Ова пространа самостојећа вила са 4 спаваће собе и 3 купатила налази се у траженој приморској зони Cabo Roig, Alicante. Са дневном површином од 300 м² на пространом плацу од 1000 м², некретнина нуди обилат простор и спремна је за одмах усељење. Изграђена 1970. године, има класичан медитерански карактер са значајним потенцијалом за модернизацију. Налази се веома близу престижне марине и локалних садржаја, а ова резиденција нуди врхунски приморски начин живота.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештена само неколико корака од марине Cabo Roig, ова вила има директну везу са обалом. Њена локација омогућава погодан приступ неколико плажа, укључујући Playa Cala la Caleta на свега 0,2 км, до које се стиже благим падом од 0,5%. Близина локалних садржаја и Средоземног мора дефинише њену пожељну постављеност.
Ова некретнина одговара онима који траже простран, уређен дом близу мора. Више дневних просторија, укључујући вишенаменско приземље са кухињицом, погодне су за породице, пријеме гостију или смештај посетилаца. Велики плац нуди приватност и живот на отвореном, што привлачи купце који желе стално пребивалиште или луксузно одмаралиште са потенцијалом за персонализацију.
Ово је постојећи дом спреман за усељење, завршен 1970. године. Иако није новоградња, нуди предност моменталне доступности. Некретнина је задржала изворни карактер и пружа чврсту основу за реновирање или модернизацију у складу са савременим стандардима становања. Представља прилику да се стекне некретнина са утврђеним карактеристикама на врхунској локацији.
Као старија некретнина из 1970. године, ова вила нема савремене спецификације новоградње у погледу енергетске ефикасности или најновијих грађевинских материјала. Дизајн одражава епоху градње, а купци треба да узму у обзир могуће потребе за модернизацијом. Специфични садржаји као што су тачке за пуњење електричних возила налазе се ван некретнине, али су доступни у близини.
Ова некретнина одлично одговара појединцима или породицама које траже пространу резиденцију на врхунској приморској локацији. Усклађена је са потребама оних који желе стални дом са обилним простором за породицу и пријеме, или луксузну викендицу за одмор. Распоред виле, са одвојеним дневним просторијама укључујући вишенаменско приземље, одговара различитим стиловима живота, од породице којој требају одвојене зоне до појединаца који често примају госте или којима је потребан приватан простор за хобије. Њена близина марини и плажама привлачи оне који цене јаку везу са морем и активностима на води. Уређен карактер некретнине и њена локација такође одговарају купцима који траже дом са карактером и прилику за персонализован пројекат реновирања у траженом медитеранском окружењу.
Изграђена 1970. године, ова вила приказује грађевинске стандардете и естетику свог доба, нудећи традиционални медитерански карактер. Иако конкретни детаљи о материјалима нису наведени, постојећи опис сугерише некретнину која је с љубављу одржавана, задржавши изворни шарм. Простране дневне просторије, укључујући главну дневну собу која се отвара на покривену терасу са погледом на море, и одвојену кухињу, указују на функционалан дизајн. Отворени распоред приземља са кухињицом и простором за игре додаје свестраност. Простран плац некретнине има зрело уређено зеленило, што доприноси њеној утврђеној привлачности. Купци треба да имају у виду да, као некретнина ових година, постоји потенцијал за модернизацију како би се ажурирале завршне обраде и интегрисале савремене карактеристике према личном укусу и стандардима становања.
Фиксна тражена цена за ову самостојећу вилу износи 2.500.000 €. Она одражава њену врхунску локацију у Cabo Roig, простран плац од 1000 м² и обилну дневну површину од 300 м². Као постојећа некретнина завршена 1970. године, спремна је за усељење, што значи да је одмах усељење могуће. Цена је постављена за некретнину која нуди изражен карактер и пожељно приморско окружење, уз потенцијал да купци изврше реновирања како би повећали њену вредност и прилагодили је својим конкретним жељама.
Cabo Roig је уређено приморско подручје познато по близини мора и марине. Ова вила, смештена само неколико метара од Puerto Deportivo Miguel Caballero, ставља станаре у срце медитеранског приморског живота. Најближа околина нуди високу концентрацију садржаја, са 56 ресторана, 13 кафића и основним услугама попут апотека и банака у радијусу од 2 км. Благ пад ка оближњим плажама, као што је Playa Cala la Caleta (0,2 км), чини приступ мору без напора. Надморска висина подручја од 23 метра пружа пријатне погледе, док клима региона, са просечним температурама између 11-26°C и просечном годишњом температуром од 18,9°C, подржава активан живот на отвореном током целе године. Дуга пливачка сезона, која траје 5 месеци са температуром воде изнад 20°C, повећава привлачност за љубитеље воде. Ово окружење погодује опуштеном, али активном дневном ритму, уз баланс између одмора уз море и погодног приступа услугама.
Окружење око ове виле у Cabo Roig дефинише близина обале и уређени садржаји. Смештена само неколико метара од марине, станари су окружени приморском атмосфером. Најближе подручје има високу густину услуга, са преко 56 ресторана и бројним кафићима у радијусу од 2 км, чиме се обезбеђује погодан приступ исхрани и друштвеним опцијама. Основни објекти као што су апотеке и банке такође су у близини. Природно окружење употпуњује море, са више плажа попут Playa Cala la Caleta (0,2 км) и Playa Fósil (0,5 км) у лакој пешачкој удаљености. Раван терен ка плажи практична је погодност за свакодневни приступ. Надморска висина локације од 23 метра пружа поглед на околину. Јавни превоз је доступан, са 50 станица и 11 линија у околини, што олакшава локално кретање. Ова комбинација ствара уравнотежено животно окружење, нудећи и могућности за одмор и практичну погодност.
