Ez a Finca - Cortijo típusú ingatlan Ojén-ben, Málaga tartományban kínál egyedi életérzést. A 3 hálószobás, 2 fürdőszobás, 151 m²-es lakóterületű ház egy 3105 m²-es telken helyezkedik el, magán medencével, garázzsal és kerttel. Az 2005-ben elkészült ingatlan a hegyvidék és a tenger közelségét ötvözi, ideális választás azok számára, akik a csendes vidéki életet keresik, de nem akarnak lemondani a városi kényelemről és a tengerparti élményekről.
Ojén környékén a 'Finca - Cortijo' típusú ingatlanok egyedülálló kínálatot jelentenek a Costa del Sol egyéb, inkább tengerparti vagy modern lakóparki fejlesztéseihez képest. Amíg az Aquamar Torre del Mar-ban (vanaf €269.950), a Lantana Residencial Mijasban (vanaf €205.000) vagy az Etherna Homes 2 Esteponában (vanaf €259.000) főként apartmanokat és sorházakat kínálnak, amelyek a hagyományos üdülőhelyi életérzést célozzák meg, addig ez a birtok egy nagyobb telken elhelyezkedő, önálló ház, amely a vidéki élet, a privát szféra és a természeti környezet előnyeit hangsúlyozza. Az itt kínált 595.000 eurós ár magasabbnak tűnhet a felsorolt új építésű projektekhez képest, de ez tükrözi a telek méretét, a ház jellegét (Finca/Cortijo) és a festői, hegyvidéki elhelyezkedést, amely megkülönbözteti a sűrűbb, tengerparti fejlesztésektől. Az említett projektekkel szemben ez az ingatlan azoknak szól, akik távolabbi, mégis jól megközelíthető, csendesebb környezetre vágynak, ahol több a privát tér és a természeti adottság.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Finca Ojén település határában, festői környezetben fekszik, távol a zajtól, de mégis közel a helyi infrastruktúrához. A természet közelsége és a hegyvidéki panoráma meghatározza a környezet hangulatát, míg a közeli Marbella és a strandok könnyen elérhető távolságban vannak, biztosítva a regionális kapcsolatot és a kényelmet.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik tágas, privát területtel rendelkező otthonra vágynak, ahol a természet és a nyugalom dominál. A nagy telken fekvő birtok lehetőséget nyújt kerti tevékenységekre, kikapcsolódásra a medencénél, miközben a ház belső elrendezése és felszereltsége a mindennapi élet kényelmét szolgálja.
Az ingatlan 2005-ben épült, teljeskörűen elkészült, így 'azonnal birtokba vehető' állapotban van. A korábban megépült Finca-k esetében a befejezési év (2005) tájékoztató jellegű, nem új építésű projektre utal. Az építési minőség és a felhasznált anyagok a korabeli építési szabványoknak felelnek meg.
Az ingatlan nem új építésű, így a legmodernebb, legfrissebb energiahatékonysági szabványoknak nem feltétlenül felel meg. A vidéki elhelyezkedés miatt a tömegközlekedés korlátozott lehet, és bizonyos nagyvárosi létesítmények távolabb eshetnek. A medence és a kert karbantartása rendszeres odafigyelést igényel.
Ez az ingatlan azoknak ajánlott, akik a spanyol vidéki élet csendjét és nyugalmát keresik, de fontos számukra a közeli tengerpart és a városi infrastruktúra elérése. Ideális azok számára, akik második otthont keresnek Spanyolországban, és egy olyan helyre vágynak, ahol élvezhetik a természetet, a saját kertet és a medencét, miközben könnyen elérhetők a helyi és regionális látványosságok. Amennyiben fontos Önnek a tágas telek, a hegyekre és vidékre néző kilátás, valamint a privát szféra, ez az otthon megfelelő választás lehet. Azt is figyelembe kell venni, hogy a birtok fenntartása, beleértve a kertet és a medencét, rendszeres figyelmet és időt igényel.
Az ingatlan 2005-ös építésű, és a leírás alapján jó állapotban van. Jellemzői közé tartoznak parkettázott és fa padlók, dupla üvegezés (double glazing), egy kandalló a komfortérzet növelésére, valamint egy teljesen felszerelt konyha. A felhasznált anyagok, mint a fa padlóburkolatok és a stílusos részletek, hozzájárulnak az otthon meleg és barátságos hangulatához. A kényelem fokozása érdekében mennyezeti fűtési rendszer is kiépítésre került. A kerti teraszok és a fedett terasz (covered terrace) lehetőséget biztosítanak a szabadtéri kikapcsolódásra, kilátással a kertre, a medencére vagy a környező tájra. Opcionálisan bútorozottan is megvásárolható.
Az ingatlan jelenleg 595.000 euró 'vanaf' áron érhető el. A Finca - Cortijo típusú házak, különösen ilyen méretű telken és a vidéki, mégis jól megközelíthető helyen, viszonylag ritkán kerülnek a piacra. A lakóterület 151 m², melyhez egy kiterjedt, 3105 m²-es telek tartozik. Az ár tükrözi a birtok méretét, elhelyezkedését és a benne rejlő potenciált. A piaci dinamika és a hasonló jellegű ingatlanok keresettsége befolyásolhatja az elérhetőséget és az árak alakulását a régióban.
Ojén hegyvidéki környezete a napfényes Andalúziában egyedülálló életritmust kínál. A településen belül a napi élet a helyi kisboltok, gyógyszertárak és éttermek köré szerveződik, ahol a lakosok könnyen beszerezhetik a szükséges dolgokat. A 224 méterre lévő szupermarket és a 150 méterre található patika a mindennapi teendőket teszi egyszerűvé. A városban 2-2 alap- és középiskola is található, ami a családosok számára kedvező lehet. A 360 méteres tengerszint feletti magasság kellemes klímát biztosít, távol a tengerparti tömegtől, miközben a közeli Marbella 6.6 km-re fekszik, hozzáférést biztosítva a nagyobb bevásárlóközpontokhoz és szórakozási lehetőségekhez.
