Această vilă individuală spațioasă cu 4 dormitoare și 3 băi este situată în zona de coastă căutată Cabo Roig, Alicante. Cu o suprafață locuibilă de 300 m² pe un teren generos de 1000 m², proprietatea oferă spațiu amplu și este gata de mutare. Construită în 1970, prezintă un caracter mediteranean clasic, cu un potențial semnificativ de modernizare. Situată foarte aproape de portul de agrement prestigios și de facilitățile locale, această locuință oferă un stil de viață coastal privilegiat.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziționată la doar câțiva pași de Marina Cabo Roig, această vilă beneficiază de o conexiune directă cu zona de coastă. Locația oferă acces convenabil la mai multe plaje, inclusiv Playa Cala la Caleta la doar 0,2 km, accesibilă printr-o pantă plată de 0,5%. Proximitatea facilităților locale și a Mării Mediterane definește cadrul dezirabil.
Această proprietate se adresează celor care caută o locuință spațioasă și stabilă lângă mare. Multiplele zone de zi, inclusiv un nivel inferior versatil cu bucătărie mică, sunt potrivite pentru familii, primiri de oaspeți sau găzduirea invitaților. Un teren mare oferă intimitate și viață în aer liber, atrăgând cumpărătorii care doresc o reședință permanentă sau o retragere de vacanță luxoasă, cu potențial de personalizare.
Aceasta este o locuință existentă, gata de mutare, finalizată în 1970. Deși nu este o construcție nouă, oferă avantajul disponibilității imediate. Proprietatea își păstrează caracterul original și oferă o fundație solidă pentru renovare sau modernizare, pentru a îndeplini standardele de locuit contemporane. Reprezintă o oportunitate de a achiziționa o proprietate cu caracteristici consacrate într-o locație privilegiată.
Ca proprietate consacrată din 1970, această vilă nu prezintă specificații moderne de construcție nouă în ceea ce privește eficiența energetică sau cele mai recente materiale de construcție. Designul reflectă epoca construcției, iar cumpărătorii ar trebui să ia în considerare potențialele nevoi de modernizare. Facilități specifice, precum punctele de încărcare pentru vehicule electrice, sunt exterioare proprietății, dar disponibile în apropiere.
Această proprietate este potrivită pentru persoane sau familii care caută o reședință impunătoare într-o locație coastală privilegiată. Corespunde nevoilor celor care doresc o casă permanentă cu spațiu amplu pentru familie și primirea invitaților, sau o proprietate de vacanță luxoasă. Amplasamentul vilei, cu zone de zi separate, inclusiv un nivel inferior versatil, se adaptează diferitelor stiluri de viață, de la o familie care are nevoie de zone distincte până la persoanele care găzduiesc frecvent invitați sau au nevoie de un spațiu privat pentru hobby-uri. Proximitatea de marina și plaje atrage pe cei care apreciază o legătură puternică cu marea și activitățile nautice. Caracterul consacrat al proprietății și locația sa se potrivesc și cumpărătorilor care caută o casă cu personalitate și oportunitatea unui proiect de renovare personalizată într-un cadru mediteranean căutat.
Construită în 1970, această vilă prezintă standardele de construcție și estetica epocii sale, oferind un caracter mediteranean tradițional. Deși nu sunt furnizate detalii specifice despre materiale, descrierea existentă sugerează o proprietate întreținută cu drag, care își păstrează farmecul original. Zonele de zi spațioase, inclusiv un living principal care se deschide către o terasă acoperită cu vedere la mare, și o bucătărie separată, indică un design funcțional. Amplasamentul deschis al nivelului inferior, cu o bucătărie mică și zonă de jocuri, adaugă versatilitate. Terenul generos al proprietății prezintă peisagistică matură, contribuind la farmecul său consacrat. Cumpărătorii trebuie să rețină că, fiind o proprietate de această vârstă, există potențial de modernizare pentru actualizarea finisajelor și integrarea elementelor contemporane, conform gustului personal și standardelor de locuit în evoluție.
