Цей котедж, розташований в Охен, Малага, пропонує унікальне поєднання сільського життя та міської зручності. З площею 151 м² забудови на ділянці 3105 м², він включає 3 спальні та 2 ванні кімнати, приватний басейн, гараж та сад. Будівництво завершено у 2005 році, що гарантує надійність та якість. Розташований у гірській місцевості, але з легким доступом до міських зручностей, цей об'єкт є чудовим вибором для тих, хто шукає спокій без відмови від комфорту.
Порівняно з проектами на узбережжі, такими як Aquamar у Торре-дель-Мар (від €269,950) або Lantana Residencial у Міхас (від €205,000), цей котедж в Охен пропонує значно більшу площу ділянки та приватність за вищою ціною (€595,000).Etherna Homes 2 в Естепоні, що має ціну від €259,000, ймовірно, є сучасним житловим комплексом з меншою приватною територією, але з більшою кількістю спільних зручностей. Цей об'єкт в Охен орієнтований на покупців, які надають перевагу спокійному сільському способу життя, гірським краєвидам та великому простору, а не безпосередній близькості до пляжів чи міської забудови. Вартість відображає унікальне розташування, розмір ділянки та стиль життя, який він пропонує, що відрізняється від типових квартир чи таунхаусів на узбережжі. Проте, варто врахувати, що інфраструктура та доступність послуг в Охен, хоч і присутні, менш розвинені, ніж у великих прибережних містах.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Охен, за декілька кілометрів від узбережжя, надає можливість насолоджуватися спокоєм гірської місцевості, зберігаючи при цьому доступ до пляжів та міської інфраструктури Марбельї. Близькість до супермаркету (224 м) та аптеки (150 м) забезпечує щоденну зручність.
Цей будинок відповідає потребам тих, хто шукає приватний простір з можливістю відпочинку на свіжому повітрі. Наявність приватного басейну, саду та зони барбекю, а також можливість тримати домашніх тварин, робить його привабливим для сімей або тих, хто цінує комфорт та простір.
Будівництво об'єкта було завершено у 2005 році. Хоча це не новобудова, будинок добре збережений, про що свідчить його поточний стан. Це означає, що основні конструктивні роботи вже виконані, і новий власник може зосередитися на особистому облаштуванні.
Об'єкт не пропонує зручностей, таких як спільні басейни чи спортивні майданчики, що характерно для великих житлових комплексів. Відсутність прямого доступу до громадського транспорту може вимагати використання особистого автомобіля для деяких поїздок. Тут немає комерційних приміщень.
Цей будинок буде цікавим для тих, хто шукає постійне місце проживання або розкішний будинок для відпочинку, де пріоритетом є спокій та приватність, але при цьому важлива близькість до міської інфраструктури. Сім'ї оцінять безпечне середовище, можливість тримати домашніх тварин та доступ до шкіл (2 початкові, 2 середні). Індивіди або пари, які бажають насолоджуватися середземноморським стилем життя, знайдуть тут ідеальні умови для відпочинку, завдяки приватному басейну, саду та зоні барбекю. Також, це може бути привабливим варіантом для тих, хто прагне уникнути суєти прибережних курортів, але при цьому мати легкий доступ до пляжів (6.7 км) та гольф-полів (9.1 км).
Будинок пропонує низку функцій, що свідчать про його якість та комфорт. Підлога виконана з дерева (паркет, дерев'яна підлога), що надає інтер'єру теплоти. Наявність каміна та системи опалення стелі забезпечує затишок у прохолодні місяці. Подвійне скло у вікнах сприяє енергоефективності та шумоізоляції. Повністю обладнана кухня та пральня підвищують функціональність. Система автоматичного поливу саду полегшує догляд за територією. Інтернет Wi-Fi забезпечує зв'язок. Зручності, такі як приватна тераса, крита тераса та зона барбекю, створюють ідеальні умови для відпочинку на свіжому повітрі. Можливість придбання з меблями відкриває додаткові переваги.
Пропонована ціна за цей котедж становить 595 000 євро. Ця вартість відображає специфіку нерухомості, розташованої в гірській місцевості з великою приватною ділянкою (3105 м²) та приватним басейном. Площа забудови становить 151 м², з додатковими 49 м² терасної площі. Ціна є відносно високою для околиць Охен, що може бути пов'язано з унікальним розташуванням, розміром ділянки та приватністю, яку він пропонує. Додаткові витрати, такі як податки та нотаріальні збори, не включені в зазначену ціну.
