Ovaj dvosobni stan s jednom kupaonicom u Playa Flamenca, Alicante, nudi jedinstvenu priliku za investitore ili one koji traže život uz more. Trenutno je useljiv i dovršen 1970. godine, što omogućuje odmah useljenje. Nekretnina se nalazi u živahnom urbanom okruženju, s osnovnim sadržajima na dohvat ruke. Iako nudi opipljivu povezanost sa Sredozemljem, blizina usluga podržava praktičan svakodnevni život. Ovaj dom spaja funkcionalan životni prostor s potencijalom za odmah najam, čime privlači određeni segment tržišta usredotočen na povrat ulaganja uz stambenu upotrebu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten izravno uz obalu unutar urbaniziranog područja, ovaj stan ima izravan pristup lokalnim sadržajima. Svakodnevne potrepštine i sadržaji za slobodno vrijeme lako su dostupni pješice, što pridonosi načinu života u kojem auto za mnoge aktivnosti nije nužan. Okruženje nudi spoj blizine obale i urbane praktičnosti, karakterističan za mnoga tražena područja na Costa Blanci.
Ova nekretnina odgovara pojedincima ili malim obiteljima kojima su prioritet blizina usluga i obale. Njezin tlocrt nudi praktičan životni prostor, dopunjen zajedničkim sadržajima. Postojanje podruma pruža prilagodljiv prostor, primjerice za goste ili odlaganje. Namijenjena je onima koji cijene povezan način života sa sadržajima pred vratima te mogućnost odmah najma.
Stan je useljiv, dovršen 1970. godine. To znači da je nekretnina dostupna za odmah useljenje i ne uključuje razdoblje gradnje ili čekanja. Njezina postojeća struktura predstavlja opipljivu imovinu spremnu za upotrebu ili ulaganje, bez uobičajenih rokova vezanih uz projekte novogradnje.
Ova nekretnina ne nudi prednosti novogradnje, poput najnovijih standarda energetske učinkovitosti ili modernih dizajnerskih trendova prisutnih u novijim projektima. Godina dovršetka 1970. znači da bi mogla zahtijevati obnove kako bi odgovarala suvremenim estetskim ili funkcionalnim preferencijama. Osim toga, prodaje se s postojećim stanarima, što je uvjet prodaje za investitore kojima je prioritet odmah najam.
Ref: VL463813
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj je stan posebno prikladan za investitore koji traže odmah prihod od najma zbog postojećih, pouzdanih stanara. Stanje nekretnine, u kombinaciji s urbanom lokacijom koja omogućuje pristup sadržajima, čini ga praktičnim izborom za one kojima su prioritet praktičnost i stabilan prihod. Može privući i pojedince koji traže funkcionalnu, odmah upotrebljivu bazu na Costa Blanci, možda za sezonsku upotrebu ili kao odskočnu dasku u regiju, pod uvjetom da im odgovara postojeći najamni aranžman ili njegovo upravljanje. Oni koji cijene etabliranost nekretnina izgrađenih sedamdesetih godina i daju prednost blizini usluga naspram moderne gradnje mogu smatrati ovu ponudu privlačnom. Namijenjen je kupcu koji razumije vrijednost lokacije i odmah povrata, a ne onome tko traži najnovije arhitektonske trendove.
Dovršen 1970. godine, ovaj stan odražava građevinske standarde svog doba. Iako je prošao obnovu, miješajući šarm Španjolske s modernim detaljima, posebni podaci o materijalima i završnoj obradi nisu opširno navedeni. Značajke poput klima-uređaja sugeriraju određenu razinu udobnosti. Nekretnina uključuje namješteni podrum koji nudi fleksibilan prostor, primjerice za goste ili dodatne dnevne prostorije. Standardne instalacije poput struje priključene su. Cjelokupna završna obrada opisuje se kao kombinacija tradicionalnih elemenata sa suvremenim nadogradnjama, s ciljem topline i domaće atmosfere. S obzirom na starost, potencijalni kupci mogu je promatrati kao bazu koja omogućuje personalizirane renovacije u skladu sa suvremenim dizajnerskim preferencijama.
Tražena cijena ovog dvosobnog stana fiksna je na 145.000 €. Kao nekretnina iz druge ruke, to predstavlja punu kupovnu cijenu, a ne polaznu točku. Stan je useljiv, omogućujući odmah preuzimanje i upotrebu. Trenutni status najma ključan je čimbenik za investitore jer generira prihod od prvog dana. Nekretnina se plasira kao samostalna jedinica, drugačije od novogradnji koje često imaju slojevite cijene prema katu ili pogledu. Ova fiksna cijena odražava trenutno stanje i tržišni položaj kao etablirane nekretnine.
Playa Flamenca, južno od Torrevieje, nudi dinamično obalno okruženje s jakim lokalnim karakterom. Ovaj stan smješten je u urbanom području gdje su sadržaji grupirani, omogućujući način života u kojem se svakodnevni poslovi mogu obaviti pješice ili biciklom. Brojne trgovine, restorani i kafići u neposrednoj blizini određuju ritam života ovdje. Možete očekivati živahan ambijent, posebno u vršnoj sezoni, uz stalni protok lokalnih stanovnika i turista. Obližnje plaže, poput Playa Cala Estaca i Cala Mosca, lako su dostupne i nude mogućnosti za opuštanje i vodene aktivnosti. Za zainteresirane za sport, nekoliko se objekata nalazi na kratkoj udaljenosti. Područje se također može pohvaliti značajnim brojem linija javnog prijevoza, pojačavajući povezanost u regiji. Čak i uz urbanu gustoću, prosječne mjesečne temperature od 10-27°C i blizina prirodnih vidikovaca poput Mirador del Palmeral nude uravnoteženo sredozemno iskustvo.
