva Andalucía, un área conocida por su proximidad a campos de golf de renombre y al mar Mediterráneo. Con su arquitectura moderna y acabados de alta calidad, esta propiedad ofrece un estilo de vida de lujo. La ubicación combina la tranquilidad de una urbanización exclusiva con la conveniencia de tener todos los servicios necesarios, como tiendas, restaurantes y escuelas internacionales, muy cerca. Nueva Andalucía, a menudo llamada el «Valle del Golf», es un ejemplo perfecto del estilo de vida mediterráneo en la Costa del Sol, donde el confort y la calidad de vida son primordiales.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La casa está ubicada directamente en un entorno urbano, cerca del mar y de los servicios esenciales de fácil acceso a pie. La proximidad inmediata a Playa de Puerto Banús (301 m) y a una variedad de tiendas y servicios subraya la ubicación céntrica pero tranquila de la propiedad, que ofrece un alto nivel de comodidad diaria.
Esta propiedad se dirige a compradores que buscan una combinación de arquitectura moderna, acabados de lujo y una ubicación privilegiada. Con cuatro dormitorios y cuatro baños, distribuidos en tres plantas, ofrece espacio suficiente para familias. Servicios adicionales como piscina privada, terraza en la azotea con vistas panorámicas y un espacioso sótano con garaje la convierten en una opción atractiva para compradores exigentes.
Esta casa adosada forma parte de una urbanización exclusiva de solo 11 casas, caracterizada por una arquitectura muy moderna de líneas limpias y materiales de construcción de alta calidad. La urbanización cuenta con elementos acuáticos, jardines cuidados y una piscina comunitaria, lo que subraya su carácter exclusivo. La calidad de construcción y el diseño bien pensado de la propiedad reflejan los estándares actuales de la construcción residencial moderna.
La urbanización no ofrece campos de golf directamente en la propiedad. El acceso a las viviendas se realiza por ascensor y escaleras, lo cual puede ser una consideración para personas con movilidad reducida. Aunque la casa dispone de garaje privado para tres coches, el número de plazas es limitado. No se mencionan explícitamente certificaciones energéticas específicas ni garantías del constructor.
Ref: VL775688
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es una excelente opción para personas o familias que buscan un estilo de vida de alto nivel en la Costa del Sol. Es especialmente adecuada para los amantes del golf, ya que se encuentra cerca de varios campos de golf de primer nivel. También es ideal para aquellos que disfrutan de la vida mediterránea con fácil acceso a playas, restaurantes y ofertas culturales. La espaciosa distribución con cuatro dormitorios, piscina privada y terraza en la azotea la hace perfecta para familias que necesitan mucho espacio o para compradores que reciben invitados con frecuencia. La arquitectura moderna y los acabados de lujo atraerán a compradores que valoran el diseño y el confort, y que buscan una propiedad que pueda servir tanto de residencia permanente como de casa de vacaciones exclusiva.
La propiedad se distingue por una arquitectura muy moderna de líneas limpias y una calidad de construcción de primera clase. Los acabados interiores incluyen áreas de estar abiertas y espaciosas que fluyen de manera fluida hacia terrazas cubiertas, ampliando así el espacio vital hacia el exterior. Se utilizan materiales de alta calidad en toda la propiedad, desde los baños hasta la cocina. Las características notables incluyen la suite principal con chimenea de doble cara, una bañera con vistas y un amplio vestidor, así como una terraza en la azotea con piscina privada. Un ascensor conecta todas las plantas, desde el garaje subterráneo hasta la azotea. El uso de aire acondicionado (frío y calor) y los grandes ventanales que dejan entrar mucha luz natural contribuyen al alto confort de vida.
La casa adosada se ofrece a un precio de 4.650.000 €. Este nivel de precios refleja la ubicación exclusiva, la construcción de alta calidad, las comodidades modernas y la generosa superficie habitable de 463 m². La propiedad consta de 4 dormitorios y 4 baños, lo que representa una inversión considerable. La estructura de precios es típica de las propiedades de lujo en ubicaciones privilegiadas de la Costa del Sol, donde la demanda de tales bienes se mantiene alta. Cabe señalar que el precio indicado debe considerarse como un precio de partida y puede variar según los acabados y la ubicación específica dentro de la urbanización.
Nueva Andalucía, a menudo apodada el «Valle del Golf», ofrece una mezcla única de vida de lujo y actividades de ocio. Esta casa está estratégicamente ubicada cerca de campos de golf de clase mundial como Golf Los Naranjos y Real Club de Golf Las Brisas, a 2,0 y 2,1 km respectivamente. La proximidad inmediata a playas como Playa de Puerto Banús (301 m) y Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) permite a los residentes acceder fácilmente al mar Mediterráneo y sus actividades de ocio. El entorno urbano ofrece una abundancia de servicios, incluyendo numerosos restaurantes, cafés y tiendas, todos de fácil acceso a pie o en cortos trayectos. La conexión con colegios internacionales y servicios de salud como un hospital (1,9 km) y una farmacia (64 m) completan la imagen de un lugar de vida totalmente equipado, atractivo tanto para familias como para profesionales.
