Αυτή η επιβλητική ανεξάρτητη βίλα με 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια βρίσκεται στην περιζήτητη παραθαλάσσια περιοχή του Cabo Roig, στην Alicante. Με επιφάνεια κατοικίας 300 τ.μ. σε ένα γενναιόδωρο οικόπεδο 1000 τ.μ., το ακίνητο προσφέρει άφθονο χώρο και είναι έτοιμο για άμεση χρήση. Κατασκευασμένη το 1970, διαθέτει κλασικό μεσογειακό χαρακτήρα με σημαντικές δυνατότητες εκσυγχρονισμού. Τοποθετημένη πολύ κοντά στην αξιοθαύμαστη μαρίνα και στις τοπικές ανέσεις, αυτή η κατοικία προσφέρει ένα κορυφαίο παράκτιο τρόπο ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένη μόλις λίγα βήματα από τη μαρίνα του Cabo Roig, αυτή η βίλα απολαμβάνει άμεση σύνδεση με την ακτή. Η τοποθεσία της προσφέρει βολική πρόσβαση σε αρκετές παραλίες, συμπεριλαμβανομένης της Playa Cala la Caleta σε απόσταση μόλις 0,2 χλμ., με επίπεδη κλίση 0,5%. Η γειτνίαση με τις τοπικές ανέσεις και τη Μεσόγειο Θάλασσα καθορίζει το επιθυμητό της περιβάλλον.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα ευρύχωρο, καθιερωμένο σπίτι κοντά στη θάλασσα. Οι πολλαπλοί χώροι διαβίωσης, συμπεριλαμβανομένου ενός ευέλικτου κάτω επιπέδου με κουζινάκι, είναι κατάλληλοι για οικογένειες, φιλοξενία επισκεπτών ή διασκέδαση. Το μεγάλο οικόπεδο προσφέρει ιδιωτικότητα και υπαίθρια ζωή, προσελκύοντας αγοραστές που επιθυμούν μόνιμη κατοικία ή πολυτελές εξοχικό με δυνατότητες εξατομίκευσης.
Πρόκειται για ετοιμοπαράδοτο, υφιστάμενο σπίτι που ολοκληρώθηκε το 1970. Αν και δεν είναι νέα κατασκευή, προσφέρει το πλεονέκτημα της άμεσης διαθεσιμότητας. Το ακίνητο διατηρεί τον αρχικό του χαρακτήρα και παρέχει σταθερή βάση για ανακαίνιση ή εκσυγχρονισμό ώστε να πληροί τις σύγχρονες συνθήκες διαβίωσης. Αντιπροσωπεύει μια ευκαιρία απόκτησης ακινήτου με καθιερωμένα χαρακτηριστικά σε κορυφαία τοποθεσία.
Ως καθιερωμένο ακίνητο του 1970, αυτή η βίλα δεν διαθέτει σύγχρονες προδιαγραφές νέας κατασκευής όσον αφορά την ενεργειακή απόδοση ή τα τελευταία δομικά υλικά. Η σχεδίαση αντανακλά την εποχή κατασκευής της και οι αγοραστές θα πρέπει να λάβουν υπόψη πιθανές ανάγκες εκσυγχρονισμού. Συγκεκριμένες παροχές, όπως σημεία φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων, βρίσκονται εκτός του ακινήτου αλλά διαθέσιμες στην περιοχή.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει απόλυτα σε ιδιώτες ή οικογένειες που αναζητούν μια επιβλητική κατοικία σε κορυφαία παραθαλάσσια τοποθεσία. Ανταποκρίνεται στις ανάγκες όσων επιθυμούν μόνιμο σπίτι με άφθονο χώρο για την οικογένεια και τη φιλοξενία, ή μια πολυτελή εξοχική κατοικία για διακοπές. Η διάταξη της βίλας, με ξεχωριστούς χώρους διαβίωσης συμπεριλαμβανομένου ενός ευέλικτου κάτω επιπέδου, εξυπηρετεί διαφορετικά στυλ ζωής, από οικογένεια που χρειάζεται διακριτικές ζώνες έως ιδιώτες που φιλοξενούν συχνά επισκέπτες ή χρειάζονται ιδιωτικό χώρο για χόμπι. Η γειτνίασή της με τη μαρίνα και τις παραλίες προσελκύει όσους εκτιμούν τη στενή σύνδεση με τη θάλασσα και τις θαλάσσιες δραστηριότητες. Ο καθιερωμένος χαρακτήρας του ακινήτου και η τοποθεσία του ταιριάζουν επίσης σε αγοραστές που αναζητούν ένα σπίτι με χαρακτήρα και την ευκαιρία να υλοποιήσουν ένα εξατομικευμένο ανακαινιστικό έργο σε περιζήτητο μεσογειακό περιβάλλον.
