Този двустаен апартамент с една баня в Playa Flamenca, Аликанте, представлява уникална възможност за инвеститори или търсещи живот край морето. В момента е готов за нанасяне и е построен през 1970 г., предлагайки незабавно настаняване. Имотът се намира в оживена градска среда, като основните удобства са на кратко пешеходно разстояние. Освен че осигурява осезаема връзка със Средиземно море, близостта му до услугите подкрепя удобен ежедневен живот. Този имот съчетава функционално жизнено пространство с потенциал за незабавен доход от наем, обръщайки се към конкретен пазарен сегмент, фокусиран върху възвръщаемост на инвестицията заедно с жилищна употреба.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен директно край брега в урбанизирана зона, този апартамент се възползва от незабавен достъп до местните удобства. Ежедневните потребности и възможностите за отдив са лесно достъпни пеша, което допринася за начин на живот без задължителна употреба на кола при много дейности. Местоположението предлага съчетание от близост до брега и градско удобство, характерно за много търсени райони на Costa Blanca.
Този имот е подходящ за самотни хора или малки семейства, които приоритизират близостта до услуги и брега. Планировката му предлага практично жизнено пространство, допълнено от общи съоръжения. Наличието на мазе предоставя гъвкаво пространство, потенциално за гости или съхранение. Той е насочен към тези, които ценят свързан начин на живот с удобства пред прага, и възможността за незабавен доход от наем.
Апартаментът е готов за нанасяне, като е построен през 1970 г. Това означава, че имотът е наличен за незабавно обитаване и не включва строителен период или период на чакане. Съществуващата му структура представлява осезаем актив, готов за употреба или инвестиция, като се избягват обичайните срокове, свързани с ново строителство.
Този имот не предлага предимствата на ново строителство, като най-новите стандарти за енергийна ефективност или модерните дизайнерски тенденции, често срещани в по-нови комплекси. Датата на завършване 1970 г. означава, че може да се наложат обновления, за да отговаря на съвременните естетически или функционални предпочитания. Освен това, той се продава с настоящи наематели, което е условие за продажба за инвеститори, приоритизиращи незабавен доход от наем.
Ref: VL463813
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент е особено подходящ за инвеститори, търсещи незабавна доходност от наем поради настоящите си надеждни наематели. Състоянието на имота, съчетано с градското му местоположение, осигуряващо достъп до удобства, го прави практичен избор за тези, които приоритизират удобството и постоянен доход. Той може да се хареса и на хора, търсещи функционална, готова за употреба база на Costa Blanca, може би за сезонна употреба или като отправна точка към региона, при условие че са съгласни с настоящия наемен договор или с перспективата да го управляват. Тези, които оценяват установения характер на имоти, построени през 70-те години на XX век, и ценят близостта до услуги повече от модерното строителство, могат да намерят това предложение привлекателно. То е насочено към купувач, който разбира стойността на местоположението и незабавната възвръщаемост, вместо да търси най-новите архитектурни тенденции.
Завършен през 1970 г., този апартамент отразява строителните стандарти на своята епоха. Въпреки че е преминал през обновление, съчетаващо испански чар с модерен акцент, конкретни детайли за материалите и довършителните работи не са обширно описани. Характеристики като климатик за отопление и охлаждане подсказват определено ниво на комфорт. Имотът включва обзаведено мазе, което предлага гъвкаво пространство, потенциално за гости или допълнителни житейски зони. Стандартни комунални услуги като електричество са свързани. Общата довършителна работа е описана като съчетание на традиционни елементи със съвременни обновления, целещи топла и уютна атмосфера. Предвид възрастта му, потенциалните купувачи могат да го разглеждат като база, позволяваща персонализирани реновации в съответствие със съвременните дизайнерски предпочитания.
Обявената цена за този двустаен апартамент е фиксирана на 145 000 €. Като съществуващ имот, това представлява пълната покупна цена, а не отправна точка. Апартаментът е готов за нанасяне, позволявайки незабавна придобивка и употреба. Настоящият му статус под наем е ключов фактор за инвеститорите, тъй като генерира доход от първия ден. Имотът се предлага като самостоятелна единица, различна от новите строителства, които често имат етажни цени според етажа или гледката. Тази фиксирана цена отразява настоящото му състояние и пазарна позиция като установен имот.
Playa Flamenca, разположен южно от Torrevieja, предлага динамична крайбрежна среда със силен местен характер. Този апартамент се намира в градска зона, където удобствата са концентрирани, улеснявайки начин на живот, при който ежедневните задачи могат да се извършват пеша или с велосипед. Наличието на многобройни магазини, ресторанти и кафенета наблизо определя ритъма на живот тук. Можете да очаквате оживена атмосфера, особено през пиковите сезони, с постоянен поток от местни жители и туристи. Близките плажове, като Playa Cala Estaca и Cala Mosca, са лесно достъпни и предлагат възможности за отдив и водни спортове. За тези, които се интересуват от спорт, няколко съоръжения се намират на кратко разстояние. Районът също така разполага със значителен брой линии на обществен транспорт, подобрявайки свързаността в региона. Дори с градската плътност, средните месечни температури между 10-27°C и близостта до природни гледни точки като Mirador del Palmeral предлагат балансирано средиземноморско преживяване.
