Ця велика окрема вілла з 4 спальнями та 3 ванними кімнатами розташована в популярному прибережному районі Кабо-Роіг, Аліканте. З житловою площею 300 м² на просторій ділянці 1000 м² нерухомість пропонує достатньо простору та готова до негайного заселення. Побудована в 1970 році, вона втілює класичний середземноморський характер із значним потенціалом для модернізації. Розташована дуже близько до престижної марини та місцевої інфраструктури, ця резиденція забезпечує найкращий спосіб життя на узбережжі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована всього в кількох кроках від марини Кабо-Роіг, ця вілла має прямий зв'язок із узбережжям. Її розташування забезпечує зручний доступ до кількох пляжів, зокрема Playa Cala la Caleta лише за 0,2 км, до якої веде рівний ухил 0,5%. Близькість до місцевої інфраструктури та Середземного моря визначає її привабливе розташування.
Ця нерухомість підійде тим, хто шукає просторий, усталений дім біля моря. Кількість віталень, зокрема універсальний нижній рівень із міні-кухнею, робить її придатною для сімей, прийому гостей або розміщення відвідувачів. Велика земельна ділянка пропонує приватність і життя на свіжому повітрі, що приваблює покупців, які бажають постійного місця проживання або розкішного заміського відпочинку з потенціалом для персоналізації.
Це готовий до заселення існуючий дім, завершений у 1970 році. Хоча це не новобудова, він має перевагу негайної доступності. Нерухомість зберігає свій первісний характер і є міцною основою для ремонту або модернізації відповідно до сучасних стандартів життя. Це можливість придбати нерухомість із усталеними характеристиками у найкращому локації.
Якщо нерухомість 1970 року побудови, ця вілла не має сучасних характеристик новобудов щодо енергоефективності чи новітніх будівельних матеріалів. Дизайн відображає епоху будівництва, і покупцям варто врахувати потенційні потреби в модернізації. Специфічні зручності, як-от зарядні станції для електромобілів, розташовані за межами нерухомості, але доступні поблизу.
Ця нерухомість добре підходить окремим особам або сім'ям, які шукають простору резиденцію в найкращій прибережній локації. Вона відповідає потребам тих, хто бажає постійного дому з достатнім простором для сім'ї та прийому гостей, або розкішної курортної нерухомості для відпочинку. Планування вілли з окремими вітальнями, зокрема універсальним нижнім рівнем, вміщує різні способи життя: від сім'ї, якій потрібні окремі зони, до людей, які часто приймають гостей або потребують приватного простору для хобі. Її близькість до марини та пляжів приваблює тих, хто цінує тісний зв'язок із морем і водною активністю. Усталений характер нерухомості та її розташування також підходять покупцям, які шукають дім з характером і можливість здійснити персоналізований ремонт у бажаному середземноморському середовищі.
Побудована в 1970 році, ця вілла відображає будівельні стандарти та естетику свого часу, пропонуючи традиційний середземноморський характер. Хоча конкретні деталі матеріалів не надано, існуючий опис свідчить, що нерухомість ретельно обслуговувалася і зберігає свій первісний шарм. Просторі вітальні, зокрема головна вітальня, що виходить на криту терасу з видом на море, та окрема кухня, вказують на функціональний дизайн. Відкрите планування нижнього рівня з міні-кухнею та зоною для ігор додає універсальності. Значна ділянка нерухомості має доросле озеленення, що підвищує її усталену привабливість. Покупцям варто зазначити, що нерухомість цього віку має потенціал для модернізації, щоб оновити оздоблення та інтегрувати сучасні функції відповідно до особистих уподобань і сучасних стандартів життя.
