Представяме ви този автентичен Кортихо, разположен в живописното градче Охен, само на кратка дистанция от средиземноморския бряг. Проектът съчетава традиционна архитектура с модерни удобства, предлагайки уникална възможност за живот в сърцето на Андалусия. Сгушен сред хълмовете, имотът осигурява спокойствие и уединение, като същевременно поддържа лесен достъп до всички необходими удобства и оживения живот на крайбрежието.
В сравнение с други проекти в района на Коста дел Сол, този Кортихо в Охен предлага по-автентично преживяване, отдалечено от масовия туризъм, но същевременно запазващо близост до ключови локации като Марбея. Ценовият диапазон на имота, започващ от 595 000 евро, го позиционира в средния до висок сегмент, особено като се има предвид големият парцел и частният басейн. Проекти като Aquamar в Торре дел Мар, Lantana Residencial в Михас и Etherna Homes 2 в Естепона, които започват от по-ниски цени (269 950 евро, 205 000 евро и 259 000 евро съответно), обикновено предлагат апартаменти или къщи в по-урбанизирани зони, често по-близо до плажа, но с по-малко земя и уединение. Този Кортихо се отличава с планинското си местоположение, предлагайки панорамни гледки и спокойствие, което е рядкост в по-комерсиалните крайбрежни курорти. За купувачи, които търсят уникален имот с характер и простор, вместо стандартно крайбрежно жилище, този Кортихо представлява привлекателна алтернатива.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е стратегически разположен в Охен, град, който предлага живописна планинска обстановка, но същевременно осигурява бърз достъп до крайбрежните градове като Марбея. Тази позиция предоставя баланс между спокойствието на селото и динамиката на крайбрежието.
Този Кортихо е предназначен за хора, търсещи автентично испанско жилище с характерен дух. Той отговаря на желанието за простор, уединение и връзка с природата, като същевременно предлага комфорт и функционалност за ежедневно обитаване.
Въпреки че имотът е завършен през 2005 г., той представлява добре поддържана конструкция, която отразява качеството на строителството от този период. Текущото му състояние е добро, което позволява незабавно настаняване без необходимост от значителни довършителни работи.
Проектът не предлага нови строителни гаранции, типични за новопостроени имоти. Не е проектиран с най-новите енергийно ефективни стандарти, които са задължителни за съвременните строежи. Също така, не е предвидена модерна интегрирана система за „умен дом“.
Този имот е подходящ за купувачи, които ценят комбинацията от автентичен чар и модерно удобство, разположен в спокойна планинска среда, но в близост до оживения крайбрежен живот. Идеален е за семейства, търсещи просторен дом с двор и басейн, далеч от шума на големите градове, но с лесен достъп до образователни заведения и здравни услуги. Също така, той може да бъде привлекателен за инвеститори, търсещи имот с потенциал за отдаване под наем или като втори дом за отдих. Ако търсите място, което предлага спокойствие, красиви гледки и възможности за дейности на открито, като същевременно е близо до международни летища и туристически атракции, този Кортихо може да отговори на вашите нужди.
Кортихото предлага солидна конструкция, завършена през 2005 г., с фокус върху традиционни материали и функционалност. Включва елементи като подове от дърво и паркет, двойни стъклопакети за по-добра изолация и камина за уют в по-хладните месеци. Кухнята е частично оборудвана, а баните осигуряват необходимия комфорт. Терасите, покрити и открити, предлагат допълнително пространство за отдих и наслаждаване на заобикалящата природа. Поддържана е автоматична поливна система за градината, а опцията за закупуване на мебели дава гъвкавост при обзавеждането.
Цената на този Кортихо започва от 595 000 евро. Имотът разполага с 3 спални и 2 бани, разположени на 151 кв.м. жилищна площ. Парцелът е с внушителните 3105 кв.м., което осигурява значително пространство и уединение. Офертата включва и частен басейн, градина и тераса, които допълнително повишават стойността и комфорта на имота. Поради своята уникалност и локация, този тип имоти често привличат сериозни купувачи, което може да означава ограничена наличност.
