Situada nas colinas acima de Marbella, em Ojén, Málaga, esta propriedade apresenta uma oportunidade de possuir um cortijo tradicional com comodidades modernas. Inserido num terreno espaçoso de 3.105 m², oferece uma combinação de tranquilidade rural e acesso conveniente a serviços urbanos. A moradia, concluída em 2005, dispõe de 3 quartos e 2 casas de banho, cobrindo 151 m² de área construída, complementada por uma ampla área de terraço e um jardim privado, ideal para quem procura um refúgio autêntico na Andaluzia.
Comparada com outras ofertas na Costa del Sol, esta propriedade em Ojén distingue-se pela sua autenticidade rural e localização montanhosa, em contraste com os projetos mais próximos da linha costeira. Projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000) tendem a oferecer tipologias mais modernas, apartamentos ou moradias em condomínios fechados, focados na proximidade imediata à praia e com preços de entrada geralmente inferiores. A finca em Ojén, com um preço a partir de €595.000, oferece um lote de terreno significativamente maior (3.105 m² vs. tipicamente lotes menores ou inexistentes em empreendimentos de apartamentos) e um estilo de vida mais isolado e tradicional. Enquanto os projetos comparados se centram na conveniência costeira e infraestruturas de resort, esta propriedade apela a um nicho de mercado que procura paz, espaço e uma ligação mais profunda com o ambiente natural andaluz, mantendo um acesso razoável às atrações da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizada em Ojén, a propriedade está aninhada numa zona rural, mas urbana, com acesso a pé a comodidades essenciais. A proximidade a Marbella (6,7 km de praias) e a 34 km do Aeroporto de Málaga proporciona um equilíbrio entre isolamento e conectividade, permitindo um fácil acesso a serviços regionais e internacionais, mantendo uma sensação de refúgio.
Esta propriedade responde a um desejo por um estilo de vida tranquilo e ligado à natureza, sem sacrificar o acesso a comodidades modernas. Com um jardim privado, vistas para a montanha e áreas exteriores para relaxar, é adequada para quem procura um espaço ao ar livre. A disponibilidade de comodidades a uma curta distância, como farmácias e restaurantes, apoia um estilo de vida prático e confortável.
Embora esta propriedade tenha sido concluída em 2005, a sua manutenção e estado indicam uma construção bem cuidada. A estrutura de 'Finca - Cortijo' sugere um estilo arquitetónico tradicional, adaptado para oferecer conforto moderno. A data de conclusão indica que a fase de construção está totalmente concluída, com a propriedade pronta para ocupação imediata.
A propriedade não oferece vistas diretas para o mar, sendo a sua localização em colinas. Embora o acesso a pé a algumas comodidades seja possível, a natureza do terreno e a distância a alguns pontos de interesse podem tornar a posse de um veículo vantajosa para uma exploração mais completa da região. A oferta de mobiliário é opcional, exigindo potencial consideração adicional por parte do comprador.
Esta propriedade em Ojén adapta-se a compradores que procuram um refúgio sereno com um toque de vida rural andaluza, mas a uma curta distância de comodidades urbanas e da costa. É adequada para quem valoriza a privacidade, o espaço exterior e vistas panorâmicas das montanhas, ideal para quem deseja um segundo lar para relaxamento e atividades ao ar livre. Famílias ou casais que apreciam um estilo de vida tranquilo, mas que ainda necessitam de acesso a escolas e serviços de saúde (hospital a 6,5 km), encontrarão aqui um lar prático. Aqueles que gostam de atividades ao ar livre, como caminhadas ou golfe (perto de vários campos), beneficiarão da localização. A propriedade também pode ser atraente para indivíduos que procuram um projeto com potencial para personalização, especialmente se optarem por mobiliário opcional. A conclusão em 2005 sugere uma construção estabelecida, adequada para quem prefere propriedades existentes em vez de novas construções com prazos de entrega mais longos.
