Ce projet de finca, situé dans la charmante commune d'Ojén, offre une opportunité résidentielle distincte dans l'arrière-pays de la Costa del Sol. Niché à une altitude de 360 mètres, il bénéficie d'un environnement naturel tout en restant connecté aux commodités urbaines. Avec 3 chambres et 2 salles de bain sur un vaste terrain, cette propriété, achevée en 2005, combine le charme rural avec le confort moderne. Elle s'adresse à ceux qui recherchent la tranquillité sans être isolés des services essentiels et de l'animation de la côte.
Comparativement à d'autres options résidentielles sur la Costa del Sol, cette finca à Ojén se distingue par son emplacement en retrait de la première ligne de mer, offrant un environnement plus authentique et tranquille. Les projets comme Aquamar à Torre del Mar ou Lantana Residencial à Mijas, souvent proposés à des prix inférieurs, se situent généralement plus près des zones côtières et des centres urbains denses, avec une orientation davantage tournée vers la vie balnéaire ou les complexes résidentiels modernes. Etherna Homes 2 à Estepona représente également une offre de logements neufs sur la côte. La finca à Ojén, avec son grand terrain et son caractère rural, s'adresse à une clientèle recherchant spécifiquement l'espace, la nature et une immersion dans l'arrière-pays andalou, une typologie moins fréquente dans les nouvelles constructions directement sur le littoral. Son prix de 595 000 € reflète cette offre d'espace et de localisation plus exclusive et naturelle, loin des développements de masse.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Cette finca se trouve dans un cadre montagneux, à proximité immédiate des services du village d'Ojén. Elle offre un accès pratique aux points de vue panoramiques et aux sentiers naturels, tout en étant à une distance raisonnable des plages et des parcours de golf de la côte, reliée par un réseau routier fonctionnel.
La propriété répond aux besoins de ceux qui privilégient l'espace extérieur et la vue sur la nature, grâce à son grand terrain et son environnement de campagne. Elle convient également à ceux qui recherchent une connexion aisée avec les services locaux, comme les pharmacies et les restaurants, tout en désirant une résidence principale ou secondaire paisible.
Bien que la construction de cette finca date de 2005, la propriété est prête à être occupée. Elle ne relève pas d'un programme de nouvelle construction, mais représente une opportunité d'acquérir une propriété existante dans un état de bon entretien, offrant une stabilité et une disponibilité immédiate sur le marché.
Ce bien ne correspond pas à un développement neuf et moderne typique de la côte. Il n'offre pas de services communs comme des piscines partagées ou des clubs house. L'accès aux plages, aux grandes villes et à certains services spécialisés nécessite un déplacement en véhicule, car ils ne sont pas tous accessibles à pied.
Cette finca conviendrait à un acheteur recherchant une résidence principale ou secondaire dans un cadre naturel, loin de l'agitation côtière mais à proximité de ses attraits. Elle est adaptée aux familles ou aux couples qui apprécient l'espace extérieur, le jardinage et une connexion directe avec la nature, tout en ayant besoin d'un accès facile aux services du village. Les amateurs de tranquillité, de vues panoramiques et d'un environnement propice à la détente trouveront ici leur compte. De même, ceux qui envisagent une reconversion ou une retraite paisible en Andalousie, tout en souhaitant rester connectés à des infrastructures comme l'aéroport de Malaga (à 34 km), pourraient y trouver leur lieu idéal.
La propriété, achevée en 2005, présente des caractéristiques de finition qui témoignent d'une construction axée sur le confort et la durabilité. Les sols sont principalement en parquet, apportant une chaleur naturelle aux espaces de vie et aux chambres. Les fenêtres en double vitrage assurent une bonne isolation thermique et acoustique. La cuisine est partiellement équipée, prête à être complétée selon les préférences du futur propriétaire. Un système de chauffage par le sol est mentionné, complété par une cheminée dans le séjour pour les mois plus frais. Des éléments comme le réservoir d'eau et le système d'irrigation automatique soulignent le caractère pratique de l'entretien de la propriété et de ses extérieurs.
La propriété est proposée au prix de 595 000 €. Ce tarif reflète une finca de 151 m² habitables sur un terrain de 3105 m², incluant des espaces extérieurs tels qu'une terrasse et un jardin privé, ainsi qu'une piscine. Compte tenu de sa taille, de son emplacement et de ses caractéristiques, ce prix se situe dans la gamme des propriétés offrant un espace et une tranquillité significatifs dans la région d'Ojén. La disponibilité est immédiate, la construction étant achevée en 2005.