Охен е град, който предлага уникална комбинация от планинска атмосфера и близост до градски удобства. Животът тук се характеризира със спокойствие и връзка с природата, като в същото време всички необходими услуги, от супермаркети и аптеки до ресторанти и училища, са на пешеходно разстояние или на кратко пътуване с кола. Градът е известен със своите гледки и традиционна архитектура, което го прави привлекателно място за тези, които търсят автентично преживяване в Андалусия. Ежедневните дейности могат да включват разходки сред природата, наслаждаване на местната кухня в ресторантите наблизо или бързо пътуване до Марбея за плажни забавления и културни събития.
Животът в Охен предлага уникално преживяване, съчетаващо спокойствието на планинско градче с удобствата на близостта до Марбея. На пешеходно разстояние се намират основни услуги като аптека (150 м) и супермаркет (224 м), както и разнообразие от ресторанти и кафенета. Здравните заведения са на 6.5 км, а образователните институции, начални и средни училища, са разположени в радиус от 2 км. Това прави района подходящ за семейства и за хора, които ценят удобството на всичко необходимо да е наблизо, без да жертват спокойствието и природната красота.
Разположението на Охен в провинция Малага, Андалусия, предлага уникална комбинация от планински пейзажи и близост до средиземноморското крайбрежие. Този регион е известен със своя климат, култура и развита инфраструктура, което го прави привлекателен за местни и международни жители.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Охен е живописно градче, разположено в планините зад Марбея. Тази локация го поставя в непосредствена близост до един от най-ексклузивните крайбрежни центрове в Испания, като същевременно предлага по-спокойна и автентична атмосфера. Граничи с Мияс на изток и Истан на запад, като е добре свързан с по-големи градове в региона, въпреки че те са на значително разстояние.
Имотът е добре свързан с ключови локации. Летище Малага е на 34 км, което осигурява лесен достъп за международни пътувания. Най-близките плажове са на около 6.7 км, а до популярни голф игрища като Greenlife Golf Driving Range се стига за около 9.1 км. Градските удобства като супермаркети и аптеки са на пешеходно разстояние, което допълнително улеснява ежедневието.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Охен се намира на 360 метра надморска височина, което допринася за мекия климат със средна годишна температура от 17.7°C и диапазон между 10°C и 26°C. Районът се радва на изобилие от слънцегреене, средно 3,840 часа годишно, което осигурява дълъг период за дейности на открито. Плувният сезон, когато температурите на водата са над 20°C, продължава около 4 месеца. Планинската среда предлага живописни гледки и възможности за разходки сред природата.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки че имотът не е на самия бряг, той предлага лесен достъп до атрактивни плажове като Playa de la Bajadilla (6.7 км). Близостта до Марбея предоставя възможности за достъп до множество спортни съоръжения, включително шест различни обекта, както и до известни голф игрища като Greenlife Golf Marbella (9.5 км). Местните пристанища, като Marina la Bajadilla Marbella (6.6 км), предлагат водни спортове и развлечения.
6 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Охен е живописно градче, разположено в планините зад Марбея. Тази локация го поставя в непосредствена близост до един от най-ексклузивните крайбрежни центрове в Испания, като същевременно предлага по-спокойна и автентична атмосфера. Граничи с Мияс на изток и Истан на запад, като е добре свързан с по-големи градове в региона, въпреки че те са на значително разстояние.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.2°C | 60 mm |
| Февруари | 10.6°C | 64 mm |
| Март | 12.7°C | 59 mm |
| Април | 14.8°C | 43 mm |
| Май | 17.0°C | 35 mm |
| Юни | 21.5°C | 9 mm |
| Юли | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 25.9°C | 2 mm |
| Септември | 22.0°C | 15 mm |
| Октомври | 17.7°C | 57 mm |
| Ноември | 13.6°C | 79 mm |
| Декември | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL232553
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
