Šis 2 miegamųjų ir 1 vonios kambario butas Playa Flamenca, Alikantėje, suteikia išskirtinę galimybę investuotojams arba tiems, kurie ieško gyvenamojo būsto pakrantėje. Šiuo metu jis paruoštas gyventi ir pastatytas 1970 metais, todėl jame galima apsigyventi iš karto. Nekilnojamasis turtas yra gyvoje miesto aplinkoje, todėl būtinos paslaugos yra lengvai pasiekiamos pėsčiomis. Nors jis suteikia tikrą ryšį su Viduržemio jūra, paslaugų artumas palengvina patogų kasdienį gyvenimą. Šis būstas derina funkcionalią gyvenamąją erdvę su galimybe iškart gauti nuomos pajamas ir patinka tam tikrai rinkos daliai, kuri vertina investicijų grąžą kartu su gyvenamuoju naudojimu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Esantis tiesiogiai prie pakrantės urbanizuotoje zonoje, šis butas turi tiesioginę prieigą prie vietos paslaugų. Kasdieniniai poreikiai ir laisvalaikio galimybės lengvai pasiekiami pėsčiomis, todėl daugelį veiklų galima atlikti be automobilio. Aplinka siūlo pakrantės artumo ir miesto patogumo derinį, būdingą daugeliui paklausiausių Costa Blanca vietovių.
Šis nekilnojamasis turtas tinka asmenims arba mažoms šeimoms, kurie pirmiausia vertina paslaugų ir jūros artumą. Jo išplanavimas siūlo praktišką gyvenamąją erdvę, papildytą bendromis patalpomis. Rūsyje suteikiama lanksti erdvė, kurią galima pritaikyti svečiams ar sandėliavimui. Jis skirtas tiems, kurie vertina aktyvų gyvenimo būdą su paslaugomis prie pat durų, ir galimybę iškart gauti nuomos pajamų.
Butas yra paruoštas gyventi, pastatytas 1970 metais. Tai reiškia, kad turtas yra iš karto prieinamas naudoti ir nereikalauja statybos ar laukimo laikotarpio. Esanti struktūra yra apčiuopiama vertybė, paruošta naudoti arba investicijoms, apeinant įprastus naujos statybos projektų terminus.
Šis turtas neturi naujos statybos privalumų, tokių kaip naujausi energinio naudingumo standartai ar modernaus dizaino tendencijos, dažnai randamos naujesnėse statybose. 1970 metų statybos data reiškia, kad jis gali reikalauti atnaujinimų, kad atitiktų šiuolaikinę estetiką ar funkcinius pageidavimus. Be to, jis parduodamas su esančiais nuomininkais, o tai yra pardavimo sąlyga investuotojams, pirmiausia vertinantiems nedelsiant gaunamas nuomos pajamas.
Ref: VL463813
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas ypač tinka investuotojams, ieškantiems greitos nuomos grąžos dėl esamų, patikimų nuomininkų. Turto būklė kartu su miesto vieta, suteikiančia prieigą prie paslaugų, daro jį praktišku pasirinkimu tiems, kurie pirmiausia vertina patogumą ir pastovias pajamas. Jis taip pat gali patikti asmenims, ieškantiems funkcinės, iš karto naudotinos bazės Costa Blanca pakrantėje, galbūt sezoniniam naudojimui arba kaip žingsnis į regioną, jei jie yra patogūs su esamu nuomos susitarimu ar jo valdymo perspektyva. Tiems, kurie vertina 7-ojo dešimtmečio statinių įsitvirtinusį pobūdį ir teikia pirmenybę paslaugų artumui, o ne moderniai statybai, šis pasiūlymas gali atrodyti patrauklus. Jis skirtas pirkėjui, kuris supranta vietos ir nedelsiamos grąžos vertę, o ne siekia naujausių architektūros tendencijų.
Pastatytas 1970 metais, šis butas atspindi savo laikotarpio statybos standartus. Nors jis buvo atnaujintas, derinant ispanišką žavesį su moderniais akcentais, konkretūs duomenys apie medžiagas ir apdailą smulkiai nepateikiami. Tokios savybės kaip oro kondicionierius rodo tam tikrą komforto lygį. Turtas apima baldais apstatytą rūsį, kuris suteikia lanksčią erdvę, galimai svečiams ar papildomoms gyvenamosioms zonoms. Standartinės komunikacijos, tokios kaip elektra, yra prijungtos. Bendra apdaila apibūdinama kaip tradicinių elementų su šiuolaikiniais atnaujinimais derinys, siekiant šiltos ir jaukios atmosferos. Atsižvelgiant į amžių, potencialūs pirkėjai gali jį vertinti kaip bazę, leisiančią atlikti asmeninius atnaujinimus pagal šiuolaikinio dizaino pageidavimus.