Vivre dans cette finca à Ojén, c'est choisir un rythme de vie plus lent, rythmé par la nature environnante. Le matin, le soleil pourrait éclairer le paysage montagneux depuis les terrasses, tandis que les soirées se prêtent à la contemplation des vues depuis le jardin privé. La proximité du village permet des promenades pour faire ses courses à la pharmacie ou prendre un café, sans pour autant sacrifier le calme. Les environs offrent des opportunités de randonnée et d'exploration des paysages andalous. Ce lieu s'adresse à ceux qui apprécient la sérénité d'une maison de campagne tout en souhaitant rester connectés aux commodités locales et à une vie sociale animée à proximité.
La vie dans cette finca à Ojén place le quotidien sous le signe de la connexion à la nature, tout en offrant un accès raisonnable aux commodités. La proximité immédiate du village d'Ojén (pharmacie à 150m, supermarché à 224m) permet de gérer les besoins quotidiens sans dépendre systématiquement d'un véhicule. L'environnement est caractérisé par sa tranquillité, accentuée par l'altitude de 360m et les vues sur la campagne et les montagnes. Les environs offrent des restaurants et des cafés, ainsi que des infrastructures éducatives. L'accès aux grands axes routiers facilite les déplacements vers Marbella et la côte, rendant l'accès à des services plus spécialisés et aux plages possible.
La carte localise Ojén dans le paysage montagneux de la Costa del Sol, à l'ouest de Malaga. Elle illustre la proximité relative de la côte et de ses centres urbains, tels que Marbella, tout en soulignant l'environnement plus retiré et naturel de la commune. La position géographique est clé pour comprendre l'équilibre entre la quiétude de la campagne et l'accès aux infrastructures régionales.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ojén se positionne stratégiquement dans la comarque de la Costa del Sol, à l'arrière du littoral de Marbella. Elle sert de point d'ancrage dans un paysage montagneux, offrant un contraste avec les zones plus urbanisées de la côte. Sa proximité avec Marbella (environ 6.5 km en ligne droite) la relie aux centres d'activités économiques et touristiques, tandis que des villes comme Mijas et Istán se trouvent dans un rayon accessible. Cette localisation permet de bénéficier de la tranquillité de l'arrière-pays tout en profitant de l'accessibilité aux grands axes et aux services des villes côtières.
L'accès à la propriété est facilité par sa localisation à Ojén, à environ 34 km en ligne droite de l'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP). Les plages les plus proches, comme Playa de la Bajadilla, se situent à environ 6.7 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 10 km, tels que Greenlife Golf Marbella. Les commodités essentielles comme les supermarchés et les pharmacies sont à quelques centaines de mètres, rendant les déplacements pour ces besoins quotidiens peu contraignants, tandis qu'un véhicule reste utile pour explorer plus largement la région et ses attractions.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén bénéficie d'un climat méditerranéen typique de l'Andalousie, avec des températures moyennes annuelles de 17.7°C, variant entre 10°C et 26°C au fil des saisons. La région jouit d'un ensoleillement généreux, avec environ 3 840 heures de soleil par an, ce qui prolonge la période d'activités extérieures. Le potentiel de baignade en extérieur s'étend sur environ 4 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. L'altitude de 360 mètres offre un environnement légèrement plus frais que la côte durant les mois d'été, et le paysage environnant est marqué par les montagnes et la végétation locale, propice aux promenades.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que située à l'intérieur des terres, cette finca offre un accès relativement aisé aux attractions côtières. Les plages les plus proches, telles que Playa de la Bajadilla, se trouvent à environ 6.7 km. La marina de Marbella est également à proximité, offrant des activités nautiques et de loisirs. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 10 km. La région propose également 6 installations sportives diverses, répondant à un large éventail d'activités de loisirs, et les environs naturels d'Ojén encouragent la randonnée et l'observation de la nature.
6 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Ojén se positionne stratégiquement dans la comarque de la Costa del Sol, à l'arrière du littoral de Marbella. Elle sert de point d'ancrage dans un paysage montagneux, offrant un contraste avec les zones plus urbanisées de la côte. Sa proximité avec Marbella (environ 6.5 km en ligne droite) la relie aux centres d'activités économiques et touristiques, tandis que des villes comme Mijas et Istán se trouvent dans un rayon accessible. Cette localisation permet de bénéficier de la tranquillité de l'arrière-pays tout en profitant de l'accessibilité aux grands axes et aux services des villes côtières.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 60 mm |
| Février | 10.6°C | 64 mm |
| Mars | 12.7°C | 59 mm |
| Avril | 14.8°C | 43 mm |
| Mai | 17.0°C | 35 mm |
| Juin | 21.5°C | 9 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 25.9°C | 2 mm |
| Septembre | 22.0°C | 15 mm |
| Octobre | 17.7°C | 57 mm |
| Novembre | 13.6°C | 79 mm |
| Décembre | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL232553
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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