La vida en Nueva Andalucía ofrece una experiencia mediterránea incomparable. Esta casa está enclavada en un entorno urbano que, sin embargo, ofrece calma y privacidad. La proximidad inmediata a playas como Playa de Puerto Banús (301 m) y la corta distancia a puertos deportivos exclusivos como Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) marcan su ambiente marítimo. La región es un paraíso para los golfistas, con campos de renombre como Golf Los Naranjos (2,0 km) a solo unos minutos. Numerosos restaurantes, cafés y boutiques son fácilmente accesibles a pie, lo que facilita la vida cotidiana. La conexión a la red de carreteras asegura una buena accesibilidad a Marbella y otras ciudades costeras, mientras que la proximidad al aeropuerto de Málaga (45 km) facilita los viajes internacionales.
Esta vista aérea muestra la ubicación de la casa adosada en Nueva Andalucía, un prestigioso barrio al oeste de Marbella. El mapa ilustra la proximidad a las playas, campos de golf y el puerto deportivo de Puerto Banús. Ofrece una visión general de la densidad de la zona urbana y la buena conexión con la red de transporte de la Costa del Sol.
Nueva Andalucía está estratégicamente situada en la Costa del Sol, al oeste de Marbella. Esta ubicación ofrece un equilibrio perfecto entre el ambiente vibrante de la ciudad costera y la tranquilidad de una zona residencial exclusiva. La región es conocida por sus campos de golf de primera clase, que le han valido el apodo de «Valle del Golf». La proximidad a Puerto Banús, uno de los puertos deportivos más famosos de Europa, subraya el carácter lujoso de la zona. La conexión a la autopista A-7 facilita la exploración de toda la Costa del Sol, desde Málaga al este hasta Estepona al oeste. La región ofrece una alta densidad de restaurantes, boutiques y ofertas culturales de primer nivel.
La accesibilidad de Nueva Andalucía es excelente. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a tan solo unos 45 km (en línea recta), lo que facilita los viajes internacionales. Las playas están cerca: Playa de Puerto Banús está a solo 301 m, mientras que Playa Canina Ventura del Mar está a 2,2 km y Playa de Nagüeles a 3,1 km. Para los golfistas, campos de renombre como Golf Los Naranjos y Real Club de Golf Las Brisas se encuentran a unos 2 km. Las necesidades diarias se cubren con un supermercado cercano (353 m) y una farmacia (64 m). Un hospital está a solo 1,9 km. El acceso al transporte público está bien desarrollado con 10 líneas y 50 paradas, lo que permite moverse incluso sin coche. Varias escuelas internacionales también son accesibles en un radio de 10 km.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Nueva Andalucía es típicamente mediterráneo, con inviernos suaves y veranos cálidos. La temperatura media anual es de unos agradables 19,1 °C, con fluctuaciones de temperatura entre 12 °C y 27 °C a lo largo del año. Con históricamente 3.856 horas de sol al año, la región es una de las más soleadas de Europa. La temporada de baño se extiende durante 5 meses, durante los cuales la temperatura del agua se mantiene constantemente por encima de los 20 °C. La altitud de solo 7 metros sobre el nivel del mar y la baja pendiente hacia la playa (0,0 %) contribuyen a un microclima agradable. La posición geográfica en la costa sur de España asegura abundante sol y temperaturas suaves durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera de Nueva Andalucía ofrece acceso directo a una variedad de playas y oportunidades de ocio. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, está a solo 301 metros y es ideal para paseos cortos. Un poco más lejos se encuentran Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km), ambas ofrecen buenas condiciones para deportes acuáticos y relajación. La región es un paraíso para los golfistas, con campos como Golf Los Naranjos y Real Club de Golf Las Brisas muy cerca. Además, hay numerosos centros deportivos, como el Polideportivo San Pedro (2,5 km), que permiten una amplia gama de actividades. La proximidad a puertos deportivos como Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) abre oportunidades para deportes acuáticos y excursiones en barco.
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía está estratégicamente situada en la Costa del Sol, al oeste de Marbella. Esta ubicación ofrece un equilibrio perfecto entre el ambiente vibrante de la ciudad costera y la tranquilidad de una zona residencial exclusiva. La región es conocida por sus campos de golf de primera clase, que le han valido el apodo de «Valle del Golf». La proximidad a Puerto Banús, uno de los puertos deportivos más famosos de Europa, subraya el carácter lujoso de la zona. La conexión a la autopista A-7 facilita la exploración de toda la Costa del Sol, desde Málaga al este hasta Estepona al oeste. La región ofrece una alta densidad de restaurantes, boutiques y ofertas culturales de primer nivel.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
En comparación con otros proyectos en la Costa del Sol como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €), esta propiedad se posiciona en el segmento de lujo absoluto. Mientras que estos proyectos ofrecen opciones más asequibles para compradores que buscan una segunda residencia o una propiedad de vacaciones, esta casa se dirige a una clientela exigente dispuesta a pagar un precio considerablemente más alto por una ubicación de primera clase, comodidades completas y un amplio espacio habitable. Alba Benalmadena (desde 699.000 €) está más cerca en precio, pero a menudo ofrece un tipo de urbanización diferente, potencialmente menos exclusiva que la comunidad residencial privada descrita aquí. La suma solicitada de 4.650.000 € refleja la singularidad del objeto, en particular la combinación de arquitectura moderna, piscina privada, terraza en la azotea y la ubicación en Nueva Andalucía, una de las zonas más codiciadas de la costa. La mayoría de las propiedades comparables en este rango de precios ofrecen características de lujo similares, pero difieren en estilo arquitectónico, tamaño de la parcela o detalles específicos de las comodidades.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
Haz una pregunta para empezar
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