Фіксована заявлена ціна цієї окремої вілли становить €2,500,000. Це відображає її найкраще розташування в Кабо-Роіг, значну площу ділянки 1000 м² і простору житлову площу 300 м². Як існуюча нерухомість, завершена в 1970 році, вона готова до заселення, тобто можливе негайне вселення. Ціна встановлена для нерухомості, яка має значний характер і бажане прибережне розташування, з потенціалом для покупців провести ремонт, щоб підвищити її вартість і адаптувати під власні уподобання.
Кабо-Роіг, це усталений прибережний район, відомий своєю близькістю до моря та марини. Ця вілла, розташована лише за кілька метрів від Puerto Deportivo Miguel Caballero, забезпечує мешканцям серце середземноморського життя на узбережжі. Найближчі околиці мають високу концентрацію зручностей: 56 ресторанів, 13 кафе та основні послуги, як-от аптеки й банки, в межах 2 км. Рівний ухил до найближчих пляжів, таких як Playa Cala la Caleta (0,2 км), робить доступ до моря без зусиль. Висота району 23 метри над рівнем моря забезпечує приємні види, а клімат регіону із середніми температурами від 11 до 26°C та середньорічною температурою 18,9°C підтримує активний спосіб життя на свіжому повітрі цілий рік. Тривалий купальний сезон, що триває 5 місяців із температурою води понад 20°C, підвищує привабливість для любителів води. Це середовище сприяє розслабленому, але активному щоденному ритму, поєднуючи відпочинок біля моря з зручним доступом до послуг.
Середовище навколо цієї вілли в Кабо-Роіг визначається близькістю до узбережжя та усталеною інфраструктурою. Розташована лише за кілька метрів від марини, мешканці занурюються в атмосферу приморського життя. Найближча територія має високу щільність послуг: понад 56 ресторанів і численні кафе в межах 2 км забезпечують зручний доступ до харчування та соціальних можливостей. Основні об'єкти, як-от аптеки та банки, також розташовані поруч. Природне середовище підсилюється морем, з кількома пляжами, як-от Playa Cala la Caleta (0,2 км) та Playa Fósil (0,5 км), у легкій пішій доступності. Рівний рельєф до пляжу, практична перевага для щоденного доступу. Висота локації 23 метри забезпечує панорамний огляд околиць. Громадський транспорт доступний: 50 зупинок та 11 маршрутів поблизу полегшують місцеве пересування. Це поєднання створює збалансоване життєве середовище, пропонуючи як можливості для відпочинку, так і практичну зручність.
Ця карта підкреслює найкраще прибережне положення Кабо-Роіг на півдні Коста-Бланки. Вона наочно демонструє близькість вілли до марини та кількох пляжів, ілюструючи легкий доступ до приморських зручностей та рекреаційної активності. Карта також показує щільність місцевих послуг та відносні відстані до ключових полів для гольфу і транспортних зв'язків.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Кабо-Роіг розташований на півдні Коста-Бланки, в провінції Аліканте. Це розташування розміщує його в популярному регіоні Іспанії, відомому своєю береговою лінією та кліматом. Він стратегічно розташований відносно більших міських центрів: Мурсія, за 37 км, Ельче, за 38 км, а Картахена, за 43 км. Ці міста пропонують широкий спектр послуг, культурних атракцій та можливостей працевлаштування. Хоча найближчий район орієнтований на прибережне життя та туризм, близькість до цих більших міст забезпечує доступ до ширшого спектру зручностей і транспортних зв'язків. Коста-дель-Соль лежить південніше, і хоча Малага є на значній відстані (361 км), аеропорти Аліканте та Валенсії забезпечують основні міжнародні сполучення для регіону.
