Пројекат се налази у месту Охен, у провинцији Малага, на Коста дел Сол. Ово подручје комбинује близину градских погодности са миром руралне средине, смештен у подножју планина које окружују Марбељу. Представља специфичну понуду за оне који траже традиционални шпански начин живота у модернизованом облику, са фокусом на приватности и природном окружењу, док истовремено задржавају приступ разноврсним садржајима и активностима које регион нуди.
У поређењу са пројектима попут Aquamar у Торре дел Мар (од 269.950 €), Lantana Residencial у Мијасу (од 205.000 €) и Etherna Homes 2 у Естепони (од 259.000 €), ова Финкa - Кортихо у Охену представља значајно другачију категорију некретнина. Док наведени пројекти нуде модерне станове или куће у оквиру стамбених комплекса, често са акцентом на приморски живот и савремени дизајн по приступачнијим ценама, овај објекат се истиче својом величином парцеле, традиционалним карактером и локацијом у брдима. Цена од 595.000 € одражава ове специфичности, веће земљиште, приватни простор и потенцијал за кућу са више руралног штиха, за разлику од гушће урбанизованих подручја где се налазе поменути пројекти. Охен нуди другачији начин живота од типичних приморских дестинација, са фокусом на мир, природу и аутентичност, што оправдава вишу цену у односу на јефтиније опције у другим деловима Коста дел Сол, које су често фокусиране на урбаније и туристички оријентисане локације.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у брдима изнад Марбеље пружа специфичан амбијент, са погледом на околне планине и делом на Медитеран. Иако је окружен урбаном инфраструктуром, сам објекат нуди осећај изолације и мира. Близина главних саобраћајница обезбеђује лак приступ оближњим градовима и плажама, али и захтева одређену прилагођеност начину живота који подразумева долазак до свакодневних потрепштина.
Овај пројекат је намењен појединцима или породицама које траже дом са аутентичним шпанским шармом, али уз савремени комфор. Посебно одговара онима који цене тишину, пространи приватни простор и контакт са природом, а истовремено желе да буду на разумној удаљености од градских садржаја попут продавница, ресторана и културних дешавања. Приватан базен и велики плац задовољавају потребе за релаксацијом и активностима на отвореном.
Објекат је изграђен 2005. године и представља завршену градњу. Не ради се о новом пројекту у фази изградње, већ о постојећој некретнини која је доступна за куповину. Индикативни датум завршетка наводи се ради референцирања тренутне фазе објекта, који је спреман за усељење без потребе за додатним грађевинским радовима на самој згради.
Овај пројекат не нуди новоградњу са најновијим стандардима енергетске ефикасности или специфичним гаранцијама произвођача својствене новом дому. Такође, није погодан за оне који траже живот директно на обали мора, с обзиром на његову локацију у унутрашњости. Не нуди ни комерцијалне просторе или садржаје намењене јавној употреби, већ је искључиво стамбени објекат.
Ова некретнина је прикладна за појединце или породице које траже спокојнији начин живота, али не желе да се одрекну погодности модерног доба. Ако желите дом окружен природом, са довољно простора за приватне активности на отвореном, попут уживања у башти или поред базена, овај објекат може бити добар избор. Посебно је погодан за оне који цене традиционалну архитектуру у комбинацији са савременим елементима, као и за љубитеље планинарења и истраживања локалних предела. Такође, може бити интересантан за оне који траже локацију са добром повезаношћу ка већим центрима попут Марбеље, али желе да живе у мирнијем окружењу, ван главног туристичког тока. Присуство међународних школа у близини чини је погодном и за породице са децом.
Објекат одликује квалитет завршне обраде са фокусом на традиционалне материјале и модерне функционалности. Подови су углавном од дрвета (паркет и дрвени подови), што доприноси топлини ентеријера. Прозори имају двоструко стакло, што обезбеђује добру звучну и термичку изолацију. Кухиња је делимично опремљена, али пружа могућност додатног прилагођавања. Постоје елементи попут камина који додају на удобности. Укупна завршна обрада је у добром стању, што указује на одржавање објекта. Систем за грејање на плафону и клима уређаји пружају контролу температуре током целе године. Аутоматски систем наводњавања доприноси лакшем одржавању вртова.
Ова Финкa - Кортихо, са 3 спаваће собе и 2 купатила, нуди се по почетној цени од 595.000 €. Цена одражава комбинацију локације, величине парцеле (3.105 м²) и изграђености (151 м²), као и чињеницу да је објекат завршен 2005. године. Доступност је тренутна, с обзиром да је у питању постојећи објекат. Величина парцеле и приватан базен додатно утичу на вредност некретнине. У зависности од додатних карактеристика попут опремљености намештајем (опционо) и стања самог ентеријера, могуће су варијације у коначној цени или додатним трошковима.