Playa Flamenca nudi živahno urbano obalno iskustvo. Sa supermarketom na manje od 500 metara i ljekarnom na 416 metara, svakodnevne su potrebe lako dostupne pješice. Područje je dobro pokriveno javnim prijevozom, s brojnim stajalištima i linijama koje olakšavaju kretanje u regiji. Ta povezanost smanjuje ovisnost o privatnim vozilima za mnoge stanovnike. Urbano okruženje pruža gustu mrežu restorana i kafića, osiguravajući živahan društveni život. Iako blizu obale, smješten je nešto dalje od neposredne plažne zone, nudeći ravnotežu između dostupnosti usluga i mirnijih aspekata stanovanja. Nadmorska visina od oko 23-37 metara pruža blagu uzvisinu bez prevelike strmine, utječući na lokalne mikroklime i poglede.
Ova karta pozicionira Playa Flamenca unutar općine Orihuela na Costa Blanci. Ističe obalni položaj područja, njegovu integraciju u mrežu urbanističkih razvoja i relativnu blizinu značajnih regionalnih središta i prometnih čvorišta. Karta ilustrira ravnotežu između neposrednih lokalnih sadržaja i šire regionalne dostupnosti.
Približno područje · točna adresa na upit
Playa Flamenca smještena je u provinciji Alicante na istočnoj obali Španjolske, dio šire regije Costa Blanca. Nalazi se oko 4 kilometra južno od Torrevieje, značajnog obalnog grada poznatog po turizmu i uslugama. Ova lokacija smješta stan unutar dobro etabliranog turističkog koridora, s pristupom regionalnoj infrastrukturi i sadržajima. Veći gradovi poput Murcije (19 km), Elchea (30 km) i Alicantea (50 km) dostupni su za izlete ili šire usluge, pružajući kontrast obalnom odmorišnom okruženju.
Ovaj se stan nalazi u području s izvrsnom pješačkom dostupnošću; osnovni sadržaji poput ljekarni (416 m) i supermarketa (498 m) udaljeni su manje od kilometra. Javni je prijevoz razvijen, s 15 linija i 8 stajališta u blizini, pojačavajući dostupnost. Za vozače su ključne destinacije razumno dostupne: tri golf igrališta, uključujući Club de Golf Villamartín, nalaze se unutar 5 km. Najbliža željeznička postaja, Orihuela Miguel Hernández, udaljena je manje od 1 km. Međutim, nekretnina je udaljenija od glavnih zračnih luka; Alicante-Elche (ALC) udaljena je zračnom linijom oko 40 km, a Valencia (VLC) znatno dalje. Takav položaj čini je pogodnom za regionalna putovanja, ali manje idealnom za česte međunarodne putnike.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca uživa u sredozemnoj klimi s blagim zimama i toplim ljetima, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,9°C i mjesečnim prosjecima od 10°C do 27°C. Područje ima oko 320 sunčanih dana godišnje, pridonoseći dugačkoj sezoni kupanja koja obično traje 6 mjeseci, s ugodnim temperaturama vode. Nadmorska visina od 23 do 37 metara pruža ugodno okruženje bez značajnih uspona. Iako su neposredne okolice urbanizirane, blizina obale osigurava morske povjetarce. Klima regije pogoduje životu na otvorenom veći dio godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Obalni položaj stana omogućuje lagan pristup nekoliko plaža. Playa Cala Estaca udaljena je svega 24 metra, dok su Cala Mosca i Playa Cala Cerrada unutar 300 metara. Te plaže nude mogućnosti za sunčanje, kupanje i vodene sportove. Za ljubitelje golfa u blizini je više igrališta, uključujući Club de Golf Villamartín (3,5 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,8 km) i Real Club de Golf Campoamor (5,0 km). U neposrednoj blizini dostupni su sportski objekti poput Palacio del Agua i CAF - Centro de acondicionamiento físico unutar 1 km, zadovoljavajući razne fitness i rekreativne potrebe.
Izvor: OpenStreetMap
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.2°C | 29 mm |
| Veljača | 11.0°C | 22 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 28 mm |
| Travanj | 16.7°C | 30 mm |
| Svibanj | 19.9°C | 31 mm |
| Lipanj | 24.2°C | 11 mm |
| Srpanj | 27.2°C | 2 mm |
| Kolovoz | 27.4°C | 5 mm |
| Rujan | 24.0°C | 23 mm |
| Listopad | 19.2°C | 37 mm |
| Studeni | 14.4°C | 34 mm |
| Prosinac | 10.6°C | 28 mm |
U usporedbi s drugim ponudama u okolini, ovaj stan po cijeni od 145.000 € predstavlja fiksnu cijenu za etabliranu nekretninu, razlikujući se od novogradnji. Usporedivi projekti poput APARTMENTS PALANGRE BEACH i EDIFICIO SUN & CENTER u Torrevieji počinju od nešto viših cijena (160.000 € odnosno 169.000 €), često za novogradnju. OASIS LAGUNA 2 - FASE II, također u Torrevieji, značajno je skuplji od 227.000 €, što obično ukazuje na noviju gradnju s više sadržaja. Status useljivosti i postojeći potencijal prihoda od najma značajne su prednosti za investitore koji traže odmah povrat. Iako novogradnje mogu ponuditi moderne dizajne i značajke, ova nekretnina privlači segment koji daje prednost odmah upotrebljivosti i dokazanom toku prihoda, u etabliranom urbanom obalnom okruženju.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
KO
HI
UK
SR
LV