Διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων στο Cabo Roig της Αλικάντε, που βρίσκεται σε κτίριο του 1970. Έχει συνολική επιφάνεια 83 τ.μ., με δύο μπάνια και ιδιωτικό μπαλκόνι με θέα στη θάλασσα. Η ακίνητη περιουσία βρίσκεται σε αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες και αμμουδιές, σε απόσταση μόνο 77 μέτρων από την Playa Cala la Caleta. Περιλαμβάνει κοινόχρηστη ταράτσα και ιδιωτικό πάρκινγκ.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά του Cabo Roig, σε προνομιακή θέση κοντά στη θάλασσα. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε τοπικές υποδομές και υπηρεσίες, με πολλά εστιατόρια, καφετέριες και καταστήματα σε μικρή απόσταση. Η αστική ανάπτυξη της περιοχής εξασφαλίζει πλήρη κάλυψη αναγκών χωρίς να απαιτείται μετακίνηση με όχημα.
Το διαμέρισμα καλύπτει τις βασικές ανάγκες διαβίωσης με τους δύο χώρους ύπνου και τα δύο μπάνια, ιδανικό για μικρές οικογένειες ή ζευγάρια. Η επιφάνεια των 83 τ.μ. προσφέρει επαρκή χώρο για άνετη διαβίωση, με ξεχωριστή κουζίνα και χώρο καθιστικού. Το μπαλκόνι με θέα στη θάλασσα διευρύνει τους κοινόχρηστους χώρους.
Το ακίνητο βρίσκεται σε πλήρως ολοκληρωμένο κτίριο που κατασκευάστηκε το 1970, χωρίς τρέχουσες εργασίες ανάπτυξης. Η κατασκευή αντιπροσωπεύει την τυπολογία των ακινήτων της εποχής εκείνης, με σταθερές κατασκευαστικές μεθόδους που έχουν δοκιμαστεί με τον χρόνο. Δεν υπάρχουν μελλοντικές επεκτάσεις ή αναβαθμίσεις που προγραμματίζονται.
Το ακίνητο δεν διαθέτει κήπο ή ιδιωτική πισίνα, καθώς βρίσκεται σε πολυκατοικία. Η κατασκευή του 1970 σημαίνει ότι τα ενεργειακά χαρακτηριστικά μπορεί να μην ανταποκρίνονται στους σύγχρονους κανονισμούς. Η θέση σε αστική περιοχή μπορεί να προκαλεί θόρυβο κατά τις περιόδους υψηλής τουριστικής κίνησης, ειδικά τους καλοκαιρινούς μήνες.
Ref: VL031129
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή εξοχικό κοντά στη θάλασσα, χωρίς την υποχρέωση διαχείρισης ιδιωτικών εξωτερικών χώρων. Είναι ιδανικό για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που εκτιμούν την πόλη ζωή και τις ανέσεις κοντά τους. Αθλητικοί τύποι που ενδιαφέρονται για γκολφ θα βρουν την περιοχή ελκυστική λόγω της εγγύτητας σε πολλές πισίνες γκολφ. Ακόμα, επενδυτές που αναζητούν ακίνητα για βραχυπρόθεσμη μίσθωση μπορούν να εκμεταλλευτούν την υψηλή τουριστική ζήτηση της περιοχής, ειδικά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η κεντρική θέση το καθιστά επίσης κατάλληλο για άτομα που δεν επιθυμούν ή δεν μπορούν να οδηγούν τακτικά.
Το διαμέρισμα διαθέτει τυπικές κατασκευές της δεκαετίας του 1970, με συνήθη υλικά της περιόδου. Οι χώροι είναι λειτουργικά σχεδιασμένοι, με ξεχωριστή κουζίνα και δύο πλήρη μπάνια. Η παρουσία κλιματισμού υποδεικνύει εκσυγχρονισμό παλαιότερων κατασκευών για μεγαλύτερη άνεση. Το μπαλκόνι προσφέρει εξωτερικό χώρο με θέα στη θάλασσα, ενώ η κοινόχρηστη ταράτσα προσθέτει επιπλέον αξία. Το ιδιωτικό πάρκινγκ αυξάνει την πρακτικότητα, ειδικά σε περιοχή με περιορισμένες θέσεις στάθμευσης. Οι κατασκευές της περιόδου διακρίνονται για τη σταθερότητά τους, αν και μπορεί να παρουσιάζουν ανάγκες ενημέρωσης όσον αφορά την ενεργειακή απόδοση.