Playa Flamenca предлага оживено градско крайбрежно преживяване. Със супермаркет на малко под 500 метра и аптека на 416 метра, ежедневните нужди лесно се задоволяват пеша. Районът е добре обслужван от обществен транспорт, с многобройни спирки и линии, улесняващи придвижването в региона. Тази свързаност намалява зависимостта от частни превозни средства за много жители. Градската среда предоставя плътна мрежа от ресторанти и кафенета, осигурявайки оживена социална сцена. Макар и близо до брега, той е разположен навътре от първата линия на морето, предлагайки баланс между достъпността до услуги и по-тихите аспекти на жилищния живот. Издигането от приблизително 23-37 метра над морското равнище осигурява известно издигане без да е прекалено стръмно, влияещо на местните микроклимати и гледки.
Тази карта позиционира Playa Flamenca в община Orihuela на Costa Blanca. Тя подчертава крайбрежното местоположение на района, интеграцията му в мрежа от градски комплекси и относителната му близост до значителни регионални центрове и транспортни възли. Картата служи за илюстриране на баланса между непосредствените местни удобства и по-широката регионална достъпност.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Playa Flamenca се намира в провинция Аликанте на източното крайбрежие на Испания, част от по-широкия регион Costa Blanca. Намира се приблизително на 4 километра южно от Torrevieja, значителен крайбрежен град, известен с туризма и услугите си. Това местоположение позиционира апартамента в добре установен туристически коридор, предлагащ достъп до регионалната инфраструктура и удобства. По-големи градове като Murcia (19 км), Elche (30 км) и Alicante (50 км) са достъпни за еднодневни екскурзии или за по-широки услуги, осигурявайки контраст с крайбрежната курортна среда.
Този апартамент се намира в район с отлична пешеходна достъпност; основни удобства като аптеки (416 м) и супермаркети (498 м) са на по-малко от километър. Общественият транспорт е стабилен, с 15 линии и 8 спирки наблизо, подобрявайки достъпността. За шофьорите, ключови дестинации са на разумно разстояние: три голф игрища, включително Club de Golf Villamartín, са на по-малко от 5 км. Най-близката жп гара, Orihuela Miguel Hernández, е на малко под 1 км. Обаче, имотът е на по-голямо разстояние от основните летища; Alicante-Elche (ALC) е приблизително на 40 км по права линия, а Valencia (VLC) е значително по-далеч. Това позициониране го прави удобен за регионални пътувания, но по-малко идеален за чести международни пътници.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca се радва на средиземноморски климат, характеризиращ се с меки зими и топли лета, със средна годишна температура от 18.9°C и месечни средни стойности от 10°C до 27°C. Районът се похвалва с приблизително 320 слънчеви дни годишно, допринасяйки за дълъг плажен сезон, който обикновено продължава 6 месеца, с комфортни температури на водата. Издигането на града от 23 до 37 метра над морското равнище осигурява приятна среда без значителни наклони. Макар непосредствените околности да са урбанизирани, близостта до брега осигурява морски бриз. Климатът на региона е благоприятен за живот на открито през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Крайбрежното местоположение на апартамента осигурява лесен достъп до няколко плажа. Playa Cala Estaca е само на 24 метра, докато Cala Mosca и Playa Cala Cerrada са на по-малко от 300 метра. Тези плажове предлагат възможности за слънчеви бани, плуване и водни спортове. За почитателите на голфа, няколко голф игрища са наблизо, включително Club de Golf Villamartín (3.5 км), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.8 км) и Real Club de Golf Campoamor (5.0 км). В непосредствена близост спортни съоръжения като Palacio del Agua и CAF - Centro de acondicionamiento físico са достъпни в рамките на 1 км, обслужвайки различни фитнес и развлекателни нужди.
Източник: OpenStreetMap
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.2°C | 29 mm |
| Февруари | 11.0°C | 22 mm |
| Март | 14.2°C | 28 mm |
| Април | 16.7°C | 30 mm |
| Май | 19.9°C | 31 mm |
| Юни | 24.2°C | 11 mm |
| Юли | 27.2°C | 2 mm |
| Август | 27.4°C | 5 mm |
| Септември | 24.0°C | 23 mm |
| Октомври | 19.2°C | 37 mm |
| Ноември | 14.4°C | 34 mm |
| Декември | 10.6°C | 28 mm |
В сравнение с други предложения в околността, този апартамент на 145 000 € представлява фиксирана ценова точка за установен имот, отличавайки се от новите строителства. Сравними проекти като APARTMENTS PALANGRE BEACH и EDIFICIO SUN & CENTER в Torrevieja започват от малко по-високи цени (съответно 160 000 € и 169 000 €), често за нови строителства. OASIS LAGUNA 2 - FASE II, също в Torrevieja, е оценен значително по-високо от 227 000 €, което обикновено указва по-ново строителство с повече удобства. Статусът на имота като готов за нанасяне и потенциалът за съществуващ доход от наем са значителни предимства за инвеститори, търсещи незабавна възвръщаемост. Докато новите строителства могат да предлагат модерни дизайни и характеристики, този имот се обръща към сегмент, приоритизиращ незабавна използваемост и доказан поток от доходи, разположен в установена градска крайбрежна среда.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
KO
HI
UK
SR
LV