コスタ・デル・ソル地域には、沿岸部のモダンなアパートメントから内陸部の伝統的なヴィラまで、多様な物件が存在します。例えば、トーレ・デル・マルにあるAquamar（269,950ユーロから）や、ミハスにあるLantana Residencial（205,000ユーロから）は、より手頃な価格帯で、沿岸部へのアクセスが良い物件です。一方、エステポナのEtherna Homes 2（259,000ユーロから）は、近代的なデザインの住居を提供しています。今回紹介するオヘンのフィンカは、これらの物件と比較して、価格帯（595,000ユーロ）は高めですが、その分、広大なプライベートな敷地、山岳地帯の静けさ、そして独特の田舎暮らしの体験を提供します。沿岸部の開発が進んだエリアとは異なり、オヘンはより自然との調和を重視したライフスタイルを求める層に適しています。この物件は、周辺の都市化された地域とは一線を画す、希少性の高い田舎の邸宅としての特徴を持っています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はオヘンの山腹に位置し、周囲の自然景観と調和しています。近隣にはスーパーマーケットや薬局があり、日常生活に必要なものは徒歩圏内でアクセス可能です。マラガ空港までの距離も短く、国内外への移動も比較的容易です。
自然に囲まれた静かな環境を求めつつ、都市の利便性も享受したいというニーズに応える物件です。広大な敷地にはプライベートプールと庭があり、リラックスした田舎暮らしを満喫できます。週末の別荘や、よりゆったりとした生活への転居を考える方に適しています。
この物件は2005年に完成した、すでに完成済みの物件です。新築のような最新設備はありませんが、長期的な管理とメンテナンスにより良好な状態が保たれています。現況での引き渡しとなり、即入居が可能です。
この物件は、最新の建築基準やエネルギー効率に関する最新の認定を受けているわけではありません。また、都市部のような活気あるナイトライフや、多種多様な商業施設への直接的なアクセスを重視する方には、期待とは異なる場合があります。
この物件は、スペイン南部の穏やかな気候の中で、自然に囲まれた静かな生活を求める方に最適です。早朝にテラスでコーヒーを飲みながら、緑豊かな庭園と遠くの山々を眺める生活を想像してみてください。夏にはプライベートプールで涼み、夜はバーベキューを楽しむことができます。また、オヘンはマラガ空港から34kmという距離にあり、国内外へのアクセスも良好なため、セカンドハウスや、よりゆったりとしたスローライフへの転居を検討している方にも適しています。近隣にはレストランや薬局もあり、日常生活に必要なものは比較的容易に手に入ります。ゴルフやビーチへのアクセスも考慮されており、アクティブなライフスタイルを送りたい方にも対応できる環境です。
このフィンカは2005年に完成しており、良好な状態を維持しています。内装には木材が多用されており、床材にはウッドフローリングが使用されています。二重窓は断熱性と遮音性に貢献し、快適な室内環境を提供します。キッチンは一部設備が整っており、リビングルームには暖炉が設置され、温かみのある雰囲気を演出します。プライベートテラスや屋根付きテラスは、屋外での時間を豊かにします。自動灌漑システムやインターネット（Wi-Fi）も完備されています。オプションで家具の購入も可能であり、入居後の生活をスムーズに開始できます。全体的に、田舎暮らしの快適さと機能性を考慮した造りとなっています。
このフィンカの価格は595,000ユーロからとなっています。3つの寝室と2つの浴室を備え、151平方メートルの居住空間に3,105平方メートルの広大な敷地を有します。テラス面積は49平方メートルです。物件はすでに完成しており、即入居が可能です。価格は、その広大な敷地、プライベートプール、そしてオヘンというロケーションの希少性を反映したものと考えられます。地域内の他の類似物件と比較すると、この物件はよりプライベートで広々とした環境を提供しています。
オヘンは、マラガから内陸に位置する静かな町で、周囲は自然に囲まれています。このフィンカ（田舎の家）は、その中でも特に落ち着いた環境にあり、約3,105平方メートルの広大な敷地とプライベートプールが特徴です。151平方メートルの居住空間には3つの寝室と2つの浴室があり、151平方メートルのテラスからは周囲の緑豊かな景色や山々の眺望を楽しめます。バーベキュー設備や、Wi-Fi、二重窓などの設備も整っており、快適な田舎暮らしをサポートします。内装は木材を多用した温かみのあるデザインで、一部オプション家具も利用可能です。都市の喧騒から離れて、静かでプライベートな空間を求める方に適した住まいと言えるでしょう。
オヘンは、マラガの海岸線から内陸へ約10km、標高360mに位置する町です。人口は約4,755人（2025年予定）で、落ち着いた雰囲気があります。このフィンカからは、スーパーマーケットまで224m、薬局まで150mと、日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。また、6.5km先には病院があり、安心です。近隣には5軒のレストラン、2軒のカフェ、2軒の銀行があり、生活に必要なサービスは充実しています。2つの小学校と2つの中学校があり、教育環境も整っています。