Prețul cerut fix pentru această vilă individuală este de 2.500.000 €. Acesta reflectă locația sa privilegiată în Cabo Roig, suprafața generoasă a terenului de 1000 m² și o suprafață locuibilă generoasă de 300 m². Ca proprietate existentă finalizată în 1970, este gata de mutare, ceea ce înseamnă că ocuparea imediată este posibilă. Prețul este stabilit pentru o proprietate care oferă caracter distinctiv și un cadru coastal dezirabil, cu potențial pentru cumpărători de a efectua renovări pentru a-i spori valoarea și a o adapta preferințelor specifice.
Cabo Roig este o zonă de coastă consacrată, cunoscută pentru apropierea sa de mare și de portul de agrement. Această vilă, situată la doar câțiva metri de Puerto Deportivo Miguel Caballero, plasează rezidenții în inima vieții costiere mediteraneene. Vecinătatea imediată oferă o concentrație ridicată de facilități, cu 56 de restaurante, 13 cafenele și servicii esențiale precum farmacii și bănci în cadrul a 2 km. Panta plată către plajele apropiate, precum Playa Cala la Caleta (0,2 km), face accesul la mare fără efort. Altitudinea zonei de 23 de metri deasupra nivelului mării oferă priveliști plăcute, în timp ce clima regiunii, cu temperaturi medii între 11-26°C și o temperatură medie anuală de 18,9°C, susține un stil de viață activ în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul lung de înot, de 5 luni, cu temperaturi ale apei peste 20°C, sporește atractivitatea pentru pasionații de apă. Acest mediu favorizează un ritm zilnic relaxat, dar activ, echilibrând odihna litorală cu accesul convenabil la servicii.
Mediul din jurul acestei vile în Cabo Roig este definit de proximitatea coastei și facilitățile consacrate. Situată la doar câțiva metri de portul de agrement, rezidenții sunt imersați într-o atmosferă maritimă. Zona imediată oferă o densitate ridicată de servicii, cu peste 56 de restaurante și numeroase cafenele în cadrul a 2 km, asigurând acces convenabil la opțiuni de dining și socializare. Facilități esențiale precum farmaciile și băncile sunt, de asemenea, aproape. Cadreul natural este sporit de mare, cu mai multe plaje precum Playa Cala la Caleta (0,2 km) și Playa Fósil (0,5 km) la distanță mică de mers pe jos. Terenul plat către plajă este un beneficiu practic pentru accesul zilnic. Altitudinea locației de 23 de metri oferă un punct de observație asupra împrejurimilor. Transportul public este accesibil, cu 50 de stații și 11 linii în vecinătate, facilitând deplasările locale. Această combinație creează un mediu de viață echilibrat, oferind atât oportunități de odihnă, cât și confort practic.
Această hartă evidențiază poziția costieră privilegiată a localității Cabo Roig pe costa de sud a Costa Blanca. Subliniază vizual proximitatea vilei de marina și de mai multe plaje, ilustrând accesul ușor la facilitățile de pe litoral și activitățile recreative. Harta arată, de asemenea, densitatea serviciilor locale și distanțele relative față de terenurile de golf cheie și legăturile de transport.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Cabo Roig este situat pe costa de sud a Costa Blanca, în provincia Alicante. Această poziție îl plasează într-o regiune populară a Spaniei, cunoscută pentru litoralul și clima sa. Este poziționat strategic în raport cu centrele urbane mai mari; Murcia este la 37 km, Elche la 38 km, iar Cartagena la 43 km. Aceste orașe oferă servicii extinse, atracții culturale și oportunități de angajare. Deși zona imediată este centrată pe viața de coastă și turism, proximitatea acestor orașe mari oferă acces la o gamă mai largă de facilități și legături de transport. Costa del Sol se află mai la sud, iar deși Malaga este la o distanță semnificativă (361 km), aeroporturile Alicante și Valencia oferă conexiunile internaționale principale pentru regiune.
