U ovom ekskluzivnom projektu, smeštenom u srcu Nueve Andalusije na Costa del Sol, nalazi se ova polusamostalna kuća koja nudi spoj modernog dizajna i vrhunske lokacije. Projekt obuhvata 11 stambenih jedinica unutar obezbeđenog komuniteta, pružajući stanovnicima privatnost i sigurnost. Arhitektura se odlikuje čistim linijama i visokokvalitetnim materijalima, dok zajedničke površine krase vodene instalacije, negovani vrtovi i prostrani bazen.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nalazi se u neposrednoj blizini poznatih golf terena, međunarodnih škola, restorana i prodavnica, sa plažama Kosta del Sol na dohvat ruke. Urbano okruženje nudi svu neophodnu infrastrukturu i usluge na pešačkoj udaljenosti, dok je aerodrom u Malagi udaljen samo 45 kilometara.
Ovaj objekat je projektovan sa fokusom na komfor i funkcionalnost, nudeći prostrane dnevne boravke, moderno opremljene kuhinje i ensuite spavaće sobe. Kuća poseduje sopstveni bazen i krovnu terasu sa panoramskim pogledom, kao i garažu za tri automobila, zadovoljavajući potrebe za luksuznim životom i opuštanjem.
Projekat predstavlja novu gradnju, sa modernom arhitekturom i najnovijim građevinskim standardima. Kuća je izgrađena na tri nivoa, sa podrumom koji uključuje garažu i prostorije za zabavu, prizemljem sa otvorenim dnevnim boravkom i kuhinjom, te prvim spratom sa glavnom spavaćom sobom i dodatnim apartmanom.
Projekat nudi pretežno stambenu funkciju i ne poseduje komercijalne prostore unutar kompleksa. Nije primeren za one koji traže izolovan ruralni ambijent, s obzirom na urbani karakter lokacije i blizinu drugih objekata. Grejanje i hlađenje su centralizovani, što može zahtevati dodatne prilagodbe za specifične preferencije korisnika.
Ref: VL775688
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je idealna za pojedince ili porodice koje traže spoj luksuznog života i praktičnosti na Costa del Sol. Odgovara kupcima koji cene modernu arhitekturu, visokokvalitetne materijale i napredne tehnologije, kao što je lift koji povezuje sve nivoe. Odlična je za one koji žele da budu blizu akcije – golf terena, plaža, restorana i prodavnica, a istovremeno uživaju u privatnosti i bezbednosti. Kupci koji često putuju ceniće blizinu aerodroma Malaga (45 km). Oni koji traže dom za stalno ili luksuznu nekretninu za odmor naći će ovde sve potrebne sadržaje, uključujući prostor za zabavu u podrumu sa bioskopom, barom i teretanom. Takođe je pogodna za one koji žele da iskoriste brojne sportske i rekreativne mogućnosti u okolini, od golfa do vodenih sportova.
Projekat se ističe izvanrednim kvalitetom gradnje i završnih radova. Arhitektura je savremena, sa jasnim linijama i pažljivim odabirom materijala. Kuća poseduje klima uređaje (toplo/hladno), što osigurava udobnost tokom cele godine. Enterijer obuhvata prostrane dnevne sobe, moderno opremljene kuhinje i spavaće sobe sa ensuite kupatilima. Glavna spavaća soba nudi dodatni luksuz poput kamina na dve strane, kade sa pogledom i prostrane svlačionice. Krovna terasa pruža 360-stepeni pogled na more, planine i obalu, sa sopstvenim bazenom. Podrum sadrži garažu za tri automobila sa direktnim pristupom, četvrtu spavaću sobu sa kupatilom i višenamensku prostoriju koja uključuje bioskop, bar i teretanu. Dizajn naglašava prirodno svetlo, sa velikim prozorima koji vode na terase i bašte, stvarajući osećaj prostranosti i povezanosti sa okolinom.
Ova polusamostalna kuća, sa cenom od 4.650.000 €, predstavlja značajnu investiciju na tržištu nekretnina u Nueve Andalusiji. Cena odražava luksuznu gradnju, prostranost od 463 m² stambenog prostora i prestižnu lokaciju. Raspolaže sa 4 spavaće sobe i 4 kupatila, pružajući visok nivo komfora. Kuća se nalazi u ekskluzivnom kompleksu od 11 jedinica, što sugeriše ograničenu dostupnost. Cena je formirana na osnovu visokog kvaliteta materijala, modernog dizajna, privatnog bazena, krova sa pogledom i garaže za tri automobila. Poređenja radi, slični projekti u Esteponi nude se po znatno nižim cenama, počevši od oko 320.000 €, što ukazuje na premium pozicioniranje ovog projekta.
Ovo je lokacija koja spaja vrhunski komfor sa praktičnošću urbanog života, smeštena u prestižnom području poznatom kao „Dolina golf“ u Nueve Andalusiji. Stanovnici uživaju u neposrednoj blizini brojnih golf terena, ekskluzivnih restorana i prodavnica, kao i predivnih plaža Kosta del Sol. Urbano okruženje nudi bogat društveni život i sve neophodne sadržaje na pešačkoj udaljenosti, uključujući apoteku na samo 64 metra od objekta. Sa 70 restorana, 4 apoteke i 4 banke u prečniku od 2 km, svakodnevni život je izuzetno olakšan. Blizina međunarodnih škola i sportskih centara doprinosi atraktivnosti za porodice. Uprkos urbanom okruženju, projekat nudi privatnost unutar obezbeđene zajednice, sa zajedničkim i privatnim bazenima, te negovanim vrtovima, stvarajući osećaj ekskluzivnosti i mira.