Охен, розташований в гірській місцевості за Марбельєю, пропонує спокійне життя, контрастуючи з жвавістю узбережжя. Це місце, де можна насолоджуватися свіжим повітрям та панорамними видами, зберігаючи при цьому близькість до міських зручностей. Щоденне життя тут може включати ранкову каву на терасі з видом на гори, прогулянку до місцевої аптеки або супермаркету, а вечори можна провести біля каміна або біля приватного басейну. Місцеві ресторани (5 у радіусі 2 км) та кафе надають можливості для соціалізації. Цей район підходить для тих, хто цінує спокій, природу та можливість швидко дістатися до важливих об'єктів, таких як лікарня (6.5 км) чи марини (6.6 км).
Життя в Охен означає поєднання спокою гірської місцевості з близькістю до узбережжя. Місцевість характеризується як міська, але з сільським колоритом, що підтверджується наявністю ресторанів, аптек та банків у межах пішої доступності. Близькість до великих міст, таких як Марбелья (6.5 км до лікарні), забезпечує доступ до ширшого спектра послуг та розваг. Діти можуть відвідувати місцеві школи, а дорослі, насолоджуватися спортивними можливостями, включаючи гольф. Розташування сприяє активному способу життя, як на природі, так і в місті.
Ця карта демонструє розташування Охен відносно Марбельї та узбережжя. Вона візуалізує близькість до основних транспортних шляхів, пляжів та міських центрів, а також показує гірський рельєф, що оточує населений пункт.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Охен розташований у стратегічно важливій зоні на узбережжі Коста-дель-Соль, на північ від Марбельї. Це забезпечує баланс між спокоєм гірської місцевості та близькістю до одного з найвідоміших міст регіону. На схід від Охен знаходиться Міхас, а на захід, Істан. Розташування в межах Малаги дозволяє легко дістатися до аеропорту та інших великих міст Андалусії, зберігаючи при цьому відчуття віддаленості від міської метушні.
Об'єкт добре розташований для тих, хто цінує зручність. Відстань до найближчого супермаркету становить лише 224 метри, а до аптеки, 150 метрів. Лікарня знаходиться на відстані 6.5 км, що забезпечує швидкий доступ до медичної допомоги. До аеропорту Малага-Коста-дель-Соль можна дістатися за 34 км. Пляжі, такі як Playa de la Bajadilla, розташовані на відстані близько 6.7 км. Для любителів гольфу, поля Greenlife Golf Driving Range та Greenlife Golf Marbella знаходяться в межах 10 км. Хоча автомобіль є зручним, близькість до основних закладів робить його необов'язковим для всіх потреб.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Охен розташований на висоті 360 метрів над рівнем моря, що забезпечує м'який клімат із середньою річною температурою 17.7°C. Діапазон температур коливається від 10°C до 26°C, створюючи комфортні умови протягом року. Кількість сонячних годин становить вражаючі 3,840 на рік, а період комфортного купання в морі триває близько 4 місяців. Гірська місцевість забезпечує чисте повітря та мальовничі краєвиди, що сприяє здоровому способу життя. Хоча проект знаходиться в гірській місцевості, він не є надто віддаленим від узбережжя.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Незважаючи на розташування в гірській місцевості, об'єкт знаходиться недалеко від узбережжя. Найближчий пляж, Playa de la Bajadilla, розташований лише за 6.7 км. Інші пляжі, такі як Playa de Casablanca та El Alicate, також доступні в радіусі 9 км. Для любителів гольфу, поруч розташовані кілька полів, включаючи Greenlife Golf Driving Range (9.1 км) та Santa María Golf & Country Club (9.8 км). Місто також пропонує 6 спортивних закладів, що задовольняють різноманітні потреби в активному відпочинку.
6 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Охен розташований у стратегічно важливій зоні на узбережжі Коста-дель-Соль, на північ від Марбельї. Це забезпечує баланс між спокоєм гірської місцевості та близькістю до одного з найвідоміших міст регіону. На схід від Охен знаходиться Міхас, а на захід, Істан. Розташування в межах Малаги дозволяє легко дістатися до аеропорту та інших великих міст Андалусії, зберігаючи при цьому відчуття віддаленості від міської метушні.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.2°C | 60 mm |
| Лютий | 10.6°C | 64 mm |
| Березень | 12.7°C | 59 mm |
| Квітень | 14.8°C | 43 mm |
| Травень | 17.0°C | 35 mm |
| Червень | 21.5°C | 9 mm |
| Липень | 25.6°C | 1 mm |
| Серпень | 25.9°C | 2 mm |
| Вересень | 22.0°C | 15 mm |
| Жовтень | 17.7°C | 57 mm |
| Листопад | 13.6°C | 79 mm |
| Грудень | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL232553
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