Această vilă oferă o accesibilitate excelentă la atracțiile de coastă și serviciile esențiale. Cea mai apropiată plajă, Playa Cala la Caleta, este la doar 0,2 km, accesibilă printr-o pantă plată. Alte plaje precum Playa Fósil (0,5 km) și Playa Cala Capitán (0,9 km) sunt, de asemenea, aproape. Pentru activități nautice, portul de agrement Puerto Deportivo Miguel Caballero este la 2,3 km. Pasionații de golf au mai multe terenuri în apropiere, inclusiv Villamartin Golf (3,9 km). Pentru nevoile zilnice, numeroase restaurante, farmacii și bănci se află în cadrul a 2 km. Conectivitatea este susținută de transportul public cu 50 de stații și 11 linii. Aeroporturile majore sunt accesibile: Alicante-Elche (ALC) la aproximativ 44 km, iar Valencia (VLC) la aproximativ 176 km. Prezența mai multor stații de încărcare pentru vehicule electrice în cadrul a 1,4 km răspunde nevoilor de transport moderne.
| Distanță până la plajă | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Cabo Roig se bucură de o climă mediteraneană, cu ierni blânde și veri calde. Temperatura medie lunară variază între 11°C și 26°C, cu o temperatură medie anuală de 18,9°C. Această climă favorabilă susține un sezon de înot prelungit de aproximativ 5 luni, în care temperaturile apei ating constant sau depășesc 20°C. Altitudinea zonei de 23 de metri deasupra nivelului mării contribuie la condiții plăcute. Regiunea este cunoscută pentru soarele său, ideală pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Terenul relativ plat, în special panta către plajele apropiate, sporește accesibilitatea mediului natural de coastă. Sărbătorile publice locale sunt în număr de 32 anual, ceea ce poate influența activitatea comercianților locali, dar oferă și experiențe culturale.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Locația de coastă oferă oportunități recreative abundente. Mai multe plaje sunt situuate în apropiere, inclusiv cea mai apropiată, Playa Cala la Caleta, la 0,2 km, urmată de Playa Fósil (0,5 km) și Playa Cala Capitán (0,9 km). Acestea oferă acces direct la Marea Mediterană. Zona este, de asemenea, un centru pentru sporturi nautice și agrement, cu portul de agrement Puerto Deportivo Miguel Caballero la doar 2,3 km. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri sunt în apropiere, precum Villamartin Golf (3,9 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,0 km) și Real Club de Golf Campoamor (4,6 km). Înotul recreativ este facilitat de facilități precum Costa Marina (0,9 km) și Swimming Pool La Caleta (1,0 km). Centrele sportive precum Sport Center Montepiedra (2,6 km) sporesc și mai mult opțiunile pentru un stil de viață activ.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.1°C | 39 mm |
| Februarie | 11.8°C | 23 mm |
| Martie | 13.6°C | 28 mm |
| Aprilie | 15.8°C | 24 mm |
| Mai | 18.9°C | 19 mm |
| Iunie | 22.6°C | 5 mm |
| Iulie | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 8 mm |
| Septembrie | 23.4°C | 40 mm |
| Octombrie | 19.6°C | 32 mm |
| Noiembrie | 15.0°C | 44 mm |
| Decembrie | 12.1°C | 40 mm |
Plat
Ref: VL897344
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu dezvoltări noi precum OCEANIC APARTMENTS în Rojales (de la 475.000 €) sau NUEVA DAYA VILLA în Daya Nueva (de la 380.000 €), această vilă individuală din Cabo Roig este poziționată la un nivel de preț semnificativ mai ridicat, de 2.500.000 €. Acest lucru reflectă locația sa consacrată într-o zonă costieră premium, suprafața mai mare a terenului și valoarea inerentă a unei proprietăți individuale cu vedere la mare, în locul unui apartament sau al unei vile într-o zonă mai puțin privilegiată. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! în Lomas de Cabo Roig, tot în vecinătate, oferă construcții noi de la 369.000 €, evidențiind diferența dintre proprietățile existente, mai vechi, din locații exclusive, și construcțiile mai noi mai la interior sau în zone în dezvoltare. În timp ce dezvoltările noi se laudă adesea cu facilități moderne și eficiență energetică, această vilă existentă oferă disponibilitate imediată și un caracter mediteranean clasic într-o parte bine stabilită și foarte căutată a coastei. Prețul său reflectă raritatea unor astfel de proprietăți care devin disponibile în acest cadru specific, foarte căutat, din Cabo Roig, atrăgând adesea cumpărătorii care prioritizează locația și stilul de viață consacrat în detrimentul caracteristicilor de construcție nouă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
EL
SL
LV
ID