Prezentujemy Finca Cortijo, nieruchomość położoną w malowniczej miejscowości Ojén, w prowincji Málaga. Ta tradycyjna posiadłość oferuje unikalne połączenie wiejskiego spokoju z łatwym dostępem do udogodnień miejskich. Projekt został ukończony w 2005 roku i stanowi gotową propozycję dla osób poszukujących autentycznego hiszpańskiego stylu życia w otoczeniu przyrody, jednocześnie ceniąc sobie bliskość wybrzeża Costa del Sol.
Rynek nieruchomości w okolicach Marbelli i Ojén oferuje zróżnicowane propozycje, od nowoczesnych apartamentów po tradycyjne posiadłości wiejskie. W porównaniu do ofert takich jak Aquamar w Torre del Mar (od ok. 269 950 EUR) czy Lantana Residencial w Mijas (od ok. 205 000 EUR), które koncentrują się głównie na nowych apartamentach bliżej wybrzeża, Finca Cortijo w Ojén wyróżnia się statusem istniejącej zabudowy i charakterem Cortijo. Cena 595 000 EUR plasuje ją w segmencie nieruchomości z większą powierzchnią działki i gruntem, co jest rzadziej spotykane w projektach deweloperskich, takich jak Etherna Homes 2 w Esteponie (od ok. 259 000 EUR). Lokalizacja Finca Cortijo w górach, z dala od bezpośredniego sąsiedztwa plaży, oferuje odmienny styl życia, większą prywatność i spokój, podczas gdy wymienione projekty skupiają się na bliskości morza i udogodnieniach kompleksów mieszkalnych. Wybór pomiędzy tymi nieruchomościami zależy od priorytetów kupującego: bliskość plaży i nowoczesnych udogodnień czy przestronność, prywatność i tradycyjny charakter w otoczeniu przyrody.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w Ojén, miasteczku wzniesionym na wzgórzach za Marbellą. Otoczenie charakteryzuje się górskim krajobrazem, oferując jednocześnie dostęp do plaż w odległości około 7 km. Bliskość głównych dróg umożliwia sprawną komunikację z pobliskimi miastami i lotniskiem, co czyni lokalizację praktyczną dla osób ceniących sobie zarówno spokój, jak i dostępność.
Posiadłość adresuje potrzeby osób poszukujących przestrzeni i prywatności, co podkreśla duża powierzchnia działki (3105 m²). Trzy sypialnie i dwie łazienki zapewniają komfortowe warunki dla rodziny lub gości. Prywatny basen i ogród stanowią integralną część stylu życia związanego z wypoczynkiem na świeżym powietrzu, charakterystycznego dla regionu.
Projekt został ukończony w 2005 roku, co oznacza, że nieruchomość jest gotowa do zamieszkania. Jest to obiekt zrealizowany zgodnie z ówczesnymi standardami budowlanymi. Wszelkie prace wykończeniowe i instalacyjne zostały zakończone, a budynek nie jest objęty fazą deweloperską.
Nieruchomość nie jest nowym budownictwem i została oddana do użytku w 2005 roku. Lokalizacja w górach oznacza, że odległości do niektórych udogodnień, takich jak plaże czy większe centra handlowe, mogą wymagać korzystania z transportu samochodowego. Projekt nie oferuje udogodnień typowych dla nowoczesnych kompleksów mieszkalnych, jak np. wspólne baseny czy siłownie.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób, które pragną uciec od miejskiego zgiełku i zanurzyć się w śródziemnomorskim stylu życia, gdzie słońce i ciepło stanowią tło dla codzienności. Idealnie sprawdzi się dla rodziny szukającej spokojnego miejsca do życia, z przestrzenią dla dzieci do zabawy na świeżym powietrzu i własnym basenem. Para, która szuka prywatności i urokliwego otoczenia, również odnajdzie tu swoje miejsce. Osoby pracujące zdalnie docenią możliwość połączenia pracy z relaksem w otoczeniu przyrody, przy jednoczesnym dostępie do szybkiego internetu. Miłośnicy aktywności na świeżym powietrzu będą zadowoleni z bliskości szlaków pieszych w górach oraz łatwego dostępu do pól golfowych i plaż. Ze względu na status Finca-Cortijo, posiadłość może być również atrakcyjna dla osób zainteresowanych agroturystyką lub posiadaniem własnych ogrodów.
