Πρόκειται για μια έτοιμη προς κατοίκηση Finca - Cortijo στην περιοχή της Οχέν, Μάλαγα. Το ακίνητο διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με συνολική επιφάνεια 151 τ.μ. σε οικόπεδο 3.105 τ.μ. Η τιμή εκκίνησης είναι 595.000 €. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2005, προσφέροντας μια οικιστική λύση σε μια ορεινή, αλλά προσβάσιμη τοποθεσία.
Σε σύγκριση με τα παραθαλάσσια έργα όπως το Aquamar (vanaf €269.950) στην Torre del Mar ή το Lantana Residencial (vanaf €205.000) στη Mijas, αυτή η Finca - Cortijo στην Οχέν είναι σημαντικά ακριβότερη (€595.000), αντικατοπτρίζοντας την τύπου Finca - Cortijo κατασκευή και το μεγαλύτερο οικόπεδο. Το Etherna Homes 2 στην Estepona (vanaf €259.000) είναι ένα νεότερο έργο, πιθανότατα με διαφορετικά χαρακτηριστικά και επίπεδο τιμών. Η Οχέν προσφέρει μια πιο ορεινή και ήρεμη ατμόσφαιρα σε σχέση με τις πολυσύχναστες παράκτιες ζώνες, παρέχοντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση στις ανέσεις της Μαρμπέγια. Η τιμολόγηση των 595.000 € για ένα έτοιμο προς κατοίκηση ακίνητο με 3 υπνοδωμάτια και μεγάλο οικόπεδο, σε αυτή τη θέση, είναι ενδεικτική της αξίας που αποδίδεται σε ακίνητα εκτός της πρώτης γραμμής της θάλασσας, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε αυτήν και σε αστικές υποδομές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η Finca - Cortijo βρίσκεται στην Οχέν, προσφέροντας μια θέση ελαφρώς ορεινή, με άμεση πρόσβαση σε αστικό περιβάλλον και ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Παρά τη φαινομενική απομόνωση, η εγγύτητα σε υπεραγορές (224 μ.) και φαρμακεία (150 μ.) υποδηλώνει ευκολία στην καθημερινότητα.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια κατοικία που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την πρακτικότητα της αστικής γειτνίασης. Οι 3 υπνοδωμάτια και οι 2 μπάνια, μαζί με τον ιδιωτικό κήπο και την πισίνα, καλύπτουν ανάγκες για άνετη διαβίωση και ψυχαγωγία.
Το ακίνητο είναι κατασκευής 2005 και είναι έτοιμο προς παράδοση. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για ένα ώριμο ακίνητο που έχει ολοκληρωθεί, προσφέροντας άμεση κατοίκηση χωρίς τις αβεβαιότητες ενός υπό κατασκευή έργου.
Η τοποθεσία, αν και αστική, είναι ορεινή, γεγονός που ενδέχεται να συνεπάγεται συγκεκριμένες κλίσεις ή ανάγκες μετακίνησης. Η Finca - Cortijo ενδέχεται να μην προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα, εστιάζοντας περισσότερο στο ορεινό και αγροτικό τοπίο.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν έναν ήρεμο ορεινό τρόπο ζωής, χωρίς όμως να αποκόπτονται από τις σύγχρονες ανέσεις. Η εγγύτητα σε αστικές περιοχές και η ευκολία πρόσβασης στην παραλία (6.7 χλμ.) και το αεροδρόμιο (34 χλμ.) το καθιστούν ιδανικό για όσους επιθυμούν μια δεύτερη κατοικία, αλλά και για όσους σχεδιάζουν μακροχρόνια παραμονή ή μόνιμη μετεγκατάσταση. Όσοι εκτιμούν την ιδιωτικότητα ενός μεγάλου οικοπέδου (3.105 τ.μ.) σε συνδυασμό με την πρακτικότητα της αστικής γειτνίασης, θα βρουν εδώ μια ισορροπημένη λύση.
Το ακίνητο, με έτος κατασκευής το 2005, περιγράφεται ως σε 'καλή κατάσταση'. Τα χαρακτηριστικά του περιλαμβάνουν δάπεδα από ξύλο (παρκέ, ξύλινα πατώματα) και δάπεδα σε όλο το σπίτι, διπλά τζάμια για βελτιωμένη μόνωση, και ένα πλήρως εξοπλισμένο/μερικώς εξοπλισμένο κουζίνα. Στην υφιστάμενη περιγραφή αναφέρονται επίσης τζάκι, σύστημα θέρμανσης οροφής και ηλιακός θερμοσίφωνας. Η παρουσία παραθύρων με θέα σε κήπο, πισίνα και ύπαιθρο, καθώς και βεράντες (ιδιωτική, καλυμμένη, ακάλυπτη), υποδηλώνει εστίαση στην ενσωμάτωση του εξωτερικού χώρου. Η ύπαρξη Wi-Fi, δεξαμενής νερού, αυτόματου συστήματος άρδευσης και μπαρμπεκιού προσθέτουν στην λειτουργικότητα.
Η Finca - Cortijo διατίθεται στην τιμή εκκίνησης των 595.000 €. Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, γεγονός που υποδηλώνει άμεση διαθεσιμότητα. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για ποικιλία τιμών ή διαφορετικές διαμορφώσεις, υπονοώντας μια μοναδική προσφορά. Η ζήτηση στην περιοχή, με 239 καταγεγραμμένες κτηματομεσιτικές συναλλαγές, υποδηλώνει έναν ενεργό την αγορά, γεγονός που μπορεί να επηρεάσει τη σταθερότητα της τιμολόγησης.
Η Οχέν, πίσω από τη Μαρμπέγια, προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και αστικής προσβασιμότητας. Με 4.755 κατοίκους, διατηρεί μια κοινότητα με καθημερινές ανέσεις όπως εστιατόρια (5), φαρμακεία (1) και τράπεζες (2) σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε σχολεία (2 δημοτικά, 2 γυμνάσια) και αθλητικές εγκαταστάσεις (6) την καθιστά κατάλληλη για οικογένειες. Ο μέσος όρος ηλικίας του πληθυσμού και η πυκνότητα κατοικίας συμβάλλουν σε μια ατμόσφαιρα που ισορροπεί μεταξύ της αυθεντικής ανδαλουσιανής ζωής και της σύγχρονης ευκολίας, ιδιαίτερα με δεδομένη την απόσταση αναπνοής από τις τουριστικές περιοχές της ακτής.
Η Οχέν, με πληθυσμό 4.755 κατοίκους, προσφέρει μια ζωή πιο ήρεμη σε σχέση με τις παράκτιες πόλεις, αλλά παραμένει καλά συνδεδεμένη. Η εγγύτητα σε 5 εστιατόρια, 2 καφετέριες, 1 φαρμακείο και 2 τράπεζες μέσα σε ακτίνα 2 χλμ. εξασφαλίζει άνεση στις καθημερινές ανάγκες. Η ύπαρξη 2 δημοτικών και 2 γυμνασίων στην άμεση περιοχή καλύπτει εκπαιδευτικές ανάγκες. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει 34 χλμ., διευκολύνοντας τα ταξίδια. Η ζωή εδώ είναι ένας συνδυασμός ηρεμίας, με τη φύση να βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής, και πρακτικότητας, με όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες και υποδομές σε κοντινή απόσταση, καθιστώντας την προσέλκυση τουριστών και τον τουρισμό λιγότερο έντονο από ό,τι στις παραθαλάσσιες περιοχές.
Η Οχέν, ως ορεινή κοινότητα στην ενδοχώρα της Κόστα ντελ Σολ, παρουσιάζει μια ενδιαφέρουσα γεωγραφική θέση. Ενώ βρίσκεται σε σχετικά μικρή απόσταση από τις ακτές, η υψομετρική διαφορά (360μ.) προσφέρει διαφορετική ατμόσφαιρα και θέα. Οι δρόμοι που συνδέουν την Οχέν με τη Μαρμπέγια και άλλες πόλεις διασχίζουν φυσικά τοπία, καθιστώντας την μετακίνηση μια ελκυστική εμπειρία.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Οχέν, όπου βρίσκεται η Finca - Cortijo, είναι μια παραδοσιακή πόλη στη νότια Ανδαλουσία, τοποθετημένη στα βουνά πίσω από τη δημοφιλή πόλη της Μαρμπέγια. Αυτή η θέση προσφέρει τη γαλήνη του υπαίθρου, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τις ακτές της Κόστα ντελ Σολ. Η εγγύτητα στη Μαρμπέγια (περίπου 6.5 χλμ. σε ευθεία γραμμή) σημαίνει ότι οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση σε κοσμοπολίτικες παραλίες, γαστρονομία και ψυχαγωγία. Οι γειτονικές πόλεις όπως η Istán (δυτικά) και η Mijas (ανατολικά) προσφέρουν περαιτέρω εξερεύνηση της περιφερειακής κουλτούρας και τοπίου.