A propriedade, construída em 2005, apresenta características que refletem uma construção de qualidade adaptada ao clima local. O piso em madeira (parquet e madeira) confere calor e elegância aos espaços interiores, enquanto a lareira na sala de estar oferece uma fonte adicional de aquecimento e ambiente, especialmente durante os meses mais frescos. O sistema de ar condicionado garante o conforto durante os meses de verão. A cozinha está equipada, permitindo uma funcionalidade imediata. Vidros duplos nas janelas ajudam na eficiência energética e no isolamento acústico. A existência de um tanque de água garante o abastecimento, mesmo em períodos de menor pressão. A inclusão de um sistema de irrigação automática para o jardim simplifica a manutenção dos espaços exteriores. Estes elementos, combinados com a descrição de 'boa condição', sugerem uma propriedade bem mantida, pronta para habitar, onde a funcionalidade e o conforto foram considerados na sua conceção.
A propriedade em Ojén está disponível a partir de 595.000 €. Este valor representa uma finca de 3 quartos e 2 casas de banho, construída em 2005, com 151 m² de área habitacional num lote de 3.105 m². A oferta de mobiliário é opcional, o que pode influenciar o custo total para o comprador. Com a construção concluída, a propriedade está pronta para habitar. As características, como piscina privada, jardim e terraço, estão incluídas no preço base. Dada a natureza de propriedades únicas como fincas e cortijos, a disponibilidade é limitada a esta unidade específica, tornando cada oferta uma consideração importante para compradores que procuram este tipo de residência.
Ojén, situado nas montanhas por detrás de Marbella, oferece uma atmosfera distinta que combina o charme de uma vila tradicional andaluza com a proximidade da vibrante costa. A vida aqui gira em torno de um ritmo mais calmo, com o som das campainhas das ovelhas e o aroma dos pinhais como pano de fundo. A propriedade, especificamente, beneficia de uma localização que permite desfrutar de um ambiente tranquilo, com o seu próprio jardim e terraços privados, mas sem estar completamente isolada. As manhãs podem começar com o nascer do sol sobre as montanhas, seguido de um café numa das praças da vila, a uma curta distância. As tardes podem ser passadas a relaxar na propriedade ou a explorar os trilhos naturais nas proximidades. A proximidade a Marbella garante acesso a uma vasta gama de atividades de lazer, restaurantes e centros comerciais, satisfazendo a necessidade de conveniência sem comprometer a paz da residência. Os 3.840 horas de sol anuais e a temperatura média de 17,7°C durante todo o ano convidam a atividades ao ar livre em qualquer estação, integrando a paisagem natural no quotidiano.
Ovivendo em Ojén significa integrar-se numa comunidade com cerca de 4.755 habitantes, aninhada a 360 metros de altitude. A vida diária é marcada pela proximidade a serviços essenciais, com uma farmácia e vários restaurantes a uma curta distância a pé (farmácia a 150 m, supermercado a 224 m). A paisagem circundante, caracterizada por montanhas e vegetação, oferece oportunidades para atividades ao ar livre. As duas escolas primárias e duas secundárias na área acomodam famílias com crianças. A 6,5 km encontra-se um hospital, garantindo acesso a cuidados de saúde. A presença de pontos de observação como o Mirador de Ojén a 0,8 km proporciona vistas deslumbrantes da região. A ligação a Marbella, a poucos quilómetros de distância, permite o acesso a uma vida urbana mais cosmopolita, incluindo marinas e escolas internacionais.
Esta propriedade está localizada em Ojén, uma vila pitoresca aninhada nas colinas da província de Málaga, na Andaluzia. A sua posição oferece vistas deslumbrantes e uma atmosfera tranquila, complementada pela proximidade a Marbella e à costa mediterrânica. O mapa destaca a sua integração numa zona com acesso a serviços locais, mantendo ao mesmo tempo a proximidade a pontos de interesse naturais e recreativos.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Ojén situa-se estrategicamente no interior da Costa del Sol, a montante de Marbella, oferecendo uma perspetiva diferente da região. Enquanto Marbella representa a sofisticação costeira, Ojén proporciona um ambiente mais rural e autêntico, a apenas alguns quilómetros de distância. Esta proximidade permite aos residentes desfrutar do melhor de ambos os mundos: a tranquilidade de uma vila montanhosa e o acesso fácil às extensas praias, marinas de luxo e vida noturna de Marbella. A posição de Ojén, entre a costa e o interior, também serve como ponto de partida para explorar outras cidades e vilas andaluzas, como Istán a oeste, Mijas a leste, e as cidades mais a norte como Coín.