Prašoma kaina už šį 2 miegamųjų butą yra fiksuota, 145 000 €. Kaip esamas turtas, tai atspindi visą pardavimo kainą, o ne pradinį atskaitos tašką. Butas yra paruoštas gyventi, todėl jį galima įsigyti ir naudoti iš karto. Dabartinė nuomos būsena yra pagrindinis veiksnys investuotojams, nes pajamos gaunamos nuo pirmos dienos. Turtas rinkai pateikiamas kaip atskiras objektas, skirtingai nei naujos statybos projektai, kurių kainos dažnai skiriasi priklausomai nuo aukšto ar vaizdo. Fiksuota kaina atspindi jo dabartinę būklę ir rinkos poziciją kaip įsitvirtinusio turto.
Playa Flamenca, esanti į pietus nuo Torreviechos, siūlo dinamišką pakrantės aplinką su stipriu vietiniu koloritu. Šis butas yra miesto zonoje, kur paslaugos susitelkusios kartu, todėl kasdienius reikalus galima atlikti pėsčiomis ar dviračiu. Daugybė parduotuvių, restoranų ir kavinių netoliese nulemia čia vyraujantį gyvenimo ritmą. Galite tikėtis gyvos atmosferos, ypač sezono pikų metu, su pastoviu vietinių gyventojų ir turistų srautu. Netoliese esantys paplūdimiai, tokie kaip Playa Cala Estaca ir Cala Mosca, lengvai pasiekiami ir suteikia galimybių poilsiui bei vandens pramogoms. Sporto entuziastams netoliese yra keli įrenginiai. Vietovė taip pat gali pasigirti dideliu viešojo transporto linijų skaičiumi, gerinančiu susisiekimą regione. Nepaisant miesto tankumo, vidutinė mėnesio temperatūra 10–27 °C ir artumas prie natūralių apžvalgos taškų, tokių kaip Mirador del Palmeral, suteikia subalansuotą Viduržemio jūros patirtį.
Playa Flamenca siūlo gyvą miesto pakrantės patirtį. Supermarketas yra kiek mažiau nei 500 metrų atstumu, o vaistinė, 416 metrų atstumu, todėl kasdieniniai poreikiai lengvai patenkinami pėsčiomis. Vietovė gerai aptarnaujama viešojo transporto, daug stotelių ir linijų palengvina judėjimą regione. Šis susisiekimas sumažina priklausomybę nuo privačių automobilių daugeliui gyventojų. Miestinė aplinka suteikia tankų restoranų ir kavinių tinklą, užtikrinantį gyvą socialinę sceną. Nors arti pakrantės, jis yra toliau nuo pat paplūdimio, siūlydamas balansą tarp paslaugų prieinamumo ir ramesnių gyvenamųjų aspektų. Maždaug 23–37 metrų aukštis virš jūros lygio suteikia šiokį tokį aukštį, ne pernelyg statų, kas veikia vietos mikroklimatą ir vaizdus.
Šis žemėlapis parodo Playa Flamenca padėtį Orihuela savivaldybėje Costa Blanca pakrantėje. Jis pabrėžia vietovės pakrantės padėtį, jos integraciją į miesto plėtros tinklą ir santykinį artumą prie reikšmingų regiono centrų ir transporto mazgų. Žemėlapis iliustruoja balansą tarp vietos paslaugų ir platesnio regioninio prieinamumo.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Playa Flamenca yra Alikantės provincijoje Ispanijos rytų pakrantėje, platesniame Costa Blanca regione. Ji yra maždaug 4 kilometrai į pietus nuo Torreviechos, reikšmingo pakrantės miesto, žinomo dėl turizmo ir paslaugų. Ši vieta įtraukia butą į gerai įsitvirtinusį turistinį koridorių, suteikiantį prieigą prie regioninės infrastruktūros ir paslaugų. Didesni miestai, tokie kaip Murcija (19 km), Elčė (30 km) ir Alikantė (50 km), pasiekiami vienos dienos kelionėms ar platesnėms paslaugoms, pateikdami kontrastą kurortinei pakrantės aplinkai.