この地図は、オヘンとその周辺地域を示しています。物件の位置は、海岸線と内陸の山岳地帯の中間にあり、自然の静けさと都市の利便性のバランスが取れた場所であることを示唆しています。主要な道路や施設へのアクセスも確認できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、コスタ・デル・ソルの中心部、マラガとマルベーリャの間に位置し、内陸部のオヘンにあります。東にはミハス、南にはマルベーリャ、西にはイスタン、北にはモンダやコインといった町があります。この立地は、海岸沿いのリゾート地へのアクセスと、山岳地帯の静かで自然豊かな環境の両方を享受できるという利点があります。マルベーリャのような国際的な都市や、その高級なリゾート施設にも容易にアクセスできます。
この物件は、オヘンという山間の町に位置しながらも、主要な施設へのアクセスが良いのが特徴です。最も近いビーチであるプラヤ・デ・ラ・バハディージャまで約6.7km、プラヤ・デ・カサブランカまで約8.3kmです。マラガ空港（AGP）までは直線距離で約34kmと、国際的な移動も比較的容易です。ゴルフ愛好家には、グリーンライフ・ゴルフ・ドライビングレンジまで約9.1km、グリーンライフ・ゴルフ・マラガまで約9.5kmといった選択肢があります。EV充電ステーションも約7.9kmの地点にあります。これらの距離は直線距離であるため、実際の移動時間や距離は道路状況によって変動する可能性があります。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
オヘンは年間平均気温17.7℃、年間日照時間約3,840時間という、恵まれた気候条件にあります。標高360mに位置するため、海岸部よりも若干涼しく、快適な夏を過ごせるでしょう。夏場の水温が20℃以上になる時期は4ヶ月程度と、地中海沿岸部では標準的なスイミングシーズンです。山々に囲まれた立地は、豊かな自然環境を提供し、ハイキングやアウトドアアクティビティに適しています。年間を通して、温暖で日照時間の長い気候は、スペイン南部のライフスタイルを体験するのに理想的です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件は海から約6.7kmの距離にあり、プラヤ・デ・ラ・バハディージャやプラヤ・デ・カサブランカなどのビーチへのアクセスが可能です。これらのビーチは、青旗（Blue Flag）認証を受けている可能性があり、質の高い水浴環境を提供します。ゴルフに関しては、グリーンライフ・ゴルフ・ドライビングレンジ（9.1km）、グリーンライフ・ゴルフ・マラガ（9.5km）、サンタマリア・ゴルフ＆カントリークラブ（9.8km）など、複数のゴルフコースが近隣にあります。また、周辺には6つのスポーツ施設があり、多様なレクリエーション活動が可能です。マリナ・ラ・バハディージャ（6.6km）やマリナ・マラガ（6.6km）といったマリーナも近く、マリンスポーツも楽しめます。
6 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
この物件は、コスタ・デル・ソルの中心部、マラガとマルベーリャの間に位置し、内陸部のオヘンにあります。東にはミハス、南にはマルベーリャ、西にはイスタン、北にはモンダやコインといった町があります。この立地は、海岸沿いのリゾート地へのアクセスと、山岳地帯の静かで自然豊かな環境の両方を享受できるという利点があります。マルベーリャのような国際的な都市や、その高級なリゾート施設にも容易にアクセスできます。
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.2°C | 60 mm |
| 2月 | 10.6°C | 64 mm |
| 3月 | 12.7°C | 59 mm |
| 4月 | 14.8°C | 43 mm |
| 5月 | 17.0°C | 35 mm |
| 6月 | 21.5°C | 9 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.9°C | 2 mm |
| 9月 | 22.0°C | 15 mm |
| 10月 | 17.7°C | 57 mm |
| 11月 | 13.6°C | 79 mm |
| 12月 | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL232553
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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