Този апартамент с две спални се намира в Кабо Ройг, Аликанте, на разстояние от само 77 метра до плажа Кала ла Калеа. Сградата е завършена през 1970 г. и предлага жилищно пространство от 83 квадратни метра с две спални и две банни. Локацията осигурява директен достъп до морето и пешеходна достъпност до множество удобства в урбанизираната среда. Проектът предлага комбинация от крайбрежен живот и градски удобства в един от най-търсените райони на Орихуела Коста.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът заема приморска позиция в Кабо Ройг, с директна видимост към Средиземно море. Намира се в урбанизирана зона с развити обществени услуги. Плажът Кала ла Калеа е на по-малко от 100 метра, а пазарът, магазините и заведенията са на пешеходно разстояние, което създава среда с висока удобност за ежедневни нужди.
Апартаментът предлага функционална жилищна площ от 83 кв.м с две спални и две банни, подходящ за двойки или малки семейства. Терасата с морски изглед и общата покривна тераса предоставят допълнителни пространства за отдих. Гаражът и асансьорът осигуряват практичност, а близостта до плажа и заведения отговаря на нуждите от активен крайбрежен начин на живот.
Сградата е завършена през 1970 г. и не представлява ново строителство. Това означава, че архитектурата и инфраструктурата отговарят на стандартите от този период, което може да включва различни строителни техники и материали в сравнение със съвременните проекти. Понастоящем жилището е готово за нанасяне без допълнително изчакване за строителни дейности или довършителни работи.
Проектът не предлага модерни енергийни ефективни технологии или пасивни архитектурни решения, типични за новите сгради. Липсват индивидуални басейни или големи частни дворни пространства. Апартаментът не е в затворен комплекс с охрана, а е част от обща жилищна сграда с общи правила. Също така, не предлага ексклузивни луксозни удобства като СПА центрове или частни спортни съоръжения.
Ref: VL031129
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот би бил подходящ за двойки или малки семейства, които търсят втори жилище в Испания с пряк достъп до плаж и морскиActivities. Характеристиките на имота го правят подходящ и за хора, които ценят активния крайбрежен начин на живот и възможността за разходки до ресторанти, магазини и други удобства. Този апартамент би се вписал добре в живота на пенсионери, които желаят да прекарат по-голямата част от годината в по-топъл климат, без да се откажат от комфорта и достъпността на градските услуги. Близостта до голф игрища също го прави привлекателен за любителите на този спорт. Имотът е подходящ и за инвестиционни цели, като може да се отдава под наем през туристическия сезон. Кабо Ройг е добре позната дестинация, което осигурява потенциален поток от туристи, особено през летните месеци. За тези, които търсят сезонно пребиваване, имотът предлага всичко необходимо за комфортни отпуски без нужда от допълнителни инвестиции.
Апартаментът е построен през 1970 г., което означава, че качеството на изпълнение и материалите отговарят на строителните стандарти от този период. Сградите от тази ера в Испания често използват здрави конструкции с бетонни стени и плочи, които са показали дълготрайност през десетилетията. Типично за тази архитектура са външните балкони и тераси, които са проектирани да се възползват от климатичните условия. Вътрешното разпределение включва напълно оборудвана кухня и просторен хол с трапезарна зона, предназначени за удобен начин на живот. Спалните са с достатъчни размери, като основната спалня вероятно има директен достъп до балкона с морски изглед. Банните са функционални, с оборудване, характерно за периода на строеж. Системата за климатизация е модернизация на оригиналната сграда, което подобрява комфорта през горещите летни месеци. Лифтът и гаражът са удобства, които не са налични във всички сгради от този период, което показва сравнително по-висок стандарт за времето си. Като цяло, имотът поддържа добро състояние благодарение на редовната поддръжка, характерна за популярен туристически район като Кабо Ройг.
Апартаментът се предлага от цена от €230,000. Тази цена е сравнително конкурентна за района на Кабо Ройг, като се има предвид крайбрежното местоположение и наличните удобства. Ценовият диапазон за подобни имоти в региона варира в зависимост от точното местоположение, състоянието на имота и наличните екстри. Апартаментите в по-нови сгради или с директен морски изглед обикновено се предлагат на по-високи цени. Този конкретен имот, въпреки възрастта на сградата, предлага добро съотношение цена-качество заради местоположението си и разходките до всички основни удобства. Цените в района са показали стабилност в последните години, което го прави привлекателен за инвестиции.