Η τιμή του ακινήτου ξεκινά από τις €230,000, αναλογικά με την τοποθεσία και τα παρεχόμενα χαρακτηριστικά. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, η τιμή αντανακλά την κεντρική θέση και την άμεση προσέγγιση στη θάλασσα. Το κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο ανέρχεται περίπου στα €2,771, που θεωρείται ανταγωνιστικό για την περιοχή του Cabo Roig, ειδικά λάθοντας υπόψη τις αποστάσεις από τις παραλίες και τις υπηρεσίες.
Το Cabo Roig προσφέρει μια ζωντανή παράκτια ζωή με έμφαση σε εξωτερικές δραστηριότητες και κοινωνική ζωή. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαμβάνουν πρωινό καφέ στο μπαλκόνι με θέα στη Μεσόγειο, πριν κάνουν μια σύντομη βόλτα στην παραλία μόλις 77 μέτρων μακριά. Η τοπική αγορά κάθε Πέμπτη προσφέρει φρέσκα προϊόντα και τοπική ατμόσφαιρα, ενώ τα πολλά εστιατόρια και μπαρ παρέχουν πολλές επιλογές για ψυχαγωγία. Τα βράδια, η κοινόχρηστη ταράτσα γίνεται ιδανικός χώρος για χαλάρωση με θέα το ηλιοβασίλεμα. Η καθημερινότητα κυλάει σε ρυθμό μεσόγειου κλίματος, με έμφαση στον υπαίθριο βίο και τις κοινωνικές επαφές.
Το Cabo Roig προσφέρει πλήρεις υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση από το διαμέρισμα. Σε ακτίνα 2 χλμ. υπάρχουν 56 εστιατόρια, 6 φαρμακεία, 6 τράπεζες και 17 καφετέριες, καλύπτοντας όλες τις καθημερινές ανάγκες. Η περιοχή διαθέτει καλή σύνδεση με τη δημόσια συγκοινωνία, με 10 γραμμές λεωφορείων και 50 στάσεις, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις χωρίς αυτοκίνητο. Το κοντινό αεροδρόμιο της Αλικάντης-Έλτσε βρίσκεται σε ευθεία απόσταση 44 χιλιομέτρων, παρέχοντας διεθνείς συνδέσεις. Τοπικές υπηρεσίες όπως οδοντίατροι και κέντρα υγείας βρίσκονται επίσης σε κοντινή απόσταση, διασφαλίζοντας πλήρη κάλυψη για μόνιμους κατοίκους.
Η τοποθεσία του ακινήτου στο Cabo Roig προσφέρει άμεση πρόσβαση τόσο στις παραλίες όσο και στις τοπικές υποδομές. Στον χάρτη φαίνεται σαφώς η στρατηγική θέση του κτιρίου σε σχέση με τις γύρω παραλίες, τα εμπορικά κέντρα και τα αθλητικά καταλύματα. Οι πολλαπλές επιλογές αναψυχής και υπηρεσιών σε κοντινή απόσταση δημιουργούν ένα πλήρες περιβάλλον διαβίωσης χωρίς ανάγκη μετακίνησης με όχημα.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Cabo Roig βρίσκεται στην ακτή Orihuela Costa, σε στρατηγική θέση μεταξύ μεγάλων πόλεων της επαρχίας Αλικάντης. Η πόλη του Μούρθια βρίσκεται 37 χιλιόμετρα βόρεια, με πληθυσμό 462.979 κατοίκων, ενώ η Έλτσε (38 χλμ., 234.765 κάτοικοι) και η Καρταχένα (43 χλμ., 218.943 κάτοικοι) παρέχουν πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές υπηρεσίες. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία between της παράκτιας ζωής και την εγγύτητα σε μεγάλες αστικές κέντρα, με πλήρη πρόσβαση σε υπηρεσίες και υποδομές χωρίς την ανάγκη διαμονής σε πυκνοκατοικημένη περιοχή.
