Проект представляет собой финку-кортихо, расположенную в Охен, в предгорьях Марбельи. Этот объект сочетает в себе уединение загородной жизни с близостью к городским удобствам. Недвижимость была завершена в 2005 году и предлагает 3 спальни и 2 ванные комнаты на участке площадью 3105 м². Жилая площадь составляет 151 м², что обеспечивает комфортное проживание. Проект находится в живописном месте, предлагая спокойствие и доступ к природным красотам региона.
По сравнению с прибрежными проектами, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) или Lantana Residencial в Михасе (от €205,000), данный объект в Охен предлагает значительно большую площадь участка и более уединенный, горный образ жизни. Хотя эти прибрежные варианты могут быть более доступными и ближе к пляжу, финка-кортихо в Охен ориентирована на тех, кто ищет простор, природу и спокойствие. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) также находится на побережье и, вероятно, предлагает современный дизайн, но отличается от загородного характера объекта в Охен. Цена в €595,000 отражает эти особенности, позиционируя недвижимость как более эксклюзивное предложение для ценителей уединенного проживания в живописном окружении, но с легким доступом к развитой инфраструктуре Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в уникальном месте, в предгорьях Сьерра-Бермеха, обеспечивая прекрасные виды и близость к природе. Несмотря на уединенность, он находится в пределах легкой досягаемости от центра Охена, где расположены основные удобства, что делает его привлекательным для тех, кто ищет баланс между спокойствием и доступностью.
Эта недвижимость предназначена для тех, кто ценит простор, уединение и связь с природой, не отказываясь при этом от удобств городской жизни. Наличие частного сада, бассейна и просторной террасы идеально подходит для отдыха на свежем воздухе и семейных мероприятий. Просторная планировка помещений удовлетворяет потребности в комфортном проживании.
Объект был построен в 2005 году и находится в завершенной стадии. Это означает, что все строительные работы уже выполнены, и недвижимость готова к заселению. Отсутствие стадии строительства исключает ожидание и позволяет новым владельцам немедленно приступить к наслаждению своим новым домом.
Данный проект не предлагает новых строительных гарантий, так как строительство завершено в 2005 году. Он не расположен непосредственно на первой линии моря и не имеет прямого выхода к пляжу. Также отсутствует непосредственная близость к крупным торговым центрам, требующая короткой поездки на автомобиле.
Этот объект подойдет для тех, кто ищет уединенное место для проживания, но хочет оставаться недалеко от цивилизации. Идеально для семей, ценящих простор и безопасность частного дома с садом, а также для пар, желающих наслаждаться спокойной жизнью на природе. Любители активного отдыха оценят близость к гольф-полям (в 9-10 км) и спортивным объектам. Люди, работающие удаленно или ищущие место для отдыха, найдут здесь комфортные условия благодаря наличию интернета и спокойной атмосфере. Покупка также может быть интересна инвесторам, ищущим недвижимость с потенциалом в живописном районе Коста-дель-Соль.
Недвижимость, построенная в 2005 году, характеризуется качественной отделкой, соответствующей стандартам того времени. В описании указаны паркетные полы, двойное остекление для улучшения тепло- и звукоизоляции, а также камин, обеспечивающий уют в прохладные вечера. Полностью оборудованная кухня и ванные комнаты обеспечивают функциональность. Наличие системы автоматического полива в саду и возможность установки Wi-Fi подчеркивают продуманность деталей, направленных на повышение комфорта проживания. Покрытие стен и потолков, а также деревянные полы, создают теплую и уютную атмосферу.
Предлагаемый объект в Охен доступен по цене от 595 000 евро. Эта цена отражает характеристики недвижимости, включая 3 спальни, 2 ванные комнаты, жилую площадь 151 м² и участок 3105 м². Наличие частного бассейна, гаража и сада добавляет ценности. Учитывая, что строительство было завершено в 2005 году, объект представлен в готовом состоянии. Объем рынка в провинции Малага, где было зарегистрировано 239 сделок, демонстрирует стабильный спрос на недвижимость в регионе.
