Эта просторная отдельно стоящая вилла с 4 спальнями и 3 ванными комнатами расположена в востребованном прибрежном районе Кабо Роиг, Аликанте. С жилой площадью 300 м² на большом участке в 1000 м² недвижимость предлагает достаточно пространства и готова к немедленному заселению. Построенная в 1970 году, она обладает классическим средиземноморским характером и значительным потенциалом для модернизации. Расположенная совсем рядом с престижной яхтенной мариной и местной инфраструктурой, эта резиденция предлагает первоклассный образ жизни на побережье.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенная всего в нескольких шагах от марины Кабо Роиг, эта вила имеет прямую связь с побережьем. Её местоположение обеспечивает удобный доступ к нескольким пляжам, включая Playa Cala la Caleta всего в 0,2 км, доступный по ровному склону с уклоном 0,5%. Близость к местной инфраструктуре и Средиземному морю определяет привлекательность этой локации.
Эта недвижимость подойдёт тем, кто ищет просторный, устоявшийся дом у моря. Несколько жилых зон, включая многофункциональный нижний уровень с мини-кухней, подходят для семей, приёма гостей или размещения посетителей. Большой участок даёт уединение и жизнь на открытом воздухе, что привлекает покупателей, желающих постоянное жильё или роскошную курортную резиденцию с потенциалом персонализации.
Это готовый к заселению существующий дом, построенный в 1970 году. Хотя это не новостройка, он предлагает преимущество немедленной доступности. Недвижимость сохраняет свой первоначальный характер и служит прочной основой для ремонта или модернизации в соответствии с современными стандартами жилья. Это возможность приобрести недвижимость с устоявшимися характеристиками в первоклассном месте.
Как устоявшаяся недвижимость 1970 года постройки, эта вила не обладает современными характеристиками новостроек в плане энергоэффективности или новейших строительных материалов. Дизайн отражает эпоху постройки, и покупателям следует учитывать возможные потребности в модернизации. Отдельные удобства, такие как зарядные станции для электромобилей, находятся за пределами недвижимости, но доступны поблизости.
Эта недвижимость хорошо подходит для людей или семей, ищущих просторную резиденцию в первоклассном прибрежном месте. Она отвечает потребностям тех, кто хочет постоянный дом с достаточным пространством для семьи и приёма гостей, или роскошную курортную недвижимость. Планировка виллы с отдельными жилыми зонами, включая многофункциональный нижний уровень, подходит для разных стилей жизни: от семьи, нуждающейся в отдельных зонах, до людей, часто принимающих гостей или нуждающихся в уединённом пространстве для хобби. Близость к марине и пляжам привлекает тех, кто ценит тесную связь с морем и занятиями на воде. Устоявшийся характер недвижимости и её расположение также подходят покупателям, ищущим дом с характером и возможность персонализированного проекта ремонта в востребованном средиземноморском месте.
Построенная в 1970 году, эта вила отражает строительные стандарты и эстетику своего времени, предлагая традиционный средиземноморский характер. Хотя конкретные материалы не указаны, существующее описание предполагает недвижимость, которая тщательно поддерживалась и сохранила свой первоначальный шарм. Просторные жилые зоны, включая главную гостиную, выходящую на крытую террасу с видом на море, и отдельную кухню, указывают на функциональный дизайн. Открытая планировка нижнего уровня с мини-кухней и игровой зоной добавляет универсальности. Значительный участок недвижимости отличается зрелым ландшафтом, что усиливает её устоявшуюся привлекательность. Покупателям следует отметить, что для недвижимости такого возраста существует потенциал модернизации для обновления отделки и интеграции современных элементов в соответствии с личным вкусом и меняющимися стандартами жизни.