Охен, смештен у брдима иза Марбеље, нуди јединствену мешавину традиционалног андалузијског амбијента и модерног живота. Као општина са око 4.755 становника, задржава пријатну локалну атмосферу, док близина Марбеље (око 6.5 км до градских садржаја) обезбеђује приступ ширем спектру услуга, од луксузних тржних центара до међународних школа и приватних клиника. Живот у Охену подразумева спорији ритам, са могућношћу шетњи кроз планинске пределе и уживања у панорамским видицима, али и лак приступ обали за сунчање и морским активностима. Локална инфраструктура укључује основне погодности попут апотека и продавница на пешачкој удаљености, што чини свакодневни живот практичним, иако се за већину куповине и културних садржаја препоручује употреба возила.
Живот у Охену нуди баланс између руралне тишине и урбане доступности. У пречнику од 2 км налазе се основни садржаји попут пет ресторана, једне апотеке и две банке, што олакшава свакодневни живот. За веће куповине и више опција, Марбеља је удаљена око 6.5 км, нудећи велики избор супермаркета и тржних центара. У близини се налазе и две основне и две средње школе, као и међународне образовне установе, што чини локацију погодном за породице. За здравствену заштиту, болница је удаљена 6.5 км. Приступ локалним фестивалима и догађајима, којих је у региону око 34 годишње, додатно обогаћује друштвени живот.
Овај детаљни приказ локације у Охену, Малага, пружа увид у географски положај објекта у односу на околна насеља, природне карактеристике попут планина и близину Медитерана. Мапа такође илуструје распоред кључних инфраструктурних тачака, укључујући аеродром, плаже, голф терене и градске центре, чиме се олакшава разумевање доступности и повезаности локације.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат се налази у близини Марбеље, једног од најпознатијих градова на Коста дел Сол, али у мирнијем, брдовитом окружењу. Охен служи као спојница између приморских одмаралишта и унутрашњости Андалузије. Положај омогућава брз приступ луксузним садржајима Марбеље, али и истраживање мањих, традиционалних градова попут Истана (западно) или Мијаса (источно). Оваква позиција пружа прилику за упознавање различитих аспеката региона, од градског живота до руралних пејзажа.
Пројекат је добро повезан са околином. Најближа плажа, Плаја де ла Бахадиља, удаљена је 6.7 км, док су друге попут Плаје де Касабланка и Ел Аликате на нешто више од 8 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 34 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. За голф играче, постоји неколико терена у радијусу од 10 км, укључујући Greenlife Golf Driving Range и Santa María Golf & Country Club. Најближи супермаркет је на 224 метра, а апотека на 150 метара, што обезбеђује практичан приступ основним потрепштинама.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Охен се налази на надморској висини од 360 метара, што му даје блажу климу у односу на обалска подручја, са просечним температурама између 10°C и 26°C током године, и годишњим просеком од 17.7°C. Регион има око 3.840 сунчаних сати годишње, што подржава дуготрајно уживање на отвореном. Сезона купања, када је температура воде око 20°C или виша, траје око 4 месеца. Локација у брдима пружа свежији ваздух и могућности за активности у природи, попут шетњи и планинарења, док је близина обале доступна за уживање у медитеранском амбијенту.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се не налази директно на обали, овај објекат је на разумној удаљености од неколико плажа. Плаже са ознаком „Плава застава“ попут Плаје де ла Бахадиља (6.7 км) и Плаје де Касабланка (8.3 км) доступне су за само неколико минута вожње. Регион је такође познат по својим голф теренима; Greenlife Golf Driving Range (9.1 км), Greenlife Golf Marbella (9.5 км) и Santa María Golf & Country Club (9.8 км) налазе се у близини. Поред тога, постоји шест спортских објеката у ширем подручју, што задовољава потребе рекреативних активности.
6 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Пројекат се налази у близини Марбеље, једног од најпознатијих градова на Коста дел Сол, али у мирнијем, брдовитом окружењу. Охен служи као спојница између приморских одмаралишта и унутрашњости Андалузије. Положај омогућава брз приступ луксузним садржајима Марбеље, али и истраживање мањих, традиционалних градова попут Истана (западно) или Мијаса (источно). Оваква позиција пружа прилику за упознавање различитих аспеката региона, од градског живота до руралних пејзажа.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.2°C | 60 mm |
| Фебруар | 10.6°C | 64 mm |
| Март | 12.7°C | 59 mm |
| Април | 14.8°C | 43 mm |
| Мај | 17.0°C | 35 mm |
| Јун | 21.5°C | 9 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 25.9°C | 2 mm |
| Септембар | 22.0°C | 15 mm |
| Октобар | 17.7°C | 57 mm |
| Новембар | 13.6°C | 79 mm |
| Децембар | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL232553
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