Nieruchomość, ukończona w 2005 roku, prezentuje cechy charakterystyczne dla tradycyjnej andaluzyjskiej architektury wiejskiej, często określanych jako Cortijo. Wnętrza charakteryzują się podłogami z drewna, co nadaje ciepły i przytulny klimat. W salonie znajduje się kominek, stanowiący centralny punkt pomieszczenia i zapewniający dodatkowe źródło ogrzewania w chłodniejsze dni. Kuchnia jest częściowo wyposażona, co daje przyszłym właścicielom możliwość jej doposażenia zgodnie z własnymi preferencjami. Stolarka okienna posiada podwójne szyby, co przyczynia się do poprawy izolacji termicznej i akustycznej. Na uwagę zasługuje również system automatycznego nawadniania ogrodu oraz możliwość podłączenia internetu Wi-Fi. W niektórych obszarach domu zastosowano ogrzewanie sufitowe. Projekt uwzględnia również funkcjonalność, oferując wydzieloną pralnię oraz obszerną, prywatną loggię.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 595 000 euro. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co oznacza brak dodatkowych kosztów związanych z oczekiwaniem na ukończenie budowy. Wartość nieruchomości jest ustalana na podstawie jej lokalizacji, wielkości działki, istniejących udogodnień oraz ogólnego stanu technicznego. Ze względu na charakter posiadłości typu Finca-Cortijo, zlokalizowanej w atrakcyjnej części Andaluzji, cena odzwierciedla połączenie tradycyjnej architektury z potencjałem do aranżacji przestrzeni zewnętrznej. Dostępność nieruchomości jest natychmiastowa.
Finca Cortijo w Ojén to propozycja dla osób ceniących sobie życie w otoczeniu przyrody, z dala od zgiełku nadmorskich kurortów, a jednocześnie pragnących zachować łatwy dostęp do miejskiej infrastruktury. Położenie w górach zapewnia chłodniejsze lata i łagodniejsze zimy w porównaniu do wybrzeża, a także inspirujące widoki na okolicę. Działka o powierzchni ponad 3000 m² daje szerokie możliwości rekreacyjne, od uprawy roślin po relaks przy basenie. Sąsiedztwo miasteczka Ojén, z jego lokalnymi sklepami, restauracjami i apteką w zasięgu krótkiego spaceru, sprawia, że codzienne życie jest wygodne. Bliskość Marbelli (około 6.5 km do centrum) otwiera drzwi do bogatej oferty kulturalnej, gastronomicznej i plażowej regionu. Jest to miejsce, gdzie można cieszyć się spokojem wiejskiego życia, mając jednocześnie wszystko, co potrzebne, w zasięgu ręki.
Życie w Ojén oferuje unikalne doświadczenie, łączące spokój górskiej miejscowości z bliskością tętniącego życiem wybrzeża Costa del Sol. Miasteczko, zamieszkane przez około 4755 osób, zachowało swój autentyczny charakter, co przejawia się w wąskich uliczkach i tradycyjnej architekturze. Dostęp do podstawowych udogodnień, takich jak apteka (150 m) i sklepy spożywcze (224 m), znajduje się w zasięgu spaceru, co ułatwia codzienne funkcjonowanie. W promieniu 2 km od nieruchomości zlokalizowanych jest pięć restauracji i dwa kawiarnie, oferujące lokalne specjały i miejsca do spotkań towarzyskich. Bliskość szpitala (6.5 km) i szybka komunikacja z lotniskiem w Maladze (34 km) zwiększają komfort życia, szczególnie dla osób podróżujących lub wymagających szybkiego dostępu do opieki medycznej. Górzyste ukształtowanie terenu sprzyja aktywności fizycznej, takiej jak piesze wędrówki, oferując jednocześnie malownicze widoki.