Šis butas yra zonoje su puikiu pėsčiųjų prieinamumu; būtinos paslaugos, tokios kaip vaistinės (416 m) ir supermarketai (498 m), yra mažiau nei kilometro atstumu. Viešasis transportas yra patikimas, 15 linijų ir 8 stotelės netoliese gerina prieinamumą. Vairuotojams pagrindiniai objektai yra tinkamu atstumu: trys golfo laukai, įskaitant Club de Golf Villamartín, yra per 5 km. Artimiausia traukinių stotis, Orihuela Miguel Hernández, yra kiek mažiau nei 1 km atstumu. Tačiau turtas yra toliau nuo pagrindinių oro uostų; Alicante-Elche (ALC) yra maždaug 40 km tiesia linija, o Valencia (VLC), žymiai toliau. Ši padėtis daro jį patogų regioninėms kelionėms, bet mažiau tinkamą dažnai skrendantiems tarptautiniais reisais.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos švelnios žiemos ir šiltos vasaros, o vidutinė metinė temperatūra yra 18,9 °C, mėnesio vidurkiai svyruoja nuo 10 °C iki 27 °C. Vietovė turi maždaug 320 saulėtų dienų per metus, o tai prisideda prie ilgo maudymosi sezono, kuris paprastai trunka 6 mėnesius, o vandens temperatūra pasiekia patogų lygį. Miesto aukštis 23–37 metrai virš jūros lygio suteikia malonią aplinką be reikšmingų nuolydžių. Nors tiesioginė aplinka yra urbanizuota, artumas prie jūros užtikrina jūros brizą. Regiono klimatas skatina lauko gyvenimo būdą didelę metų dalį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Buto pakrantės vieta suteikia lengvą prieigą prie kelių paplūdimių. Playa Cala Estaca yra vos 24 metrų atstumu, o Cala Mosca ir Playa Cala Cerrada, per 300 metrų. Šie paplūdimiai suteikia galimybių maudytis, saulės vonioms, plaukioti ir užsiimti vandens sportu. Golfo entuziastams netoliese yra keli laukai, įskaitant Club de Golf Villamartín (3,5 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,8 km) ir Real Club de Golf Campoamor (5,0 km). Netoliese yra sporto įrenginiai, tokie kaip Palacio del Agua ir CAF - Centro de acondicionamiento físico, pasiekiami per 1 km, patenkinantys įvairius sporto ir poilsio poreikius.
Šaltinis: OpenStreetMap
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.2°C | 29 mm |
| Vasaris | 11.0°C | 22 mm |
| Kovas | 14.2°C | 28 mm |
| Balandis | 16.7°C | 30 mm |
| Gegužė | 19.9°C | 31 mm |
| Birželis | 24.2°C | 11 mm |
| Liepa | 27.2°C | 2 mm |
| Rugpjūtis | 27.4°C | 5 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 23 mm |
| Spalis | 19.2°C | 37 mm |
| Lapkritis | 14.4°C | 34 mm |
| Gruodis | 10.6°C | 28 mm |
Palyginti su kitais netoliese esančiais pasiūlymais, šis butas už 145 000 € pateikia fiksuotą kainą už įsitvirtinusį turtą, kas išskiria jį iš naujos statybos. Palyginami projektai, tokie kaip APARTMENTS PALANGRE BEACH ir EDIFICIO SUN & CENTER Torreviechoje, prasideda nuo šiek tiek aukštesnių kainų (atitinkamai 160 000 € ir 169 000 €), dažnai už naujos statybos objektus. OASIS LAGUNA 2 - FASE II, taip pat Torreviechoje, kainuoja žymiai brangiau, nuo 227 000 €, o tai paprastai rodo naujesnius pastatus su daugiau patogumų. Turto paruošto gyventi statusas ir esamų nuomos pajamų galimybė yra reikšmingi pranašumai investuotojams, ieškantiems greitos grąžos. Nors naujos statybos projektai gali pasiūlyti modernų dizainą ir funkcijas, šis turtas patinka segmentui, kuris pirmiausia vertina nedelsiamą naudojimą ir patvirtintą pajamų srautą, esančioje miesto pakrantės aplinkoje.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
KO
HI
UK
SR
LV