Кабо Ройг е оживено крайбрежно селище с интензивна туристическа дейност, особено през летните месеци. Животът тук е силно повлиян от близостта до морето и плажовете. Утрините често започват с разходки по крайбрежието или закуска на някое от многобройните тераси с морски изглед. През денят, улиците оживяват с туристи и местни жители, които се наслаждават на множеството ресторанти, барове и магазини. Всяка четвъртък, традиционният пазар на Кабо Ройг оживява района с многобройни щандове, предлагащи пресни продукти, дрехи и сувенири. Това събитие привлича както местни жители, така и туристи, създавайки пазарна атмосфера в целия квартал. Близостта до няколко голф игрища прави района привлекателен и за любителите на този спорт. Тези, които търсят по-активен начин на живот, могат да се възползват от водните спортове на плажа или разходките по крайбрежната ивица. Вечерите са посветени на хранене в някой от многобройните ресторанти, предлагащи предимно морски деликатеси и международна кухня.
Околната среда на апартамента се характеризира с висока плътност на услуги и удобства в радиус от 2 километра. В непосредствена близост се намират 56 ресторанта, 6 аптеки, 6 банки и 17 кафеа, което създава среда с пълна градска функционалност. Въпреки че районът е урбанизиран, близостта до плажа и морето осигурява усещане за ваканционен дух през цялата година. Пешеходната достъпност е силно преимущество, като повечето ежедневни нужди могат да бъдат задоволени без използване на превозно средство. Супермаркетът е на 335 метра, а аптеката, на 614 метра. За по-специализирани здравни услуги, болницата се намира на 11 километра, което изисква превозно средство. Общественият транспорт е добре развит с 10 автобусни линии и 50 спирки в района, което улеснява придвижването до по-отдалечени точки. Близостта до три голф игрища (Виламартин, Лас Рамблас и Кампомар) създава възможности за спорт и отдих. За тези, които пътуват често, летището в Аликанте е на около 44 километра, което е достъпно за около 30-40 минути с кола.
Картата показва стратегическото местоположение на апартамента в Кабо Ройг, с ясно изразената близост до плажа Кала ла Калеа и другите крайбрежни заливи. Виждат се основните пътища, които свързват района с по-големите градове Мурсия, Елче и Картагена. Маркирани са и трите голф игрища в непосредствена близост, както и ключовите услуги като супермаркети, банки и медицински центрове в радиус от 2 километра.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Кабо Ройг е разположен в крайбрежната зона на Орихуела Коста, част от по-широка област Аликанте в автономна област Валенсия. Местоположението е стратегическо, тъй като се намира на приблизително еднакво разстояние от няколко по-големи града: Мурсия (37 км), Елче (38 км) и Картагена (43 км). Тази централна позиция позволява лесен достъп както до градските удобства, така и до туристическите атракции. Районът е част от известната "Бяла крайбрежна ивица" (Коста Бланка), която се простира по югоизточното крайбрежие на Испания. Кабо Ройг е един от най-престижните туристически райони в Орихуела Коста, известен със своите висококачествени плажове и добре развита туристическа инфраструктура. Местоположението му го прави привлекателен както за кратки ваканции, така и за дългосрочно пребиваване.
Близостта до плажа е основно предимство на имота, като плажът Кала ла Калеа се намира само на 77 метра. Други популярни плажове като Фосил (491 метра) и Кала Капитан (900 метра) също са на лесно достъпно разстояние пеша. За големите градове в региона, Мурсия е на 37 километра, Елче на 38 километра, а Картагена на 43 километра. Летището Аликанте-Елче (ALC) е най-близкото международно летище, намиращо се на около 44 километра. Летището Валенсия е на по-голямо разстояние от 176 километра. За любителите на голфа, има три голф игрища в радиус от 5 километра: Виламартин (3.8 км), Лас Рамблас де Орихуела (4.0 км) и Реал Клуб де Голф Кампомар (4.6 км). Електрическите зарядни станции за електромобили са добре представени в района, като най-близката е на 988 метра. Други опции за зареждане се намират на 1.0-1.3 километра (Ибердрола, Йонити Ла Зения и Ерановум).