A localização da propriedade em Ojén oferece uma conectividade equilibrada. A 34 km em linha reta do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP), o acesso a voos internacionais é conveniente. As praias, como Playa de la Bajadilla, ficam a cerca de 6,7 km, oferecendo acesso rápido ao Mediterrâneo. Para os golfistas, vários campos estão a menos de 10 km, incluindo Greenlife Golf Marbella (9,5 km). A proximidade de comodidades é um ponto forte: um supermercado a 224 metros e uma farmácia a 150 metros, ambos acessíveis a pé, facilitam as tarefas diárias. Um hospital local está a 6,5 km. Para a mobilidade geral, embora um carro seja útil para explorar a região mais ampla, a acessibilidade a pé a serviços básicos em Ojén reduz a dependência de transporte para algumas necessidades.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Situada a 360 metros acima do nível do mar, a propriedade em Ojén beneficia de um clima temperado mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 17,7°C, variando entre 10°C e 26°C ao longo do ano. A região desfruta de um número impressionante de 3.840 horas de sol anuais, promovendo um estilo de vida ao ar livre. O clima é propício a um longo período de atividades ao ar livre, com um potencial de banho no mar durante aproximadamente 4 meses, quando as temperaturas da água atingem ou excedem os 20°C. A localização em colina, com uma inclinação moderada, proporciona vistas desafogadas das paisagens circundantes, integrando o ambiente natural na experiência de vida diária. A altitude contribui para temperaturas ligeiramente mais amenas em comparação com a linha costeira durante os meses de verão.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade da propriedade a várias praias é um atrativo significativo, com a Playa de la Bajadilla a apenas 6,7 km de distância. Outras opções como Playa de Casablanca (8,3 km) e El Alicate (8,6 km) estão igualmente acessíveis. Para os entusiastas do golfe, a área é bem servida, com a Greenlife Golf Driving Range a 9,1 km e o Greenlife Golf Marbella a 9,5 km. A Santa María Golf & Country Club fica a 9,8 km. Além destas atividades principais, Ojén e arredores oferecem 6 instalações desportivas adicionais, proporcionando uma variedade de opções para manter um estilo de vida ativo. A presença de marinas como a Marina la Bajadilla Marbella (6,6 km) abre portas para desportos aquáticos e passeios de barco.
6 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Ojén situa-se estrategicamente no interior da Costa del Sol, a montante de Marbella, oferecendo uma perspetiva diferente da região. Enquanto Marbella representa a sofisticação costeira, Ojén proporciona um ambiente mais rural e autêntico, a apenas alguns quilómetros de distância. Esta proximidade permite aos residentes desfrutar do melhor de ambos os mundos: a tranquilidade de uma vila montanhosa e o acesso fácil às extensas praias, marinas de luxo e vida noturna de Marbella. A posição de Ojén, entre a costa e o interior, também serve como ponto de partida para explorar outras cidades e vilas andaluzas, como Istán a oeste, Mijas a leste, e as cidades mais a norte como Coín.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 60 mm |
| Fevereiro | 10.6°C | 64 mm |
| Março | 12.7°C | 59 mm |
| Abril | 14.8°C | 43 mm |
| Maio | 17.0°C | 35 mm |
| Junho | 21.5°C | 9 mm |
| Julho | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Setembro | 22.0°C | 15 mm |
| Outubro | 17.7°C | 57 mm |
| Novembro | 13.6°C | 79 mm |
| Dezembro | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL232553
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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