Эта финка-кортихо в Охен предлагает образ жизни, ориентированный на спокойствие и наслаждение природой, но с удобным доступом к городской инфраструктуре. Ежедневная рутина может включать утренний кофе на террасе с видом на горы, прогулку до ближайшей аптеки или супермаркета (224 м), или короткую поездку в Марбелью для шопинга или ужина. Близость к образовательным учреждениям, таким как две начальные и две средние школы, делает эту локацию подходящей для семей. Стабильное население Охена (4755 человек в 2025 году) свидетельствует о постоянной жизни в этом районе, а не только о туристическом сезоне.
Жизнь в Охен предполагает тесную связь с природой и комфортный доступ к удобствам. Жители могут наслаждаться видами на горы и окрестности, а также близостью к ресторанам (5 в радиусе 2 км), аптекам (150 м) и банкам (2). Близость к больнице (6.5 км) обеспечивает медицинскую поддержку. Учитывая, что автомобиль является удобным, но не всегда обязательным средством передвижения, можно совершать ежедневные покупки пешком. Расстояние до пляжей составляет около 7-9 км, что позволяет легко организовать поездки к морю.
Карта демонстрирует расположение Охена в горной местности, к северу от побережья Коста-дель-Соль. Она подчеркивает близость к Марбелье и основным транспортным артериям, в то же время показывая уединенность и природное окружение. Визуализация помогает оценить доступность к морю и другим городским центрам.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Охен находится в стратегически важном положении на Коста-дель-Соль, будучи расположенным в предгорьях Марбельи. Этот городок служит своего рода 'воротами' к природным красотам региона, находясь при этом всего в нескольких километрах от известного курорта Марбелья. Охен также является отправной точкой для исследования других близлежащих населенных пунктов, таких как Истан на западе и Мияс на востоке, предлагая разнообразие в плане культурного и природного опыта.
Объект находится в 34 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль, что обеспечивает удобное транспортное сообщение для международных путешествий. Расстояние до ближайшего пляжа, Playa de la Bajadilla, составляет около 6.7 км. Гольф-клубы, такие как Greenlife Golf Marbella, расположены в пределах 9-10 км. Ближайший супермаркет находится всего в 224 метрах, а аптека, в 150 метрах, что обеспечивает повседневный комфорт. Расстояние до больницы составляет 6.5 км, гарантируя доступ к медицинской помощи.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Охен расположен на высоте 360 метров над уровнем моря, что обеспечивает более умеренный микроклимат по сравнению с прибрежными районами. Среднегодовая температура составляет 17.7°C, а количество солнечных часов достигает 3840 в год, что характерно для средиземноморского климата. Температура воды в море позволяет купаться в течение примерно 4 месяцев, когда она достигает 20°C и выше. Это создает благоприятные условия для круглогодичного проживания и отдыха на природе.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Несмотря на расположение в предгорьях, объект находится на расстоянии около 7-9 км от пляжей Коста-дель-Соль, включая Playa de la Bajadilla. В радиусе 10 км доступны многочисленные поля для гольфа, такие как Greenlife Golf Driving Range и Santa María Golf & Country Club. Наличие 6 спортивных сооружений в окрестностях удовлетворяет потребности любителей активного образа жизни. Также вблизи расположены живописные смотровые площадки, такие как Mirador de Ojén (0.8 км).
6 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Охен находится в стратегически важном положении на Коста-дель-Соль, будучи расположенным в предгорьях Марбельи. Этот городок служит своего рода 'воротами' к природным красотам региона, находясь при этом всего в нескольких километрах от известного курорта Марбелья. Охен также является отправной точкой для исследования других близлежащих населенных пунктов, таких как Истан на западе и Мияс на востоке, предлагая разнообразие в плане культурного и природного опыта.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.2°C | 60 mm |
| Февраль | 10.6°C | 64 mm |
| Март | 12.7°C | 59 mm |
| Апрель | 14.8°C | 43 mm |
| Май | 17.0°C | 35 mm |
| Июнь | 21.5°C | 9 mm |
| Июль | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 25.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.0°C | 15 mm |
| Октябрь | 17.7°C | 57 mm |
| Ноябрь | 13.6°C | 79 mm |
| Декабрь | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL232553
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