Фиксированная запрашиваемая цена этой отдельно стоящей виллы составляет €2 500 000. Это отражает её первоклассное расположение в Кабо Роиг, значительную площадь участка 1000 м² и просторную жилую площадь 300 м². Как существующая недвижимость, построенная в 1970 году, она готова к заселению, что означает возможность немедленного проживания. Цена установлена для недвижимости, которая обладает особым характером и желанным прибрежным расположением, с потенциалом для покупателей провести ремонт, чтобы повысить её ценность и адаптировать под свои предпочтения.
Кабо Роиг, устоявшийся прибрежный район, известный близостью к морю и яхтенной марине. Эта вила, расположенная всего в нескольких метрах от Puerto Deportivo Miguel Caballero, помещает жителей в самое сердце средиземноморской прибрежной жизни. Непосредственная окрестность отличается высокой концентрацией удобств: 56 ресторанов, 13 кафе и важные услуги, такие как аптеки и банки, в пределах 2 км. Ровный спуск к ближайшим пляжам, таким как Playa Cala la Caleta (0,2 км), делает доступ к морю лёгким. Высота района 23 метра над уровнем моря обеспечивает приятные виды, а климат региона со средними температурами от 11 до 26°C и среднегодовой температурой 18,9°C поддерживает активный образ жизни на открытом воздухе круглый год. Длинный пляжный сезон продолжительностью 5 месяцев с температурой воды выше 20°C усиливает привлекательность для любителей воды. Такая среда способствует спокойному, но активному повседневному ритму, сочетая отдых у моря с удобным доступом к услугам.
Окружение этой виллы в Кабо Роиг определяется близостью к побережью и устоявшейся инфраструктурой. Расположенная всего в нескольких метрах от марины, резиденты погружены в морскую атмосферу. Непосредственная зона отличается высокой плотностью услуг: более 56 ресторанов и множество кафе в пределах 2 км, что обеспечивает удобный доступ к питанию и общению. Важные объекты, такие как аптеки и банки, также находятся рядом. Природная обстановка дополняется морем, с несколькими пляжами, такими как Playa Cala la Caleta (0,2 км) и Playa Fósil (0,5 км), в легкой пешей доступности. Ровный рельеф по пути к пляжу, практическое преимущество для ежедневного доступа. Высота расположения 23 метра даёт обзор окрестностей. Общественный транспорт доступен: 50 остановок и 11 маршрутов поблизости облегчают местные поездки. Такое сочетание создаёт сбалансированную среду, предлагая как возможности для отдыха, так и практическое удобство.
Эта карта подчёркивает первоклассное прибрежное положение Кабо Роиг на юге Коста-Бланки. Она наглядно отражает близость виллы к марине и нескольким пляжам, иллюстрируя лёгкий доступ к прибрежным удобствам и активному отдыху. Карта также показывает плотность местных услуг и относительные расстояния до ключевых полей для гольфа и транспортных узлов.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Кабо Роиг расположен на юге Коста-Бланки, в провинции Аликанте. Это местоположение помещает его в популярный регион Испании, известный своим побережьем и климатом. Он стратегически расположен относительно крупных городских центров: Мурсия, в 37 км, Эльче, в 38 км, а Картахена, в 43 км. Эти города предлагают обширные услуги, культурные достопримечательности и возможности трудоустройства. Хотя непосредственная зона ориентирована на прибрежную жизнь и туризм, близость к этим крупным городам даёт доступ к более широкому спектру удобств и транспортных связей. Коста-дель-Соль находится южнее, и хотя Малага на значительном расстоянии (361 км), аэропорты Аликанте и Валенсии обеспечивают основные международные связи региона.