Κατασκευασμένη το 1970, αυτή η βίλα αντανακλά τα κατασκευαστικά πρότυπα και την αισθητική της εποχής της, προσφέροντας παραδοσιακό μεσογειακό χαρακτήρα. Αν και δεν παρέχονται συγκεκριμένες λεπτομέρειες υλικών, η υπάρχουσα περιγραφή υποδηλώνει ένα ακίνητο που έχει φροντιστεί με αγάπη, διατηρώντας την αρχική του γοητεία. Οι ευρύχωροι χώροι διαβίωσης, συμπεριλαμβανομένου ενός κύριου σαλονιού που ανοίγει σε σκεπαστή βεράντα με θέα στη θάλασσα, και μιας ξεχωριστής κουζίνας, υποδηλώνουν λειτουργική σχεδίαση. Η ανοιχτή διάταξη του κάτω επιπέδου με κουζινάκι και χώρο παιχνιδιών προσθέτει ευελιξία. Το σημαντικό οικόπεδο του ακινήτου διαθέτει ώριμη δενδροφύτευση, που ενισχύει την καθιερωμένη ελκυστικότητά του. Οι αγοραστές θα πρέπει να σημειώσουν ότι, ως ακίνητο αυτής της ηλικίας, υπάρχει δυνατότητα εκσυγχρονισμού για την ανανέωση των φινιρισμάτων και την ενσωμάτωση σύγχρονων χαρακτηριστικών σύμφωνα με το προσωπικό γούστο και τις εξελισσόμενες απαιτήσεις διαβίωσης.
Η σταθερή ζητούμενη τιμή για αυτή την ανεξάρτητη βίλα ανέρχεται σε €2.500.000. Αυτό αντανακλά την κορυφαία τοποθεσία της στο Cabo Roig, το μεγάλο εμβαδόν οικοπέδου 1000 τ.μ. και τη γενναιόδωρη επιφάνεια κατοικίας 300 τ.μ. Ως υφιστάμενο ακίνητο που ολοκληρώθηκε το 1970, είναι ετοιμοπαράδοτο, που σημαίνει ότι είναι δυνατή η άμεση χρήση του. Η τιμή έχει οριστεί για ένα ακίνητο που προσφέρει σημαντικό χαρακτήρα και επιθυμητό παραθαλάσσιο περιβάλλον, με δυνατότητες για τους αγοραστές να προβούν σε ανακαινίσεις ώστε να αυξήσουν την αξία του και να το προσαρμόσουν στις προσωπικές τους προτιμήσεις.
Το Cabo Roig είναι μια καθιερωμένη παραθαλάσσια περιοχή γνωστή για τη γειτνίασή της με τη θάλασσα και τη μαρίνα της. Αυτή η βίλα, που βρίσκεται μόλις λίγα μέτρα από το Puerto Deportivo Miguel Caballero, τοποθετεί τους κατοίκους στην καρδιά της μεσογειακής παραθαλάσσιας ζωής. Η άμεση περιοχή προσφέρει υψηλή συγκέντρωση ανέσεων, με 56 εστιατόρια, 13 καφέ και βασικές υπηρεσίες όπως φαρμακεία και τράπεζες σε απόσταση 2 χλμ. Η επίπεδη κλίση προς τις κοντινές παραλίες, όπως η Playa Cala la Caleta (0,2 χλμ.), καθιστούν την πρόσβαση στη θάλασσα εύκολη. Το υψόμετρο της περιοχής στα 23 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει ευχάριστη θέα, ενώ το κλίμα της περιοχής, με μέσες θερμοκρασίες μεταξύ 11-26°C και μέση ετήσια θερμοκρασία 18,9°C, ευνοεί μια ενεργή υπαίθρια ζωή όλο τον χρόνο. Η μεγάλη περίοδος κολύμβησης, που διαρκεί 5 μήνες με θερμοκρασίες νερού άνω των 20°C, ενισχύει την ελκυστικότητα για τους λάτρεις των θαλάσσιων δραστηριοτήτων. Αυτό το περιβάλλον ευνοεί έναν χαλαρό αλλά ενεργό καθημερινό ρυθμό, ισορροπώντας την παραθαλάσσια αναψυχή με βολική πρόσβαση σε υπηρεσίες.
