Šis tradicinis „Cortijo“ tipo namas (finca) yra įsikūręs Ocheno, vaizdingame Andalūzijos miestelyje, esančiame už kelių kilometrų nuo Marbeljos. Projektas, baigtas 2005 m., siūlo 3 miegamuosius ir 2 vonios kambarius, bendras plotas siekia 151 m², o sklypas, 3105 m². Ši nekilnojamojo turto savybė yra ramiame, kalnuotame regione, tačiau išlaiko patogų prieinamumą prie vietinių patogumų ir Marbeljos kurorto teikiamų pramogų. Tai patrauklus pasirinkimas ieškantiems ramybės su patogiu susisiekimu.
Ocheno projektas išsiskiria iš kitų Costa del Sol nekilnojamojo turto pasiūlymų savo tradiciniu „Cortijo“ stiliumi ir kalnų aplinka. Palyginimui, „Aquamar“ Torre del Mar (nuo 269 950 €), „Lantana Residencial“ Mijas (nuo 205 000 €) ir „Etherna Homes 2“ Esteponoje (nuo 259 000 €) yra daugiausia modernūs apartamentų ar vilų kompleksai, esantys arčiau pakrantės. Šie projektai dažnai siūlo bendruosius patogumus, tokius kaip didesni baseinai ar klubai, tačiau neturi tokio privatumo ir erdvės kaip Ocheno finca. Ocheno nekilnojamasis turtas, kurio kaina prasideda nuo 595 000 €, yra orientuotas į pirkėjus, ieškančius autentiško Andalūzijos kaimo patirties, didelio sklypo ir ramybės, tačiau norinčius išlaikyti lengvą priėjimą prie Marbeljos ir jos siūlomų prabangių paslaugų bei paplūdimių. Tai nėra tipinis pakrantės būstas, o labiau sodyba, skirta tiems, kurie vertina gamtą ir tradicijas.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra įsikūręs Ocheno, kuris yra miestelis, esantis kalnuose už Marbeljos. Jis siūlo ramią aplinką, bet tuo pačiu metu yra arti Marbeljos patogumų ir pakrantės. Jo vieta užtikrina atokvėpį nuo jūros pakrantės šurmulio, tačiau išlaiko lengvą priėjimą prie jos.
Šis būstas yra skirtas tiems, kurie vertina erdvę, gamtą ir tradicinį kaimišką stilių, tačiau nenori atsisakyti miesto patogumų. Jis idealiai tinka šeimoms ar asmenims, ieškantiems ramesnio gyvenimo būdo, tačiau norintiems likti arti pakrantės pramogų ir paslaugų.
Nors šis projektas buvo baigtas 2005 m., jis yra puikios būklės, atspindintis nuolat prižiūrimą ir vertinamą nekilnojamąjį turtą. Namas buvo statytas su tradiciniu „Cortijo“ stiliumi, kuris derinamas su šiuolaikiniais patogumais, užtikrinant komfortišką gyvenimą.
Šiame projekte nėra numatyta bendrojo baseino ar bendrųjų patalpų. Nekilnojamasis turtas yra orientuotas į privatumą ir individualų poilsį. Taip pat, nors aplinkui yra patogumų, nuosavam automobiliui gali būti patogiau naudotis esant poreikiui, ypač keliaujant į tolimesnes vietas.
Šis nekilnojamasis turtas gali būti tinkamas įvairioms potencialioms pirkėjų grupėms. Jis idealiai tinka ieškantiems antrojo būsto saulėje, norintiems pabėgti nuo miesto šurmulio ir mėgautis gamta bei ramybe. Šeimos gali rasti jaukumo ir erdvės, ypač dėl didelio sklypo ir artumo prie mokyklų. Asmenys, vertinantys tradicinį Andalūzijos stilių ir norintys mėgautis lauko pramogomis, kaip antai sodininkyste ar tiesiog poilsiu gamtoje, taip pat ras jį patraukliu. Be to, dėl savo kainos ir potencialo, jis gali būti laikomas ir investicija į nekilnojamąjį turtą regione, kuris nuolat traukia tarptautinius pirkėjus.
Šis tradicinis „Cortijo“ tipas pasižymi autentiškumu ir tvirta statybos kokybe. Pastatas, baigtas 2005 m., išlaiko geros būklės įspūdį, rodantį kruopštų prižiūrėjimą. Namo interjeras dažnai apima tokias detales kaip medinės grindys, židinys ir dvigubi langai, kurie suteikia jaukumo ir užtikrina energijos efektyvumą. Virtuvė yra pilnai įrengta, pasiruošusi naudoti. Namas taip pat turi vandens rezervuarą ir automatinę laistymo sistemą sodui. Yra galimybė įsigyti baldus, kas leidžia naujiems savininkams pritaikyti būstą pagal savo skonį.
Šis „Cortijo“ tipo namas yra siūlomas už 595 000 eurų. Nekilnojamojo turto kaina atspindi jo unikalų pobūdį, didelį sklypą ir ramią, bet strategiškai patogią vietą tarp kalnų ir Marbeljos. Būstas siūlo 3 miegamuosius ir 2 vonios kambarius, bendras plotas siekia 151 m², o sklypo plotas, 3105 m². Namas yra visiškai įrengtas ir paruoštas gyventi. Dėl savo dydžio, savybių ir vietos, šis turtas yra vertingas investicinis pasirinkimas Costa del Sol regione.