Эта вила обладает отличной доступностью к прибрежным достопримечательностям и основным услугам. Ближайший пляж, Playa Cala la Caleta, находится всего в 0,2 км, доступен по ровному склону. Другие пляжи, такие как Playa Fósil (0,5 км) и Playa Cala Capitán (0,9 км), также в непосредственной близости. Для занятий на воде яхтенная марина Puerto Deportivo Miguel Caballero находится в 2,3 км. Любители гольфа найдут рядом несколько полей, включая Villamartin Golf (3,9 км). Для повседневных нужд множество ресторанов, аптек и банков расположены в пределах 2 км. Транспортная доступность обеспечивается общественным транспортом с 50 остановками и 11 маршрутами. Крупные аэропорты доступны: Alicante-Elche (ALC), примерно в 44 км, а Valencia (VLC), около 176 км. Наличие множества зарядных станций для электромобилей в пределах 1,4 км отвечает современным транспортным потребностям.
| До пляжа | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Кабо Роиг отличается средиземноморским климатом с мягкой зимой и тёплым летом. Средняя месячная температура варьируется от 11°C до 26°C, со среднегодовой температурой 18,9°C. Благоприятный климат поддерживает продолжительный пляжный сезон около 5 месяцев, когда температура воды стабильно достигает или превышает 20°C. Высота района 23 метра над уровнем моря способствует приятным условиям. Регион известен своим солнцем, идеальным для активностей на открытом воздухе круглый год. Относительно ровный рельеф, особенно склон к ближайшим пляжам, повышает доступность природной прибрежной среды. Местных государственных праздников 32 в году, что может влиять на работу местного бизнеса, но также даёт культурный опыт.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Прибрежное расположение предоставляет обильные возможности для отдыха. Несколько пляжей в пределах легкой досягаемости, включая ближайший Playa Cala la Caleta в 0,2 км, за которым следуют Playa Fósil (0,5 км) и Playa Cala Capitán (0,9 км). Они обеспечивают прямой доступ к Средиземному морю. Район также является центром водных видов спорта и досуга: яхтенная марина Puerto Deportivo Miguel Caballero всего в 2,3 км. Для поклонников гольфа рядом несколько полей, таких как Villamartin Golf (3,9 км), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,0 км) и Real Club de Golf Campoamor (4,6 км). Плавание облегчается объектами вроде Costa Marina (0,9 км) и Swimming Pool La Caleta (1,0 км). Спортивные центры, такие как Sport Center Montepiedra (2,6 км), ещё больше расширяют возможности для активного образа жизни.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.1°C | 39 mm |
| Февраль | 11.8°C | 23 mm |
| Март | 13.6°C | 28 mm |
| Апрель | 15.8°C | 24 mm |
| Май | 18.9°C | 19 mm |
| Июнь | 22.6°C | 5 mm |
| Июль | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 8 mm |
| Сентябрь | 23.4°C | 40 mm |
| Октябрь | 19.6°C | 32 mm |
| Ноябрь | 15.0°C | 44 mm |
| Декабрь | 12.1°C | 40 mm |
Ровный
Ref: VL897344
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с новостройками, такими как OCEANIC APARTMENTS в Рохалесе (от €475 000) или NUEVA DAYA VILLA в Дайя-Нуэве (от €380 000), эта отдельно стоящая вилла в Кабо Роиг позиционируется по значительно более высокой цене €2 500 000. Это отражает её устоявшееся расположение в первоклассном прибрежном районе, большую площадь участка и внутреннюю ценность отдельно стоящей недвижимости с видом на море, а не апартаментов или виллы в менее престижном районе. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! в Lomas de Cabo Roig, также в окрестностях, предлагает новостройки от €369 000, подчёркивая разницу между существующей, более старой недвижимостью в эксклюзивных местах и более новыми постройками дальше от побережья или в развивающихся зонах. Хотя новостройки часто могут похвастаться современными удобствами и энергоэффективностью, эта существующая вила предлагает немедленную доступность и классический средиземноморский характер в устоявшейся, очень востребованной части побережья. Её цена отражает редкость появления такой недвижимости на рынке именно в этом востребованном месте Кабо Роиг, что часто привлекает покупателей, отдающих приоритет расположению и устоявшемуся образу жизни перед характеристиками новостроек.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
EL
SL
LV
ID