Το περιβάλλον που περιβάλλει αυτή τη βίλα στο Cabo Roig χαρακτηρίζεται από την παραθαλάσσια γειτνίαση και τις καθιερωμένες ανέσεις. Τοποθετημένη μόλις λίγα μέτρα από τη μαρίνα, οι κάτοικοι βυθίζονται σε θαλάσσια ατμόσφαιρα. Η άμεση περιοχή διαθέτει υψηλή πυκνότητα υπηρεσιών, με περισσότερα από 56 εστιατόρια και πολλά καφέ σε απόσταση 2 χλμ., εξασφαλίζοντας βολική πρόσβαση σε επιλογές εστίασης και κοινωνικής ζωής. Βασικές εγκαταστάσεις όπως φαρμακεία και τράπεζες βρίσκονται επίσης κοντά. Το φυσικό περιβάλλον ενισχύεται από τη θάλασσα, με πολλαπλές παραλίες όπως η Playa Cala la Caleta (0,2 χλμ.) και η Playa Fósil (0,5 χλμ.) σε εύκολη απόσταση με τα πόδια. Το επίπεδο έδαφος προς την παραλία είναι πρακτικό πλεονέκτημα για καθημερινή πρόσβαση. Το υψόμετρο της τοποθεσίας στα 23 μέτρα προσφέρει σημείο θέασης στα περίχωρα. Οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι προσβάσιμες, με 50 στάσεις και 11 γραμμές στην περιοχή, διευκολύνοντας τις τοπικές μετακινήσεις. Αυτός ο συνδυασμός δημιουργεί ένα ισορροπημένο περιβάλλον διαβίωσης, προσφέροντας τόσο ευκαιρίες αναψυχής όσο και πρακτική ευκολία.
Αυτός ο χάρτης αναδεικνύει την κορυφαία παραθαλάσσια θέση του Cabo Roig στη νότια Costa Blanca. Οπτικά τονίζει τη στενή γειτνίαση της βίλας με τη μαρίνα και τις πολλαπλές παραλίες, απεικονίζοντας την εύκολη πρόσβαση σε παραθαλάσσιες ανέσεις και δραστηριότητες αναψυχής. Ο χάρτης δείχνει επίσης την πυκνότητα των τοπικών υπηρεσιών και τις σχετικές αποστάσεις από βασικά γήπεδα γκολφ και συγκοινωνιακές συνδέσεις.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Cabo Roig βρίσκεται στη νότια Costa Blanca, μέσα στην επαρχία της Alicante. Αυτή η θέση το τοποθετεί σε μια δημοφιλή περιοχή της Ισπανίας γνωστή για την ακτογραμμή και το κλίμα της. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση σε σχέση με μεγαλύτερα αστικά κέντρα· η Murcia απέχει 37 χλμ., η Elche 38 χλμ. και η Cartagena 43 χλμ. Αυτές οι πόλεις προσφέρουν εκτενείς υπηρεσίες, πολιτιστικά αξιοθέατα και ευκαιρίες απασχόλησης. Ενώ η άμεση περιοχή επικεντρώνεται στην παραθαλάσσια ζωή και τον τουρισμό, η γειτνίαση με αυτές τις μεγάλες πόλεις παρέχει πρόσβαση σε ευρύτερο φάσμα ανέσεων και συγκοινωνιακών συνδέσεων. Η Costa del Sol βρίσκεται πιο νότια και, αν και η Malaga απέχει σημαντική απόσταση (361 χλμ.), τα αεροδρόμια της Alicante και της Valencia προσφέρουν τις κύριες διεθνείς συνδέσεις για την περιοχή.
Αυτή η βίλα προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα σε παραθαλάσσιες ατραξιόν και βασικές υπηρεσίες. Η πλησιέστερη παραλία, Playa Cala la Caleta, απέχει μόλις 0,2 χλμ., με πρόσβαση μέσω επίπεδης κλίσης. Άλλες παραλίες όπως η Playa Fósil (0,5 χλμ.) και η Playa Cala Capitán (0,9 χλμ.) βρίσκονται επίσης κοντά. Για θαλάσσιες δραστηριότητες, η μαρίνα Puerto Deportivo Miguel Caballero απέχει 2,3 χλμ. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν αρκετά γήπεδα κοντά, συμπεριλαμβανομένου του Villamartin Golf (3,9 χλμ.). Για τις καθημερινές ανάγκες, πολλά εστιατόρια, φαρμακεία και τράπεζες βρίσκονται σε απόσταση 2 χλμ. Η συνδεσιμότητα υποστηρίζεται από δημόσιες συγκοινωνίες με 50 στάσεις και 11 γραμμές. Τα μεγάλα αεροδρόμια είναι προσβάσιμα: το Alicante-Elche (ALC) απέχει περίπου 44 χλμ. και η Valencia (VLC) περίπου 176 χλμ. Η παρουσία πολλαπλών σταθμών φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε απόσταση 1,4 χλμ. εξυπηρετεί τις σύγχρονες μεταφορικές ανάγκες.