Эти апартаменты с 2 спальнями и 1 ванной комнатой в Playa Flamenca, Alicante, представляют уникальную возможность для инвесторов или тех, кто ищет жизнь у моря. На данный момент объект готов к заселению, построен в 1970 году и доступен для немедленного проживания. Недвижимость расположена в оживлённой городской среде, где все необходимые удобства находятся в пешей доступности. Объект обеспечивает реальную связь со Средиземным морем, а близость к различным сервисам делает повседневную жизнь комфортной. Это жильё сочетает функциональное жилое пространство с потенциалом немедленного получения арендного дохода и привлечёт аудиторию, ориентированную на окупаемость наряду с использованием в качестве жилья.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенные непосредственно у побережья в жилом районе, эти апартаменты дают мгновенный доступ к местным удобствам. Продукты повседневного спроса и возможности для досуга доступны пешком, что позволяет во многих случаях обходиться без автомобиля. Место сочетает близость к морю и городское удобство, характерные для многих востребованных районов Costa Blanca.
Эта недвижимость подходит для одиноких людей или небольших семей, для которых приоритетом являются близость к сервисам и побережью. Планировка предлагает практичное жилое пространство, дополненное общими удобствами комплекса. Наличие подвала даёт гибкое пространство, которое можно использовать, например, для гостей или хранения вещей. Объект подойдёт тем, кто ценит связанный с городской инфраструктурой образ жизни с удобствами у порога, а также возможность немедленного получения арендного дохода.
Апартаменты готовы к заселению, так как были построены в 1970 году. Это означает, что недвижимость доступна для немедленного заселения и не предполагает строительных работ или периода ожидания. Существующая конструкция представляет собой осязаемый актив, готовый к использованию или инвестированию, без типичных сроков, связанных с проектами новостроек.
Эта недвижимость не предлагает преимуществ новостройки, таких как новейшие стандарты энергоэффективности или современные дизайнерские тенденции, часто встречающиеся в новых комплексах. Год постройки, 1970, означает, что может потребоваться обновление в соответствии с современными эстетическими или функциональными предпочтениями. Кроме того, объект продаётся с действующими арендаторами, что является условием продажи для инвесторов, ориентированных на немедленный арендный доход.
Ref: VL463813
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эти апартаменты особенно подходят инвесторам, которые ищут немедленную доходность от аренды благодаря существующим надёжным арендаторам. Состояние недвижимости в сочетании с городским расположением и доступом к удобствам делает её практичным выбором для тех, кто ценит комфорт и стабильный поток дохода. Она также может заинтересовать людей, ищущих функциональную, готовую к использованию базу на Costa Blanca, например для сезонного проживания или в качестве трамплина для переезда в регион, при условии, что их устраивает действующий договор аренды или перспектива им заниматься. Те, кто ценит основательность недвижимости, построенной в 1970 году, и отдаёт приоритет близости к сервисам, а не современной архитектуре, найдут это предложение привлекательным. Объект ориентирован на покупателя, понимающего ценность расположения и немедленной отдачи, а не гонящегося за новейшими архитектурными трендами.
Построенные в 1970 году, эти апартаменты отражают строительные стандарты своей эпохи. Хотя объект прошёл обновление, сочетающее испанский шарм с современными штрихами, подробные сведения о материалах и отделке не описаны подробно. Наличие кондиционера указывает на определённый уровень комфорта. Недвижимость включает меблированный подвал, который предлагает гибкое пространство, например, для гостей или дополнительных жилых зон. Стандартные коммуникации, такие как электричество, подключены. Общая отделка описывается как сочетание традиционных элементов с современными обновлениями, направленное на создание тёплой и домашней атмосферы. С учётом возраста потенциальные покупатели могут рассматривать объект как базу, позволяющую выполнить индивидуальный ремонт в соответствии с современными дизайнерскими предпочтениями.
Запрашиваемая цена этих апартаментов с 2 спальнями фиксированная и составляет €145,000. Как существующий объект недвижимости, это полная цена покупки, а не стартовая точка. Апартаменты готовы к заселению, что позволяет немедленно приобрести и использовать их. Текущий статус аренды является ключевым фактором для инвесторов, поскольку доход поступает с первого дня. Недвижимость продаётся как самостоятельный объект, в отличие от новостроек, где цена часто варьируется в зависимости от этажа или вида. Фиксированная цена отражает текущее состояние объекта и его рыночное положение как устоявшейся недвижимости.
Playa Flamenca, расположенная к югу от Torrevieja, предлагает динамичную прибрежную среду с ярко выраженным местным колоритом. Эти апартаменты находятся в городской зоне, где удобства сосредоточены рядом, что делает возможным образ жизни, при котором ежедневные дела можно решать пешком или на велосипеде. Ритм жизни здесь определяют многочисленные магазины, рестораны и кафе в непосредственной близости. Можно ожидать оживлённой атмосферы, особенно в высокий сезон, благодаря постоянному потоку местных жителей и туристов. Близлежащие пляжи, такие как Playa Cala Estaca и Cala Mosca, легко доступны и дают возможности для отдыха и занятий водными видами спорта. Для любителей спорта в короткой доступности находится несколько спортивных объектов. Район также располагает значительным количеством маршрутов общественного транспорта, что улучшает транспортную связность в регионе. Несмотря на городскую плотность, средние месячные температуры от 10 до 27 °C и близость к природным смотровым площадкам, таким как Mirador del Palmeral, обеспечивают сбалансированный средиземноморский опыт.