Nalazi se u Nueve Andalusiji, oblasti poznatoj kao „Dolina golf“, koja nudi jedinstven spoj luksuza, sporta i mediteranskog načina života. Okruženje je urbano, sa svim sadržajima na dohvat ruke. U neposrednoj blizini se nalaze brojne prodavnice (353 m), apoteke (64 m) i restorani (70 u krugu od 2 km), što olakšava svakodnevni život. Blizina međunarodnih škola (British International School na 4.2 km) čini je atraktivnom za porodice. Za ljubitelje golfa, tereni poput Golf Los Naranjos udaljeni su samo 2.0 km. Plaža Playa de Puerto Banús je na 301 metar, pružajući lak pristup obali. Mobilnost je visoka, sa brojnim sadržajima dostupnim peške ili biciklom, te 10 linija javnog prevoza i 50 stanica u blizini.
Ova mapa prikazuje strateški položaj projekta u Nueve Andalusiji, ističući njegovu blizinu ključnim tačkama kao što su plaže, golf tereni i luke. Prikazani su i pravci kretanja ka aerodromu Malaga i drugim obližnjim gradovima, naglašavajući dobru povezanost lokacije.
Projekat je smešten u Nueve Andalusiji, zapadnom delu Marbelje, poznatom po luksuzu i golf terenima. Ova lokacija pruža odličan pristup drugim važnim gradovima na Costa del Sol. Marbella centar je lako dostupan, nudeći bogat kulturni i zabavni život. Puerto Banús, sa svojom poznatom marinom i ekskluzivnim prodavnicama, nalazi se na samo 0.7 km. Gradovi poput Estepone i Benalmadene su takođe u blizini, pružajući dodatne mogućnosti za istraživanje regije.
Lokacija nudi odličnu povezanost sa ključnim tačkama. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je oko 45 km vazdušnom linijom, a Gibraltar (GIB) oko 52 km. Najbliži supermarket je na 353 metra, a bolnica na 1.9 km. Plaže su lako dostupne, sa Playa de Puerto Banús na samo 301 metar, dok su Playa Canina Ventura del Mar i Playa de Nagüeles udaljene 2.2 km, odnosno 3.1 km. Golf entuzijasti imaju na raspolaganju brojne terene, uključujući Golf Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas, oba unutar 2.1 km. Infrastruktura za električna vozila je takođe dostupna, sa punjačem na 368 metara, a apoteka je na samo 64 metra.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nalazi se na nadmorskoj visini od samo 7 metara, što osigurava blagu klimu sa prosečnim godišnjim temperaturama od 19.1°C i rasponom od 12-27°C. Područje beleži impresivnih 3.856 sunčanih sati godišnje, sa 5-mesečnim periodom u kojem je temperatura vode za kupanje iznad 20°C, što omogućava uživanje u vodenim aktivnostima tokom velikog dela godine. Blizina mora značajno utiče na klimu, čineći je prijatnom tokom svih sezona. Orijentacija objekta jugozapadno osigurava obilje popodnevnog sunca i predivne zalaske sunca nad Sredozemnim morem, dok pogled obuhvata i planinske pejzaže, doprinoseći osećaju prostranosti i prirodne lepote.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Lokacija je idealna za ljubitelje plaža i vodenih sportova. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, je na samo 301 metar. Ostale plaže kao što su Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km) su takođe lako dostupne. Ova oblast je poznata po golfu, sa vrhunskim terenima kao što su Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) u neposrednoj blizini. Za ljubitelje aktivnog odmora, tu su i sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2.5 km) i CrossFit Marbella (3.5 km). Marina Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) nudi mogućnosti za nautički turizam i razonodu.
Izvor: OpenStreetMap
Projekat je smešten u Nueve Andalusiji, zapadnom delu Marbelje, poznatom po luksuzu i golf terenima. Ova lokacija pruža odličan pristup drugim važnim gradovima na Costa del Sol. Marbella centar je lako dostupan, nudeći bogat kulturni i zabavni život. Puerto Banús, sa svojom poznatom marinom i ekskluzivnim prodavnicama, nalazi se na samo 0.7 km. Gradovi poput Estepone i Benalmadene su takođe u blizini, pružajući dodatne mogućnosti za istraživanje regije.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
U poređenju sa drugim projektima na Costa del Sol, ovaj objekat u Nueve Andalusiji ističe se svojom ekskluzivnom lokacijom i visokom cenom. Projekti poput Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €) nude značajno pristupačnije opcije, često u drugačijim tipovima nekretnina poput apartmana ili manjih kuća, sa drugačijom infrastrukturom. Alba Benalmadena (od 699.000 €) nudi malo viši cenovni rang, ali i dalje znatno niži od ovog projekta. Ova polusamostalna kuća od 4.650.000 € cilja na kupce sa visokim budžetom koji traže vrhunski kvalitet, prostranost (463 m²) i prestižnu lokaciju u srcu „Doline golf“, sa pogledom na Mediteran i direktnim pristupom brojnim sadržajima. Dok projekti u Esteponi nude atraktivne cene za ulazak na tržište, ova nekretnina predstavlja premium ponudu namenjenu specifičnom segmentu kupaca koji prioritet daju luksuzu, lokaciji i privatnosti, uporedivo sa drugim vilama u najekskluzivnijim delovima Marbelje.
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