Η Finca - Cortijo στην Οχέν βρίσκεται σε πλεονεκτική θέση όσον αφορά την προσβασιμότητα. Απέχει 34 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), που εξυπηρετεί διεθνείς πτήσεις. Οι παραλίες, όπως η Playa de la Bajadilla, βρίσκονται σε απόσταση περίπου 6.7 χλμ. (σε ευθεία γραμμή), προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε παράκτιες δραστηριότητες. Για τους λάτρεις του γκολφ, διάφορα γήπεδα βρίσκονται σε ακτίνα 10 χλμ., με το Greenlife Golf Driving Range στα 9.1 χλμ. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται από την εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (224 μ.), φαρμακείο (150 μ.) και νοσοκομείο (6.5 χλμ.). Η κινητικότητα ενισχύεται από την ύπαρξη σημείων φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε κοντινή απόσταση (7.9 χλμ.).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Οχέν απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.7°C. Οι ιστορικές μετρήσεις αναφέρουν 3.840 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που ευνοεί υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να διατηρείται πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 360 μέτρων προσφέρει δροσερότερες καλοκαιρινές θερμοκρασίες σε σύγκριση με την ακτή, ενώ το ορεινό τοπίο προσφέρει εναλλαγές στο κλίμα και προστασία από τους ανέμους. Η έντονη ηλιοφάνεια και οι ήπιες θερμοκρασίες δημιουργούν ένα ευνοϊκό περιβάλλον για υπαίθριες δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Finca - Cortijo βρίσκεται σε απόσταση 6.7 χλμ. από την Playa de la Bajadilla, μια παραλία πιστοποιημένη με Γαλάζια Σημαία, που προσφέρει καθαρές ακτές και υποδομές. Άλλες παραλίες όπως η Playa de Casablanca (8.3 χλμ.) και η El Alicate (8.6 χλμ.) είναι επίσης προσβάσιμες. Η περιοχή ενδείκνυται για διάφορες μορφές αναψυχής: 6 αθλητικές εγκαταστάσεις είναι διαθέσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Greenlife Golf Driving Range (9.1 χλμ.), το Greenlife Golf Marbella (9.5 χλμ.) και το Santa María Golf & Country Club (9.8 χλμ.) προσφέρουν ποικιλία επιλογών. Η εγγύτητα σε μαρίνες όπως η Marina la Bajadilla Marbella (6.6 χλμ.) και το Puerto Pesquero (6.7 χλμ.) ενισχύει τις θαλάσσιες δραστηριότητες.
6 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Οχέν, όπου βρίσκεται η Finca - Cortijo, είναι μια παραδοσιακή πόλη στη νότια Ανδαλουσία, τοποθετημένη στα βουνά πίσω από τη δημοφιλή πόλη της Μαρμπέγια. Αυτή η θέση προσφέρει τη γαλήνη του υπαίθρου, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τις ακτές της Κόστα ντελ Σολ. Η εγγύτητα στη Μαρμπέγια (περίπου 6.5 χλμ. σε ευθεία γραμμή) σημαίνει ότι οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση σε κοσμοπολίτικες παραλίες, γαστρονομία και ψυχαγωγία. Οι γειτονικές πόλεις όπως η Istán (δυτικά) και η Mijas (ανατολικά) προσφέρουν περαιτέρω εξερεύνηση της περιφερειακής κουλτούρας και τοπίου.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.2°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | 10.6°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 12.7°C | 59 mm |
| Απρίλιος | 14.8°C | 43 mm |
| Μάιος | 17.0°C | 35 mm |
| Ιούνιος | 21.5°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.0°C | 15 mm |
| Οκτώβριος | 17.7°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 13.6°C | 79 mm |
| Δεκέμβριος | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL232553
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