| До плажа | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Кабо Ройг е типичен средиземноморски със средна годишна температура от 18.9°C. Температурите варират между 12°C през зимата и 27°C през летните месеци, което създава комфортни условия за живеене през цялата година. Годишно областта получава около 3,846 слънчеви часа, което я поставя сред най-слънчевите региони в Европа. Периодът за плуване продължава около 5 месеца, като водата поддържа температура над 20°C от май до октомври. Височината на местоположението е само 22 метра над морското равнище, което допринася за мекия климат. Нулевият наклон към плажа осигурява лесен достъп до бреговата линия. Локацията се характеризира със сухо лято и умерено влажна зима. Годишно има около 32 местни празника, което допринася за активния социален живот в района. Средиземноморският климат благоприятства открития начин на живот и позволява употребата на открити пространства през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажът Кала ла Калеа е най-близкият до имота, намиращ се само на 77 метра. Това е малък живописен залив с кристално чисти води, типичен за крайбрежието на Кабо Ройг. Други плажове в непосредствена близост включват Фосил (491 метра) и Кала Капитан (900 метра), всички с характеристики на малки заливи с фин пясък или камъчета. В района има множество възможности за водни спортове, включително гмуркане, риболов и водни ски. За тези, които търсят по-организирана плажна среда, в близост се намират няколко плажа със Син флаг, които отговарят на високите стандарти за чистота и безопасност. Голфът е друг важен аспект за отдих в района, с три голф игрища в близост: Виламартин (3.7 км), Лас Рамблас де Орихуела (3.9 км) и Реал Клуб де Голф Кампомар (4.5 км). Тези игрища са с международна известност и привличат както местни жители, така и тусти. За плуване в басейн, в близост има обществени басейни като Коста Марина (0.9 км) и Басейн Ла Калеа (1.0 км).
Източник: OpenStreetMap
Кабо Ройг е разположен в крайбрежната зона на Орихуела Коста, част от по-широка област Аликанте в автономна област Валенсия. Местоположението е стратегическо, тъй като се намира на приблизително еднакво разстояние от няколко по-големи града: Мурсия (37 км), Елче (38 км) и Картагена (43 км). Тази централна позиция позволява лесен достъп както до градските удобства, така и до туристическите атракции. Районът е част от известната "Бяла крайбрежна ивица" (Коста Бланка), която се простира по югоизточното крайбрежие на Испания. Кабо Ройг е един от най-престижните туристически райони в Орихуела Коста, известен със своите висококачествени плажове и добре развита туристическа инфраструктура. Местоположението му го прави привлекателен както за кратки ваканции, така и за дългосрочно пребиваване.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.6°C | 31 mm |
| Февруари | 11.9°C | 21 mm |
| Март | 14.4°C | 27 mm |
| Април | 16.4°C | 27 mm |
| Май | 19.3°C | 26 mm |
| Юни | 23.2°C | 9 mm |
| Юли | 26.1°C | 3 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 23 mm |
| Октомври | 19.9°C | 40 mm |
| Ноември | 15.7°C | 37 mm |
| Декември | 12.2°C | 30 mm |
Равен
Апартаментът в Кабо Ройг се отличава от съпоставими имоти в съседните райони чрез комбинацията от крайбрежно местоположение и урбанизирана среда с пълни услуги. В сравнение с проектите в Торевиеха като APARTMENTS PALANGRE BEACH (от €160,000) и EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (от €169,000), апартаментът в Кабо Ройг предлага по-високо ниво на престиж и по-пряка близост до плажа, макар и на малко по-висока цена. В сравнение с OASIS LAGUNA 2 - FASE II в Урбанизация Ел Расо (от €227,000), апартаментът в Кабо Ройг има по-добра инфраструктура и по-голямо разнообразие от услуги на пешеходно разстояние, но липсва характеристиките на затворена общност, които предлага Ел Расо. Районът на Кабо Ройг се счита за един от по-престижните в Орихуела Коста, което се отразява на ценовите нива и качеството на услугите. Въпреки това, в сравнение с по-южните райони като Марбела или Естецона, Кабо Ройг предлага по-достъпни цени при запазване на висок стандарт на живот. Основното конкурентно предимство на района е балансът между туристическа атрактивност, добра инфраструктура и по-достъпни цени в сравнение с по-луксозните испански крайбрежни дестинации.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID