Ця квартира з двома спальнями та однією ванною кімнатою в Playa Flamenca, Аліканте, являє собою унікальну можливість для інвесторів або тих, хто шукає життя біля моря. Наразі вона готова до заселення і була збудована в 1970 році, пропонуючи негайне заселення. Нерухомість розташована в жвавому міському середовищі, де основні зручності знаходяться в межах легкої пішої доступності. Окрім відчутного зв'язку із Середземним морем, близькість до сервісів забезпечує зручне щоденне життя. Це житло поєднує функціональний житловий простір із потенціалом негайного доходу від оренди, звертаючись до конкретного ринкового сегмента, зосередженого на рентабельності інвестицій разом із житловим використанням.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована безпосередньо біля узбережжя в урбанізованій зоні, ця квартира вигідно виграє завдяки негайному доступу до місцевих зручностей. Щоденні потреби та варіанти дозвілля легко доступні пішки, що сприяє способу життя без обов'язкового автомобіля для багатьох видів діяльності. Розташування пропонує поєднання близькості до узбережжя та міської зручності, характерне для багатьох затребуваних районів Costa Blanca.
Ця нерухомість підходить для окремих осіб або малих сімей, для яких пріоритетом є близькість до сервісів та узбережжя. Планування пропонує практичний житловий простір, доповнений спільними зручностями. Наявність підвалу забезпечує гнучкий простір, потенційно для гостей або зберігання. Вона орієнтована на тих, хто цінує зв'язаний спосіб життя із зручностями біля порогу, та можливість негайного доходу від оренди.
Квартира готова до заселення, будучи завершеною в 1970 році. Це означає, що нерухомість доступна для негайного заселення і не передбачає будівельного періоду чи періоду очікування. Її існуюча структура є відчутним активом, готовим до використання або інвестиції, уникаючи типових термінів, пов'язаних із новобудовами.
Ця нерухомість не пропонує переваг новобудови, таких як найновіші стандарти енергоефективності або сучасні дизайнерські тенденції, що часто зустрічаються в новіших комплексах. Дата завершення 1970 рік означає, що можуть знадобитися оновлення для відповідності сучасним естетичним чи функціональним уподобанням. Крім того, вона продається з існуючими орендарями, що є умовою продажу для інвесторів, для яких пріоритетом є негайний дохід від оренди.
Ref: VL463813
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира особливо підходить для інвесторів, які шукають негайної дохідності від оренди завдяки існуючим надійним орендарям. Стан нерухомості в поєднанні з її міським розташуванням, що забезпечує доступ до зручностей, робить її практичним вибором для тих, для кого пріоритетом є зручність та стабільний потік доходів. Вона також може привабити людей, які шукають функціональну, готову до використання базу на Costa Blanca, можливо, для сезонного використання або як трамплін до регіону, за умови, що вони згодні з існуючою угодою про оренду чи перспективою нею керувати. Ті, хто цінує усталений характер нерухомості, побудованої в 1970-х роках, і цінує близькість до сервісів понад сучасне будівництво, можуть знайти цю пропозицію привабливою. Вона орієнтована на покупця, який розуміє цінність розташування та негайного повернення коштів, а не шукає найновіших архітектурних тенденцій.
Завершена в 1970 році, ця квартира відображає будівельні стандарти своєї епохи. Хоча вона пройшла оновлення, що поєднує іспанський шарм із сучасними акцентами, конкретні деталі щодо матеріалів та оздоблення детально не описані. Такі характеристики, як кондиціонер з обігрівом та охолодженням, вказують на певний рівень забезпечення комфорту. Нерухомість включає мебльований підвал, який пропонує гнучкий простір, потенційно для гостей або додаткових житлових зон. Стандартні комунальні послуги, такі як електропостачання, підключені. Загальне оздоблення описується як поєднання традиційних елементів із сучасними оновленнями, з метою теплої та затишної атмосфери. З огляду на її вік, потенційні покупці можуть розглядати її як базу, що дозволяє персоналізовані реновації для відповідності сучасним дизайнерським вподобанням.
Заявлена ціна за цю квартиру з двома спальними фіксована на рівні 145 000 €. Як вторинне житло, це представляє повну ціну покупки, а не відправну точку. Квартира готова до заселення, дозволяючи негайне придбання та використання. Її поточний статус здачі в оренду є ключовим фактором для інвесторів, оскільки вона генерує дохід з першого дня. Нерухомість пропонується як окрема одиниця, відмінна від новобудов, які часто мають багаторівневе ціноутворення залежно від поверху чи виду. Ця фіксована ціна відображає її поточний стан та ринкову позицію як усталеної нерухомості.
Playa Flamenca, розташована на південь від Torrevieja, пропонує динамічне прибережне середовище з сильним місцевим характером. Ця квартира розташована в міській зоні, де зручності зосереджені, полегшуючи спосіб життя, за якого щоденні справи можна виконувати пішки або на велосипеді. Наявність численних магазинів, ресторанів і кафе поблизу визначає ритм життя тут. Можна очікувати жвавої атмосфери, особливо в пікові сезони, з постійним потоком місцевих жителів і туристів. Найближчі пляжі, такі як Playa Cala Estaca та Cala Mosca, легко доступні, пропонуючи можливості для відпочинку та водних активностей. Для тих, хто цікавиться спортом, кілька об'єктів розташовані на короткій відстані. Район також може похвалитися значною кількістю ліній громадського транспорту, покращуючи зв'язність у регіоні. Навіть із міською щільністю, середні місячні температури від 10 до 27°C та близькість до природних оглядових точок, таких як Mirador del Palmeral, пропонують збалансований середземноморський досвід.
Playa Flamenca пропонує жвавий міський прибережний досвід. Із супермаркетом трохи менше ніж за 500 метрів та аптекою в межах 416 метрів, щоденні потреби легко задовольняються пішки. Район добре обслуговується громадським транспортом, з численними зупинками та лініями, що полегшують пересування в регіоні. Ця зв'язність зменшує залежність від приватних автомобілів для багатьох мешканців. Міське середовище забезпечує густу мережу ресторанів і кафе, гарантуючи жваву соціальну сцену. Хоча вона близько до узбережжя, вона розташована вглибині від безпосередньої першої лінії від моря, пропонуючи баланс між доступністю до сервісів та тихішими аспектами житлового життя. Висота приблизно 23-37 метрів над рівнем моря забезпечує певне піднесення без надмірної стрімкості, впливаючи на місцеві мікроклімати та види.
Ця карта позиціонує Playa Flamenca в муніципалітеті Orihuela на Costa Blanca. Вона підкреслює прибережне розташування району, його інтеграцію в мережу міських комплексів та відносну близькість до значних регіональних центрів і транспортних вузлів. Карта слугує для ілюстрації балансу між її безпосередніми місцевими зручностями та ширшою регіональною доступністю.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Playa Flamenca розташована в провінції Аліканте на східному узбережжі Іспанії, частина ширшого регіону Costa Blanca. Вона лежить приблизно за 4 кілометри на південь від Torrevieja, значного прибережного міста, відомого своїм туризмом та сервісами. Це розташування позиціонує квартиру в межах добре усталеного туристичного коридору, пропонуючи доступ до регіональної інфраструктури та зручностей. Великі міста, такі як Murcia (19 км), Elche (30 км) та Alicante (50 км), доступні для одноденних поїздок або ширших сервісів, забезпечуючи контраст із прибережним курортним середовищем.
Ця квартира розташована в районі з чудовою пішохідною доступністю; основні зручності, такі як аптеки (416 м) та супермаркети (498 м), знаходяться менш ніж за кілометр. Громадський транспорт є надійним, з 15 лініями та 8 зупинками поблизу, покращуючи доступність. Для водіїв ключові напрямки знаходяться в межах розумної досяжності: три поля для гольфу, включно з Club de Golf Villamartín, розташовані в межах 5 км. Найближча залізнична станція, Orihuela Miguel Hernández, знаходиться трохи менш ніж за 1 км. Однак нерухомість знаходиться на більшій відстані від великих аеропортів; Alicante-Elche (ALC) розташований приблизно за 40 км по прямій, а Valencia (VLC), значно далі. Це розташування робить її зручною для регіональних поїздок, але менш ідеальною для частих міжнародних перельотів.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca насолоджується середземноморським кліматом, що характеризується м'якою зимою та теплим літом, із середньою річною температурою 18.9°C та місячними середніми показниками від 10°C до 27°C. Район може похвалитися приблизно 320 сонячними днями на рік, що сприяє тривалому сезону купання, який зазвичай триває 6 місяців, із комфортними температурами води. Висота містечка від 23 до 37 метрів над рівнем моря забезпечує приємне середовище без значних ухилів. Хоча безпосередні околиці урбанізовані, близькість до узбережжя забезпечує морський бриз. Клімат регіону сприяє життю на відкритому повітрі протягом значної частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Прибережне розташування квартири забезпечує легкий доступ до кількох пляжів. Playa Cala Estaca розташована лише за 24 метри, тоді як Cala Mosca та Playa Cala Cerrada, в межах 300 метрів. Ці пляжі пропонують можливості для засмагання, плавання та водних видів спорту. Для ентузіастів гольфу неподалік розташовані кілька полів, включно з Club de Golf Villamartín (3.5 км), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.8 км) та Real Club de Golf Campoamor (5.0 км). У безпосередній близькості спортивні об'єкти, такі як Palacio del Agua та CAF - Centro de acondicionamiento físico, доступні в межах 1 км, обслуговуючи різні фітнес- та рекреаційні потреби.
Джерело: OpenStreetMap
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.2°C | 29 mm |
| Лютий | 11.0°C | 22 mm |
| Березень | 14.2°C | 28 mm |
| Квітень | 16.7°C | 30 mm |
| Травень | 19.9°C | 31 mm |
| Червень | 24.2°C | 11 mm |
| Липень | 27.2°C | 2 mm |
| Серпень | 27.4°C | 5 mm |
| Вересень | 24.0°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 37 mm |
| Листопад | 14.4°C | 34 mm |
| Грудень | 10.6°C | 28 mm |
Порівняно з іншими пропозиціями в околицях, ця квартира за 145 000 € являє собою фіксовану цінову точку для усталеної нерухомості, відрізняючись від новобудов. Порівнянні проєкти, як APARTMENTS PALANGRE BEACH та EDIFICIO SUN & CENTER у Torrevieja, починаються з трохи вищих цін (відповідно 160 000 € та 169 000 €), часто для новобудов. OASIS LAGUNA 2 - FASE II, також у Torrevieja, оцінена значно вище, від 227 000 €, що зазвичай вказує на новіші будівлі з більшою кількістю зручностей. Статус нерухомості як готової до заселення та потенціал існуючого орендного доходу є значними перевагами для інвесторів, які шукають негайного повернення коштів. Хоча новобудови можуть пропонувати сучасний дизайн та характеристики, ця нерухомість приваблює сегмент, що надає пріоритет негайній використовуваності та доведеному потоку доходів, в усталеному міському прибережному середовищі.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
KO
HI
UK
SR
LV