Ова карта истиче врхунски приморски положај Cabo Roig на јужној Costa Blanca. Визуелно наглашава близину виле марини и више плажа, илуструјући лак приступ приморским садржајима и рекреативним активностима. Карта такође приказује густину локалних услуга и релативне удаљености до кључних голф терена и саобраћајних веза.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Cabo Roig се налази на јужној Costa Blanca, у покрајини Alicante. Овај положај га смешта у популаран регион Шпаније познат по својој обали и клими. Стратешки је позициониран у односу на веће урбане центре; Murcia је на 37 км, Elche на 38 км, а Cartagena на 43 км. Ови градови нуде опсежне услуге, културне атракције и могућности запослења. Иако се најближе подручје фокусира на приморски живот и туризам, близина ових већих градова пружа приступ широј понуди садржаја и саобраћајних веза. Costa del Sol је јужније, и док је Malaga на значајној удаљености (361 км), аеродроми Alicante и Valencia пружају примарне међународне везе за регион.
Ова вила нуди одличну приступачност приморским атракцијама и основним услугама. Најближа плажа, Playa Cala la Caleta, удаљена је свега 0,2 км, са благим падом. Остале плаже попут Playa Fósil (0,5 км) и Playa Cala Capitán (0,9 км) такође су у близини. За активности на мору, марина Puerto Deportivo Miguel Caballero удаљена је 2,3 км. Љубитељи голфа имају неколико терена у близини, укључујући Villamartin Golf (3,9 км). За свакодневне потребе, бројни ресторани, апотеке и банке налазе се у радијусу од 2 км. Повезаност подржава јавни превоз са 50 станица и 11 линија. Већи аеродроми су доступни: Alicante-Elche (ALC) је на око 44 км, а Valencia (VLC) око 176 км. Вишеструке пуњачке станице за електрична возила у радијусу од 1,4 км задовољавају савремене потребе превоза.
| Удаљеност до плаже | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Cabo Roig ужива у медитеранској клими са благим зимама и топлим летима. Просечна месечна температура креће се од 11°C до 26°C, са просечном годишњом температуром од 18,9°C. Ова повољна клима подржава продужену пливачку сезону од око 5 месеци, током које температура воде стално достиже или прелази 20°C. Надморска висина подручја од 23 метра доприноси пријатним условима. Регион је познат по сунчаним данима, идеалним за активности на отвореном током целе године. Релативно раван терен, посебно пад ка оближњим плажама, повећава приступачност природног приморског окружења. Локалних државних празника има 32 годишње, што може утицати на рад локалних радњи, али нуди и културна искуства.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Приморска локација пружа обилне могућности за рекреацију. Више плажа налази се у лакој доступности, укључујући најближу Playa Cala la Caleta на 0,2 км, затим Playa Fósil (0,5 км) и Playa Cala Capitán (0,9 км). Оне омогућавају директан приступ Средоземном мору. Подручје је такође средиште водених спортова и одмора, са марином Puerto Deportivo Miguel Caballero на свега 2,3 км. За љубитеље голфа, неколико терена је у близини, као што су Villamartin Golf (3,9 км), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,0 км) и Real Club de Golf Campoamor (4,6 км). Рекреативно пливање омогућавају објекти попут Costa Marina (0,9 км) и Swimming Pool La Caleta (1,0 км). Спортски центри попут Sport Center Montepiedra (2,6 км) додатно проширују опције за активан начин живота.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.1°C | 39 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 23 mm |
| Март | 13.6°C | 28 mm |
| Април | 15.8°C | 24 mm |
| Мај | 18.9°C | 19 mm |
| Јун | 22.6°C | 5 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 8 mm |
| Септембар | 23.4°C | 40 mm |
| Октобар | 19.6°C | 32 mm |
| Новембар | 15.0°C | 44 mm |
| Децембар | 12.1°C | 40 mm |
Равно
Ref: VL897344
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са новоградњама попут OCEANIC APARTMENTS у Rojales (од 475.000 €) или NUEVA DAYA VILLA у Daya Nueva (од 380.000 €), ова самостојећа вила у Cabo Roig позиционирана је на знатно вишем ценовном нивоу од 2.500.000 €. То одражава њену утврђену локацију у премијум приморском подручју, већу површину плаца и инхерентну вредност самостојеће некретнине са погледом на море, уместо стана или виле у мање атрактивном подручју. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! у Lomas de Cabo Roig, такође у околини, нуди нове објекте од 369.000 €, истичући разлику између постојећих, старијих некретнина на ексклузивним локацијама и новијих градњи даље у унутрашњости или у зонама у развоју. Док новоградње често имају савремене садржаје и енергетску ефикасност, ова постојећа вила нуди моменталну доступност и класичан медитерански карактер у добро утврђеном, веома траженом делу обале. Њена цена одражава реткост таквих некретнина на тржишту у овом конкретном, траженом Cabo Roig окружењу, што често привлачи купце који приоритет дају локацији и утврђеном начину живота у односу на карактеристике новоградње.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
EL
SL
LV
ID