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Cabo Roig απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Η μέση μηνιαία θερμοκρασία κυμαίνεται από 11°C έως 26°C, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,9°C. Αυτό το ευνοϊκό κλίμα υποστηρίζει μια εκτεταμένη περίοδο κολύμβησης περίπου 5 μηνών, όπου οι θερμοκρασίες νερού φτάνουν ή υπερβαίνουν σταθερά τους 20°C. Το υψόμετρο της περιοχής στα 23 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει στις ευχάριστες συνθήκες. Η περιοχή είναι γνωστή για την ηλιοφάνειά της, ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες όλο τον χρόνο. Το σχετικά επίπεδο έδαφος, ιδίως η κλίση προς τις κοντινές παραλίες, ενισχύει την προσβασιμότητα στο φυσικό παραθαλάσσιο περιβάλλον. Οι τοπικές αργίες ανέρχονται σε 32 ετησίως, οι οποίες μπορεί να επηρεάσουν τις λειτουργίες τοπικών επιχειρήσεων αλλά προσφέρουν επίσης πολιτιστικές εμπειρίες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η παραθαλάσσια τοποθεσία προσφέρει άφθονες ευκαιρίες αναψυχής. Πολλαπλές παραλίες βρίσκονται σε εύκολη απόσταση, συμπεριλαμβανομένης της πλησιέστερης Playa Cala la Caleta στα 0,2 χλμ., ακολουθούμενης από την Playa Fósil (0,5 χλμ.) και την Playa Cala Capitán (0,9 χλμ.). Αυτές προσφέρουν άμεση πρόσβαση στη Μεσόγειο. Η περιοχή είναι επίσης κόμβος για θαλάσσια αθλήματα και αναψυχή, με τη μαρίνα Puerto Deportivo Miguel Caballero μόλις 2,3 χλμ. μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, αρκετά γήπεδα βρίσκονται κοντά, όπως το Villamartin Golf (3,9 χλμ.), το Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,0 χλμ.) και το Real Club de Golf Campoamor (4,6 χλμ.). Η κολύμβηση αναψυχής διευκολύνεται από εγκαταστάσεις όπως το Costa Marina (0,9 χλμ.) και το Swimming Pool La Caleta (1,0 χλμ.). Αθλητικά κέντρα όπως το Sport Center Montepiedra (2,6 χλμ.) εμπλουτίζουν περαιτέρω τις επιλογές για έναν ενεργό τρόπο ζωής.
Πηγή: OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.1°C | 39 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 23 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 28 mm |
| Απρίλιος | 15.8°C | 24 mm |
| Μάιος | 18.9°C | 19 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 5 mm |
| Ιούλιος | 25.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 8 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.4°C | 40 mm |
| Οκτώβριος | 19.6°C | 32 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 44 mm |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 40 mm |
Επίπεδο
Ref: VL897344
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με νέα συγκροτήματα κατοικιών όπως τα OCEANIC APARTMENTS στο Rojales (από €475.000) ή η NUEVA DAYA VILLA στη Daya Nueva (από €380.000), αυτή η ανεξάρτητη βίλα στο Cabo Roig τοποθετείται σε σημαντικά υψηλότερο επίπεδο τιμής των €2.500.000. Αυτό αντανακλά την καθιερωμένη τοποθεσία της σε premium παραθαλάσσια περιοχή, το μεγαλύτερο εμβαδόν οικοπέδου και την εγγενή αξία ενός ανεξάρτητου ακινήτου με θέα στη θάλασσα, αντί για διαμέρισμα ή βίλα σε λιγότερο προνομιούχο περιοχή. Το RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! στο Lomas de Cabo Roig, επίσης στην περιοχή, προσφέρει νέες κατασκευές από €369.000, αναδεικνύοντας τη διαφορά μεταξύ υφιστάμενων, παλαιότερων ακινήτων σε αποκλειστικές τοποθεσίες και νεότερων κατασκευών πιο βαθιά στην ενδοχώρα ή σε αναπτυσσόμενες ζώνες. Ενώ τα νέα συγκροτήματα κατοικιών συχνά καυχώνται για σύγχρονες ανέσεις και ενεργειακή απόδοση, αυτή η υφιστάμενη βίλα προσφέρει άμεση διαθεσιμότητα και κλασικό μεσογειακό χαρακτήρα σε μια καθιερωμένη, εξαιρετικά επιθυμητή περιοχή της ακτής. Η τιμή της αντανακλά τη σπανιότητα τέτοιων ακινήτων που διατίθενται σε αυτή τη συγκεκριμένη, περιζήτητη τοποθεσία του Cabo Roig, προσελκύοντας συχνά αγοραστές που δίνουν προτεραιότητα στην τοποθεσία και στον καθιερωμένο τρόπο ζωής έναντι των χαρακτηριστικών νέας κατασκευής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
EL
SL
LV
ID