Lokalizacja nieruchomości w Ojén podkreśla jej położenie w górskim otoczeniu regionu Costa del Sol, około 34 km od lotniska w Maladze. Mapa wizualizuje dystans do wybrzeża, pobliskich plaż i Marbelli, jednocześnie pokazując bliskość naturalnych terenów i gór Sierra de las Nieves.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Ojén stanowi malowniczą enklawę położoną w górach na północ od Marbelli. Jest to strategiczna lokalizacja dla osób poszukujących spokoju, z dala od nadmorskiego zgiełku, ale jednocześnie ceniących sobie bliskość popularnych miejscowości Costa del Sol. Odległość do Marbelli, znanego centrum turystycznego i luksusowego, wynosi około 6.5 km. W sąsiedztwie znajdują się również inne miejscowości, takie jak Istán na zachodzie i Mijas na wschodzie. Położenie w paśmie górskim Sierra de las Nieves zapewnia dostęp do przyrody i możliwości aktywnego wypoczynku, jednocześnie utrzymując stosunkowo krótki czas dojazdu do głównych ośrodków miejskich i infrastruktury transportowej.
Nieruchomość w Ojén zapewnia dogodny dostęp do różnorodnych środków transportu i udogodnień. Odległość do lotniska Málaga-Costa del Sol wynosi około 34 km w linii prostej, co umożliwia łatwe podróżowanie międzynarodowe. Dojazd do plaż, takich jak Playa de la Bajadilla, zajmuje około 6.7 km. Dla miłośników golfa, pola golfowe, w tym Greenlife Golf Marbella, znajdują się w odległości niecałych 10 km. Supermarket i apteka są dostępne w promieniu kilkuset metrów, co zapewnia codzienną wygodę. Punkty ładowania pojazdów elektrycznych są dostępne w odległości około 7.9 km. Pobliskie miasta, takie jak Marbella, oferują szeroki wachlarz sklepów, restauracji i centrów handlowych.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Położenie Ojén na wysokości około 360 metrów nad poziomem morza wpływa na specyficzny mikroklimat. Średnia roczna temperatura wynosi tu 17.7°C, a historyczne dane wskazują na około 3840 słonecznych godzin rocznie, co jest charakterystyczne dla klimatu śródziemnomorskiego z wpływem gór. Okres, w którym temperatura wody w morzu osiąga co najmniej 20°C, trwa zazwyczaj 4 miesiące, co sprzyja rekreacji wodnej w sezonie letnim. Górzyste otoczenie oferuje przyjemne temperatury, często o kilka stopni niższe niż na wybrzeżu, co jest odczuwalne szczególnie w miesiącach letnich. Nachylenie terenu w okolicy sprzyja odprowadzaniu wód opadowych i tworzy malownicze krajobrazy.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Choć Finca Cortijo jest położona w górach, dostęp do wybrzeża i jego atrakcji jest stosunkowo łatwy. Najbliższe plaże, takie jak Playa de la Bajadilla, znajdują się w odległości około 6.7 km. W okolicy znajduje się również kilka marin, w tym Marina la Bajadilla Marbella, oddalona o 6.6 km, oferująca możliwości rekreacji wodnej i żeglarstwa. Dla entuzjastów golfa, w promieniu 10 km od nieruchomości znajdują się trzy pola golfowe, w tym Greenlife Golf Marbella. W odległości do 2 km od miasteczka znajdują się restauracje i kawiarnie, a w szerszym promieniu dostępne są liczne obiekty sportowe.
6 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Ojén stanowi malowniczą enklawę położoną w górach na północ od Marbelli. Jest to strategiczna lokalizacja dla osób poszukujących spokoju, z dala od nadmorskiego zgiełku, ale jednocześnie ceniących sobie bliskość popularnych miejscowości Costa del Sol. Odległość do Marbelli, znanego centrum turystycznego i luksusowego, wynosi około 6.5 km. W sąsiedztwie znajdują się również inne miejscowości, takie jak Istán na zachodzie i Mijas na wschodzie. Położenie w paśmie górskim Sierra de las Nieves zapewnia dostęp do przyrody i możliwości aktywnego wypoczynku, jednocześnie utrzymując stosunkowo krótki czas dojazdu do głównych ośrodków miejskich i infrastruktury transportowej.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.2°C | 60 mm |
| Luty | 10.6°C | 64 mm |
| Marzec | 12.7°C | 59 mm |
| Kwiecień | 14.8°C | 43 mm |
| Maj | 17.0°C | 35 mm |
| Czerwiec | 21.5°C | 9 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.0°C | 15 mm |
| Październik | 17.7°C | 57 mm |
| Listopad | 13.6°C | 79 mm |
| Grudzień | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL232553
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