Ця вілла має чудову доступність до прибережних атракцій та основних послуг. Найближчий пляж, Playa Cala la Caleta, розташований лише за 0,2 км, доступний рівним ухилом. Інші пляжі, як-от Playa Fósil (0,5 км) та Playa Cala Capitán (0,9 км), також у безпосередній близькості. Для морської активності марина Puerto Deportivo Miguel Caballero розташована за 2,3 км. Любителі гольфу мають кілька полів поблизу, зокрема Villamartin Golf (3,9 км). Для щоденних потреб численні ресторани, аптеки та банки розташовані в межах 2 км. Транспортну доступність забезпечує громадський транспорт із 50 зупинками та 11 маршрутами. Основні аеропорти доступні: Alicante-Elche (ALC) приблизно за 44 км, а Valencia (VLC), близько 176 км. Наявність кількох зарядних станцій для електромобілів у межах 1,4 км відповідає сучасним транспортним потребам.
| Відстань до моря | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Кабо-Роіг має середземноморський клімат, що характеризується м'якою зимою та теплим літом. Середня місячна температура коливається від 11°C до 26°C, а середньорічна температура становить 18,9°C. Цей сприятливий клімат підтримує тривалий купальний сезон приблизно 5 місяців, коли температура води стабільно сягає або перевищує 20°C. Висота району 23 метри над рівнем моря сприяє приємним умовам. Регіон відомий своєю сонячною погодою, ідеальною для активності на свіжому повітрі протягом року. Відносно рівний рельєф, особливо ухил до найближчих пляжів, підвищує доступність природного прибережного середовища. Кількість місцевих державних свят становить 32 на рік, що може впливати на роботу місцевого бізнесу, але також пропонує культурний досвід.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Прибережне розташування забезпечує рясні рекреаційні можливості. Кілька пляжів знаходяться у легкій доступності, зокрема найближчий Playa Cala la Caleta за 0,2 км, далі Playa Fósil (0,5 км) та Playa Cala Capitán (0,9 км). Вони забезпечують прямий доступ до Середземного моря. Район також є центром водних видів спорту та відпочинку: марина Puerto Deportivo Miguel Caballero лише за 2,3 км. Для любителів гольфу поблизу є кілька полів, таких як Villamartin Golf (3,9 км), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,0 км) та Real Club de Golf Campoamor (4,6 км). Для рекреаційного плавання доступні такі об'єкти, як Costa Marina (0,9 км) та Swimming Pool La Caleta (1,0 км). Спортивні центри, як-от Sport Center Montepiedra (2,6 км), додатково розширюють можливості для активного способу життя.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.1°C | 39 mm |
| Лютий | 11.8°C | 23 mm |
| Березень | 13.6°C | 28 mm |
| Квітень | 15.8°C | 24 mm |
| Травень | 18.9°C | 19 mm |
| Червень | 22.6°C | 5 mm |
| Липень | 25.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 8 mm |
| Вересень | 23.4°C | 40 mm |
| Жовтень | 19.6°C | 32 mm |
| Листопад | 15.0°C | 44 mm |
| Грудень | 12.1°C | 40 mm |
Рівний
Ref: VL897344
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з новобудовами, як-от OCEANIC APARTMENTS в Рохалесі (від €475,000) або NUEVA DAYA VILLA в Дая-Нуеві (від €380,000), ця окрема вілла в Кабо-Роіг позиціонується на значно вищому ціновому рівні €2,500,000. Це відображає її усталене розташування в преміальному прибережному районі, більшу площу ділянки та внутрішню цінність окремої нерухомості з видом на море, а не квартири чи вілли в менш престижному районі. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! у Lomas de Cabo Roig, також у цій місцевості, пропонує новобудови від €369,000, що підкреслює різницю між існуючою старішою нерухомістю в ексклюзивних локаціях та новішими будівництвами далі від узбережжя або в районах, що розвиваються. Хоча новобудови часто мають сучасні зручності та енергоефективність, ця існуюча вілла пропонує негайну доступність та класичний середземноморський характер у добре усталеній, дуже бажаній частині узбережжя. Її ціна відображає рідкісність таких пропозицій у цьому конкретному, затребуваному районі Кабо-Роіг, що часто приваблює покупців, які віддають пріоритет локації та усталеному способу життя, а не характеристикам новобудов.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
EL
SL
LV
ID