Ojén egy festői hegyi falu Málaga tartományban, nem messze Marbellától. A település lakossága (kb. 4755 fő 2025-re becsülve) egy csendes, mégis élénk közösséget alkot. A mindennapi élet itt a hagyományos andalúz ritmus szerint zajlik, ahol a helyiek barátságosak, és a közösségi élet fontos szerepet játszik. A faluban több étterem, kávézó, bank és egy patika is található, így az alapvető szükségletek könnyen kielégíthetők. A sportolási lehetőségek (6 létesítmény) és a kulturális látnivalók, mint a Mirador de Ojén kilátó (0.8 km), a falu felfedezésének részét képezik. A környező természeti táj, mint a Sierra de las Nieves Természeti Park, ideális kirándulásokhoz és túrázáshoz.
A mellékelt térkép vizuálisan illusztrálja Ojén elhelyezkedését Málaga tartományban, a Costa del Sol partvonalától nem messze, a Sierra Blanca hegység lábánál. Látható a közeli Marbella, valamint a főbb közlekedési útvonalak, amelyek összekötik a régiót a repülőtérrel és más fontos városokkal. A környező zöld területek és a település közelsége a tengerhez kiemeli az ingatlan vonzó lokációját.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ojén stratégiailag helyezkedik el a Costa del Sol szívében, a Marbella mögötti hegyekben. Ez a pozíció lehetővé teszi, hogy a lakosok élvezhessék a vidéki élet nyugalmát, miközben a Földközi-tenger partja és a nyüzsgő városok, mint Marbella (kb. 6.6 km) csak rövid autóútra vannak. A régióban található további jelentős városok, mint Mijas (keletre), Istán (nyugatra), valamint Monda és Coín (északra), további felfedezési és programlehetőségeket kínálnak. A nagyobb regionális központok, mint Málaga (kb. 34 km) és a repülőtér, könnyen elérhetőek, ami az ingatlant ideálissá teszi mind az állandó lakosok, mind a nyaraló tulajdonosok számára.
Az ingatlan elhelyezkedése a 360 méteres tengerszint feletti magasságban egyedülálló. A legközelebbi strand, a Playa de la Bajadilla, mindössze 6.7 km távolságra található, míg a Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) 34 km-re fekszik, ami kényelmes hozzáférést biztosít nemzetközi utazásokhoz. A golfrajongók számára a Greenlife Golf Driving Range 9.1 km-re, a Santa María Golf & Country Club pedig 9.8 km-re található. Az alapvető vásárlási lehetőségek, mint a szupermarket, 224 méterre, a gyógyszertár pedig mindössze 150 méterre van. A Marbella és környékén található nemzetközi iskolák, mint a British International School, 7.7 km-re helyezkednek el.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén környékén az éghajlat mediterrán, átlaghőmérséklettel 10-26°C között. Az éves átlaghőmérséklet 17.7°C, és a terület évente átlagosan 3840 napsütéses órával büszkélkedhet, ami az egyik legnaposabb régió Európában. A tengerparti régióhoz képest Ojén magasabban (360 m) fekszik, ami enyhébb nyarakat és kellemesebb klímát eredményez. A fürdőszezon, amikor a tenger vízhőmérséklete legalább 20°C, körülbelül 4 hónapig tart. A hegyvidéki fekvés és a közeli természetvédelmi területek hozzájárulnak a friss levegőhöz és a nyugodt környezethez, távol a tengerparti párától.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közelben több népszerű strand is található, mint például a Playa de la Bajadilla (6.7 km), a Playa de Casablanca (8.3 km) és az El Alicate (8.6 km), melyek közül több Blue Flag minősítéssel is rendelkezik. A vízi sportok kedvelői számára a közeli marínák, mint a Marina la Bajadilla Marbella (6.6 km) kínálnak lehetőségeket. A golf szerelmeseinek sem kell messzire menniük: a Greenlife Golf Driving Range (9.1 km), Greenlife Golf Marbella (9.5 km) és a Santa María Golf & Country Club (9.8 km) mind könnyen elérhetők. Emellett a régióban 6 sportlétesítmény áll rendelkezésre, beleértve a futballpályákat és sportközpontokat, valamint számos túraútvonal a környező hegyekben.
6 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Ojén stratégiailag helyezkedik el a Costa del Sol szívében, a Marbella mögötti hegyekben. Ez a pozíció lehetővé teszi, hogy a lakosok élvezhessék a vidéki élet nyugalmát, miközben a Földközi-tenger partja és a nyüzsgő városok, mint Marbella (kb. 6.6 km) csak rövid autóútra vannak. A régióban található további jelentős városok, mint Mijas (keletre), Istán (nyugatra), valamint Monda és Coín (északra), további felfedezési és programlehetőségeket kínálnak. A nagyobb regionális központok, mint Málaga (kb. 34 km) és a repülőtér, könnyen elérhetőek, ami az ingatlant ideálissá teszi mind az állandó lakosok, mind a nyaraló tulajdonosok számára.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.2°C | 60 mm |
| Február | 10.6°C | 64 mm |
| Március | 12.7°C | 59 mm |
| Április | 14.8°C | 43 mm |
| Május | 17.0°C | 35 mm |
| Június | 21.5°C | 9 mm |
| Július | 25.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.0°C | 15 mm |
| Október | 17.7°C | 57 mm |
| November | 13.6°C | 79 mm |
| December | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL232553
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