Ochenas, įsikūręs Andalūzijos kalnuose, siūlo ramų gyvenimo ritmą, kuris skiriasi nuo įtempto pakrantės gyvenimo. Ši vieta apjungia kaimo ramybę su miesto patogumais, esančiais pasiekiamu atstumu. Gyventojai gali mėgautis puikiais vaizdais į kalnus ir gamtą, o laisvalaikį praleisti tyrinėdami apylinkes. Miestelyje yra restoranų, parduotuvių ir kitų reikalingų paslaugų, užtikrinančių patogų kasdienį gyvenimą. Artumas prie Marbeljos suteikia galimybę greitai pasiekti daugiau pramogų, paplūdimius ir tarptautinius susisiekimo punktus.
Gyvenimas Ocheno suteikia unikalią patirtį, derinant kaimo ramybę su miestelio teikiamais patogumais ir Marbeljos artumu. Pėsčiomis pasiekiami restoranai ir vaistinė (150 m) daro kasdienį gyvenimą patogiu. Netoliese esančios mokyklos palengvina šeimų buitį. Didžioji dalis patogumų, tokių kaip didesni prekybos centrai ar ligoninė, yra pasiekiamos trumpa kelione automobiliu. Tai leidžia gyventojams mėgautis ramia aplinka, tuo pačiu išlaikant lengvą priėjimą prie visų reikalingų paslaugų ir pramogų.
Šiame žemėlapyje matome Ocheno miestelio vietą Andalūzijos regione, netoli Marbeljos. Pavaizduoti pagrindiniai keliai ir atstumai iki svarbiausių taškų, tokių kaip oro uostas, paplūdimiai ir golfo aikštynai. Tai padeda suprasti nekilnojamojo turto strateginę padėtį ir jo prieinamumą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Ochenas yra strategiškoje vietoje Andalūzijoje, įsikūręs tarp Marbeljos ir Serranía de Ronda kalnų. Jis yra palyginti arti didesnių miestų, tokių kaip Malaga (apie 34 km), siūlanti tarptautinį oro uostą ir didesnį paslaugų spektrą. Nuo čia lengvai pasiekiamos kitos populiarios Costa del Sol vietovės, pavyzdžiui, Puerto Banús ar Estepona. Ochenas siūlo ramesnę alternatyvą nei tiesiogiai pakrantėje esančios gyvenvietės, tačiau išlaiko gerą susisiekimą su regiono pagrindiniais centrais.
Šis namas yra patogiai nutolęs nuo pagrindinių transporto mazgų ir paslaugų. Malagos oro uostas yra apie 34 km, o Gibraltaro oro uostas, apie 64 km. Artimiausias prekybos centras yra už 224 metrų, o vaistinė, vos už 150 metrų. Ligoninė yra už 6.5 km. Golfo entuziastams netoliese yra kelios aikštynai, pavyzdžiui, Greenlife Golf Driving Range (9.1 km). Paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Bajadilla, yra už maždaug 6.7 km. Nors kai kuriais atvejais galima apsieiti be automobilio, jis palengvina keliones į tolimesnes vietas ir patogų susisiekimą su įvairiomis paslaugomis.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Ochenas yra įsikūręs 360 metrų virš jūros lygio, siūlantis malonų klimatą, kurio vidutinė metinė temperatūra siekia 17.7°C. Metinis saulės spindulių kiekis yra didelis, apie 3,840 valandų, o maudymosi sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia bent 20°C. Kraštovaizdis apima kalnus ir vaizdingus kraštovaizdžius, suteikiančius unikalią gamtinę aplinką. Aukštesnė vieta užtikrina gaivesnį orą nei pakrantėje, o regionas mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu su švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors šis namas yra įsikūręs kalnuose, jis siūlo patogų priėjimą prie Costa del Sol paplūdimių. Playa de la Bajadilla yra už maždaug 6.7 km, Playa de Casablanca, už 8.3 km, o El Alicate, už 8.6 km. Šie paplūdimiai yra žinomi savo kokybe ir paslaugomis. Regionas taip pat yra palankus golfo žaidėjams, su tokiomis aikštynais kaip Greenlife Golf Driving Range (9.1 km) ir Santa María Golf & Country Club (9.8 km) netoliese. Be to, mieste ir jo apylinkėse yra 6 sporto įrenginiai, siūlantys įvairias aktyvias laisvalaikio praleidimo galimybes.
6 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Ochenas yra strategiškoje vietoje Andalūzijoje, įsikūręs tarp Marbeljos ir Serranía de Ronda kalnų. Jis yra palyginti arti didesnių miestų, tokių kaip Malaga (apie 34 km), siūlanti tarptautinį oro uostą ir didesnį paslaugų spektrą. Nuo čia lengvai pasiekiamos kitos populiarios Costa del Sol vietovės, pavyzdžiui, Puerto Banús ar Estepona. Ochenas siūlo ramesnę alternatyvą nei tiesiogiai pakrantėje esančios gyvenvietės, tačiau išlaiko gerą susisiekimą su regiono pagrindiniais centrais.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.2°C | 60 mm |
| Vasaris | 10.6°C | 64 mm |
| Kovas | 12.7°C | 59 mm |
| Balandis | 14.8°C | 43 mm |
| Gegužė | 17.0°C | 35 mm |
| Birželis | 21.5°C | 9 mm |
| Liepa | 25.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.0°C | 15 mm |
| Spalis | 17.7°C | 57 mm |
| Lapkritis | 13.6°C | 79 mm |
| Gruodis | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL232553
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