Playa Flamenca предлагает оживлённый городской прибрежный опыт. Супермаркет находится менее чем в 500 метрах, а аптека, в 416 метрах, поэтому ежедневные потребности легко удовлетворяются пешком. Район хорошо обслуживается общественным транспортом, с многочисленными остановками и маршрутами, облегчающими передвижение по региону. Такая транспортная доступность снижает зависимость от личного автомобиля для многих жителей. Городская среда образует плотную сеть ресторанов и кафе, обеспечивая насыщенную социальную жизнь. Хотя объект находится близко к побережью, он расположен вглубь от первой линии пляжа, что даёт баланс между доступностью сервисов и более спокойной жилой атмосферой. Высота примерно 23–37 метров над уровнем моря обеспечивает небольшой рельеф без крутых склонов, влияя на местный микроклимат и виды.
Эта карта показывает расположение Playa Flamenca в муниципалитете Orihuela на Costa Blanca. Она демонстрирует прибрежное положение района, его интеграцию в сеть городских застроек и относительную близость к значимым региональным центрам и транспортным узлам. Карта иллюстрирует баланс между местными удобствами и широкой региональной доступностью.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Playa Flamenca расположена в провинции Alicante на восточном побережье Испании, в составе более широкого региона Costa Blanca. Она находится примерно в 4 километрах к югу от Torrevieja, крупного прибрежного города, известного туризмом и сферой услуг. Такое расположение ставит апартаменты в хорошо устоявшийся туристический коридор с доступом к региональной инфраструктуре и удобствам. Более крупные города, такие как Murcia (19 км), Elche (30 км) и Alicante (50 км), доступны для однодневных поездок или более широкого спектра услуг, представляя контраст с курортной прибрежной средой.
Эти апартаменты расположены в районе с отличной пешеходной доступностью: важные объекты, такие как аптеки (416 м) и супермаркеты (498 м), находятся менее чем в километре. Общественный транспорт развит хорошо: поблизости 15 маршрутов и 8 остановок, что повышает доступность. Для автомобилистов ключевые точки находятся в разумной досягаемости: три поля для гольфа, включая Club de Golf Villamartín, расположены в пределах 5 км. Ближайшая железнодорожная станция Orihuela Miguel Hernández, чуть менее чем в 1 км. Однако недвижимость находится на большем удалении от крупных аэропортов: Alicante-Elche (ALC), примерно в 40 км по прямой, а Valencia (VLC), значительно дальше. Такое расположение удобно для региональных поездок, но менее подходит для часто летающих международными рейсами.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca отличается средиземноморским климатом с мягкой зимой и тёплым летом, со средней годовой температурой 18,9 °C и среднемесячными показателями от 10 °C до 27 °C. Район может похвастаться примерно 320 солнечными днями в году, что способствует долгому купальному сезону, который обычно длится 6 месяцев, а температура воды достигает комфортных значений. Высота города от 23 до 37 метров над уровнем моря создаёт приятную среду без значительных уклонов. Хотя непосредственное окружение застроено, близость к побережью обеспечивает морской бриз. Климат региона благоприятен для жизни на открытом воздухе значительную часть года.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Прибрежное расположение апартаментов обеспечивает лёгкий доступ к нескольким пляжам. Playa Cala Estaca находится всего в 24 метрах, а Cala Mosca и Playa Cala Cerrada, в пределах 300 метров. Эти пляжи дают возможность загорать, плавать и заниматься водными видами спорта. Для любителей гольфа поблизости несколько полей, включая Club de Golf Villamartín (3,5 км), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,8 км) и Real Club de Golf Campoamor (5,0 км). В непосредственной близости доступны спортивные объекты, такие как Palacio del Agua и фитнес-центр CAF, в пределах 1 км, что отвечает различным потребностям в фитнесе и отдыхе.
Источник: OpenStreetMap
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.2°C | 29 mm |
| Февраль | 11.0°C | 22 mm |
| Март | 14.2°C | 28 mm |
| Апрель | 16.7°C | 30 mm |
| Май | 19.9°C | 31 mm |
| Июнь | 24.2°C | 11 mm |
| Июль | 27.2°C | 2 mm |
| Август | 27.4°C | 5 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 37 mm |
| Ноябрь | 14.4°C | 34 mm |
| Декабрь | 10.6°C | 28 mm |
По сравнению с другими предложениями в округе, эти апартаменты за €145,000 представляют фиксированную цену за устоявшуюся недвижимость, что отличает их от новостроек. Сопоставимые проекты, такие как APARTMENTS PALANGRE BEACH и EDIFICIO SUN & CENTER в Torrevieja, стартуют с несколько более высоких цен (€160,000 и €169,000 соответственно), как правило, за новостройки. OASIS LAGUNA 2 - FASE II, также в Torrevieja, стоит значительно дороже, от €227,000, что обычно указывает на более новые здания с большим количеством удобств. Статус готовности к заселению и потенциал существующего арендного дохода являются значительными преимуществами для инвесторов, ищущих быструю отдачу. Хотя новостройки могут предлагать современный дизайн и функции, эта недвижимость привлекает сегмент, для которого приоритетом являются немедленное использование и проверенный поток дохода в устоявшейся городской прибрежной среде.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
KO
HI
UK
SR
LV