Η απόσταση του ακινήτου από βασικές υποδομές και υπηρεσίες είναι εξαιρετικά μικρή. Η κοντινότερη παραλία, Playa Cala la Caleta, βρίσκεται μόλις 77 μέτρα μακριά, ενώ άλλες δύο παραλίες είναι σε απόσταση 137 και 491 μέτρων. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρεις πισίνες σε μικρή απόσταση: Villamartín (3.8 χλμ.), Las Ramblas (4.0 χλμ.) και Campoamor (4.6 χλμ.). Το κοντινότερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται 335 μέτρα μακριά, το φαρμακείο 614 μέτρα και το νοσοκομείο 11 χιλιόμετρα. Το αεροδρόμιο της Αλικάντης-Έλτσε βρίσκεται σε ευθεία απόσταση περίπου 44 χιλιομέτρων, προσφέροντας διεθνείς συνδέσεις για ταξίδια.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Cabo Roig απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C, όπου οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C τον χειμώνα μέχρι 27°C το καλοκαίρι. Η περιοχή έχει 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, παρέχοντας άφθονο φως για τις περισσότερες μέρες του έτους. Το κολυμβητικό περίοδο διαρκεί 5 μήνες, με θερμοκρασίες νερού άνω των 20°C, από Μάιο μέχρι Σεπτέμβριο. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 22 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με απόλυτα επίπεδο έδαφος (0% κλίση) προς την παραλία, διευκολύνοντας την πρόσβαση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει άριστες δυνατότητες για παραθαλάσσια αναψυχή, με πολλές πλησιέστερες παραλίες. Η Playa Cala la Caleta, μόλις 77 μέτρα μακριά, και η Playa Fósil, 491 μέτρα μακριά, είναι δημοφιλείς επιλογές για κολύμβηση και χαλάρωση. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι ιδανική με τρεις γήπεδα σε κοντινή απόσταση: Villamartín (3.7 χλμ.), Las Ramblas (3.9 χλμ.) και Campoamor (4.5 χλμ.). Το τοπικό αθλητικό κέντρο Montepiedra (2.6 χλμ.) προσφέρει πρόσθετες δραστηριότητες, ενώ τα κοντινά λιμάνια, όπως το Puerto Deportivo Miguel Caballero (2.3 χλμ.), παρέχουν ευκαιρίες για θαλάσσια αθλήματα και ψυχαγωγία.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Cabo Roig βρίσκεται στην ακτή Orihuela Costa, σε στρατηγική θέση μεταξύ μεγάλων πόλεων της επαρχίας Αλικάντης. Η πόλη του Μούρθια βρίσκεται 37 χιλιόμετρα βόρεια, με πληθυσμό 462.979 κατοίκων, ενώ η Έλτσε (38 χλμ., 234.765 κάτοικοι) και η Καρταχένα (43 χλμ., 218.943 κάτοικοι) παρέχουν πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές υπηρεσίες. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία between της παράκτιας ζωής και την εγγύτητα σε μεγάλες αστικές κέντρα, με πλήρη πρόσβαση σε υπηρεσίες και υποδομές χωρίς την ανάγκη διαμονής σε πυκνοκατοικημένη περιοχή.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.6°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.3°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.2°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 15.7°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 12.2°C | 30 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή, το διαμέρισμα στο Cabo Roig προσφέρει αξιοσημείωτα πλεονεκτήματα όσον αφορά την απόσταση από τη θάλασσα. Για παράδειγμα, τα διαμερίσματα στο PALANGRE BEACH του Τορεβιέχα, με τιμές που ξεκινούν από €160,000, απαιτούν μεγαλύτερες μετακινήσεις για πρόσβαση σε κεντρικές υπηρεσίες. Το EDIFICIO SUN & CENTER στο ίδιο θέρετρο (από €169,000) μπορεί να προσφέρει πιο σύγχρονες κατασκευές, αλλά χωρίς την ίδια αμεσότητα στις παραλίες. Το OASIS LAGUNA 2 (από €227,000) προσφέρει παρόμοια τιμή αλλά σε λιγότερο κεντρική τοποθεσία. Το Cabo Roig διακρίνεται για τον ισορροπημένο συνδυασμό απόλυτης προσέγγισης στη θάλασσα και πλήρους κάλυψης από υποδομές, δημιουργώντας μια ελκυστική πρόταση για όσους επιθυμούν παραθαλάσσια διαβίωση χωρίς συμβιβασμούς.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID